Category: cyp

  • 🇨🇾 Новостной дайджест Кипра: 22–28 декабря

    🇨🇾 Новостной дайджест Кипра: 22–28 декабря

    1⃣ Россия остаётся крупнейшим источником прямых иностранных инвестиций на Кипре
    По данным Центробанка Кипра, в 2024 году накопленный объём прямых иностранных инвестиций (ПИИ) составил €365 млн. Россия, несмотря на снижение показателей, сохраняет первое место — €83,5 млн (23%). Далее следуют США (€66,6 млн) и Люксембург (€32,1 млн). Общий объём ПИИ пока демонстрирует нисходящий тренд, во многом — из-за снижения объёмов российских инвестиций. Регулятор подчёркивает: речь идёт о накопленных балансах, а не о новых вложениях в экономику.

    2⃣ Новая яхтенная марина в Пафосе: разрешение ожидают в начале 2026 года
    Проект яхтенной марины выходит на финальный этап согласований. Власти Пафоса рассчитывают получить разрешение на строительство в начале 2026 года, тендер уже запущен. Планируется марина с местами швартовки для 1000 яхт, которая дополнена жилой и коммерческой застройкой. Проект называют стратегическим для туризма и экономики региона — он может стать новым драйвером инвестиций.

    3⃣ Кипр обновил рекорд по турпотоку из Германии
    В 2025 году Кипр зафиксировал рекордный приток туристов из Германии впервые за 28 лет. Число немецких гостей превысило четверть миллиона — прежний максимум 1997 года. Рост показателя связывают с расширением числа прямых авиарейсов между Германией и Кипром. В целом турпоток на острове вырос на 12% в сравнении с 2024 годом.

  • Итоги года. Мысли вслух.

    Итоги года. Мысли вслух.

    Сижу в уютном кафе. Горит огонь. Люди вокруг живут свои жизни. Кто-то смеётся, кто-то торопится, кто-то молчит и смотрит на море.

    Я так же смотрю вдаль и думаю о том, как странно устроено это ожидание.

    Каждый декабрь предприниматели пишут итоги. Цифры. Победы. Рост. Громкие выводы. И все это похоже на отчётность перед невидимым советом директоров, состоящих из наблюдателей внешнего мира.

    А у меня внутри тишина и много вопросов.

    Был ли этот год успешным?

    Если мерить деньгами – нет.

    Если объёмом сделок – тоже нет.

    Если стабильностью команды – совсем нет.

    Год был турбулентным. Расставания с ключевыми людьми. Переживания. Постоянная пересборка процессов. Найм, увольнения, сомнения, решения, за которые несешь ответственность только ты… и никто больше.

    Но если отойти от привычной логики «рост-прибыль-падение», то 2025 был не про масштаб. Он был про вскрытие.

    Про уважение, честность и доверие. Точнее про то, как легко мы это все отдаём и как больно теряем. Людям, которым веришь. Людям, с которыми идёшь долго. Людям, от которых не ждёшь…

    Я много думала об этом и поняла, что утрата доверия – это не всегда про предательство. Чаще это были мои собственные иллюзии.

    Ожидания, которые я проецировала, вместо того чтобы вовремя увидеть реальность.

    Доверие далеко не эмоция. Это система.

    Как и бизнес. Как и команда. Как и управление.

    Нельзя построить устойчивые отношения только на чувстве. Нужны понятные договорённости на старте… прозрачные правила игры и зоны ответственности. Иначе доверие превращается в зависимость. А зависимость рано или поздно ломается.

    Этот год научил меня доверять иначе. С опорой не только на веру в человека, но и на систему, которая эту веру проверяет и держит.

    Еще, я получила колоссальное количество знаний не только в управлении бизнес-процессами, но и в основах духовности, религии и культуры.

    Трекинг с ментором, системное мышление, архитектура бизнеса, ответственность собственника – не на словах, а на уровне мышления и действий…

    Работа с наставником стала лучшим решением за последние годы. Таким, о котором думаешь: эх..надо было раньше.

    MBA перенесла на следующий год (не получилось закончить в этом).

    При этом я понимаю, что этот год дал мне образование глубже любого MBA. Он научил видеть причинно-следственные связи.

    Многое стало на свои места. Многое разрушилось. И это тоже часть роста когда понимаешь, что некоторые конструкции держались не потому, что были прочными, а потому, что ты просто не хотел их трогать.

    Параллельно я выстраивала и другую систему, свою собственную. Тело. Режим. Здоровье.

    Настольный теннис. Тренажёрный зал. Работа с нутрициологом. Питание без крайностей. Сон, который наконец стал восстанавливаться.

    Я стала лучше чувствовать себя – и этому очень рада.

    Были путешествия. Много дорог. Много смены контекста. Иногда чтобы увидеть систему, нужно просто выйти из неё. Физически.

    Съездили с командой в Грузию и Египет. Увидели друг друга по-другому. Без офисных стен и рабочих задач. Прекрасные люди, которым я очень благодарна. Antaria сегодня – это их заслуга.

    Мы не выросли как компания. Зато многие выросли в своих доходах.. и для меня это важно. Значит система, какой бы хрупкой она ни была, всё же давала возможность людям роста и развития.

    Да… год был не таким, который хочется показывать в презентациях или публиковать в сторис с подписью «мы сделали это».

    Но он был настоящим.

    И, пожалуй, самое важное, за что я ему благодарна – все живы и здоровы. А всё остальное решаемо.

    Громких обещаний на следующий год делать не буду. Не хочу называть его «годом прорыва» или «годом трансформации».

    Мне хочется другого. Ясности и системности в действиях и решениях.

    Хочется строить не на эмоциях и на вере в чудо, а с правильными людьми и работающими процессами.

    Огонь в кафе догорает. Люди вокруг по-прежнему живут свои жизни. А я закрываю свой ноут и встаю из-за столика с ощущением того, что год на самом деле был очень важным с точки зрения того, чему он меня научил. А научил он меня многому.

  • 💲🇨🇾 Налоговая реформа на Кипре одобрена парламентом: что меняется с 2026 года

    💲🇨🇾 Налоговая реформа на Кипре одобрена парламентом: что меняется с 2026 года

    Парламент Кипра утвердил налоговую реформу — первую столь масштабную за последние десятилетия. Пакет законов вступает в силу с 1 января 2026 года и затрагивает физических лиц, бизнес, инвесторов и усиливает контроль со стороны налоговых органов.

    Что изменится⁉

    ➡ Налоги для физических лиц

    🔴Необлагаемый минимум увеличен с €19 500 до €22 000. Актуальные налоговые ставки по прогрессивной шкале налогообложения — в карточках.
    🔴Вводятся дополнительные налоговые вычеты: на детей, на ипотечные проценты и аренду жилья, на «зелёные» улучшения жилья и электромобили. Подробнее — в карточках.
    🔴Обязательная подача налоговой декларации для большинства налоговых резидентов старше 25 лет.

    ➡ Изменения для бизнеса и инвесторов

    🔴Отмена условного распределения дивидендов (для прибыли после 1 января 2026 года).
    🔴Оборонный сбор на фактически выплачиваемые дивиденды снижается с 17% до 5%.
    🔴Отмена оборонного налога на арендный доход.
    🔴Срок переноса налоговых убытков увеличен с 5 до 7 лет.
    🔴Корпоративный налог повышается с 12,5% до 15%.
    🔴Вводится ставка 8% на доходы от продажи криптоактивов и по утверждённым опционным схемам.
    🔴Инвестиционная деятельность пенсионных фондов освобождается от налогообложения.
    🔴Увеличен лимит вычитаемых расходов на развлечения — до €30 000.
    🔴Гербовый сбор отменяется полностью.

    ➡ Усиление налогового контроля

    🔴Арендные платежи свыше €500 — только через банки или электронные платежи (с июля 2026 года).
    🔴Налоговый комиссар получает право запрашивать данные об активах и обязательствах за 6 лет.
    🔴Возможность опечатывания бизнеса и заморозки акций компаний при налоговой задолженности свыше €100 000.

    Почему правительство считает важной эту реформу?

    Помимо поддержки домохозяйств, реформа направлена на укрепление реальной экономики, бизнеса, который создает рабочие места, а также на повышение привлекательности Кипра для иностранных инвесторов.

    Что будет дальше⁉

    Хотя реформа уже принята, граждане не почувствуют изменения сразу. Новые правила вступят в силу примерно через год, что дает бизнесу и домохозяйствам время подготовиться.

    На данный момент позиция правительства ясна: цель реформы — создать налоговую систему, которая лучше работает для семей, укрепляет экономику и закладывает основу для устойчивого роста Кипра в ближайшие годы.

  • У многих есть устойчивая ассоциация с Рождеством из детства: колючий мороз, хватающий за щеки, хрустящий снег и уверенный «минус…

    У многих есть устойчивая ассоциация с Рождеством из детства: колючий мороз, хватающий за щеки, хрустящий снег и уверенный «минус» на улице…

    На Кипре Рождество проходит с другими декорациями – здесь сейчас, скорее, прибалтийское лето:)

    С погодой разобрались, а что с самим Рождеством на Кипре и в России?

    Что объединяет

    ✔Семейные ценности. В обеих странах – это семейный праздник, период единения с самыми близкими.

    ✔Праздник души. Для россиян и киприотов Рождество – время духовного обновления, надежды, любви и милосердия. Верующие россияне и киприоты соблюдают пост, идут на ночную службу, стараются встретить этот день «чисто» – в мыслях и намерениях.

    ✔Щедрый стол. Стол обязательно должен быть таким, чтобы хватило всем – даже тем, кто забежал «на 5 минут».

    Теперь – о различиях

    ✔Дата. В России – 7 января. На Кипре – несмотря на православие – 25 декабря, по григорианскому календарю. Бонус очевиден: при желании можно отметить дважды, никто не осудит.

    ✔Главный зимний праздник. В России главный герой – Новый год. Рождество приходит позже и… тише. На Кипре все наоборот: Рождество – самое ожидаемое событие, к которому очень тщательно готовятся. А Новый год – просто красивая точка отсчёта)

    ✔Меню. На Кипре не принято собирать майонезные салаты из кучи ингредиентов – шубе предпочтут традиционный греческий. А вот десерты – обязательны. Кстати, про самые вкусные детали рассказали в нашей рождественской памятке 😉

    И немного кипрских традиций…

    👉На Новый год киприоты пекут василопиту – пирог с монеткой. Кому попадётся – тому удача на весь год) Осторожнее: берегите зубы))

    👉Вместо краснощекого и упитанного Деда Мороза – подтянутый Агиос Василис.

    👉Киприоты чертят в воздухе крест веткой оливкового дерева, а затем сжигают ее в камине, чтобы очистить пространство (и, конечно, себя) от всего плохого.

    Знаете, друзья, в итоге все сводится к простому. Не так важно, в какой стране вы встречаете Рождество. Важно, чтобы рядом были люди, с которыми можно создавать свои традиции и наслаждаться теплом этого великого праздника.🌟

  • Рождество – по-настоящему праздник души

    Рождество – по-настоящему праздник души

    Он наполняет сердца светом, надеждой, милосердием, любовью к ближним и внутренней гармонией.

    В этот день хочется замедлиться… Раствориться в теплых объятиях и голосах родных, в ощущении дома.

    Дорогие друзья, пусть в жизни будет больше света, чем тревог! Больше благодарностей, чем ожиданий! И больше безусловной любви!🤍

  • 🎦🎦🎦🎦Итоги года: новые программы и изменения в секторе гражданства и ВНЖ за инвестиции

    🎦🎦🎦🎦Итоги года: новые программы и изменения в секторе гражданства и ВНЖ за инвестиции

    💬Заключительный эфир 2025 года в нашем канале @astonspassport.
    📆 24 декабря, среда, в 18:00 (Мск)

    В реальной жизни выигрывают не те, кто пытается угадать будущее, а те, кто заранее готовит несколько рабочих вариантов. Международная мобильность и наличие плана Б — это именно такой подход, который открывает больше возможностей для личной безопасности и бизнес-решений в долгосрочной перспективе. Второе гражданство или ВНЖ становятся не просто целью, а дополнительной опцией, которая помогает расширять наши горизонты.

    В предновогоднем эфире вместе с нашим экспертом Сюзанной Узаковой @SU_Astons мы подведем итоги года для сектора гражданства и ВНЖ за инвестиции: какие программы ВНЖ и гражданства закрылись, какие открыли прием заявок, а какие новые возможности появились на карте. Мы адаптировались под новые правила и расскажем, что изменилось, а главное — что нас ждет в следующем году.

    Регистрация не требуется.
    До встречи в эфире!

  • 🇨🇾 Новостной дайджест Кипра: 15–21 декабря

    🇨🇾 Новостной дайджест Кипра: 15–21 декабря

    1⃣ Кипр обновил индекс цен на жилье для более точного отражения рынка
    Статистическая служба Кипра пересмотрела квартальный индекс цен на жилье за период 2016–2025 гг., чтобы повысить его точность и соответствие реальным рыночным трендам. Обновление стало возможным благодаря внедрению более детализированных микроданных и расширенной методологии корректировки качества объектов. Пересмотренный индекс за второй квартал 2025 года составляет 147,24 пункта: это на 1,9% ниже, чем в первом квартале, но на 2,7% выше год к году.

    2⃣ Кипр рассматривает ежегодный налог на элитную недвижимость
    Правительство обсуждает введение нового ежегодного налога на объекты стоимостью от €3 млн. Предлагаемая ставка — 0,1% от стоимости, с электронной оплатой и скидкой за досрочное внесение платежа. Мера направлена на повышение прозрачности рынка и перераспределение части доходов на социальные программы. Новая модель (если она будет утверждена) фактически заменит старый налог, отменённый в 2017 году, и станет элементом обновлённой налоговой политики острова.

    3⃣ Кипр открыл Центр поддержки бизнеса для упрощения работы компаний
    Центр поддержки бизнеса Кипра (ЦСБ), запущенный весной 2025 года, перешёл к активной работе с компаниями и инвесторами. Проект, инициированный президентом Никосом Христодулидисом, уже используется как единая точка входа для вопросов регистрации бизнеса, лицензирования и взаимодействия с государственными органами. На этой неделе Федерация работодателей и промышленников (OEV) представила перечень доступных услуг, подчеркнув, что формат одного окна позволяет сократить сроки процедур и снизить административную нагрузку для иностранных инвесторов.

    4⃣ Турпоток на Кипре вырос на 30% в ноябре
    По данным Cystat, в ноябре 2025 года Кипр принял 234 580 туристов — на 30,4% больше, чем годом ранее. Сектор демонстрирует устойчивый рост: за одиннадцать месяцев 2025 года на остров прибыло 4,38 млн гостей — плюс 12% год к году. Великобритания сохранила статус ключевого рынка: на неё пришлась четверть турпотока.

  • Друзья, у нас шикарные новости!🔥😇

    Друзья, у нас шикарные новости!🔥😇

    Мы готовы выложить в открытый доступ наш новый каталог недвижимости Кипра!

    Больше месяца мы с командой анализировали рынок, изучали предложения застройщиков и выбрали для вас самые перспективные и актуальные проекты.

    Что внутри ⬇

    👉 лучшие предложения для ВНЖ, ПМЖ и инвестиций со сдачей в 2026 году
    👉 самые ликвидные локации в популярных городах острова🔥
    👉 объекты, которые будут актуальны на длинной дистанции

    Этот каталог сэкономит вам недели поиска – все лучшее на Кипре уже в одном клике!

    Забрать можно по ссылке

  • Лучше всех!🏆

    Лучше всех!🏆

    City of Dreams Mediterranean получил титул Best MICE Hotel Cyprus (профессиональную награду в сфере делового туризма) на международной премии World MICE Awards в Бахрейне!

    Проект в Лимассоле задал нереально высокую планку!🔥Это признание со стороны индустрии делового туризма.

    Те самые вишенки на торте, которые делают этот статус заслуженным:

    👉8 000+ м2 пространств, которые легко трансформируются под ивенты любого масштаба (мероприятия Google, Coca-Cola, LVMH, Exness это подтверждают)
    👉ключевая выставочная площадка острова
    👉крупнейший зал, рассчитанный на международные конференции и церемонии (здесь уже прошли IFX EXPO, I-CON, Cyprus Tourism Awards)
    👉открытый амфитеатр и функциональные конференц-залы
    👉возможность проводить торжества круглый год

    Проекты такого уровня постепенно смещают фокус восприятия страны. Кипр всё чаще рассматривают не только как курорт, но как территорию для бизнеса, крупных событий и долгосрочных инвестиций.🎯

  • ⭕ CP378 — Уютная резиденция с верандой на крыше в Лимасоле

    ⭕ CP378 — Уютная резиденция с верандой на крыше в Лимасоле
    2 спальни · 80 кв. м · Сдача: II кв. 2026 · от €350 000

    Этот камерный проект в Лимасоле предлагает приватную и спокойную атмосферу: в здании всего шесть апартаментов, а рядом расположен парк, который создаёт ощущение уединения и подходит для прогулок на свежем воздухе.

    Каждая квартира включает две спальни, продуманную планировку, просторную кладовую и собственное парковочное место в крытом паркинге. Владельцы пентхауса получают доступ к крытым верандами на крыше — комфортному пространству для отдыха.

    Здание соответствует классу энергоэффективности А и дополнено ухоженной зелёной территорией, тренажёрным залом и солнечными панелями. Внутри — качественная итальянская мебель.

    Проект расположен в престижном районе Лимасола: частная школа Heritage и госпиталь Mediterenian находятся всего в трёх минутах езды, спортивный стадион — в пешей доступности, а до гавани Лимасола — около 14 минут. Район подходит как для жизни, так и для инвестиций: ожидаемая доходность долгосрочной аренды составляет 5–6% годовых.

    💬 Если вас заинтересовал этот объект, напишите нашему эксперту в чат его код: CP378