Category: MN

🤩 Мармеладки Haribo с Драко Малфоем из «Гарри Поттера» появились в одном из сервисов доставки.

Подарок и сладкоежкам, и поттероманам 👍

Источник Telegram: not_marketing

Рекламы чернушнее этой сегодня вы уже не увидите.

Для страховой зашло бы идеально, но и тут неплохо 😆

Источник Telegram: not_marketing

Либо в рекламе игры нам всё это время нагло ВРАЛИ 😭

Либо у продавщицы оказалось больше МОЩИ 💪

Источник Telegram: not_marketing

Генетический стартап Nucleus предлагает закастомить будущего ребёнка ещё на стадии эмбриона. На наружке уверяют, что IQ на 50 % зависит от генетики, а рост — вообще на 80 %.

Цена генетически модифицированного ребёнка — $30 000.

Источник Telegram: not_marketing

I don’t even know how to caption this 🤷‍♀️

Источник Instagram: ryanserhant

What does a typical real estate firm look like? What will its challenges be the in the next two years? Which business tools are provided or encouraged? Learn more about real estate firms from NAR’s Profile of Real Estate Firms at the link in our bio.

Источник Instagram: narresearch

Если Вам очень сильна нужна 2-к квартира, но есть только материнский капитал, то эти варианты как раз для вас 🔥

Готовы ехать на показ ?
Пишите или звоните ☎️
W/A 8-913-136-74-92
TG 8-913-136-74-92 Евгения

Источник Telegram: medvedevarieltor

Перепланировка в квартире: рациональное решение или глупость?

Есть ряд покупателей, которые покупают квартиры, а потом их перестраивают. Купить однушку и сделать из неё студию или евродвушку — частое явление. Или купить двушку и перепланировать её в маленькую трешку. Вариантов — масса.
Перепланировку в квартире делать можно. Главное — знать все тонкости.

Перепланировка в ипотечной квартире

До тех пор, пока вы не закрыли кредит, ваша квартира в залоге у банка. Без его одобрения вы можете:

— сделать косметический ремонт (поклеить обои, постелить паркет и т.д.);
— заменить инженерные коммуникации (например, трубы);
— поменять окна или застеклить балкон;
— передвигать электроплиту в пределах кухни.

Если же вы хотите передвинуть или убрать перегородку, объединить санузел или вообще перестроить все комнаты — для этого нужно разрешение жилищной инспекции, которая, в свою очередь, отправит вас в банк. Если он даст добро на перепланировку, то ЖИ не будет против большой стройки.

По опыту скажу, что чем замысловатее перепланировка, тем меньше шансов получить разрешение от банка. Он не заинтересован, чтобы стоимость квартиры становилась ниже благодаря вашим действиям, а перепланировка — это не всегда улучшение.

Поэтому глобальное строительство лучше перенести на время, когда полностью закроете кредит.

Перепланировка в купленной за наличку квартире

Если же вы купили квартиру за наличный расчёт и решили перестроить всё, то в таком случае нужно только разрешение жилищной инспекции. На его получение придётся потратить время, но зато перепланировка будет официально зарегистрирована.

Без этого разрешения будет очень сложно продать квартиру. Банк попросту не даст на неё ипотеку покупателям, а ждать человека с полной суммой можно до скончания века.

Поэтому мой вам совет. Даже 2:

1. Лучше сразу купить квартиру нужной планировки, а не перестраивать её. Возможно на поиски уйдёт больше времени, но зато сэкономите кучу нервов на регистрации всех изменений.

2. Любое, даже незначительное изменение нужно регистрировать сразу, иначе потом будете долго и нудно всё узаконивать, ещё и штраф заплатите. Оно вам надо?

За подбором квартиры по вашим требованиям писать сюда:
Ватцап 8-913-136-74-92

Источник Telegram: medvedevarieltor

В России дорожает аренда

ЦИАН провели исследование и выяснили, что за июль аренда однокомнатных квартиры выросла на 7,9% и продолжает расти.
По данным аналитиков, аналогичная картина наблюдается и по двухкомнатным квартирам. За последний месяц их наем вырос в цене в среднем на 7,4%. Месяцем ранее рост был на уровне 4,7%, а год назад — на уровне 6,6%.

Ускорение роста цен на рынке арендного жилья эксперты связывают с высоким спросом и сокращением предложения. Повышенный спрос на аренду объясняется повышением ключевой ставки и отменой льготных ипотек с господдержкой.

В Краснодаре дела обстоят не лучше. Классные квартиры с удачным расположением и свежим ремонтом разбирают мгновенно, а цены на аренду растут.

Как видите, своя квартира никогда не будет лишней. Если жить в ней не планируете – её всегда можно сдать и получать пассивный доход. Тем более в Краснодаре, где спрос на жилье один из самых высоких по стране.

Ипотека страшна только в теории. На практике всегда можно найти подходящие условия, чтобы ежемесячный платёж был комфортным.

Оставить заявку на подбор лучшие варианта для жизни и под инвест тут:
Ватцап 8-913-136-74-92

Источник Telegram: medvedevarieltor

Заходите на урок Тема: «Как влияет визуал аккаунта в соцсетях на принятие решения работать с Вами».

В 11:00 мск

👉Ссылка на урок

Источник Telegram: sdelkiup