Category: MN

Разберём Вашу ситуацию и я скажу с чего начать именно Вам. 👇

Галина Аптулина @milaptulina, +79687000221

Источник Telegram: sdelkiup

Тренд «Прекрасен, как Иисус» пришёл и в мир девелопмента

В сети вирусится ролик девушки с ПМЭФ, где роль Иисуса досталась Сергею Болдыреву, основателю BMS Development 😉

Источник Telegram: prmebaby

⚡ Пять клиник, которые мы ведём, получили от Яндекса награду «Особенно Хорошее место»

🔥 Поздравляем: Esthetic Clinic (два филиала), Стома-Денталь, Трудент и Марулиди Клиник.

С 2026 года Яндекс присваивает этот статус только тем, кто пять лет подряд держал звание «Хорошее место». Не за удачный месяц и не за разовый всплеск отзывов, а за стабильный сервис, который клиенты подтверждали оценками год за годом.

Что это даёт на практике
Награда отображается в карточке, повышает доверие новых клиентов, партнёров и сотрудников, и говорит о том, что высокое качество здесь не исключение.

И ещё раз напоминаем
Упаковать карточку один раз недостаточно. За этой наградой ежедневная работа с отзывами, позициями и контентом.

Источник Telegram: recplace

📣Парадокс риэлтора – нет заявок, но соцсети всё равно не в приоритете.

Я наблюдаю один и тот же парадокс уже 11 лет.
Агент говорит: нет заявок. Сарафан иссяк. База молчит. Каждое первое число – тревога, откуда придут деньги в этом месяце.

И при этом – соцсети всё равно не в приоритете.

Я не осуждаю. Я разбираюсь. Потому что за этим парадоксом стоят очень конкретные мысли – и я их слышала все. Лично. В живых разговорах с агентами.

✅«Нет времени».
Но время на обзвон старой базы – есть. На расклейки – есть. На разговоры с коллегами о том, что рынок упал – тоже есть.
На соцсети – нет.

Знаете почему? Потому что обзвон даёт иллюзию действия прямо сейчас. Мозг хочет быстрого результата. А соцсети – это система. Она не даёт заявку сегодня. Она даёт поток через месяц-два. И именно это пугает.

Но подумайте вот о чём. Вы уже несколько месяцев тратите время на инструменты, которые НЕ работают. Сколько ещё месяцев Вы готовы продолжать?

✅«Не понимаю как это работает».
Это самый честный ответ из всех.

Но вот история. Один из моих учеников разместил сторис в Телеграм. Корявую. Без монтажа. Без красивой картинки. Просто сказал что думал – и получил заявку от инвестора в загородную недвижимость.

Он тоже не понимал алгоритмов. Он просто сделал.

Не понимаю – это не причина не делать. Это причина найти того кто объяснит и покажет как. Именно этим я занимаюсь в своей программе – не читаю лекции про алгоритмы, а веду за руку и меняем прямо на уроке.

✅«У меня нет красивой картинки. Я не фотогеничен. У меня нет студии».
Остановитесь.

Юлия Зобнина год назад боялась фотосессии. Буквально – страх. Сегодня она выступает на телевидении и пишет статьи в СМИ. И знаете, что изменилось? Не внешность. Не студия. Не оборудование.

Изменилось внутреннее состояние. Уверенность, что ей есть что сказать и есть кому это нужно.

Клиенты не покупают глянец. Они покупают доверие. А доверие строится через живого человека – настоящего, с реальными мыслями, с реальным опытом.

Ваши «несовершенные» сторис в сто раз ценнее идеальных постов конкурента, если в них есть Вы настоящий.

✅«Я уже пробовал – не сработало».
Это не про «соцсети не работают». Это про то, что не было системы.

Несколько постов про объекты – это не личный бренд. Это объявление. Объявления сегодня не продают – их миллионы и все одинаковые.

Личный бренд – это когда человек видит Вас, понимает чем Вы отличаетесь, начинает Вам доверять – и когда у него встаёт вопрос про недвижимость, в голове появляетесь Вы. Автоматически.

Это строится через смыслы, через правильный контент, через систему. Не через случайные посты раз в две недели.
Именно поэтому у Евгения Рукодайного – 59 заявок за 10 недель и личный рекорд 625 тысяч в месяц. Он применил только 35% материала программы. Потому что была система – а не хаотичные попытки.

✅«Подожду пока ситуация улучшится».
Вот самое опасное убеждение из всех.

Ситуация не улучшится сама. Рынок не подарит Вам клиентов только потому что Вы хороший специалист.

Клиент сегодня выбирает до первого звонка – он листает профили, читает посты, смотрит сторис и решает кому доверять.

Пока Вы ждёте – другой агент уже в его ленте. Уже в его голове. Уже получает его заявку.
Молчание в соцсетях – это не нейтральная позиция. Это проигрыш по умолчанию.

Я скажу прямо – так как привыкла говорить с теми, кто ко мне приходит.

Откладывать соцсети когда нет заявок – это как отказываться от зонта потому что уже промок.
Именно сейчас – когда поток слабый – самое время строить систему. Не когда всё хорошо. Не «с понедельника». Сейчас.

Потому что система, которую Вы начнёте строить сегодня даст Вам поток через 2–3 месяца. А если Вы начнёте через полгода – будете ждать ещё полгода.

Я построила систему, которая работает. Сотни агентов прошли через мою программу «ВЕРТОЛЕТ» и получили конкретный измеримый результат – заявки, сделки, другой доход и другое качество профессии.

Не потому что им повезло. А потому что они перестали ждать и начали делать.

Вопрос один. Вы ждёте или делаете?

📝Если готовы делать – напишите мне «МАСШТАБ».

Источник Telegram: sdelkiup

⚡Почему после подключения антифрода может вырасти стоимость лида?

Рост стоимости лида (CPL) после подключения антифрода — нормальная ситуация.

Антифрод отсеивает дубли, ботов и заявки с невалидными номерами, которые до подключения смешивались с реальными лидами и занижали среднюю стоимость заявки в отчётах. Когда в статистике остаются только подтверждённые лиды, CPL растёт, хотя реальный расход на привлечение живого клиента не изменился.

После внедрения антифрода полезнее оценивать динамику стоимости дальше по воронке — цена целевого лида, встречи или брони. Если эти метрики снижаются — реклама работает эффективнее, даже если общая стоимость лида выросла.

Подробную информацию о фроде и о способах борьбы с ним мы собрали в большой отдельный гайд. Получить бесплатный доступ к нему можно .

Источник Telegram: artsoftedigital

Креатив убивает не система — его убивает трусость ⚡

У нас вышло новое интервью с , руководителем агентства «Штольцман и КАЦ» и амбассадором WOW FEST 2026.

🌶 Углы точно не сглаживали, мы любим искренность и честность!

Василий говорит о рынке так, как он его видит: почему креатив не становится лучше от формальных требований вроде обязательных выездов на стройки, почему фестивальные награды сами по себе ничего не продают, но при этом вокруг них все равно есть интерес и внимание рынка. И о том, что вообще на самом деле влияет на продажи в недвижимости.

Разговор не про успешный успех, а про реальную реальность, в котором сейчас живет креативная часть рынка недвижимости.

🤗 WOW-ВК 🤗

Источник Telegram: wowfest

Smartis в MAX! 💬

Чтобы точно быть с вами на связи и радовать контентом несмотря ни на что, мы завели отдельный канал в отечественном мессенджере.

В сообществе мы будем также делиться кейсами, лайфхаками, новостями, аналитикой и, конечно, мемами.

Если пользуетесь MAX — , чтобы быть рядом и не пропустить ничего важного.

А если продолжаете пользоваться Telegram — оставайтесь с нами, мы никуда не уходим 🤝

Источник Telegram: smartisbi

Neverland — личный Диснейленд Майкла Джексона

Нашумевшей новинкой мая стал фильм про Майкла Джексона. Картина собрала $217 млн в первый уик-энд, побив рекорд «Богемской рапсодии» ($124 млн) и «Оппенгеймера» ($180 млн). Майкла играет его родной племянник Джаафар Джексон. Сходство поразительное

А на фото известный на весь мир Neverland. Особняк с огромным водопадом, зоопарком со слонами, жирафами, тиграми, крокодилами, настоящей железной дорогой, как в Диснейленде», кинотеатром со сценой, игровыми залами с автоматами, парком аттракционов, колесом обозрения и многим другим

Строительство такого комплекса стоило около $35 млн, а содержание обходилось примерно в $3 млн ежемесячно

После судебных тяжб Майкла Джексона в 2005 году поместье постепенно опустело. Позже ранчо перешло инвестфонду Colony Capital за долги певца. Аттракционы разобрали, зоопарк закрыли, все вещи Майкла вывезли, а название Neverland старались больше не использовать

Поместье пытались продать сначала за $100 млн, потом за $65 млн — безуспешно

И только в 2020 году миллиардер Рон Бёркл случайно заметил ранчо с воздуха, когда летел по своим делам. В итоге он купил Neverland за $22 млн

История этого места получилась одновременно красивой и грустной. Майкл построил себе мир, в котором мог хотя бы ненадолго спрятаться от камер, фанатов и постоянного внимания. Мир с поездами, аттракционами, озёрами и животными — как детская мечта, ставшая реальностью

Даже ворота здесь были особенными — с британским королевским гербом и надписью на старофранцузском: Honi soit qui mal y pense. В переводе: «Позор тому, кто дурно об этом подумает»

А вы смотрели новый фильм про Майкла Джексона? Если да, ставь 🙂

Источник Telegram: marketing_okey

🟥 Дайджест новостей зарубежной недвижимости

🇹🇭 Таиланд

👉В Таиланде запустили масштабные проверки сделок с недвижимостью на предмет нелегального владения землей иностранцами. Проверять будут как физические лица, так и компании: если иностранец или компания с совладельцем-иностранцем купит земельный участок от 5 млн бат (~$154 300) или внесет платеж наличными от 2 млн бат (~ $61 400), сделка заморозится для проверки источника происхождения средств.

👉Ко Самуи и Ко Пханган становятся новым инвестиционным хабом Таиланда. За последние 1-2 года на островах зафиксирован значительный рост цен на недвижимость и землю, но они все еще ниже, чем на Пхукете.
Основные покупатели — иностранные инвесторы, интересующиеся премиальным жильём, долгосрочными активами и leasehold-сделками
В 2026 на островах ожидается целая серия новых проектов от крупнейших застройщиков Таиланда.

🇮🇩 Индонезия

👉Бали планирует стать ведущим мировым финансовым центром на уровне Сингапура, Лондона и Гонконга в рамках стратегии «Индонезия 2050». К середине века страна намерена войти в четвёрку крупнейших экономик мира наряду с Китаем, Индией и США.
Бали станет не просто курортом, а центром привлечения инвесторов и интонационного бизнеса.

👉На данный момент Бали сосредоточен на развитии двух особых экономических зон (ОЭЗ) Кура-Кура и Санур:
❌На Кура-Кура (о. Серанган) правительство строит международный финансовый центр (МФЦ), где не будет налога на капитал, поступающий из-за рубежа. А также там будет Центр бизнес-инноваций и образования.
Объем инвестиций на апрель 2026 года уже составил 1,62 триллиона рупий ($59,5 млн)
❌На Сануре — зона мирового класса в сфере медицины и оздоровления, которую уже посетили сотни тысяч медицинских туристов.
Инвестиции в проект составили 5,37 триллиона рупий ($52,3 млрд)

🇦🇪 ОАЭ

👉Дубай отменил минимальный порог инвестиций в 750 000 дирхамов ($204 220) для получения двухлетнего ВНЖ, а также ослабил условия для получения визы для владельцев совместной собственности: теперь можно подать заявку на ВНЖ, если стоимость доли соинвестора в объекте составляет не менее 400 000 дирхамов ($109 000).

👉Компании все чаще стали предлагать покупателям скидки на недвижимость и отсрочку платежей.

🇬🇪 Грузия

👉Рынок жилой недвижимости Батуми в апреле переживает настоящий взлет: количество сделок увеличилось на 12,3% в годовом исчислении, совокупная стоимость проданного жилья выросла на 27,4% за месяц. 90% прироста сделок в апреле обеспечили иностранные покупатели, тем самым они заняли 47% всего рынка. За первый квартал рост продаж составил 15,8% (было продано 4049 объектов).

👉Стоимость квадратного метра в новостройках Батуми увеличилась на 11,3% по сравнению с прошлым годом и составила $1 351. А в Тбилиси в апреле стоимость кв м в новостройках выросла всего на 0,4% (до $1 408).

🇹🇷 Турция

👉В Турции вступает в силу закон об освобождении от налогов на доходы из-за рубежа на 20 лет, а также снижение налогов на наследство до 1%. Такие возможности получат новые резиденты, не имевшие постоянного жилья и налоговых обязательств в Турции в течение трёх лет до переезда.

👉Спрос сместился в сторону более компактного жилья из-за роста цен и количества людей не в браке. Застройщики отказываются от строительства трех- и четырехкомнатных квартир, отдавая предпочтение форматам 1+1 и 2+1. Средняя площадь квартиры уменьшилась до 97 кв. м (вместо 121 кв. м).

🇨🇾 Кипр

👉В апреле 2026 количество сделок выросло на 15% за год. За месяц было зарегистрировано 1611 сделок. Доля иностранцев составила 40,3% от общего объёма продаж.

👉В мае было продано 1723 объекта недвижимости: неожиданный рост показал Пафос, где количество сделок увеличилось на 24% (376), а также Ларнака — рост на 14% (420), на Лимассол прирос всего на 2% (533 сделки).

🔴 Будьте в курсе новостей рынка недвижимости вместе с RED и информируйте ваших клиентов.

Если вам нужна помощь лидогенерацией, дизайном, ОКК, CRM, автоматизациией, AI-квалификацией и реанимацией лидов — вы всегда можете обратиться к нам. Записывайтесь на .

Источник Telegram: redproplab

Про свежий Циан и кешбэк Яндекса

Пробежались по отраслевым новостям / анонсам рекламных платформ и выделили парочку интересных историй.

• Циан отказался от КАПСА и намерен «помогать въехать»

1 июня Циан выкатил ребрендинг: новый лого, фирстиль и коммуникационную платформу. Главная косметика: убрали капслок (ЦИАН → Циан), в палитру добавили желтый и оранжевый, а знак с домиком и пином упростили. Смотрится бодренько, и узнаваемость на месте. Лайк.

Кроме того, стартовала кампания со слоганом «Циан помогает въехать», удачно отсылающая к переходу от модели агрегатора к платформе, ведущей клиента через все этапы сделки.

• Кешбэк за рекламу в Telegram и Макс

С 1 июня по 31 августа Яндекс 10% от бюджета, потраченного на рекламу в тг- и max-каналах через Директ. Подтверждаешь участие → запускаешь кампании → получаешь возврат. Работает только для РК с автоподбором каналов и оплатой за клики.

Мы сами этот инструмент обходим стороной, но если ваши РК в мессенджерах уже запущены или запланированы, грех не воспользоваться.

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel