Category: MN

И диван сам на себе не полежит, да?🤣

Эт все к чему? Не забывайте восстанавливаться🙏 свое дело требует сил, особенно на старте)

Источник Telegram: alexandra_gureeva

Через 24 МК по нейросетям — всё❌

Последний раз зову вас на бесплатный мастер-класс “Как я делаю reels, тексты, аватары и фотки вместо недели за 2 часа” 🔥

Вам точно стоит быть, если прошел только первый месяц 2026 года, а вы уже задолбались😅

Надоело:
👉 писать сценарии к рилс, сторис;
👉 снимать, монтировать;
👉 изобретать и внедрять новые акции для бизнеса придумывать, самим внедрять

Потому что нанимать специалистов дорого, а чтобы все это успевать самому и жить — нужно порваться на британский флаг.

Чтобы этого не происходило, приходите на бесплатный МК по нейросетям, там узнаете:

😎Как нейросети ускорят вашу работу в 5 раз
😎Как научить их делать за вас контент, даже если вообще не пробовали ИИ, вот ни разу
😎Как делать картинки в контент и рекламу БЕЗ затрат на дизайнера

Как наконец узнать, что нужно вашим клиентам?
Узнаете на бесплатном МК по использованию нейросетей, регистрируйтесь прямо сейчас, стартуем завтра в 12:00 Мск🔥

Я ИДУ

Источник Telegram: alexandra_gureeva

📊 Инструменты для анализа рынка недвижимости в 2026 году: что действительно помогает принимать решения

В 2026 году рынок недвижимости требует от застройщиков не интуиции, а точных данных. Конкуренция высокая, спрос фрагментирован, ипотечные условия меняются — и без системного анализа любые решения по ценам, продукту и маркетингу становятся рискованными.

Ниже — инструменты, которые реально используют девелоперы для оценки рынка и управления проектами.

1⃣ Аналитика спроса и поведения покупателей

Зачем: понять, кто покупает, что ищет и на каком этапе «отваливается».

Что используют:

– аналитика сайтов и лендингов (поведение, глубина, конверсия);
– данные CRM: путь лида от заявки до сделки;
– анализ запросов и интересов аудитории.

Практика:
Если спрос есть, но сделки не растут — проблема не в рынке, а в продукте, цене или воронке.

2⃣ Конкурентная разведка по рынку

Зачем: видеть реальную картину, а не «ощущения».

Что анализируют:

– цены и динамику по конкурентным ЖК;
– акции, спецпредложения, ипотечные программы;
– темпы продаж по корпусам и планировкам;
– позиционирование и УТП конкурентов.

Практика:
Часто продажи «встают» не из-за общего падения спроса, а потому что соседний проект предлагает понятнее и честнее.

3⃣ Банковская и проектная аналитика

Зачем: управлять рисками проектного финансирования.

Что смотрят банки и собственники:

– темпы продаж и наполнение эскроу;
– равномерность спроса по планировкам;
– соответствие плана продаж факту.

Практика:
Маркетинг здесь — инструмент стабилизации, а не просто генерации заявок.

4⃣ Аналитика каналов маркетинга

Зачем: понимать, какие каналы приводят сделки, а не просто заявки.

Что важно:

– стоимость лида vs стоимость сделки;
– конверсия по этапам воронки;
– качество трафика (отказы, повторные касания, дозревание).

Практика:
Дешёвый лид без сделки — это убыток, а не экономия.

5⃣ Внутренняя аналитика отдела продаж

Зачем: найти реальные точки потерь.

Анализируют:

– скорость реакции менеджеров;
– качество обработки заявок;
– причины отказов;
– долю «зависших» клиентов.

Практика:
До 30–40% потерь в проектах — это не рынок и не реклама, а внутренняя неэффективность.

6⃣ Сценарное планирование

Зачем: готовиться к изменениям заранее.

Что моделируют:

– разные уровни спроса;
– изменение ипотечных условий;
– корректировку цен и акций;
– перераспределение бюджетов.

Практика:
В 2026 году выигрывают проекты, у которых есть не один план, а несколько сценариев.

Источник Telegram: mighty_building

Дизайнеры становятся менее востребованы для создания рекламных макетов

Потому что их заменяют нейросети. Я прикрепил к этому посту макет, который сделал с помощью Al. Качество не хуже, чем сделал бы дизайнер хорошего уровня.

На создание такого макета я потратил 0,07$. Иногда нужно сделать 3-4 правки, тогда цена увеличивается до 0,28$ за 1 макет. Максимальная стоимость за создание макета в двух адаптациях (лента + сторис) = 0,56$.

В то время как макет от хорошего дизайнера стоит минимум 10$!

Если считать только себестоимость (оплата сервиса vs оплата дизайнера), то Al делает дешевле минимум в 18 раз, а если макет создан без правок, то экономия до 143 раз!

Также я нашел способ, который позволяет делать макеты для таргета на очень хорошем уровне без участия дизайнера 🔥

Публично делиться им не буду, а просто уточню, что такая функция доступна. Я ее уже использую для себя и своих клиентов 😎

Источник Telegram: antonlewandowskii

In this week’s Ask the Economist, Dr. Jessica Lautz, NAR deputy chief economist, explores the demographic shifts expected to shape the housing market in 2026. Have a question about the real estate economy? Drop it in the comments or email AskTheEconomist@nar.realtor.

Источник Instagram: nardotrealtor

Stay there I’ll find a way!

Источник Instagram: thebrokeagent

РАЗБОРЫ часть 1

P.S.:и Боты решили нам помешать, но мы справились 😤😅👌

Источник Telegram: hsrieltor

РАЗБОРЫ часть 2

Источник Telegram: hsrieltor

Напоминаю для тех кто в танке, сейчас возможно квалифицировать лиды прямо в метрике (Посетители – Управление заказами). Что бы проще было находить нужную заявку, нужно включить отображение контактов в визитах, тогда можно увидеть последние 4 цифры номера телефона или кусок емейла. Подробно в справке.

Источник Telegram: gnusnyi_marketing

РАЗБОРЫ часть 3

Источник Telegram: hsrieltor