Category: MN

Работа крановщика для меня что-то на грани добра и зла.

А потом говорят, что стройка — это просто.

Источник Telegram: prmebaby

Едешь себе с тренировки по паделу, а тут красный кибертрак, да еще и с лого твоего клиента 🙂

Источник Telegram: prmebaby

Скидки за хвостатого ребёнка у девелопера «Смело»

застройщика милая акция: наличие кота или собаки теперь влияет на стоимость квартиры. Если у вас есть питомец с ветпаспортом, то вы можете получить скидку в 100 000 рублей при покупке жилья. Всё просто: подтверждаете хвостатого, а «Смело» уменьшает цену.

Источник Telegram: prmebaby

🟠 Застройщики продолжают наращивать digital-бюджеты: 15–25%

По данным eLama, в 2025 году застройщики нарастили бюджеты на онлайн-продвижение на 15–25%. Цифра звучит уверенно, но если глубже посмотреть на статистику, ситуация очень неоднозначная.

84% всего трафика по-прежнему приходится всего на два канала: органический поиск и «Яндекс Директ».
➡Соцсети — меньше 1%.
➡ Telegram Ads за последние 9 месяцев подешевел в 1,5 раза, объёмы показов сократились.

При этом трафик в сегментах «эконом» и «стандарт» падает, устойчивость есть только у комфорта и бизнес-класса.

Что это значит?
Бюджеты растут, но точки роста смещаются. Те, кто просто вкладывает больше бюджета в те же каналы, платит чильно больше за тот же результат. Те, кто ищет новые точки контакта, а это: digital audio, Авито Рекламу, AEO и GEO-продвижение в нейросетях — получают аудиторию, до которой конкуренты еще не добрались.

‼Но и здесь главный вопрос остается прежним:
не «в каком канале размещаться», а что именно говорить и кому.
Потому что даже самый дешевый трафик не конвертируется, если оффер не попадает в запрос покупателя.

А вы уже пересмотрели структуру каналов продвижения на этот год?

Источник Telegram: smartrealtyconsulting

Платное онлайн‑бронирование сокращает срок сделки и увеличивает конверсию девелопера на 88%

Коллеги из Profitbase проанализировали более 6000 броней и 400+ сделок за один из кварталов 2025 года. Исследование показало, что платное онлайн‑бронирование повышает качество воронки продаж.

Что происходит с бесплатной бронью:
📍21,8% заявок доходили до бесплатной брони, а 78,2% «отваливались» раньше
📍Из бесплатной брони в продажу переходили 53,9% случаев, 46,1% не доходили до договора
📍В пересчёте на всю воронку средняя конверсия из лида в продажу составила около 11,8%

У застройщиков, которые используют и платную, и бесплатную бронь, картина другая:
📍50,2% клиентов выбирали платную бронь, 49,8% оставались на бесплатной
📍Конверсия из платной брони в сделку достигала 93,9%
📍В пересчёте на всю воронку средняя конверсия из лида в продажу может достигать 16,2%

Фактически платное бронирование формирует нижнюю часть воронки продаж: почти каждый оформивший платную бронь клиент доходит до договора. Доля случайных и неготовых покупателей заметно снижается.

Profitbase подготовили сравнение конверсий и других метрик при использовании платного и бесплатного бронирования.

Забирайте полное исследование

Источник Telegram: artsoftedigital

Завтра начинаю работать с новым, интересным проектом на Пхукете

Этот проект — агентство недвижимости и застройщик в одном лице. Ранее руководитель нанимала большие команды по таргету, но результат не получился.

Я тоже претендовал на сотрудничество с этой компанией пару лет назад, но мы так и не начали взаимодействие. Все дело в том, что они пытались продавать премиум-объекты от 830 000$ русскоязычным в лоб. Я же сказал, что таргет — это в первую очередь про масс-маркет сегмент (средний и ниже среднего), поэтому отказался от проекта.

Они ушли, наняли несколько других ребят и обожглись. Сейчас вернулись ко мне, провели созвон и договорились о снижении чека объектов в агентстве недвижимости в два раза и теперь они готовы продавать объекты от 400 000$. Такие заявки уже найти реально.

В чем уникальность этого проекта?

Я захожу в него не как таргетолог, а как куратор. То есть буду обучать руководителя собирать воронку (креативы, настройки, посадочные страницы, интеграции). Задача — создать базу знаний по таргету, чтобы любой человек по ней мог запустить рекламную кампанию, которая будет генерить лиды.

Источник Telegram: antonlewandowskii

Вы увеличите выручку, если измените рекламные офферы

Многие агентства и застройщики стараются не указывать цену в рекламных объявлениях. Думают, что клиент сначала должен заинтересоваться, а цену скажут потом. На практике это работает ровно наоборот. Отсутствие цены увеличивает стоимость заявки, а не снижает

Вот как цена в оффере влияет на рекламу и бюджет👇🏻

Как цена влияет на кликабельность
Объявления с ценой кликают реже, чем без цены. Это факт. Но эти клики качественнее. Человек уже знает, сколько это стоит, и сознательно нажимает. Вы не платите за любопытных, вы платите за заинтересованных. Также цена создаёт якорь. Когда вы пишете «квартира от 30 миллионов», клиент понимает уровень

Цена отсекает нецелевую аудиторию
Если вы не указываете цену, по объявлению кликают все подряд. Те, у кого бюджет 5 миллионов, и те, у кого 15. Вы получаете много заявок, но большая часть нецелевых. Менеджеры тратят время на переговоры с людьми, которые не могут себе позволить объект. В итоге стоимость реального лида растёт, а конверсия падает

Нужно ли честно писать про стоимость дорогого объекта
Когда вы честно пишете цену, вы теряете часть аудитории. Тех, кому дорого. Но вы привлекаете тех, у кого бюджет соответствует. Эти люди уже готовы к сделке. Они не тратят ваше время на пустые разговоры. Качественный лид стоит дороже, но обходится дешевле по итогу

📎Таким образом, цена в оффере это фильтр, который экономит ваши деньги и нервы. Мы проверили это на десятках проектов. Когда добавляли цену в объявления, стоимость лида росла на 15–30%, но количество квалифицированных заявок увеличивалось в 2 раза

Если вы сейчас запускаете рекламу без цены в оффере, скорее всего переплачиваете за лиды, которые не покупают

Напишите мне → @okeym_clients , разберём ваши объявления и покажем, где конкретно теряется бюджет

Источник Telegram: marketing_okey

Once you understand this it makes every interaction in real estate make a little more sense.

Источник Instagram: thebrokeagent

April 2026 brought 4.02 million in sales, a median sales price of $417,800, and 4.4 months of inventory. The median sales price is up 0.9% year-over-year, and inventory was up 0.1 months from April 2025.
Find more insights at the link in our bio.

Источник Instagram: narresearch

Gen Z buyers are more likely than any other generation to be single home buyers. Gain more insights in the 2026 Home Buyers and Sellers Generational Trends report at the link in our bio.

Источник Instagram: nardotrealtor