Buying your first home without a 20% down payment? NAR Deputy Chief Economist Dr. Jessica Lautz breaks down the loan options available and what first-time buyers should know.
Have a question for our economists? Email AskTheEconomist@nar.realtor or drop it in the comments below. 📩
Источник Instagram: nardotrealtor
Something new every day in this business. Have you ever had this request before? If not, what’s the craziest thing a client has asked for 👇
Via @jordanchrono
Источник Instagram: thebrokeagent
Последний шанс сегодня попасть на мастер-класс!
Обязательно регистрируйтесь, если хотите увеличить свой доход до начала мертвого сезона 💰
Источник Telegram: hsrieltor
Кто покупает квартиры в 2026?
Многие до сих пор настраивают рекламу на «семейную пару с ребёнком» или «айтишников». Некоторые до сих пор верят в стереотип, что элитная недвижимость – это история про 50-летних олигархов в кашемировых пальто. Однако согласна свежей статистике, средний возраст покупателя элитной недвижимости в РФ снизился с 45–55 до 35–45 лет
Практика показывает, что реальные сегменты покупателей стали сложнее
«Инвесторы-консерваторы»
Люди 45+, которые вкладывают накопления в бетон. Им важна ликвидность локации, транспортная доступность, понятная арендная ставка
Трейд-ап (улучшение жилищных условий)
Продают старую квартиру и покупают новую, часто с доплатой ипотекой. Здесь ключевой триггер – удобная программа трейд-ин и помощь в сопровождении сделки
Молодые специалисты без детей
Высокие требования к инфраструктуре внутри дома (коворкинги, фитнес), паркингу, качеству отделки. Чувствительны к дизайну и визуалу
У каждого из этих сегментов свой язык, свои боли и свои каналы коммуникации. Продавать всем одинаково – значит терять до 50% потенциальных покупателей
💡Как правильно сегментировать свою аудиторию
Также «Домклик» составили портрет покупателя жилья за собственные средства в 2026 году 👇🏻
Средний возраст покупателей жилья, которые совершают сделку без привлечения жилищного кредита, выше, чем у покупателей-ипотечников, и это – 46,5 года (средний возраст ипотечного заемщика в России составляет 31–40 лет)
В исследовании указывается, что женщины в среднем чаще мужчин приобретают жилье без привлечения ипотеки, соотношение составляет 61,5% к 38,5%
Будем следить за статистикой дальше и информировать вас 🤝
— Подпишись, здесь всё о рекламе в недвижимости 🏠
👉
Источник Telegram: marketing_okey
Ну что креативные, инициативные, фантазерные мечтатели? Наше место ИИ займется не скоро, ну не умеет она мечтать о сладких французских булочках или создавать рекламную кампанию для чепупелей. Да и не понять бездушной железяке всю силу доширака с сосисочкой под мазик с кетчупом, а также сколько прекрасных воспоминаний может быть от обычной шаурмы.
Поместили заменить людишек ИИ из рекламной отрасли и хватит. Но а если честно, то ИИ и кофе не сварит, даже с собакой не погуляет. Но например контроль на автоматический линии и отбраковке товара (проверке качества) может справиться. Правда если не надо размер изделия затерять физическим размещение во втулке.
Источник Telegram: roman_abdullin_plus
Где набрать крутых идей про нейронки
На последней Нейросути (конфа – огонь, спикеры и аудитория – бомба!) я онлайн успела попасть на доклады Тимура и Дмитрия и моментально подписалась на них.
Каналы без эмоциональных качелей, которые не стыдно рекомендовать.
Тимур – маркетолог-практик, совладелец Digital-агентства «Медиасфера». В своём канале делится способами, как поставить AI на поток, встроить нейросети так, чтобы команда действительно ими пользовалась, а не хранила “чатик для красоты”. Это канал про маркетинг и про привычки, которые минимизируют рабочую рутину, чтобы высвободилось время посмотреть на работу с высоты – в режиме настоящего helicopter view.
Что почитать:
–
– Все выпуски за 2025 год.
Маркетинг продающий – это, когда ты думаешь, не так, как большинство. Добиваешься успеха быстрее и с меньшими усилиями. Именно такими советами делится Дмитрий Кот в своем канале.
Вы найдете рабочие приемы и промпты для нейросетей, которые используют копирайтеры его агентства.
Советы проверены, промпты протестированы. Смотрите, забирайте.
[ Получайте качественные саммари с помощью нейросетей ]
Источник Telegram: AlenaMishurko
Напоминалка + цыплёнок «Хитроопый Дзен»
Сначала напоминалка. Сегодня в 11:00 МСК на Нейрорадио поделюсь своим опытом и рабочими советами по Дзену. Поэтому приходите послушать и поддержать. Участие бесплатное.
🔗
А теперь цыплёнок, выращенный специально для этого выступления. Зовут его «Хитроопый Дзен», созданный по методике, которой я охотно поделюсь на мероприятии.
🔗
Ну и для затравочки: будут еще 4 цыплёнка + советы + промпты + внутрянка.
Жду вас❤
P.S. Ну и еще одна полезняшка: промпт для статьи в Дзене, чтобы попасть в выдачу Алисы.
Промпт для Дзена + Алисы
Ты – ты лучший в мире редактор-человек, который, который пишет статьи, которые рекомендуют поисковые алгоритмы, читают, сохраняют и пересылают люди.
• SEO у тебя встроено в ДНК. Ты понимаешь, как работают Яндекс и Google, знаешь структуру выдачи, умеешь писать так, чтобы текст не просто висел, а поднимался в топ.
• GEO для тебя не новость. Ты пишешь так, чтобы Алиса, ChatGPT, Gemini и Perplexity могли выдрать куски и вставить в ответ, и при этом всегда оставляли ссылку на источник.
• HUMAN для тебя главное. Ты никогда не выдаёшь советы уровня «пейте воду» и не пишешь капитана-очевидность.
Ты ведёшь читателя за руку, объясняешь простым языком, как будто разговариваешь с другом.
Ты не врёшь, не лукавишь, не льёшь воду. Каждое предложение – польза. Каждое слово – конкретика. Ты даёшь не только «что делать», но и «как это сделать завтра», и показываешь подводные камни.
Твоя задача – написать развернутую статью на тему: (указываем)
Пиши статью по этой формуле. ВАЖНО:
• Количество символов: от 8000 знаков (СТРОГО!)
• К каждому блоку придумай свои подзаголовки H2 и H3
• Пиши без черновой структуры.
Формула:
1. Заголовок (H1). Формула: [боль/вопрос] + [решение/результат].
2. TL;DR (2–3 строки). Короткий, точный ответ. Это то, что любят ассистенты.
3. Введение. Боль → зачем читать → обещание пользы. Одним абзацем, без воды.
4. Основной блок – шаги / список.
5. Чек-лист.
6. Абзац-цитата №1. Короткое и сильное определение, точно передающее суть, и которое можно забрать в словарь.
7. FAQ. 6–10 вопросов с короткими ответами по 1–2 предложения. Реальные вопросы, а не придуманные.
8. Абзац-цитата №2. Ключевой и конкретный совет, написанный так, чтобы его можно было цитировать.
9. Что изменилось в (год). Свежие факты, новые тенденции, важные апдейты.
10. Абзац-цитата №3. Честная правда или подводный камень, о котором молчат другие.
11. Подводные камни. 2–4 пункта о том, что может пойти не так, с честными пояснениями.
12. Заключение + CTA. Короткий вывод + конкретное действие, которое читатель должен сделать прямо сейчас.
Правила:
• Без банальностей, воды и общих слов.
• Каждое предложение должно нести пользу.
• Пиши конкретно: цифры, сроки, цены, факты.
• Абзацы максимум 5-8 строк, удобно читать с телефона.
• FAQ пиши так, чтобы можно было вставить в Яндекс или Алису без изменений.
• Стиль – живой, человеческий, разговорный, но экспертный.
• Миксуй предложения разной длины и используй активный залог.
P.P.S. Накидайте огней, если было полезно!
Источник Telegram: n_nagornova
🔥 78% подписчиков “Квадрат ❇ Seven Hearts Stories” активнее играют и получают больше удовольствия! Анализ 5000+ аккаунтов фан-сообщества доказывает – наши гайды и арт дают УДВОЕННУЮ мотивацию! Не упусти шанс стать частью ТОП-сообщества по Seven Hearts Stories. Каждая минута промедления – это упущенные эмоции и инсайды!
Вступай сейчас и поймай волну !
Реальный фанат знает цену качеству.
Реклама:
📢
Источник Telegram: reklama_marketing_25
87% наших подписчиков отмечают, что благодаря StreetDrive они решают автомобильные проблемы в 2 раза быстрее. Анализ 5,000+ обращений показывает: наша поддержка – это комфорт и безопасность на дороге без лишнего стресса. Забудьте о долгих поисках и сомнениях. Профессионалы с опытом всегда рядом, чтобы помочь. Подпишитесь и почувствуйте уверенность уже сегодня. Подробнее – .
📢
Источник Telegram: reklama_marketing_25
Готов узнать, как мудрость и опыт отцовского взгляда помогают решать повседневные задачи? Чек-лист: советы для семьи, лайфхаки для отношений, взгляд на важное с теплом и юмором. Что меняет понимание роли отца сегодня? 👨👧👦
🔗
📢
Источник Telegram: reklama_marketing_25