Category: MN

Не видим ваших реакций на постах. Грустим

Источник Telegram: smmpojizni

Маркетинг для риелторов и АН Галина Аптулина pinned a video

Источник Telegram: sdelkiup

День 6. SMM для загородного отеля

Напоминаем, что мы всегда начинаем работу с исследований, но сегодня, чтобы не повторяться, переключимся на креативные механики в контенте

Любые активности отеля можно превращать в полезный и вовлекающий контент

Усиливайте уникальные предложения отеля:
У вас есть баня → охватный пост с лид-магнитом по ароматерапии и банным нюансам
Главная ваша фишка – wellness → короткие медитации и практики
Вы про активный отдых? → мини-гид по тропам и окрестностям

Чтобы контент не просто собирал просмотры, а прогревал пользователей и вовлекал, внедрите элемент игры:

Бот-гид: из публикации пользователь попадает на интерактивного помощника, который предлагает подборки блюд по настроению, экскурсий или уникальных программ для гостя

Мини-подборки: «5 блюд, чтобы начать день», «Лучшие спа-процедуры после рабочей недели»

Персонализация контента: отдельные рубрики для семей, романтического отдыха или велнес-туристов

Познакомьте гостей с персоналом: шеф-повар, инструктор по йоге, администратор на ресепшн. Внедряйте посты о тех, кто создаёт атмосферу отдыха

Покажите, что еще получит человек, который приедет отдыхать к вам. Это могут быть мини-гиды по окрестностям, 5 мест, которые стоит посетить рядом с отелем, лучшие точки для утренней прогулки и так далее

Сейчас очень актуальны посты с нотками ностальгии, например, елка, мандаринки, знакомые советские песни и тихая семейная атмосфера. Обязательно используйте это в контенте

Частая ошибка в этой нише – публиковать только контент, связанный с видами отеля. Да, это необходимо показать, но эстетика сама по себе уже давно не несет никакой ценности и продает только тому сегменту людей, которые «выбирают глазами». Более того, такие посты подойдут для тех, кто уже подписан на страницу и видит ваш контент, но он не сработает на привлечение новой аудитории

Поэтому советуем провести аудит аккаунта, оформить актуальные хайлайты с акциями месяца, спецпредложениями к Новому году и другими интерактивами

Если позволяет бюджет, подключите инфлюенсеров к продвижению вашего отеля. Так вы получите не только качественный контент, но и охваты

А еще, попробуйте предложить коллаборацию женским клубам, студиям фитнеса, локальным организациям, например, гончарным мастерским. Так вы обеспечите активность не только в соцсетях, но и порадуете гостей. Помните, что аудитория у проекта должна быть схожа с вашей. Если ваша ЦА – семьи с маленькими детьми, им не подойдет тихая медитация для родителей, если за детьми некому присмотреть

Источник Telegram: smmpojizni

📣 Заходите, мы начинаем в 11:00 мск новый эфир на канале.

Тема: «Клиенты боятся риелторов. Как развеять недоверие и начать вызывать уважение».

👉Ссылка на урок:

Вопросы👇

Источник Telegram: sdelkiup

Вы когда хотите в туалет, идете пить чай или может пылесосить сразу хочется?

🤣Александра, вы температуру давно измеряли
❤Тут подвох, 100%

Источник Telegram: alexandra_gureeva

Несколько примеров ажиотажа.

Источник Telegram: estategorbunovb2b

Новое слово в профессиональном маркетинге – «ПЕРЕЛИДОЗ». 😭

Источник Telegram: estategorbunovb2b

#маркетингнедвижимости

Источник Telegram: estategorbunovb2b

🔍 АНАЛИТИКА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ: ЯНВАРЬ — ФЕВРАЛЬ 2025

Январь традиционно спокойный месяц на рынке. После декабрьского ажиотажа застройщики готовились к снижению спроса, и действительно, до третьей декады месяца активность оставалась низкой. Но с февраля ситуация изменилась — запросов стало больше, и клиенты начали активнее выходить на сделки.

💰 Сегмент до 30 млн рублей
В этом бюджете основным инструментом покупки остается семейная ипотека. Интересный тренд: с середины 2024 года растёт спрос на рассрочку. Покупатели стараются зайти в сделку с минимальным первым взносом, а через год-два перейти на ипотеку, ожидая снижения ставки.

📉 Статистика ДомРФ
▪ В январе 2025 года выдачи ипотек на новостройки сократились на 38% по сравнению с январем 2024.
▪ В феврале банки выдали 31 тыс. кредитов на сумму 172 млрд рублей (+36% к февралю 2024). Такой рост связан с отменой Минфином лимитов по семейной ипотеке.

🏙 Цены на новостройки в Москве
▪ Январь 2025 → +9,6% к январю 2024
▪ Самый сильный рост — у трёхкомнатных квартир (+11%), вероятно, из-за покупателей на расширение.

📊 Продажи по ДДУ
▪ Январь 2025 → снижение на 19% к 2024 году (1,8 млн кв. м)
▪ Но этот уровень близок к 2023 году (1,5 млн кв. м)
▪ В комфорт-классе спрос снизился, а в бизнес- и элитном сегментах продажи остались стабильными

После январского затишья февраль показал рост. Семейная ипотека продолжает поддерживать рынок, но всё больше покупателей выбирают рассрочку как стратегию входа в сделку. Ждём, как поведёт себя рынок дальше — многое будет зависеть от ключевой ставки.

Как вы считаете, рассрочка — это временное явление или новый тренд?

🎯 Знаем, где выгодно купить и когда продавать

Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro

Встал в воскресенье в 7 утра, дорога заняла полтора часа. Смотрим квартиру для покупателя. Собственники – продавцы не охотно соглашались на встречу.

Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro