Category: MN

📌 Оцениваем эффективность рекламы

→ Правильно измеряем воронку
В течение первого месяца нельзя оценивать рекламу только по количеству заявок. Нужно отслеживать всю цепочку, начиная от того, сколько человек увидело объявление, сколько перешло на сайт, сколько оставило контакты, сколько дошло до просмотра — до сделки. Часто проблема не в рекламе, а на этапе обработки заявок (но об этом позже)

→ Учитываем время принятия решения
Редко, кто покупает квартиру после первого контакта. Потенциальные покупатели сравнивают варианты, изучают рынок, консультируются с семьёй. И это значит, что нужно время для объективной оценки результативности запущенной рекламной кампании

→ Считаем не только цену лида, а стоимость сделки
Согласитесь, что «дешевая» цена лида абсолютно не имеет значения, если не сходится математика сделки. Сфокусируйтесь на конечной цели — количестве закрытых сделок и общей прибыли, а не на дешёвых заявках. Реклама должна «работать» на вас, а не наоборот

→ Анализируем качество трафика
Смотрите не только на цифры, а на поведение людей. Какой контент они смотрят на сайте, какие объекты изучают дольше, какие вопросы задают менеджерам. Это помогает понять, насколько реклама привлекает вашу целевую аудиторию

❗ Даём рекламе время на «раскачку»
Если вы «негативно» оцениваете рекламную кампанию, которая запущена 10 дней назад, вы просто не даёте ей шанса. Алгоритмы соцсетей и поисковиков учатся. Чтобы понять, работает ли канал, нужно минимум 3-4 недели

Вывод

Эффективность рекламы в недвижимости оценивается не за день и не по одному параметру. Нужно смотреть на полный цикл продаж и давать время на окупаемость

📍А если вам нужна консультация или проф аудит, можете написать нам @okeym_clients

Мы обязательно дадим объективную оценку вашей рекламе 🤝

@marketing_okey — Подпишись, здесь всё о рекламе в недвижимости 🏠

Источник Telegram: marketing_okey

На 1,3 🍋 выше рынка 📈
ПРОДАНО!

Этот объект один из многочисленных кейсов учеников курса 4.0! Сделано и продано в процессе обучения.

Обратите внимание, что здесь применены цветокоррекция, фотостейджинг, актуализация интерьера и предпродажная упаковка вещами с арендного склада.

Все эти методы направлены на удорожание визуала объекта и привлекательность для потенциального покупателя.

Про какой рассказать подробнее?

Татьяна, спасибо за твою работу!
Увидимся на форуме в Челябинске совсем скоро. Нас ждёт крутая практика 👋

Кейсы и отзывы учеников можно посмотреть здесь⤵

Источник Telegram: hsrieltor

А было у вас такое?

Каталог Орифлейм под партой, обязательно потереть страничку, чтобы оценить новый парфюм и, конечно, заказать что-то у подружки)))

Орифлейм для меня – чистое студенчеством.

А еще он начал заходить на Бали и это дежавю длиной в 20 лет)))

Теперь я смотрю на их мероприятия со смесью ностальгии и маркетингового любопытства.

Как будут заходить?
Как продвигаться?
Как все будет работать в другой стране и другом менталитете?

И, знаете, пока все очень похоже!

Где-то полгода назад здесь появилось большое стильное здание Oriflame.

Потом в торговых центрах автоматы с косметикой.

Потом амбассадоры: классные индонезийские девочки, красивые, стильняшные, которые показывают, как пользоваться продуктами.

Сейчас пошли мероприятия: музыка, пробники, розыгрыши, ну прямо как в Ярославле в 2006.

И мне кажется, что у них тут очень неплохие шансы.

Потенциально большой объем будущих продажников. Многие женщины на Бали не имеют своего дохода – занимаются домом и семьей. И для них – это реальная возможность иметь свои деньги.

При этом тут очень сильны общественные связи – деревня, семья и т.д. А основная аудитория сетевого маркетинга – как раз продажа по своим.

Есть, конечно, особенности менталитета, которые я могу не знать.

Но паттер узнаваемый: сильные связи + потребность в заработке + красивая упаковка + социальный успех.

Очень интересно наблюдать)))

Но продукты, конечно, совсем другие и мне кажется, что цвет бренда раньше тоже был другой
(фотки со вчерашнего мероприятия прикрепила)

А вы помните Орифлейм?
Покупали что-то или, может, сами продавали?

Источник Telegram: AlenaMishurko

❗🙂🙂😉😊😊🙂😆❗

Друзья, давно не было вашей любимой рубрики, а объектов у всех, я думаю, поднакопилось))

🔴 ЗАВТРА в 12.00 по Мск
Встречаемся на ПРЯМОЙ ЭФИР!

Присылайте ссылки на ваши объекты в комментариях, обязательно приходите на эфир и я расскажу, что можно сделать для их быстрой продажи!

Итак, жду ваши объекты здесь!⬇

Источник Telegram: hsrieltor

Источник Telegram: AlenaMishurko

Live stream scheduled for Jan 31, 2025 at 09:00

Источник Telegram: hsrieltor

Завтра прямой эфир “От анализа ЦА к текстам и сценариям. 2 техники сегментирования аудитории с ИИ”

Ставьте напоминалки, как всегда лучше быть онлайн, чтобы задать вопросы по своему проекту!

Итак, завтра встречаемся в прямом эфире, где покажу 2 шикарные техники сегментирования ЦА проекта с ИИ, роскошные промты, когда смотришь на выдачу и контент – план сам собой складывается!

📅 Дата: 27 января
🕕 Время: 12:00 мск
🔗 Где: в бизнес сообществе Наташи Вангуловой, все ссылки и эфир будут здесь

Ну и плюс это отличная возможность бесплатно зайти в сообщество, где ~4000 классных экспертов.
Связи и личные знакомства всегда один из самых ценных ваших активов!

Да, и, конечно, подарки!

Подарок от меня ИИ-ассистент «Рентген аудитории».
Пошаговая инструкция + промпты для 5D-сегментации вашего продукта и смыслов.
На выходе: карта потребностей + готовые сценарии продаж под каждый сегмент.

Подарок от Насти: практикум «Как создать клуб и набрать 1000 человек за 2 месяца + источники трафика».

И ещё бонус: сразу при вступлении – подборка из 5 материалов (как набирать аудиторию, выстраивать продажи, развивать личный бренд).

Ссылка на эфир будет тут, присоединяйтесь – переходите по ссылке

Источник Telegram: AlenaMishurko

ПИК 2025 / Что происходит и мой вижен (со стороны)

Детальные комментарии на риторические вопросы от Петра Монича.

Базис (что надо учесть при интерпретации событий).

1. Акционеры ПИКа крайне опытные, профессиональные и системные бизнесмены. Точно понимают, что делают, и понимают, что ценность денег во времени и NPV решают ☺

2. Придерживаются своей стратегии и реализуют поставленные бизнес-цели.

3. Вероятность ситуативных и ошибочных действий близка к нулю.

Что происходит?

1. Происходит классический выход и монетизация активов (кеш аут).

2. Реализация (распродажа) и балансировка земельного банка (здравое стратегическое решение). Деньги в моменте 🔥

3. Продажа проектов целиком в кэш – быстрые деньги, ликвидность для акционеров (кэш).

4. Старт новых корпусов по агрессивной цене – буст продаж и сбор денег на банковский счёт.

Практикуется и очень помогает, чтобы собрать денеги для будущего (реализации ключевой задачи): в том числе повышения ликвидности и оценки компании (в том числе M&A).

5. Тактические действия (офисы продаж и агенты) – скорее политическое и операционное решение.

Изменение позиции по этим 2 ключевым вопросам – главный триггер подготовки к изменению структуры акционеров или полному выходу из бизнеса ключевого стейкхолдера.

PS Всем хорошей пятницы 😉

Есть бизнес вопросик — решим | Почем рекламы пост? | Канал Романа Абдуллина

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Круг Хармона. Как легко собирать сторителлинг из обычной жизни, а не «великих событий»

Шикарная и очень простая техника, по которой пишут сериалы, сценарии, выступления.

Но если убрать киношность, это оказывается очень удобной схемой, которая помогает собрать любую мысль в историю
и сделать из неё классный контент:
— личную историю
— объяснение экспертной логики
— наблюдения и кейсы
— сторис буквально из того, что под рукой

Техника “Круг Хармона”

1⃣ Персонаж (привычная жизнь)
С чего всё начинается.

Просто ситуация: рабочий день, поездка, клиентский запрос, обычный процесс.

2⃣ Потребность\желание
Точка входа в историю.

Вы фиксируете момент, когда появляется мысль, вопрос или странность.

Формула: я заметила / я подумала / мне понадобилось / стало интересно

3⃣ Действие
Раз появилась потребность, вы начали что-то делать.

Одно конкретное действие, список не надо)))

4⃣ Первый опыт
За действием появляется первый опыт: оказалось что…, я увидела что…

5⃣ Ожидание ≠ реальность
Ключевая точка.

Показываете, что в изначальной логике или действии что-то не сработало или оказалось не так, как казалось сначала.

6⃣ Решение / цена
И что вы сделали дальше?
Какое решение приняли? От чего отказались?

7⃣ Возвращение
Вы возвращаетесь к исходной теме, но уже с новым взглядом, опытом, пониманием состоянием.

8⃣ Изменение
Что вы для себя взяли. зафиксировали. Это не обязательно супер-откровение.

Давайте покажу на примере. Как можно по этим 8 шагам сложить историю из обычного наблюдения.

Например, вы – дизайнер и зашли в кафе.

1⃣ Привычная жизнь
Недавно зашла в новую кофейню.

2⃣ Потребность\ желание
Кафе явно задумывалось как удобное место работы днем: минимализм, панорамные окна, стильная мебель.

3⃣ Действие
Я начала наблюдать, как люди там сидят.

4⃣ Первый опыт
Днём много фрилансеров с ноутбуками, но почти все сидят у стен.

5⃣ Ожидание ≠ реальность
Лучшие места у окон пустуют.
Странно, пространство явно рассчитано на работу, но не используется.

6⃣ Решение / профессиональная логика
Я присмотрелась к деталям:
– розетки только у стен,
– у окон красивые, но неудобные стулья.
Работать долго невозможно.

В голове автоматически складывается картинка, что
бы я изменила как дизайнер.

7⃣ Возвращение
Добавить удлинители, заменить часть стульев, продумать разную высоту столов.

8⃣ Изменение
Выхожу с ощущением, что мысленно «закрыла» проект.

И снова убедилась: именно детали делают пространство рабочим.

Смотрите, никакого глобального события не случилось, но мы “на бегу” написали заметку, которая без реального клиента и заказа показала экспертность дизайнера.

Если еще и фотки приложить, вообще огонь – публикация будет.

Так что забирайте себе технику!

А если хочется, чтобы такие заметки из головы и рабочих наблюдений ИИ помогал складывать в понятные истории по кругу Хармона – в следующем посте промпт.

Источник Telegram: AlenaMishurko

Буквица — лучший сервис за последнее время

Или почему ИИ сделает ненужными бестолковых менеджеров, транскриберов и персональных помощников, которые не могут заменить бизнес-ассистентов. Привет, девчонки, с которыми мы прощались неделю назад, потому что они не могут сделать саммари.

Пишите аудио, закидывайте в сервис — он не только делает транскрибацию, но и создает детальный конспект с пересказом, выделяет ключевые моменты или просто пересказывает сообщение тезисно.

Как я использую

✅ Записал встречу → закинул в сервис → получил краткое содержание → отправил сотруднику.

✅ Если добавить инструменты вроде Яндекса редактора (пересказ + проверка орфографии), то бизнес-ассистент, который плохо справляется с задачами, станет вообще не нужен.

Этот пост, кстати, тоже написан с помощью ИИ: транскрибация, проверка орфографии и доработка текста через инструменты искусственного интеллекта.

P.S. Сервисы вроде «Буквицы» — это must-have в 2025 году.

Есть бизнес вопросик — решим | Почем рекламы пост? | Канал Романа Абдуллина

Источник Telegram: roman_abdullin_plus