Category: MN

Fire up Clubhouse.

Источник Instagram: thebrokeagent

No better feeling.

Источник Instagram: thebrokeagent

April showed slightly improved market conditions for sellers, even compared to the previous year. Sellers received an average of 2.5 offers, and 21% received more than the asking price of the home. Days on market remained higher than last year at 32 days, but dropped considerably since last month.
More metrics at the link in our bio.

Источник Instagram: narresearch

Do you think Danny’s tired of my antics yet? Thank you SuperMobile 😅

Источник Instagram: ryanserhant

4 месяца, 38 звонков — и ничего похожего на сделку. История покупного лида

Я уже рассказывал про механику «купи готовые лиды» и . Сегодня расскажу, как в реальности выглядит работа с такими лидами и есть ли шанс закрыть сделку.

Агентство купило базу готовых лидов, после обзвона взяли одного в работу.

• Начало февраля — первый контакт. Запрос размытый: смотрит определенный район, но по срокам никакой конкретики. Начали подбор.

• Дальше в CRM сплошные недозвоны с комментариями — «не ответил», «не ответил», «не ответил».

• В середине февраля — чуть ожил. Договорились на показ. Но ближе к дате снова пропал с радаров.

• Март — 7 попыток дозвониться, 7 раз не ответил.

• Апрель — назначали показ в четырех ЖК. Показ отменился: клиент занят на работе.

• Снова попытка выйти на связь – ответил, что ему вообще-то не горит покупка, да и супруга пока не согласилась. Но, возможно, посмотрят что-нибудь для дочери.

• Май – новая подборка, уже для дочери. Ответ клиента — пока не было времени посмотреть. И «возможно отложим вопрос».

Итого за 4 месяца: 38 звонков, несколько подборок, 2 несостоявшихся показа. Брокер потратил больше 30 рабочих часов. Ноль прогресса по сделке.

Почему так происходит с покупными лидами

Человек где-то оставил заявку — скорее всего, с оффером «квартиры от 10 млн» или «платеж 20к в месяц». Кликнул из любопытства. Когда вы звоните первый раз, он понятия не имеет, кто вы и чего хотите. Потом неохотно отвечает, переносит встречи. Это нормальная реакция человека, у которого:

❌ нет сформированного запроса
❌ нет доверия к вам

Чем это отличается от собственного лида

Лид, который прошёл через вашу воронку — читал ваши посты, изучал кейсы, понял, с кем имеет дело. Если он оставил заявку — это осознанный шаг. Обрабатывать такие заявки проще, отклик лучше, конверсия во встречу, показ и бронь выше.

❗С покупным лидом вы начинаете даже не с нуля, а с минуса, потому что до вас его уже задолбали звонками другие агенты.

К нам на часто приходят после опыта покупки лидов. Схема выглядит заманчиво – не надо крутить свой трафик, пилить контент, развивать личный бренд. Купили базу, обзвонили, взяли лидов в работу. Но в реальности получается, что потратили 30 часов и получили только выгорание.

Тут жалко даже не деньги. Жалко время агента. Жалко время собственника – он мог бы инвестировать его в свою лидогенерацию или личный бренд.

А вы что думаете?
🦄 — на этих базах зарабатывают только их продавцы
❤ — вполне себе рабочая механика

Источник Telegram: estate_money

🔥 RED Holding – партнер крупнейшего форума по недвижимости Грузии «Realty Forum»

🗓 Когда: 28-31 мая
📍 Где: Грузия, Батуми, Sheraton Batumi Hotel

Это форум для брокеров, застройщиков, агентств, инвесторов и экспертов рынка.

👉Более 450 участников из 16 стран
👉Панельные встречи с застройщиками для инвесторов
👉2 дня деловой программы по стратегиям продаж в недвижимости, новым технологиям и личному бренду
👉Закрытые практические семинары по недвижимости
👉VIP нетворкинг на яхте
👉Тур по новостройкам Батуми

В рамках деловой программы Никита Зеленкин (co-founder RED Holding, CPO) и Янис Хенилане (CMO RED Holding) будут выступать с темой «Как освободить брокеров от 80% «Monkey Jobs». Автоматизация рутинных задач с помощью Soul AI с фокусом на реальные сделки»

➡

До встречи на конференции!

Источник Telegram: redproplab

Коллеги из Яндекс Недвижимости приглашают на бесплатный вебинар для застройщиков и рекламных агентств, которые пока не работают с сервисом, но хотят разобраться, как это устроено, а также ищут новые каналы привлечения клиентов.

Темы:

• актуальная аналитика рынка новостроек РФ: что ищут пользователи и как выбирают недвижимость для покупки
• путь покупателя и использование классифайда для привлечения сделок
• медиамикс для застройщиков: какие каналы работают и приводят реальных покупателей

В конце организаторы ответят на ваши вопросы.

14 мая, 11:00 мск, онлайн

Участие бесплатное. Подробная программа и предварительная регистрация .

Источник Telegram: realestatefuel

ИИ, который отвечает клиентам ТАК, будто это пишете вы сами👀

В какой-то момент я поняла, что почти перестала тратить время на долгие ответы, переписывание сообщений и поиск формулировок.
Я обучила ИИ своему стилю общения, своим фразам и подаче.

Я просто отправляю вопрос клиента и через несколько секунд получаю грамотный, живой и уверенный ответ, который звучит так, будто написала его я сама.

И да, этому реально можно научить любой ИИ.
Пошагово показала всё выше 👆

Источник Telegram: hsrieltor

Лайв с Настей про кейсы применения AI в TripleTen уже стартовал.

Подключиться можно по 🔥

Источник Telegram: epifanovmaxim

Как запустить сарафанное радио на все 100%

Знаю, вы любите клиентов по сарафану, я тоже:
▪Они сразу доверяют
▪У них есть деньги покупать
▪Такие клиенты приходят быстро, без прогрева годами
▪На их привлечение потрачено 0 рублей))
▪Такую систему я обкатала уже на 300+ нишах

Кайф! А еще есть партнерки, тот же сарафан, только шире охват людей.

Так вот и сарафан и партнерки можно настроить + сделать управляемыми, чтобы они регулярно приносили продажи и деньги.

Я собрала вам целый продукт по этом теме, чтобы вы смогли сами:
➡получить заявку уже в первые 24 часа с одного сообщения
➡а вы закрыли его в сделку готовым скриптом продаж, без танцев с бубном
➡в итоге уже в первую неделю вы с новыми продажами благодаря моим новым материалам по сарафанному радио.

Если нужны клиенты сегодня — это точно вам надо👇

Источник Telegram: alexandra_gureeva