Category: MN

3 апреля, Завтра! 2026 года начнется новый поток курса «Вертолет».

Подробнее про курс:

💎Курс уникальный:
1. Веду вживую
2. Именно по недвижимости
3. От 40 до 100% мы делаем и внедряем сразу на уроке.
4. Есть возможность внутренней рассрочки
5. Есть возможность пройти курс дважды!
6. А также чтобы дизайнер вам сделал оформление профиля и Таргетолог настроил рекламу, даже если вам нельзя светиться в соцсетях – мы найдем способ это сделать!

✅Уроки идут в дневное время по мск.
+79093550509
Пишите в лс.

Источник Telegram: sdelkiup

Источник Telegram: sdelkiup

Часто у застройщиков бывает так:

Созваниваются, обсуждают дела. Всё вроде бы хорошо: заявки поступают, маркетинг работает. Но вот парадокс — продаж нет. И тут всё становится ясно.

Если заявка есть, а сделки нет, значит, что-то пошло не так. Проблема не в том, где её обычно ищут — в рекламе, бюджете или подрядчиках.

Самая частая ошибка — это попытка исправить ситуацию, увеличивая бюджет на рекламу, меняя подрядчиков или просто надеясь, что всё само собой наладится. Но если лиды есть, значит, реклама уже сработала. Проблема внутри системы.
Давайте разберёмся, что может быть не так:

Заявка приходит, а менеджер перезванивает слишком поздно. Клиент уже забыл, что оставлял заявку. И всё — клиент потерян.
Менеджеры не умеют вести диалог и не могут удержать интерес клиента.
Процесс продаж слишком сложный и запутанный. Клиенту непонятно, как совершить покупку.

Цены на квартиры не соответствуют ожиданиям клиентов.
Я всегда говорю:
один и тот же жилой комплекс можно продать на 100 миллионов, а можно на 300 миллионов — всё зависит от системы продаж.

Если у вас сейчас заявки есть, но продаж не хватает, разберитесь в ситуации и исправьте её. Это может значительно увеличить ваши доходы.
Если вам нужна помощь в анализе и улучшении системы продаж, пишите или звоните. Мы разберём ваш проект бесплатно!

👉 Напишите нам в Telegram:
👉 Записаться на разбор проекта:

Источник Telegram: mighty_building

Multifamily demand remains steady, but supply still leads. Vacancy is around 8% and rent growth near 1%. Class C rents outperform, while oversupplied Sun Belt markets lag.
See how your local commercial markets compare at the link in our bio.

Источник Instagram: narresearch

Как прервать порочный круг «сделка – простой»

Простое решение на поверхности – хочешь изменений – значит нужно что-то делать по-другому.

В разговорах с коллегами я поняла, что большинство ведет соцсети непостоянно. Мало работы – активно ведут, но тяжело придумать что показать. Много работы – некогда думать и выкладывать. В этом и ошибка.

Не забрасывайте свои соцсети в моменте активных сделок! Когда сделка будет закрыта и нужно будет искать новых клиентов, аккаунт будет «мертвый», и прогреваться заново придется нуля😞

Но как вести соцсети? Откуда брать бесконечный контент? Да прям из жизни! Не нужно выдумывать ничего сверхъестественного, идти только по вылизанному контент-плану и отснятым материалом со студии.

Ваша главная цель – узнаваемость и доверие. А идеальные фото совсем не про это. Рассказывайте то, что будет интересно вашим клиентам! Как если бы они смотрели ТВ-шоу.

Лайфхак: используйте триггер «общности» и расскажите … о своем хобби.

❌Но если вы танцуете на пилоне или играете в квадробера – подумайте, достигнет ли такой контент нужной цели, а не повредит репутации.

✅А если вы любите кошек/ велопрогулки/ рукоделие – это отличный способ завоевать лояльность аудитории:

👉Увлечения всегда вызывают позитивные эмоции.
👉Снижается защита потребителя, так как общение кажется более искренним и честным.
👉Создается ощущение, что за бизнесом стоит живой человек.

Не бойтесь показать часть своей жизни! Это сделает вашу аудиторию более вовлеченной и тёплой.

Источник Telegram: hsrieltor

День 2 после обещанной блокировки Telegram

Последний месяц – один из самых турбулентных за всё время существования Telegram как рекламной площадки

Эксперты считают, что полностью заблокировать мессенджер в России практически нереально. Для этого придётся либо полностью отключить Россию от глобального интернета (на это никто не пойдёт), либо смириться с тем, что Telegram будет работать через обходы

Тем временем рынок не ждёт. Куда уходят бюджеты из Telegram?

VK, Яндекс.Директ, другие соц сети. Бизнес активно делает рассылки в MAX. Компании начинают качать свои каналы, базы, CRM, email, сайты

Мы работает со всеми рекламными инструментами в сфере недвижимости в РФ и мире. Но, как я и рассказывал вам ранее, маркетинг в недвижке продолжает базироваться на Директе и рекламе в нём. Видим всплеск активности от агентств и зарубежных застройщиков

— Подпишись, здесь всё о рекламе в недвижимости 🏠

🌐 | 📲

Источник Telegram: marketing_okey

Зимний сезон закрывается, летний сезон в Сколково начинается.

Новый сезон — новое поле.

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

✈ Пульс тележки: выводы по марту 2026

Зачем мы вообще начали собирать ?

Многие клиенты стали утверждать, что телега мертва и охваты там схлопнулись вдвое. Подозревали, что это не так, а теперь знаем точно.

Главный вывод — в среднем по нашей небольшой выборке:

• падение охвата поста: -9%
• месячные просмотры: -2,6%
• подписчики: -0,5%

Повторимся: это небольшая просадка, но никак не апокалипсис. Пока.

Почему такой список каналов?

Сам список в апреле будем расширять, а текущий собран на 95% из знакомых/читаемых нами каналов и тех, в которые ходим с клиентскими РК и, прямо скажем, результатами часто довольны.

Собственно, планируем продолжать ходить туда же с посевами. С барской руки ФАС рекламу в телеге как минимум до конца 2026 (кстати, непонятно, почему вопрос решается в ФАС 🤔), а юристы клиентов-застройщиков уже пропустили в работу апрельские медиапланы.

Что ещё видно из анализа?

В новостниках и каналах фин/эконом-сегмента жизнь кипит, а в самых крупных месячные просмотры растут двузначными темпами. Оно и понятно: новостей за последнее время прибавилось, Трамп и ко генерят контент 24/7, и читателям есть о чём подумскроллить. Кстати, Банкста в честь 1 апреля неплохо отшутились по европейской повестке — лайк.

Сильнее, чем в среднем по больнице, досталось Петербургу. В спб-пабликах/новостниках видны просадки по среднему охвату в районе -20% и глубже. Тоже понятно: с доступом в телегу и с интернетом в целом там в последнее время совсем беда.

На неделе, когда РКН включил режим «максимально душим», похожая ситуация была и в Москве. Эффективность наших кампаний в РСЯ на подписчиков в мск-каналы падала на 20-40%, но уже вернулась на прежний уровень.

Продолжаем наблюдать и к следующему аналитическому срезу планируем добавить региональные паблики, чтобы видеть картину не только по двум столицам.

⌘ ⌘ ⌘

Кстати, коллеги, как поживают охваты в вашем регионе и в вашем канале? Что видите по марту–апрелю? Просадка или «шеф, всё пропало, бежим в Макс»?

Источник Telegram: realestatefuel

Покупатели на рынке недвижимости становятся более требовательными и подготовленными

Они лучше разбираются в предложениях, чаще сравнивают варианты и дольше принимают решения. Теперь девелоперу, чтобы выйти на сделку, требуется совершить около 12 касаний с потенциальным покупателем. Как результат — срок сделки растёт.

По данным Profitbase, средний срок сделки в недвижимости уже превысил 60 дней. Это вдвое больше, чем годом ранее.

Как в этих условиях девелоперу управлять продажами — смотрите 23 апреля на онлайн-конференции Демодень 2026.

В прямом эфире коллеги из Profitbase поделятся:
📍 Как девелоперам грамотно встраивать цифровые инструменты в свои бизнес-процессы и сокращать срок сделки;
📍 Как конвертировать просмотры объявлений на классифайдах в обращения;
📍 Как выстроить работу с агентами так, чтобы помогать им продавать объекты быстрее;
📍 Как усиливать продажи на каждом этапе воронки — от первого показа на классифайде до получения денег на эскроу.

→

Источник Telegram: realestatefuel

Вы ловили себя на мысли, что клиент может не дойти до вас, потому что уже “спросил у ChatGPT”?

Как будто мало нам было конкуренции с коллегами, сейчас мы еще конкурируем с ИИ прямо в голове у клиента.

Любой человек может спросить:
— про питание
— про маркетинг
— про отношения

И получить… вполне нормальный ответ.

Да, мы с вами можем видеть, где там поверхностно.
Но клиент этого не видит.

И появляется новый вопрос: а в чём тогда ценность эксперта, если “на базовом уровне” можно справиться без вас?

Если знания – не дефицит.
Если советы – за 5 секунд.
Если “в целом нормально” доступно каждому и бесплатно.

Завтра буду говорить про это на конференции «Нейросуть».

Покажу и практику работы с ИИ, и промты, конечно дам.
Но важнее, разберём, как в этом всём не раствориться.

2 апреля 14:00 мск “Как выделить в мире, где у всех есть ИИ”
⚫Как остаться ценным экспертом, когда ваша аудитория может все спросить у ИИ
⚫Что делать, чтобы ваш контент с ИИ был живым и уникальным
⚫Как с ИИ распаковать продукт и найти смыслы, которые выделят вас среди коллег

Конференция бесплатная.
Приходите завтра в 14:00мск, будем разбираться.

Источник Telegram: AlenaMishurko