Category: MN

💰 Авито запустил партнёрскую программу

Авито объявил о запуске новой партнёрской сети, которая теперь доступна блогерам, владельцам сайтов, мобильных приложений и любым создателям контента, у которых есть своя аудитория.

🔍 Что изменилось

Теперь внешние площадки могут приводить новых пользователей на Авито и получать процент от их покупок или бронирований. Фактически это полноценная партнёрская программа, в которой начисления происходят за каждую целевую транзакцию.

❓ Сколько можно заработать

Вознаграждение составляет от 3% до 15% от суммы сделки.

Примеры 👇
🟣 Новый пользователь → до 10% от покупки
🟣 Постоянный пользователь → около 3%

‼️ Ключевое условие одно, человек должен перейти на сервис именно по вашей партнёрской ссылке!

✅ Как подключиться

Чтобы участвовать, нужно:
🟢 Создать и верифицировать аккаунт компании или ИП на Авито.
🟢 Зарегистрироваться в партнёрской программе.
🟢 Получить партнёрскую ссылку, Авито генерирует её автоматически.

✍️ Дополнительно участникам предоставят готовые рекламные шаблоны. Самостоятельно размечать рекламу не нужно – сервис автоматически создаёт всю маркировку.

📈 Что это даёт бизнесу

По итогам тестового периода:
🔵 к программе подключились более 30 000 партнёров;
🔵 совокупный доход превысил 40 млн ₽;
🔵 около 70% участников используют партнёрку как стабильный дополнительный доход.

🤩 Это показывает, что у владельцев площадок (блогов, приложений, сайтов) появился доступ к новой монетизации, а у малого бизнеса к новому каналу притока аудитории через партнёрские интеграции.

Источник Telegram: young_agency

МЫ ХОТИМ СКИДКУ☠

Последние недели у меня сложилось впечатление, что покупатели впали в сомнамбулу.

Ходят, смотрят квартиры и очень тяжело принимают решение о выходе на сделку.

Покупатели, с которыми я работала осенью, находятся в ожидании какого-то радикального падения цен на рынке. Очень уверены в себе. Ещё в начале года скромно просили о скидке 700-800 тысяч, а сегодня заявляют, что хотят сразу 2-3 млн.
Если не даёшь скидку, то впадают во фрустрацию.
Конечно-конечно, вам же в СМИ сказали, что сейчас рынок покупателя…

Ааа… Так вы, граждане, не квартиру хотите купить, о ощущение выгодной сделки!

Вызов принят!

На рынок выходит новая трёшка на Ленинском проспекте:

Зацените текст❤️

Красивые фоточки будут через несколько дней. Будет полный фен-шуй.

Кстати, квартира заряжена на успех. Она была выкуплена у академика Воложа. Да-да, это папа основателя Яндекса🚀

Источник Telegram: olga_hubner

ПОЧЕМУ У ВАС ПОКУПАЮТ?

Этим летом у меня был интересный разговор с девелопером из Тюмени:
– Почему вас так волнует архитектура проектов? Люди покупают? Темп продаж хороший? Значит продукт хороший. Это мы в Тюмени из-за высокой конкуренции на рынке строительства жилья вынуждены думать о красоте и удобстве.

В первых числах сентября я улетела в Тюмень на разведку – познакомиться с рынком нового жилья и консалтинговой компанией “Этажи Девелопмент”❤️

Меня волновал один вопрос: “Почему у вас покупают?”

В офисе продаж уже третьего жилого комплекса я загрустила.

Как же скучно слушать одно и тоже… Про длину, ширину и толщину разных конструкций, МОПы, МАФы, лифты и прочие технические детали.

Мне было очень приятно, что от лица девелоперских компаний с нами общались коммерческие директора, руководители отделов продаж и даже лучшие продавцы. Но ни одна команда не ответила на вопрос: “Почему у вас покупают?”
Меня откровенно игнорировали.

В одном из ЖК мой слух резануло, что его называют премиальным. Я спросила: “Что ваши покупатели сегодня вкладывают в понятие “жилье премиум класса”?” И в этот раз меня проигнорировали. Да, мой глаз дергался от неоклассической архитектуры на месте цыганского табора в окружении частного сектора. Но если застройщик взял на себя многомиллиардные обязательства перед банком на стройку, не может же он строить что-то “от балды”? Или может? Из вредности пошла на сайт дом.рф. Одна из очередей этого ЖК распродана всего на 5% при высокой степени готовности комплекса. Ясно.

Никто не говорил о покупателях. Почему они выбирают Тюмень? Почему вообще решили купить квартиру?
Немного говорили о загадочных людях с Севера с деньгами. Но никто не говорил нам, какой образ жизни хочет купить покупатель. О чем мечтает этот человек с Севера?

Вы правда думаете, что продаёте людям квартиры? В стране, где жилая недвижимость возведена в культ. Купить квартиру – национальная идея. Все сильно тоньше, чем просто удобная планировка и МОП “лучше, чем у соседнего ЖК”.

А сколько слез было пролито в эти тёплые дни! Продажи падают, покупатели капризные, ипотека дорогая, караул, все пропало.

Идея!

Попробуйте увидеть в покупателе живого человека со своими планами и переживаниями. А не обезличенный лид, которого нужно закрыть на сделку.

Если бы коллеги в Тюмени думали в эту сторону, то ещё в первый день продали бы мне коммерческое помещение. Потому что знаете ли болит! Так просто в Москве не купишь хорошее коммерческое помещение, не дешевое это удовольствие. А хозяйкой медной горы хочется чувствовать себя уже сейчас.

В конце нашего урбан-тура обсуждалась тема покорения столицы региональными девелоперами. От воображаемой будущей маржи у людей горели глаза. Я задала ещё один вопрос: “Кому и как в Москве вы собрались продавать эти жилые метры?”.

Ох, опять игнор🤣

Теперь я понимаю, почему некоторые коллеги в Москве говорят про региональные компании: “Вы забыли перед входом в Москву снять корону у МКАД”.

На фото один из корпусов ЖК Андерсон Парк, компания 4D девелопмент. На мой взгляд, одно из самых симпатичных жилых зданий в Тюмени.

А завтра напишу про людей, которые уже сегодня купили бы квартиры в Тюмени, если бы застройщики продавали им не МОПы и лапомойки❤️

Доброй ночи😘

Источник Telegram: olga_hubner

ПОЧЕМУ У ВАС ПОКУПАЮТ?

Часть – 2. Слезы тюменских девелоперов.

Покупатели – потребительские террористы. Ставка ЦБ высокая. Ипотека не работает. На рассрочки покупатель реагирует все реже. Продажи просели на 70-75%.

От ЖК к ЖК на нашем урбан-туре мы говорили примерно об одном и том же.

Как продавать без ипотеки?
Как работать на конкурентом тюменском рынке?
Где взять покупателей?
Где богатые люди с Севера?

2 коммерческих директора били себя кулаками в грудь, что они НЕ РАБОТАЮТ С АГЕНТАМИ! Какие молодцы❤️

И осталось только лишь дождаться снижения ставки ЦБ. И как продажи полетят, ага.

Никто не говорил, как ищет покупателей в других регионах, как развивает агентские сети на Урале, на Крайнем Севере, в Западной и Восточной Сибири, на Дальнем Востоке. Коллеги, от Тюмени до Сахалина, Камчатки и Магадана ещё 6-7 часов лету.

Где же покупатели? Мои наблюдения:

1) Гуляем по площадке одного из ЖК Страны Девелопмент. К нашей группе подходит мужик и говорит: “Ребята, а что вы про квартиры обсуждаете? Я из Сургута приехал. Подумал, а зачем мне хата в Москве? Я на эти деньги 2 в Тюмени куплю. В одной жить. Другую сдавать. И город классный”.
Что хочет купить этот мужик? Он хочет купить уверенность в будущем, а не “МОП лучше, чем у Брусники”.

2) Ребята из Читы из нашей группы на третий день: “А зачем мы попу морозим в Чите? Мы ночью посчитали, нам выгоднее в Тюмень переехать, тут как-то веселее соотношение доходы/расходы”
Эти что хотят? МОП лучше, чем у Ягодки? Или повысить уровень жизни?

3) Мой экскурсовод. 20 лет живёт в Тюмени. Родом из Челябинской области. Её родня все чаще интересуется, как переехать в Тюмень.
Тоже запрос на улучшение качества жизни.

4) Екатеринбург приезжает в Тюмень и удивляется, почему так классно в городе, какие дома красивые строят.
Запрос на улучшение среды обитания.

Таких сценариев можно написать с десяток. Про северян, про Дальний Восток, который боится остаться без штанов, если дети поедут учиться в Москву.

Тысячи людей по всей стране могут решить свои жизненные задачи в Тюмени. Но мы будем продавать МОПы и не работать с агентами.

Я опрашивала тюменских таксистов, которые недавно купили квартиры. Один очень чётко ответил, почему купил квартиру в одном из ЖК Страны Девелопмент:
1) Нужный мне район
2) Красивый ЖК
3) Такие классные ребята в офисе продаж, так профессионально работали с нашей семьёй!

Кто ещё сомневается, что люди покупают у людей?)

На фото самый дорогой в Тюмени ЖК. Его проектировал архитектор из Голландии.

Угадайте, у кого там квартира❤️

Источник Telegram: olga_hubner

Когда мне говорят, что «покупают стены», я не спорю.

Пока конкуренты месяцами продают стены, мы с выпускниками выбираем зарабатывать 300к+ за 3 дня и брать новые объекты, используя свои портфолио, кейсы и восторженные отзывы клиентов.

P.S. Последние фото – скрин из закрытого чата выпускников, где общение не завершается с 1-го потока курса.

Там передаются друг другу объекты, даются подсказки и советы по стейджингу, поддержка и ссылки на крутые товары со скидкой)

И я, конечно, всегда на связи)
Мне кажется это круто ❤️‍🔥
А вы что думаете?)

Источник Telegram: hsrieltor

«Квартира не продается, а клиент отказывается от маркетинговой упаковки»

История весьма частая… со слов агентов, которые приходят на разборы. Давайте обсудим.

1️⃣Вы предлагаете услугу, о которой знаете только в теории или потому что «Маша на разборе сказала»🙄

Это как ходить по квартирам и продавать паровые пылесосы)
Пока вы не в состоянии с первого взгляда на объект определить причины не продажи и боли ЦА – успеха не будет.

2️⃣Мы вообще ничего не предлагаем❌

Мы продаем!✅
Иначе все риэлторы сидели бы без клиентов.

– Алло, вам нужен риэлтор?
– Нет, спасибо.
Вывод: профессия риэлтор не востребована и за нее не готовы платить.

❓Сколько обучений вы прошли и сколько раз практиковались, чтобы научиться закрывать клиента на экс?

3️⃣Вы начинаете продажу услуги, не разложив клиенту всю картину по объекту: почему его не покупают, кто ЦА, что им надо, как можно устранить причины и чем вы можете помочь.

Так не делаем❌

Итак, сначала делаете анализ – первое время потребуется время, с опытом будете делать это быстро.

Дополнительно используйте кейс.
Вы думаете, почему весь курс прошит практикой с моей личным сопровождением? Чтобы у каждого было что показать клиенту и уверенность в своих силах✔️

А хотите услышать запись моего диалога с клиентом? Ставьте ♥️

Источник Telegram: hsrieltor

☕️ Заехала в кафе перед съемкой подкастов и вижу оставленный на столе кусочек отрывного объявления с номером телефона.

Удивительно, но даже в наше время расклейка привлекает внимание👀

Казалось бы, на дворе 2025 год…

И этот год показывает: чем больше инструментов используешь, тем ближе ты к сделке🤝

Звонки, бонус за рекомендацию, риэлторский стейджинг, расклейка, аукционы, соц сети – бьем по всем фронтам.

Чего еще не хватает в этом списке?🤔
Допишите в комментариях✍️

Источник Telegram: hsrieltor

Last call для желающих попасть на наш ивент 18/04 (Пт) в формате «Русского ужина» клуба TopClub.

У нас осталось всего 2 места, самые быстрые заполняйте заявку по ссылке

Можно также написать моей супруге Евгении @Jen_Abdullina

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Не жизнь, а сплошное получение полезного опыта 👻

Если так смотреть не мир, то чуть 🤏 проще. Хочу научиться ☺️

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Маркетинг продал мечту, а реальность выписала чек

Застройщики любят продавать образ жизни. Не просто «тут будет дом», а «вот вам вдохновляющий мир комфорта, статуса и уюта». Известный зарубежный архитектор, высота потолков, окна в пол, транспортная доступность, «дизайнерские лобби» и прочие заветные мантры — звучат красиво. До тех пор, пока ты не заехал.

Но реальная жизнь начинается не с рендера, а с утреннего выхода на улицу — в душном лифтовом холле без вентиляции, где ты успеваешь вспотеть ещё до выхода на прогулку.

Или с попытки открыть дизайнерскую входную дверь в подъезд. Стеклянную, массивную, «статусную», реально очень красивую — которую ребёнок или женщина просто с трудом могут осилить. Доводчики? Не предусмотрены. Хотите — скидывайтесь.

В подземном паркинге — глухая зона. Ни связи, ни Wi-Fi. Поговорить по телефону на подъезде к дому — это как в старые времена, когда искали угол, где ловит. Бесшовный Wi-Fi по всему дому — фантастика, хотя должен быть уже нормой.

А ещё — неприветливые консьержи, которые оказались просто приодетыми ЧОПовцами. Те самые, которые «должны принимать курьеров и посылки», как написано в буклетах. Только вот гладко было на бумаге, а в реальности: «принимаются посылки размером не более 50 см в высоту или ширину», а «скоропортящиеся продукты и цветы – по предварительной заявке и до 23:00 текущего дня после получения».

Все эти вещи — не выдумка. Это реальные темы из чата собственников одного премиального ЖК. То, что волнует людей каждый день. То, о чём никто не думает на этапе покупки, но о чём говорят все после заселения.

Таких деталей — десятки. И все они куда важнее громких слов в маркетинговых материалах. Именно они формируют опыт жизни, уровень лояльности и реальную ценность жилья в глазах резидентов.

Хотите строить по-настоящему премиальные ЖК? Начните не со слоганов, а со сценариев повседневности. Подумайте, как живёт семья после заселения. Не как он покупает, а как он дышит, открывает дверь, едет в паркинг, идёт к лифту, получает посылку.

Если застройщикам нужно глубинное интервью от яркого и дотошного представителя ЦА, я готов поделиться опытом — честно, глубоко, с деталями. Но в формате платной консультации. Записаться можно здесь. Welcome. Мяч на вашей стороне.

Канал VDT – @vescoalex
Чат VDT – @vdtcomments

Источник Telegram: roman_abdullin_plus