Category: MN

  • 3 месяца силовых тренировок, делюсь прогрессом 👀

    3 месяца силовых тренировок, делюсь прогрессом 👀

    Основной вывод: у меня было очень искаженное представление о спорте.

    Мотивационные ролики, ночь, парень ебашит отжимания под дождем, Рокки Бальбоа, бегущий на рассвете. PUSH IT TO THE LIMIT 🗿

    В моих планах нет пунктов стать олимпийским чемпионом или жалить, как пчела. Просто хочется привести себя в форму, не обрести пузо к 35 и не скорчиться в поросячий хвост к 50.

    Оказалось, что для этих задач требуется уделять спорту всего 3,5 часа в неделю.

    5 минут дойти до зала и 60 минут делать то, что говорит тебе тренер. Всё. Бонусом отключаешься от работы и перезагружаешь голову перед следующей пачкой задач.

    Так что если вдруг у вас тоже в голове стигма, что это сложно, нет, курс обмена времени на результат супер выгодный. Гормоны, энергия и улыбка при взгляде в зеркало.

    Накидайте, пожалуйста, реакций 🔥, если вам интересно следить за моей трансформацией, а то был соблазн не делиться процессом и выйти внезапно в блог качком, но понимаю, что гораздо больше вдохновления приходит от того, когда следишь за чьими-то первыми шагами)

    Источник Telegram: bisovka

  • Вступил в самый крупный бизнес-клуб Барселоны

    Вступил в самый крупный бизнес-клуб Барселоны

    Когда узнал, что у них запускается отдельная группа с асессментом участников на входе.

    Только опытные предприниматели, живущие в Барселоне, я единственный русскоговорящий в группе 🙂 В моей группе ребята из Латинской Америки, Австралии, Европы, Африки.

    Основной формат, проводимый раз в месяц в оффлайне на протяжении года, — Think Tanks, мастермайнд, где участники группы из 8 человек делятся своим прогрессом, запросами, релевантным опытом, контактами.

    Моя основная цель — это расширить англоязычный нетворк, не хочется вариться в только в русскоязычной среде.

    Поддерживайте реакциями, если интересно, чтобы я поделился, как пройдет наш первый мастермайнд и в чем будут отличия с моим опытом участия в клубах в России и Сингапуре ❤️

    P.S. В комментариях отправлю алгоритм проведения мастермайнда в этом клубе.

    Источник Telegram: bisovka

  • Каналы привлечения тг-подписчиков в 2025

    Каналы привлечения тг-подписчиков в 2025

    В прошлую пятницу обсуждали, как работать с отложенным спросом и почему в 2025 важно набирать подписчиков. В продолжение темы сравниваем популярные способы этого самого набора: посевы, Telegram Ads, внешний трафик, подборки/папки и гивы.

    • Посевы

    В плюсы посевам сразу запишем доступ к публике с премиум-аккаунтами. Кроме того, с посевов в трастовых каналах вам, скорее всего, не нальют ботов.

    История не из дешёвых. Да, можно пройтись по мелким каналам за условные 10К каждый, но всё чаще это не даёт результатов. Средний чек выхода в эффективных каналах на подписоту — 200-300К. Высока и цена ошибки: один промах — и кост на подписчика улетает в космос. Стабильность здесь отсутствует, да и сама механика пиковая. Приток новых подписчиков длится 2-3 дня после посева.

    Отток аудитории: средний
    Медийный эффект для бизнеса/личного бренда: средний
    Сложность: высокая

    • Telegram Ads

    Здесь всё более-менее стабильно. Цена подписчика средняя, но она постоянно растёт из-за высокой конкуренции и низкой цены входа в каналы. Люди с тг-премиумом вас не увидят. Словить ботов, арабов или школоту через Tg.Ads — легко.

    Отток аудитории: высокий
    Медийный эффект для бизнеса/личного бренда: скорее высокий
    Сложность: средняя

    • Внешний трафик

    Доступ к премиум-пользователям — да. Стабильность — да. Цена подписчика в зависимости от источника трафика — низкая или средняя. Аудитория, как правило, качественная.

    Отток аудитории: низкий
    Медийный эффект для бизнеса/личного бренда: средний
    Сложность: высокая

    • Подборки/папки и гивы

    Объединяем все три этих способа формулировкой «быстро, дёшево и сердито». Выход на пользователей с премиумом — да, низкая стоимость подписчиков — да. Здесь же — самый большой процент отписок. Например, с гивов сразу после завершения конкурса отлетает до 98% подписчиков. Даже если и нет, скорее всего, большинство оставшихся — боты, которые будут отлетать позже, причём пачками.

    Отток аудитории: высокий или очень высокий
    Медийный эффект для бизнеса/личного бренда: низкий
    Сложность: низкая

    ⌘ ⌘ ⌘

    Вне категорий отметим ещё один рабочий способ — перелив аудитории с инсты. История классная, но доступна лишь тем, кто в своё время вложился в запретграм и успел там мощно подрасти.

    ⌘ ⌘ ⌘

    Если понадобится консультация по источникам трафика для привлечения в канал подписчиков, дайте знать.

    @realestatefuel

    Источник Telegram: realestatefuel

  • ⬇️ Презентации коммерции на Авито

    ⬇️ Презентации коммерции на Авито

    На Авито теперь можно в один клик скачивать PDF-презы объектов коммерции. Ищите в веб-версии кнопку «Скачать презентацию».

    Внутри презы: фото, описание, цена, адрес, точка на карте и контакты. Номер телефона подтянется из вашего ЛК Авито.

    В PDF нет логотипов, что на руку брокерам и АН, которые хотят выдать чужие объекты за свои. Можно шустро добавить в презы для клиентов свои лого.

    ⌘ ⌘ ⌘

    Мелочь, а приятно.

    @realestatefuel

    Источник Telegram: realestatefuel

  • Подписчик в недвиге за 300₽: дешево или где?

    Подписчик в недвиге за 300₽: дешево или где?

    Вопрос, который мы слышим постоянно: «А сколько у вас стоит подписчик?». Ответ, который часто фигурирует в кейсах и может порадовать: «300₽». Один известный тракторист, конечно, одобрит, но вашему бизнесу это не поможет.

    Дело в том, что цена входа — не главная метрика. Важно смотреть, кто из подписчиков остался через два дня, через неделю и через месяц. Здесь всё как с лидами:

    • есть валовые или уникальные, т.е. все лиды без повторов и мусора
    • есть квалифицированные — те, что сказали «алло» и подтвердили интерес
    • есть целевые — те, что остались в работе неделю+, прошли по бюджету и в принципе похожи на реального покупателя

    Иногда у коллег из АН почему-то «квалы» и «целевые» меняются местами, и регламенты под них пишут как душа пожелает. Но сути это не меняет.

    Так вот, кого в 2025 интересует цена уникального лида? Кроме аналитика — почти никого. Вряд ли владелец АН готов платить подрядчику за уникальные заявки. А вот за подписоту исправно платят. Потому что «человек же подписался» — и вроде бы живой.

    Возвращаясь к правильной оценке. Один человек зашёл, подписался и через минуту вышел. Другой — остался, читает, реагирует, потом оставляет заявку. Цена входа у обоих одна, а вот ценность отличается в N раз. Поэтому нормальная логика оценки — не «цена подписчика», а % тех, кто остался через 2, 7, 30 дней. Или хотя бы через 7 и 30.

    Само собой, не менее важно трекать заявки: сколько с этих ребят пришло к вам в CRM, из какого источника, с какого канала/поста/креатива. Но это тема для другого поста.

    Целевым подписчиком имеет смысл считать не того, кто подписался, а того, кто остался хотя бы на 7 дней, а лучше на месяц. Да, здесь обязательно начнётся классический срач формата таргетолог vs главред:
    — У вас контент говно, не способен никого удержать.
    — Да это у вас трафик говно.

    Но таких удальцов отправим в ту же песочницу, где спорят:
    «Это лиды говно!» 👉 👈 «Это вы продавать не умеете»

    Свежие цифры с полей продвижения одного тг-канала ЖК:

    Рекламный канал 1
    • Недельный бюджет: 129 000₽
    • Цена входа за 7 дней: 431₽, рост: +299
    • Остались через 7 дней: 85% (+255), цена оставшегося — 505₽

    Рекламный канал 2
    • Недельный бюджет: 68 000₽
    • Цена входа за 7 дней: 544₽, рост: +125
    • Остались через 7 дней: 64% (80), цена оставшегося — 850₽

    Цена входа в обоих случаях — норм. Контент для всех одинаковый, процент оставшихся через неделю заметно отличается, а по месяцу — в 3 раза.

    ⌘ ⌘ ⌘

    Поэтому нет, подписчик за 300₽ — это не всегда круто, и оперировать этим в кейсах странно. Вот если он остался, читал и, желательно, быстро оставил заявку, это действительно круто. А всё остальное — просто красивая строчка в отчёте.

    @realestatefuel

    Источник Telegram: realestatefuel

  • 🔴 Для тех, кто не успел посетить наш вебинар мы решили сделать повтор!

    🔴 Для тех, кто не успел посетить наш вебинар мы решили сделать повтор!

    🗓️ Когда: 14.06 в 14:00 по МСК

    🔴Тема: «Теряли сделки каждый день: 11 ошибок, которые мы решили в агентстве недвижимости, чтобы масштабироваться до 6 млн$»

    ➡️ Зарегистрироваться можно по этой ссылке

    🎙️Спикеры:

    ⏺Константин Бельский — co-founder RED x RED Experts, Head of Sales
    ⏺Янис Хенилане — CMO RED and RED Experts

    О чем будем говорить:

    ⬇️ Операционные проблемы, с которыми сталкиваются все агентства недвижимости на старте

    ⬇️ Как бороться с некачественными лидами в недвижимости в 2025 году

    ⬇️ 6 неочевидных сложностей отдела продаж, из-за которых ваши брокеры сливают 60% сделок

    ⬇️ Как нанимать и мотивировать брокеров, чтобы они делали продажи в первый месяц работы

    ⬇️ Как перестать доверять маркетингу вслепую и начать прогнозировать доходимость сделок на несколько месяцев вперед

    ⬇️ Система распределения бюджета в маркетинге, которая поможет получать 500 целевых лидов в месяц

    🎁 Подарок всем участникам: чек-лист «Смарт-оценка процессов в бизнесе».

    Ждем вас на вебинаре!

    Источник Telegram: redproplab

  • 🔴 Дайджест новостей зарубежной недвижимости

    🔴 Дайджест новостей зарубежной недвижимости

    🇦🇪 ОАЭ

    ⏺Земельный департамент Дубая (DLD) запустил первую на Ближнем Востоке платформу по токенизации недвижимости — Prypco Mint, которая позволит покупать доли в элитной недвижимости эмирата.
    Порог входа: от 2000 дирхамов (~$545).
    На начальном этапе запуска проекта все транзакции будут осуществляться в дирхамах (AED), без использования криптовалюты и доступ будет только для резидентов ОАЭ с Emirates ID, но будущем планируется расширение на весь мир.

    🇨🇾 Кипр

    ⏺В Парламенте Кипра планируют ввести законопроект, обязующий участвовать юристов при заключении сделок купли-продажи и аренды недвижимости. Но риэлторы против — Кипрский регистрационный совет риелторов (SEK) выступил с заявлением, призывающим отозвать законопроект, так как он ущемляет права агентов по недвижимости, нарушает конституционный принцип свободы заключения частных сделок между гражданами и компаниями без обязательного вмешательства третьих лиц и увеличивает расходы для всех участников рынка.

    🏳️ Северный Кипр

    ⏺Турецкая Республика Северного Кипра (ТРСК) внесла поправки в законодательство, регулирующее вопросы приобретения недвижимости нерезидентами. Теперь иностранцы могут покупать более одного объекта жилья, а именно два дома на площади до 3000 кв. м и три квартиры. Ранее можно было приобрести только один дом на площади до 2500 кв. м или одну квартиру. Это позволит повысить спрос на недвижимость в этом регионе.

    🇹🇷 Турция

    ⏺К 2026 году правительство Турции планирует ввести комплексную систему оцифровки всех объектов недвижимости, которая будет показывать реальную рыночную стоимость жилья. Это поможет избежать завышения цен и минимизирует налоговые потери. Сначала система заработает в Стамбуле, а к 2027 году – по всей стране.

    🔴 Будьте в курсе новостей рынка недвижимости вместе с RED и информируйте ваших клиентов.
    Если вам нужна помощь лидогенерацией, дизайном, ОКК, CRM, автоматизациией вы всегда можете обратиться к нам — записывайтесь на бесплатную консультацию от лучших специалистов RED.

    Источник Telegram: redproplab

  • ⚡️Брокеры не ведут CRM-систему: какие последствия и как решить?

    ⚡️Брокеры не ведут CRM-систему: какие последствия и как решить?

    Это недооцененная проблема, из-за которой вы теряете продажи. Особенно остро ощущается, когда компания только приняла решение о переходе от хаоса к системе — начинается путь в CRM: брокеры пока не понимают «зачем это нужно?», «почему я должен тратить час времени на заполнения этого, вместо работы с клиентом?».

    И тут случается саботаж: брокеры не хотят заполнять все поля или делают это неправильно.

    ❓К чему это приводит?

    ⏺Теряются клиенты

    Например, клиент изучил отправленный объект, но сказал, что сейчас занят и попросил перезвонить ему завтра в 12:00. Брокер, который не ведет CRM и не ставит себе задачи, при большом потоке лидов — 100% забудет про эту задачу, потому что ему не придет напоминание и не будет уведомления из CRM.

    ⏺Нет повторных продаж

    Клиент купил — и ушёл, хотя он мог бы обратиться снова, но контакт потерян.

    Мы давно поняли преимущества CRM-маркетинга и все повторные сделки, которые у нас происходили — они как раз были после того, как клиент купил с нами, подтвердил, что хочет присутствовать в рассылке, смотреть вебинары, так как ему важно интересоваться рынком недвижимости в его регионе, и это приводило через какое-то время к тому, что клиент покупал недвижимость снова.
    Если вы все еще не внедрили CRM-маркетинг, то вы теряете сделки.

    ⏺Невозможно провести аналитику

    Откуда пришел лид? Какой канал лучше работает, какой хуже?
    Это приводит к тому, что страдает оптимизация рекламы, приходит больше плохих лидов, брокеры тратят больше времени на обработку нецелевого трафика и получают меньше сделок, чем могли бы.

    ⏺Невозможно масштабироваться

    Пока у вас 5-10 клиентов — их можно держать в голове и в экселе, но когда их уже 30-50 — наступает хаос и потеря качества оказываемой услуги.

    💡Как решить проблему?

    ⬇️ Распишите регламент по работе в CRM (как правильно заполнять карточку клиента, на каком этапе нужно перемещать клиента на другой этап воронки, как выставлять напоминания и т.п.)

    ⬇️ Внедрите отдел контроля качества, который будет проверять сделки, фокусироваться на проблемах и подсвечивать решение

    ⬇️ Проводите проверки по регламенту. В случае невыполнения — передавайте на контроль РОПу

    ⬇️ Автоматизируйте рутину.
    Выставляйте автоматические напоминания клиентам, составьте шаблон автоматического сообщения, если клиент обратился в нерабочее время.
    ➡️ Пример такого сообщения можно получить здесь.

    🔴 Если вы испытываете сложности с внедрением CRM, составлением регламентов, качественной проверкой сделок, вы можете обратиться к нам здесь и мы подскажем, с чего начать!

    Источник Telegram: redproplab

  • Конкуренты считают, что мы сошли с ума. Решили работать больше за те же деньги.

    Конкуренты считают, что мы сошли с ума. Решили работать больше за те же деньги.

    Года полтора назад я бы сказал, что 15 постов в месяц — это золотой стандарт для личного бренда в Телеграме. Тогда мы анализировали рынок, изучали показатели и пришли к выводу, что публикация через день — оптимальная частота. Не спамим аудиторию, но и не даём забыть о себе. Этот подход хорошо работал и у меня, и у клиентов.

    Но последние месяцы я заметил, что аудитория стала вести себя по-другому. Теперь люди лучше воспринимают быстрые, но частые касания:
    — кружок с мнением по актуальной теме
    — 30-секундное видео с инсайтом
    — пост-вопрос для обсуждения в комментах
    — юмор или интересная новость

    Может показаться, что такой контент делается на коленке. Ох, если бы… Времени уходит не меньше, чем на развёрнутый пост. А иногда и больше.

    Чтобы зацепить читателя коротким постом, нужно:
    — сгенерировать 10-15 идей;
    — выбрать самую мощную (это отдельная боль);
    — упаковать так, чтобы человек перестал листать и заинтересовался.

    Что мы сделали?
    Логика простая: если для достижения цели клиента теперь нужно больше контента — мы это даём. Теперь все наши клиенты получают 20 постов в месяц вместо 15. Доплачивать за это не нужно.

    Как думаете, сработало?
    • Средний охват постов вырос на 22%.
    • Количество комментариев увеличилось на 28%.
    • Заявок с каналов стало поступать на 12% больше.

    🦄 — если считаете, что такой подход к работе с клиентами правильный

    Если у вас есть канал, но заявок с него мало — стоит пересмотреть контент-стратегию. Приходите на консультацию, разберём ваш кейс.

    Источник Telegram: estate_money

  • «Если вы и правда приводите таких хороших лидов, давайте работать за процент с продаж?»

    «Если вы и правда приводите таких хороших лидов, давайте работать за процент с продаж?»

    Такие предложения часто прилетали раньше, но и сейчас проскакивают.

    Вот как это выглядит в голове заказчика:
    — подрядчик максимально мотивирован и работает лучше;
    — можно вообще нанять нескольких и потом оставить лучших;
    — оплата не сразу, а после реальных сделок.

    А вот как на самом деле ↓

    Вариант 1. Новичок без портфолио и кейсов готов на любые условия. Понимает, что может слить бюджет, поэтому перестраховывается.

    Вариант 2. Подрядчик берет количеством, а не качеством. «Возьму 20 клиентов, запущу всем стандартную рекламу, у пары выстрелит, заработаю».

    Вариант 3. Человек не любит разборки и не хочет отвечать за результат. «Я вообще бесплатно работаю, какие ко мне вопросы?»

    Это я не из головы взял. За годы работы к нам приходили на стажировку десятки таргетологов. Если в прошлом был фриланс и работа за %, то уже мозги переформатированы на эту гонку — набрать проектов, запустить кое-как, получить свою минималку. 90% таких у нас не прошли дальше стажировки. Остальные сами ушли, когда увидели наши стандарты 😉

    Да, вы сэкономите. Потратите только минимальную предоплату или вообще ничего.
    Но и просидите 1-2 месяца без лидов.
    Считайте сами, во сколько выйдет экономия ↓
    — 2 месяца простоя = потерянная прибыль.
    — Время на поиск нового исполнителя.
    — Снова тестирование и раскачка.

    Пока вы экономите с неопытными и ленивыми, конкуренты работают с профи и забирают ваш рынок.

    🦁 Принцип Lion Target — прозрачность и ответственность. Мы берем фикс + процент от рекламного бюджета при крупных суммах. Точка.

    Что гарантируем:
    — качественный трафик по заявленной цене;
    — прозрачную аналитику;
    — постоянную оптимизацию кампаний.

    За что НЕ отвечаем (но можем дать дельные советы):
    — ваша воронка продаж;
    — скорость обработки заявок;
    — уровень сервиса;
    — ценовая политика;
    — сам продукт.

    Мешать маркетинг с продажами — это путь к взаимным претензиям. Хотите честную работу без перекладывания ответственности? Тогда мы найдем общий язык.

    А если верите в работу за процент — вам к фрилансерам. Советую закупиться новопасситом.

    Согласны с таким подходом?
    👍 Да, это по-взрослому
    🤔 А я бы попробовал оплату за сделки

    Источник Telegram: estate_money