Category: MN

  • Политическая минутка пропаганды

    Политическая минутка пропаганды

    Главу УЕФА прямо спросили, почему Израиль допущен к международным турнирам, а Россия нет. Тот просто ушёл от ответа:

    «Если вы говорите про футбол, то можете посмотреть на рейтинги.

    Если говорите про политику, не спрашивайте меня».

    Когда соевые куколды и навальчата будут бухтеть в душном кафе Тбилиси, рассуждая о геополитике, предлагаю подумать о лицемерии и двойных/гнилых стандартах вроде бы серьезных ребят.

    История помнит похожие кейсы и двойные Олимпийские игры 1936, и можно посмотреть реакцию европейских стран и восторженные отзывы. Но история всё расставила по местам.

    Главе УЕФА не мешало бы (иногда) иметь яйца 🍳

    Источник Telegram: roman_abdullin_plus

  • Оч занятные наблюдения Алексея по поводу соцсеточек риелторов. А какой простор для дискуссий вырисовывается!…

    Оч занятные наблюдения Алексея по поводу соцсеточек риелторов. А какой простор для дискуссий вырисовывается!

    Расскажите в комментах: база или кринж?)

    Источник Telegram: realestatefuel

  • Видео-разбор: Что не так с соцсетями наших риелторов?

    Видео-разбор: Что не так с соцсетями наших риелторов?

    Тема «риелторского SMM» меня волновала давно. Это интересное и сложное направление. Люди у нас недвижимость покупают не каждый день, возможно 1-2 раза в жизни. Как найти такую ЦА и как её замотивировать подписаться на тебе тогда, когда им это надо? Сами типа найдут? Ну так себе вариант.

    С арендой тоже сложно. Риелтор нужен (вообще не нужен конечно) только в момент активного поиска жилья, а потом сразу отписка. Потому что спрос удовлетворён до следующего раза. Бесконечный круг привлечения аудитории и отписки.

    И ЧЁ ДЕЛАТЬ?

    Один из редких случаев, когда можно посмотреть на SMM-пример «западных коллег», у которых риеторство развито в разы лучше, чем у нас. И посмотреть, как они продают свои услуги и что делают в соцсетях.

    Абсолютно логичную вещь делают, к слову. У нас так почти не делают, либо не делают вовсе.

    Смотрим на Youtube

    Смотрим на Дзене

    Смотрим на ВК Видео

    Ну или тут, нативно.

    Источник Telegram: realestatefuel

  • Реклама в Telegram-каналах: выдаем базу и делимся опытом

    Реклама в Telegram-каналах: выдаем базу и делимся опытом

    Обновили базу знаний о рекламных интеграциях для тех, кто смотрит в сторону теплых лидов из Telegram или выращивания подписчиков в Telegram-канале.

    Стартуйте быстро и лавируйте между подводными камнями:

    • Почему Telegram — топ для интеграций в 2024?
    • Для чего и куда смотреть
    • Выбор каналов и механик
    • Креативы
    • Оценка результатов
    • Пригласительные ссылки
    • Cнижаем косты, или не надо стесняться
    • Ссылки в креативах
    • О чёткой коммуникации с админами / редакциями каналов
    • Маркировка рекламы, и куда её совать
    • Как прийти к успеху, или 10 вредных советов

    Отправьте в «Избранное», чтобы не потерять и не забудьте подписаться на канал: @realestatefuel

    Источник Telegram: realestatefuel

  • 6 из 10 агентов ушли из профессии

    6 из 10 агентов ушли из профессии

    Это суровая статистика после моего общения с РОПом — из 10 звонков (в один день!) 6 агентов ушли из профессии и ждут лучших времён 🫠

    Понять можно, людям нужно кушать. А теперь представьте, какими непробиваемыми будут риелторы, которые переживут рынок со ставкой 21%))

    За 8 лет работы в маркетинге для недвижимости я пережил 3 кризиса — когда рубль упал почти в 2 раза, предложение годами превышало спрос, а цены на «квадрат» росли как грибы после дождя.

    И каждый раз есть те, кто упускает позиции и уходит, и те, кто их наращивает и становится сильнее. Если вы ещё читаете этот пост — поздравляю, вы в числе вторых!

    👉 Чтобы вам не пришлось уходить из профессии при ипотеке в 25%, я проведу прямой эфир с Сергеем Беляковым 15 ноября в 12:00 по Мск, в котором мы расскажем: «Как риелтору выжить в 2024 году?»

    • И дело не в волшебных скриптах, конкретной площадке или оффере. Результат приносит сис-те-ма.

    Кому 100% надо туда:
    — Всем агентам, кто хочет разобраться, что будет с рынком
    — Кто заколебался проводить бесплатные консультации с нулевым выхлопом, а хочет привлекать лиды и закрывать их с высокой конверсией в сделку
    — Тем, кто хочет понять, где сидят горячие клиенты, которые хотят и могут купить недвижимость сейчас
    — Кто хочет стабильных денег и стальных нервов даже в кризис, пока коллеги нервно пишут заявление по собственному

    Регистрация на прямой эфир по этой ссылке.

    ⏲15 ноября в 12:00 по Мск
    📍канал Терешев | Лиды и точка

    Источник Telegram: estate_money

  • Сохраните этот пост, если хотите упаковать канал перед рекламой

    Сохраните этот пост, если хотите упаковать канал перед рекламой

    (и не слить бюджет 😬)

    Есть несколько способов ведения трафика на канал. Посевы и таргет Тg Ads — самые популярные. Многие думают, что для запуска рекламы нужно написать 30-50 постов.

    Но это не так. Если реклама идёт на конкретный пост в канале, то новый подписчик читает в среднем 6-7 постов перед тем, как подписаться.

    👉 Какие же посты нужны в первую очередь, чтобы на канал охотно подписывались новые люди?

    Полезный пост
    Разбор ошибок перед покупкой квартиры, полезные руководства по переезду в столицу, правила приёмки квартиры, гайд по выбору инвест-объекта с высокой доходностью и т.д. Если коротко — то, что ваша новая аудитория захочет сохранить себе в Избранное или переслать близким.

    Продающий пост
    Подборка квартир, ЖК или конкретный лот. Если закупаете рекламу на канале для мам, то не нужно делать подборку с коммерческой недвижимостью. И без лишних слов про себя — все про решение задач клиента.

    Кейс или история клиента
    Какой был запрос, какие проблемы, как решали, какой итог? Помним, что любой кейс усилит отзыв клиента, а любой экспертный пост – личное мнение.

    Лично-профессиональный
    Чтобы было понятно, что за каналом стоит эксперт, а не нейросетка. Делитесь историями из практики и личным опытом. Приехали вы на приёмку квартиры с клиентом или на мероприятие от застройщика — расскажите.

    Неочевидная ошибка
    Например, «Пять досадных ошибок при покупке квартиры в ипотеку, о которых вам не расскажут в банке. А я расскажу».

    Перепроверьте свои посты на канале перед запуском рекламы и будут вам подписчики и заявки. А новая аудитория поймёт, что она попала не на доску объявлений, а к профи, с которым не страшна никакая ключевая ставка.

    С вас 🔥 за пользу))

    Источник Telegram: estate_money

  • Кто такой успешный риелтор и каким им стать в 2024 году?

    Кто такой успешный риелтор и каким им стать в 2024 году?

    Конкуренция среди риелторов даже в тихие времена всегда была высоченной. Но сейчас, когда народ массово несёт деньги на вклады вместо покупки недвижимости — борьба за клиента превращается в игру на выживание.

    В этом видео Сергей Беляков — директор департамента АН «Александр» — рассказал, что поможет риелтору стать успешным и прийти к сделкам за неделю.

    👉 А в эту пятницу 15 ноября в 12:00 по мск мы с Сергеем выйдем в прямой эфир, в котором расскажем: «Как риелтору выжить в 2024 году?»

    Кому 100% надо быть:

    • Агентам, которые закрывают до 5 сделок в месяц. Хотят больше, но не знают, где искать клиентов, как привлекать лиды и закрывать их с высокой конверсией в сделку и, наконец, повысить средний чек.

    • Руководителям агентств, которые выживают за счёт старых методов и чьи агенты подумывают о смене профессии.

    Регистрация на прямой эфир по этой ссылке.

    Всем, кто зарегистрировался, дам выжимку прямого эфира и план выхода на стабильный поток заявок в этом году.

    ⏲15 ноября в 12:00 по Мск
    📍канал Терешев | Лиды и точка

    Источник Telegram: estate_money

  • Жопка растерянного василька по-подольски и еще 26 рецептов от Гастрохулигана + промптище!

    Жопка растерянного василька по-подольски и еще 26 рецептов от Гастрохулигана + промптище!

    Идею для этого сумасшедшего промпта снова подкинул Миша. Я уже писала про рецепты как про один из 54 форматов вирусного контента.

    С помощью этого промпта вы получите 26 огненных идей блюд из вашей ниши с учетом ЦА.

    Как использовать? Публикуйте в запрещенке, Pinterest, ВК, ОК, ТГ. Мне с ньюджекингом зашел:)

    Делитесь в комментах рецептами и ставьте 🔥, если идея – огонь!

    Prompt:

    Ты – ГАСТРОХУЛИГАН™, человек-феномен, который создает сногсшибательные мемные рецепты.

    Ты дерзкий, честный, слегка чокнутый, мудрый, стебный и всевидящий матюган.

    Ты превращаешь любую тему в рецепт так, что у людей одновременно ржач, инсайт, истерика.

    Задача – сгенерировать 26 рецептов в разных стилях (по одному на стиль) для ниши: (указываем нишу и ЦА).

    Каждый рецепт – короткий, острый, вирусный, с неожиданной логикой, культурными кодами и узнаваемой болью.

    Важно и обязательно: в каждом рецепте должны быть ингредиенты по принципу:

    1. Часть тела / туловища + прилагательное + животное / растение / насекомое.
    2. Эмоция / боль ЦА с конкретикой в виде выдуманного персонажа или места (гео).
    3. Вирусное и лаконично-смешное название блюда.
    Пиши дерзко, визуально, живо, без воды и прилизанности.
    Каждый рецепт = маленький мем-нарратив, который хочется переслать.

    СТРУКТУРА КАЖДОГО РЕЦЕПТА:
    1) Название рецепта как блюда, но дерзкое и мемное.
    2) Ингредиенты (собери из проблем, желаний, мемов, ошибок и привычек ЦА).
    3) Способ приготовления (мини-сюжет, абсурд, драматургия, конфликт, жиза).
    4) Итог / эффект (вирусный панч).

    Адаптируй рецепты под нишу:
    • используй реальную лексику сферы
    • добавляй внутренние мемы и профессиональные боли
    • вскрывай нелепицы, которые все знают, но никто не говорит
    • используй культурный код страны (указываем)
    • добавь 50% абсурда и 50% жизы ниши

    29 СТИЛЕЙ РЕЦЕПТОВ
    1. Рецепт-провокация. Резкий удар и стыдные ингредиенты.

    2. Рецепт-жиза. Утрированная жиза ниши и ее ЦА.

    3. Рецепт-терапия. Травы, лекарства и таблетки, перефразирование под нишу.

    4. Рецепт-мифоразрушитель. Разбиваем популярную иллюзию о реальности.

    5. Рецепт-пассивная агрессия. С подколками и издевками.

    6. Рецепт-треш-кринж. Собираем хаос, стыд и нелогичность.

    7. Рецепт-гипербола. Раздуваем все до размеров огроменных и дико смешных размеров.

    8. Рецепт из ада. Ингредиенты из преисподней.

    9. Рецепт от HR, который все видел.

    10. Рецепт-как НЕ готовить-антисовет. Каждый ингридиент — антисовет / антипродукт, который все испортит.

    11. Бабушкин рецепт с секретным ингредиентом и щелбаном.

    12. Рецепт-анимационный. Рецепт так, будто его придумывали Миньоны, Шрек или Губка Боб: мило, тупо, по делу.

    13. Рецепт «Сочетание несочетаемого». Смешиваем то, что вместе жить не должно, чтобы мозг завис и кайфанул.

    14. Рецепт из несуществующих продуктов. Готовим из «жопки зеленого воробья» или «усов трезвого таракана» или других абсурдных ингредиентов по принципу (часть тела + прилагательное + животное / растение / насекомые) – чистый сюр и вирусность.

    15. Рецепт борща. Толкуем проблему как борщ: густо, по-русски, с характером.

    16. Рецепт пельменей. Придумываем новый вид пельменей.

    17. Рецепт пиццы. Выбираем начинку из решений / болей ниши ЦА.

    18. Рецепт-зелье. Варим магическую субстанцию с болями и абсурдными ингредиентами по принципу (часть тела + прилагательное + животное / растение / насекомые)

    19. Рецепт с матерками. Смешиваем честность, злость и пару точных матов.

    20. Рецепт от стендапера. Жизненный юмор, юмор ниже плинтуса над реалиями.

    21. Рецепт из зоны. Жестко, коротко с жаргонами и блатными терминами.

    22. Рецепт как криминальная схема. Планируем все как ограбление банка.

    23. Рецепт от алхимика. Переплавляем страхи и эмоции в смысл, как металл в золото.

    24. Рецепт как инструкция IKEA. Шаги нелогичны, детали не подходят, финал странный – зато вирусно смешно.

    25. Старорусский былинный рецепт.

    26. Рецепт-инфоповод под новость (указываем). Гиперболизированный и до коликов смешной с высмеиванием новости в ингредиентах.

    👌Экшн-курс
    🔥Отзывы
    👍Закрытый

    Источник Telegram: n_nagornova

  • Задумывались, как начать зарабатывать, не выходя из дома?

    Задумывались, как начать зарабатывать, не выходя из дома?
    Свежие вакансии только от прямых работодателей – никаких посредников! Настоящая удалёнка, где платят быстро и честно. Хотите сменить офис на удобное кресло и стабильный доход? Всё это — здесь. Успейте попасть в поток лучших предложений!

    InsideAds Бесплатные подписчики

    Источник Telegram: reklama_marketing_25

  • Умеешь ли ты по-настоящему смеяться?

    Умеешь ли ты по-настоящему смеяться?
    Отдохни от новостей и рутины — подпишись на канал, где дед Джо ежедневно выдаёт самые свежие и остроумные анекдоты! Только здесь — шутки, которые не встретишь в ленте, и отличное настроение.
    Проверь, насколько сильно ты можешь смеяться!

    InsideAds Бесплатные подписчики

    Источник Telegram: reklama_marketing_25