The median age of first-time buyers climbed to a record high of 40 years old last year—up from the late 20s in the 1980s. Lawrence Yun, NAR’s chief economist, and Danielle Hale, chief economist at @realtordotcom, break down what this delay in homeownership means for long-run wealth accumulation.
Tune in now to the latest “Change Agents” podcast! The link is in our bio.
Источник Instagram: nardotrealtor
May the 4th be with all of you 👉
Источник Instagram: thebrokeagent
Ой… это целый процесс.
Я поняла, что очень часто решаю проблемы, которых пока не существует и это мешает мне жить сегодняшний день.
Банальный пример – мне давно хотелось красивое постельное белье.
Ну просто же)
Но мы живем в съемных домах, вроде там всегда нормальное белье, да и переезжать потом…
2 года мы прожили в прошлом доме на нормальном белье.
Я могла 2 года заходить в спальню и радоваться, как мне в ней уютно, но я решала проблему несуществующего тогда переезда.
Как и то, что перевезти 3-4 комплекта белья, не так уж и сложно.
И то же самое с кошками.
Я была против Альты, потому что если мы решим переезжать, то вывозить отсюда кошку – это геморройно.
Но выкинуть слабого котенка, которого нам подбросили к дому, мы, конечно, не могли и решили решать проблемы по мере их поступления.
То же и с Молли, той кошечкой, которую я хочу взять.
Я не знаю сколько мы будем жить на Бали, но уезжать не планируем.
Когда и если вообще встанет вопрос, то тогда и будем решать – мы можем взять их с собой, можем найти им новый хроший дом, но сейчас этой задачи нет.
Я ни одно животное не брошу и не оставлю там, где я буду хоть на немного сомневаться, что его будут любить меньше.
Но, если ей раньше не найдут новый дом. она останется не улице, а мы можем ей этот дом дать сейчас
Источник Telegram: AlenaMishurko
Вторую кошку хочет Алена 😁 Алена, которая говорила, что кошку – никогда 😉
Источник Telegram: AlenaMishurko
Из отпуска прямо в дурдом переезд.
Вчера — самолёт, магазин с постельным бельём и кучей домашней утвари, и сразу в новый дом.
Сегодня утром нашла сахар.
Пока единственное, что мне удалось найти.
Завал коробок посередине всего.
Звери сошли с ума.
В своем уме только хомяк!
Арго забыл, что умеет ходить по лестнице, теперь исключительно ездит на моих руках.
Если рук нет, то скулит наверху и давит на мою жалость.
Кошка орёт и рвётся на улицу, я переживаю, что она не найдет новый дом и потеряется.
Поэтому 2 суток дом не открывали.
Сегодня открыла окна и двери и теперь каждые десять минут хожу проверять, дома она ещё или уже можно начинать переживать по-настоящему 🤦♀
Обычно понедельник у меня день структурный: планы, задачи, тайминг на неделю.
Сегодняшний пока немного не такой 😂
Собираю мозги.
С завтра выделила себе 3 дня погружения и настройки автоматизации контента.
Решила, что проще 3 дня посидеть и все сделать, чем размазывать на месяц и бесится, что все половинками и работает не так как я хочу)
Так что вид пока имею слегка ошалелый 🤪
Источник Telegram: AlenaMishurko
Наташа придумала новый формат сторителинга. Во всем виноват хоккей, ChatGPT и белка!
Я обожаю сторителлинг, и даже создала цыплёнка Но это писанина для любителей читать.
Тут у меня зазудело: истории должны жить в картинках, но не в комиксах. Так появилась идея с квестом-бродилкой, который я уже опробовала на хоккейном выезде в Ярославль.
Всего один промпт, и ваша история и трёх кривых-косых строк превратится в жизо-легенду, с матюгом-моралью (или высокопарными эпитетами) и захватывающим сюжетом.
Отчет о матче в картинке, сделанной в ОДНО касание за ОДИН промпт, эмоций – полные штаны, хоть мой «Авангард» и не взял эту игру. Но тут такое дело: если команда не забила, болельщик все равно найдет виноватого. Погоду, лед, судью, носки, ретроградный Меркурий или того мужика-невезунчика с третьего ряда. В моей истории – крайней была… белка.
Смотрите картинку, а промпт ниже. Делитесь в комментах своими историями!
P.S. Накидайте огней, если понравился формат и хотите продолжения!
Как использовать
Берете промпт, подставляете фото, описываете историю (с ваших слов, можно на коленке, или с Фломастером создаете и подставляете) и генерируете.
Промпт:
Ты – сценарист вирусных сторителлинг-бродилок, стендап-комик и визуальный режиссёр.
Твоя задача – взять короткую историю и превратить её в смешную, дерзкую, жизненную бродилку-квест-карту, которую потом можно визуализировать как карту, настолку, комикс, инфографику или Pinterest-коллаж.
Нужен результат не «миленький», а такой, чтобы человек прочитал и сказал: «Да блин, это же я. Обидно, но смешно». Начни с кликбейтного и провокационного заголовка.
ВХОДНЫЕ ДАННЫЕ: (описание истории и герои с прикрепленными фото).
Язык: просторечье с русским матом и широким словарным запасом, жиза. Уровень дерзости: с матом как в жизни.
На основе истории:
• Найди главный конфликт.
• Вытащи смешную и болезненно узнаваемую суть.
• Усиль через бытовую конкретику, сленг, иронию и русское авось.
• Преврати историю в бродилку-карту.
• Добавь неожиданный поворот.
• В конце нарисуй.
СТИЛЬ: пиши живо, дерзко, разговорно, в стиле уличного фельетонщика, с юмором; жиза, стендап-наблюдения; сленг; эмоции; конкретика; бытовой абсурд; русское «ну а чё, должно сработать»; лёгкий мат.
Визуализируй историю в формате: горизонтальная визуальная бродилка в стиле карты сокровищ, смешение Pinterest минимализма, русских орнаментов, скетча, шаржей, эстетики советских мультфильмов и лёгкой пластилиновой анимации. Чистый белый фон, много воздуха, современная дорогая композиция, минимализм с яркими акцентами.
Центральная идея — путь по извилистой карте-квесту с точками маршрута, стрелками, этапами, (добавляем тематические элементы) и финальной наградой.
Вся композиция выглядит как стильная игровая карта приключения. По поверхности проходит пунктирная дорожка бродилки с уровнями, поворотами, стрелками, символами X, круглыми чек-поинтами и небольшими подписями. Маршрут создаёт ощущение путешествия и игры. Добавить (пишем цвета / логотипы / элементы и т.д). Использовать их дозированно, чтобы сохранить чистоту минимализма. Визуальный стиль советских мультфильмов: добрые формы, наивная графика, мягкая ирония, уютная цветовая палитра, персонажи с характером, немного ностальгии.
Главный персонаж – (пишем), объёмная, ручной лепки, выразительная, смешная, слегка недовольная, как проводник по карте. Он размещен как герой истории и повторяется как акцентный персонаж на некоторых этапах маршрута. Еще один герой (пишем).
Добавить небольшие объекты-сокровища и игровые предметы из тематики.
Все элементы выполнены в смешении плоской графики, фото-вырезок, карандашных набросков и пластилиновых форм.
Типографика: крупный выразительный заголовок, современный жирный гротеск + ручные подписи как заметки путешественника.
Цветовая палитра: белый фон, черные и красные акценты.
Общее настроение: умный визуальный юмор, приключение, эстетика дизайнерского постера, современный вирусный сторителлинг, ощущение «хочется рассматривать и проходить маршрут».
👌
Источник Telegram: n_nagornova
Слушай, хочешь сэкономить на стильной одежде? В нашем чате 500+ брендов с кэшбэком! Зацени и курит!
📢
Источник Telegram: reklama_marketing_25
Black Russia: при грамотном использовании промокодов рост выигрышей достигает 37%. Парадокс – большинство игроков теряют потенциальный доход, игнорируя проверенные бонусы. Мы ежедневно анализируем официальные обновления и публикуем только достоверные промокоды, повышающие шансы на успех. Подключайтесь и обеспечьте себе стратегическое преимущество. Подробнее:
📢
Источник Telegram: reklama_marketing_25
“Великолепный век”, “Основание Осман”, “Воскресший Эртугрул”, “Легенда”, “Правосудие”! Новости об актёрах их этих сериалах на канале Хюррем&Рустем!
📢
Источник Telegram: reklama_marketing_25
Понедельник начинается с…генеральной уборки Мы в ЛАВА верим: хаос в макетах = хаос в голове. Поэтому рабочая неделя стартует с детокса пространства в Figma
Но зачем так загоняться?
Давайте проведем аналогию с кухней
Вы когда-нибудь видели, чтобы шеф готовил среди грязных тарелок? У него всегда «мизанплас» ( от фр. mise en place «все на своих местах»): ножи заточены, ингредиенты нарезаны, поверхность стерильна
Ловите 4 совета, как держать Figma под контролем (и не сойти с ума🙃)
[Глобальная структура]
Структурируйте файлы по месяцам/названиям проектов
[Система «Одной папки»]
Делайте несколько страниц внутри одного проекта
[Нейминг через даты]
Называйте файлы по датам (например, 04.05 лава.пост)
[Визуальные подложки]
Отделяйте один проект от другого подложками
Оставляйте реакции в какой команде вы:
🍓— творческий беспорядок мое все
⚡— иногда я задумываюсь не ОКР ли у меня…
Источник Telegram: smmpojizni