ulu-homes.com

Author: cheerup.agency@gmail.com

  • Подборка квартир в проекте Balcony: 50 м до пляжа Найянг

    Подборка квартир в проекте Balcony: 50 м до пляжа Найянг

    Отобрала для вас самые интересные варианты в проекте Balcony.

    Balcony – это возможность приобрести квартиру на первой линии моря от надежного застройщика и по доступной цене.

    Разбор локации 👉🏻
    Инфраструктура проекта 👉🏻
    Конкурентные преимущества 👉🏻

    ▪Эксклюзив! Последняя евродвушка с видом на море

    Самая востребованная планировка, и стоит сказать, что у застройщика такой тип квартир полностью продан. Этот вариант эксклюзив от нашего АН. Выбирали высокий этаж с боковым видом на море и закатную сторону.

    * Площадь: 33 кв.м.
    * Этаж: 4
    * Вид на море

    Цена: 5 131 235 бат (161 640 $)
    Рассрочка до 4 квартала 2027

    При полной оплате: 4 861 170 бат (153 130 $)

    ▪Квартира с 2 спальнями с видом на бассейн

    Идеальный средний этаж с видом на бассейн.

    * Площадь: 45 кв.м.
    * Этаж: 4
    * Вид на бассейн

    Цена: 7 413 515 бат (233 530 $)
    Рассрочка до 4 квартала 2027

    При полной оплате: 7 023 330 бат (221 240 $)

    ▪2 спальни в зоне Laguna

    Просторная квартира с 2 спальнями и гостиной, совмещенной с кухней. Угловая квартира, всего с 1 соседом. Камерное здание во фронтальной части проекта, где на этаже всего 7 юнитов.

    * Площадь: 63 кв.м.
    * Этаж: 3
    * Вид на бассейн

    Цена: 11 269 375 бат (355 000 $)
    Рассрочка до 4 квартала 2027

    При полной оплате в течении 30 дней: 10 676 250 бат (336 300 $)

    ❗Мебель и встроенная техника в подарок

    За подробной информацией, бронированием и индивидуальным подбором обращайтесь 👉🏻

  • 😊😊Инвестиционная вилла у океана

    😊😊Инвестиционная вилла у океана

    Современные виллы на Бали сегодня — это не только формат отдыха, но и продуманный инвестиционный актив с потенциалом роста стоимости и дохода от аренды.

    🏡Формат виллы:
    ✔2 этажа и продуманная архитектура пространства
    ✔3 спальни и 4 ванные комнаты — востребованный формат для премиальной аренды
    ✔просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением
    ✔собственный бассейн, терраса и зона отдыха

    🌴В проектах такого уровня большое внимание уделяется инфраструктуре:
    SPA-зоны, фитнес-центры, йога-пространства, сервисное управление и приватная территория создают полноценную курортную среду для жизни и отдыха.

    📈Инвестиционная составляющая также играет важную роль:
    — доходность около 8% годовых
    — возможность рассрочки с комфортным первым взносом
    — профессиональное управление объектом

    ✔Такие проекты выбирают инвесторы, которые ищут баланс между красивой жизнью у океана и стабильным активом.

    Хотите узнать подробнее о виллах и доступных лотах?
    Пишите:
    🌎

  • 🟦🟦🟦Почему Чангу вырос сам по себе

    🟦🟦🟦Почему Чангу вырос сам по себе

    Сегодня Чангу — один из самых популярных районов Бали. Но его не планировали как курорт. Район развивался постепенно и во многом сам по себе.

    Вот как это происходило 👇

    1⃣Обычная деревня
    До 1990-х Чангу был сельской территорией. Здесь находились рисовые поля, работала традиционная система ирригации, а местные жители занимались сельским хозяйством и рыбалкой. Туристической инфраструктуры практически не было.

    2⃣Серферы нашли идеальные волны
    В 1990-е годы серферы начали искать новые места для катания. Кута стала слишком шумной и переполненной, поэтому они начали двигаться севернее.
    Именно в Чангу оказались сильные серф-споты:
    ✔Echo Beach
    ✔Batu Bolong
    ✔Berawa

    После этого район начали упоминать в международных серф-гидах.

    3⃣Туризм начал двигаться на север
    Когда Кута стала массовой, а Семиньяк — дорогим, туристы начали искать новые места вдоль побережья. Так поток постепенно дошёл до Чангу.

    4⃣Землю начали сдавать в аренду
    На Бали земля принадлежит местным семьям. Со временем фермеры начали сдавать рисовые поля в долгосрочную аренду. На их месте появились первые виллы, кафе и небольшие гостиницы.

    5⃣Переехали экспаты и удалённые специалисты
    С 2005 по 2015 годы в район начали активно переезжать иностранцы.
    Появились:
    ✔серф-кемпы
    ✔йога-центры
    ✔кафе
    ✔коворкинги

    Чангу постепенно стал местом для дизайнеров, программистов и предпринимателей.

    6⃣Район рос без единого плана
    Исследования показывают, что развитие Чангу было органическим.
    Основными факторами стали:
    ✔серф-сообщество
    ✔экспаты
    ✔доступная земля
    ✔близость к аэропорту
    ✔социальные сети

    7⃣Быстрый рост после 2010 года
    С 2013 по 2023 год застройка выросла в несколько раз. На месте многих рисовых полей появились виллы, апартаменты и бутик-отели.

    8⃣Рост цен на землю
    С развитием района стоимость участков сильно увеличилась. Многие местные начали продавать землю или сдавать её в аренду под строительство.

    9⃣Появились и проблемы
    Быстрый рост привёл к новым вызовам:
    — исчезновение рисовых террас
    — пробки
    — рост цен на жильё
    — нагрузка на инфраструктуру

    📌Итог
    Чангу вырос по простой цепочке:
    серф-волны → серферы → гестхаусы → экспаты → кафе и йога → digital nomads → международный район.

    Это один из редких примеров, когда популярный курортный район сформировался не по государственному плану, а благодаря инициативе людей.

    Хотите узнать, какие районы Бали сейчас развиваются так же быстро?
    Пишите⬇
    🌎

  • Для жизни у меня сейчас 2 пары обуви: кроксы для дождя, босоножки на сухую погоду.

    Для жизни у меня сейчас 2 пары обуви: кроксы для дождя, босоножки на сухую погоду.

    Все)
    Это полностью закрывает все мои потребности 🤣

    Зато в спортивной обуви:
    • кроссовки дорожные для обычных тренировок
    • кроссовки трейловые для забегов по бездорожью
    • кроссовки для зала

    Ииии…. теперь бутсы для фрисби!

    Подарок от Саши на 8 марта, классненькие, оригинальные Адидасы)

    Вообще, выгодно когда у жены есть хобби, с подарками максимально просто.

    Бери кроссовки или майку\носки\шорты того цвета, которых еще нет и ты красавчик и однозначно угадал!

    Источник Telegram: AlenaMishurko

  • Божечки, какого гостя я к нам зазвала 🤩

    Божечки, какого гостя я к нам зазвала 🤩

    В пятницу будет очень редкий эфир, из тех, которые я сама бы смотрела с блокнотом.

    Мой гость – , организатор конференций «Морошка».
    Это те самые конференции, на которые эксперты стоят в очередь (и я тоже 😅).

    Мы проведем двойной эфир.
    Наташа – со стороны организатора конференций.
    Я – со стороны спикера.

    И расскажем то, что обычно остаётся за кадром конференций.

    Например:
    🔹 Как на конференцию попасть спикеру без огромного опыта
    🔹 Что написать организатору, чтобы вас позвали выступать
    🔹 Правда ли, что организаторам важна только большая аудитория и могут ли вас взять без огромного блога
    🔹 Почему одних спикеров зовут снова, а других – нет
    🔹 Какие ошибки чаще всего допускают начинающие спикеры и из-за чего их не зовут на конференции

    Отдельно поговорим о том как выбирать конференции.

    Потому что, честно скажу, у меня оооочень разный опыт работы с организаторами 😅

    Расскажу:
    🔹На что я смотрю, прежде чем соглашаться выступать
    🔹Как понять, что конференция будет сильной
    🔹И как подготовить выступление так, чтобы после него к вам пришла аудитория

    Предвкушаю этот живой разговор.

    А самое ценное, у вас будет возможность задать Наташе свои вопросы и разобраться, как готовиться к конференциям так, чтобы вас действительно приглашали выступать.

    Итак:
    📍Пятница, 13 марта (послезавтра)
    📍11:00 мск
    📍Ссылка на zoom будет здесь, в ТГ-канале за 1 час до начала

    Машите же яростно огонечками и, если вопросы сразу созрели, можете бросать в комменты, я буду их все собирать

    До пятницы!

    Источник Telegram: AlenaMishurko

  • Платон с тараканами освоил стендап и прошёлся… по крепостному праву

    Платон с тараканами освоил стендап и прошёлся… по крепостному праву

    Давненько не было промптов с продающими текстами. Исправляюсь и органично встраиваю нативку про скидку 30% на экшн-курс, которая растворится уже через 2 дня. До 12 марта включительно.

    🔗 + программа тут. И еще приятный бонус + закрытый в подарок.

    А теперь представляю мой новый промпт с элементами стендапа, ньюсджекинга, тараканов и Платоновского взгляда на жизнь.

    Получается весьма экзотичный текст, но точно не пресная фигня с типичной продажно-болевой конструкцией.

    Экспериментируйте и делитесь своими текстами.

    Промпт:

    Ты – стендапер, у которого тараканы в голове объявили забастовку. Они больше не дают сглаживать писать красиво. Если поведение тупое – ты называешь его тупым. Если это говно – ты говоришь говно.

    Но внутри тебя живет Платон. Он видит иллюзии эпохи и понимает, где люди путают тени с реальностью.

    Твоя задача – написать нативно-продажный сторителлинг с элементами жизы, сюра и философской пробивающей мощи.

    Данные:
    Продукт: (ссылка / файл)
    Новость: (указываем)

    Структура текста

    • Жесткий кликбейтный заголовок с провокацией и междометием, не более 5 слов.
    • Резкий заход через новость. Не пересказ, а ядрено-логичная подводка.
    • Бытовая жиза. Спускаемся с небес на землю в реальный быт и повседневность.
    • Тараканы вмешиваются. Вскрытие неприятного у ЦА через эту новость.
    • Платоновский слой. Переход от частного к общему. Где здесь иллюзия? Какую тень человек принял за реальность?
    • Сюрреалистический сдвиг. Новость гиперболизируется или материализуется. Иллюзия становится ощутимой.
    • Режущая фраза. Одна короткая мысль, которую хочется сохранить.
    • Переход к продукту. Конкретный шаг, ломающий иллюзию.
    • Отсечка. Если человеку комфортно жить в тенях – он может ничего не менять.

    Важно: текст должен читаться как единое целое, без упоминаний Платона и тараканов.

    Жесткие правила:
    • Без канцелярита и без одинаковых абзацев.
    • Без морализаторства и мотивационной жвачки.
    • Юмор умный, с лёгкой злостью.
    • Продажа – как следствие честности.
    • Без лестничного стиля и рваных абзацев.
    • Не более 1 конструкции формата «не X, а Y».

    📲

    💙

    💙

    💙 ВК

    👌

    Источник Telegram: n_nagornova

  • Моды для Minecraft Bedrock! Более 50 топовых сборок внутри. Лови момент – пользуйся и побеждай! 🔥

    Моды для Minecraft Bedrock! Более 50 топовых сборок внутри. Лови момент – пользуйся и побеждай! 🔥

    Источник Telegram: reklama_marketing_25

  • Скучаете по настоящему юмору и легендарным скетчам?

    Скучаете по настоящему юмору и легендарным скетчам?
    Все выпуски “Городка” и лучшие шутки Юрия Стоянова и Ильи Олейникова уже ждут вас тут! Каждый день вас порадуют свежие ролики и анекдоты, которые не найти по телевизору.

    Почувствуйте ностальгию и заряд смеха — , чтобы не пропустить ни одной новой истории!

    Источник Telegram: reklama_marketing_25

  • Все мечтают разбогатеть на крипте, но 90% сливаются в ноль. Парадокс – именно у нас каждый Rocket-чек реально приносит прибыль, …

    Все мечтают разбогатеть на крипте, но 90% сливаются в ноль. Парадокс – именно у нас каждый Rocket-чек реально приносит прибыль, и это не сказки! 100 USDT за пару кликов, и ты уже в плюсе. Не веришь? Проверь сам! Это невероятно, но доказано тысячами успешных сделок. Хватит терять время на лохотроны. Крутись с нами и выигрывай каждый день!

    Источник Telegram: reklama_marketing_25

  • Сегодня закрываем вход на челлендж по тренировке виральных когнитивных приемов в постах, рилсах и каруселях. Мы начали, все полу…

    Сегодня закрываем вход на челлендж по тренировке виральных когнитивных приемов в постах, рилсах и каруселях. Мы начали, все получили мои первые задания и подкасты. А я получила первую обратную связь.

    Спасибо за доверие и за то, что создаете мне смысл делать интересные проекты. В этом челлендже 7 новых приемов добавили.

    Источник Telegram: panfilcom