Category: MN

🍱 СММщик одной из доставок заделал, пожалуй, самый душераздирающий ролик, который можно было снять про роллы

Надеемся, основано не на реальных событиях из жизни создателя 🙏

Источник Telegram: not_marketing

Здравствуйте! Давайте продолжим и рассмотрим дополнительные способы стимулирования общения в постах.

Дополнительные способы стимулирования общения в постах

1. Исследуйте интересы аудитории
– Анализ комментариев: Изучайте, о чем чаще всего пишут ваши подписчики. Это поможет вам понять, какие темы вызывают интерес.
– Обратная связь в опросах: Проводите регулярные опросы, выясняя, что именно интересно вашей аудитории.

2. Реферальные программы
– Поощрения за приглашение: Создайте систему, которая вознаграждает подписчиков за привлечение новых участников, что может активизировать обсуждение.
– Создание команды: Попросите подписчиков объединяться в маленькие группы для обсуждения контента и делиться мнениями.

3. Визуализация общения
– Сториз и прямые эфиры: Используйте функции Instagram Stories или прямые эфиры для реального времени общения. Это создает ощущение близости и личного участия.
– Картинки и мемы: Привлекайте аудиторию с помощью забавного или эмоционального визуального контента, который вызывает желание комментировать.

4. Кросс-промоция с другими платформами
– Ссылки на другие каналы: Публикуйте контент с ссылками на другие ваши площадки, чтобы побудить людей общаться на разных платформах.
– Совместные акции с блогерами: Сотрудничайте с другими авторами, чтобы обмениваться аудиторией и расширить рабочие взаимодействия.

5. Динамика общения
– Разнообразие форматах сообщений: Публикуйте текст, видео, инфографику и подкасты, чтобы заинтересовать разные группы подписчиков.
– Чередование стилей: Иногда используйте хэштеги для создания прозрачных обсуждений или специфики постов.

6. Создание комьюнити
– Форумы и группы: Создайте специальное пространство, где подписчики могут обсуждать темы вне ваших постов.
– Регулярные встречи: Организуйте онлайн встречи или вебинары, где подписчики смогут задать вопросы и обсудить интересующие темы.

Эти методы помогут вам создать устойчивое сообщество и активизировать обсуждение вашего контента.

Источник Telegram: mkt_ataka

Ёбидоёби выкатили сет для удалёнщиков с палочками-руками и соусом-дозатором.

Такие палочки точно не выкидываем.

Источник Telegram: mt_details

Comment “PLAN” whether you just got licensed or have been in the business 30 years.

Real estate sales is impossible when you’re just doing stuff on the fly. If you want to have your best year in 2026, you need a plan. That’s why @sharransrivatsaa and @byronlazine are hosting a free, business planning masterclass this upcoming Wednesday where they will build out a one-page business plan with you live.

Comment “PLAN” and I’ll send you the Zoom.

1400 agents have already registered.

You don’t need another long, useless meeting.
You don’t need to write 25 pages detailing your vision and values.
You don’t need ideas that worked 20 years ago.

You need a business plan that actually makes you more money.

Comment PLAN and we’ll see you this Wed!

Источник Instagram: thebrokeagent

Ребят, знаю, вы ждете гайд для продвижения медклиники на Яндекс Картах, и я помню о нем.

На неделе не успел нормально добить инфу, загрузился проектами 🫥
За выходные допилю пост и выложу ориентировочно к концу следующей недели.
Но, может, и раньше.

Следите за обновлениями
Все будет 🌟

Источник Telegram: Geomarketer

📌 Авито запустил самовывоз с онлайн-оплатой: продавать и покупать стало ещё удобнее и безопаснее!

Теперь не нужно ждать курьера или переплачивать за доставку: достаточно выбрать самовывоз и оформить заказ прямо на платформе 🚗

📦 Для продавцов
1️⃣ Включите самовывоз в настройках профиля.
2️⃣ Когда покупатель оформит заказ, уведомление появится в разделе «Заказы».
3️⃣ Подготовьте товар и подтвердите сделку на странице заказа.
4️⃣ Встретьтесь с покупателем в удобное время и передайте товар.

🛍 Для покупателей
1️⃣ В объявлении нажмите кнопку «Купить с доставкой» или «Самовывоз с онлайн-оплатой».
2️⃣ На карте выберите пункт самовывоза (стоимость всего 1₽).
3️⃣ После оплаты деньги зарезервируются и поступят продавцу только после вашего подтверждения получения.
4️⃣ Договоритесь о встрече и заберите товар.
5️⃣ Подтвердите заказ: нажмите «Заказ у меня».

🖤 Пока функция работает в тестовом режиме, но скоро станет доступна для всех пользователей. Новый формат это ещё один шаг к прозрачным и безопасным сделкам на Авито.

😗 Профессиональное продвижение товаров и услуг на Авито! 👉 Заявка:

Источник Telegram: young_agency

ПЕНТ, КОТОРЫЙ МЫ ЗАСЛУЖИЛИ

В один из профессиональных чатов на днях “залетела” двухуровневая квартира на Белорусской. Агент проинформировал о “щедром” бонусе за покупателя в размере 100 000 рублей.

Вчера я написала об этом объекте:

С коллегами мы довольно эмоционально обсудили перспективу продажи этой квартиры. Позже я пригласила коллегу-агента присоединиться к дискуссии. Смех-смехом, а нужно искать покупателя.

Ответ коллеги прикрепила выше❤️

Что ж, мне осталось только пожелать коллеге лёгкой и быстрой сделки💕

Не нужно человеку мнение коллег, включая эксперта, у которого консультация 50 000 стоит… Бывает❤️

Итак, моя версия текста для советского пентхауса на Белорусской:

ЛЮБИТЕ ЛИ ВЫ НЕОБЫЧНЫЕ ПРОСТРАНСТВА?

Хотели бы иметь отдельный атмосферный кабинет или мастерскую?

Представьте городскую квартиру в тихом укромном квартале с пространством для работы и творчества на втором этаже. Малоквартирный кирпичный дом, тишина, приватность, а буквально в нескольких минутах кипит деловая столичная жизнь на Белой площади.

А вы можете жить в центре без суеты и спешки.

Ждём вас на презентации квартиры, которая пройдет в это воскресенье 24 ноября с 12:00 до 15:00.

Требуется предварительная запись по телефону!

После просмотра квартиры запланируйте визит в Музей Русского импрессионизма в деловом пространстве Большевик или прогуляйтесь в Кофеманию за чашкой вкусного кофе.

Не принимайте решение о покупке, пока не посмотрите наш вариант☝️

Добавьте эту редкую трёхкомнатную квартиру в избранное, чтобы не потерять❤️

Целевой покупатель – ценитель редкости. Человек, которого интересует необычность. Возможно, коллекционер.

Источник Telegram: olga_hubner

ПРОКЛЯТИЕ ПЛАНИРОВКИ

Вчерашний пост привлек внимание подписчиков. В чате получилось активная дискуссия.

Большое спасибо @greakly за вопросы и свой взгляд на агентскую работу. Во время нашей переписки я поняла, что упустила важный момент.

Я не рассказала, над какими задачами я работаю, кто мой клиент, почему для решения этих задач была выбрана именно эта система знаний и философия продаж.

Итак, мой клиент – инвестор. Его цель – приумножить свой капитал с помощью операций купли-продажи жилой недвижимости.

Мы покупаем что-то дешевле и продаём дороже.

Моя задача в конце цикла – вытащить деньги из бетона/кирпича. А до этого ещё надо купить “что-то ненужное”.
Задача – найти покупателя быстро и совершить выгодную сделку.

Всегда ли все получается легко? Нет)

Но мне нужно продавать так, чтобы среди десятков тысяч объявлений покупатели обратили внимание именно на меня, на моё объявление, на мой объект. Захотели прийти, купить и выйти на сделку, не смотря на все НО…

Я очень мало работаю с объектами от собственников. Мои объекты – это предмет инвестиций, которые обычно:

1) Имеют короткий срок владения.
2) Могли иметь интересную историю. Что-то было в залоге у частного инвестра, или банка. Жизнь очень непредсказуема. И в недвижимости мы видим разные её проявления.
3) Могут быть со свежей отделкой, но без узаконенной планировки.
4) Могут быть в бетоне.
5) Убитые, что туда страшно зайти.

И каждый тип объекта нуждается в правильном маркетинге. Чтобы мы не продавали, нам нужно подчеркнуть достоинства объекта, найти того самого покупателя, который даст лучшую цену.

Каждый тип документов на квартиру тоже нуждается в своей упаковке и презентации.

У меня сейчас есть квартира, где за 2 года был переход “физик – ЗПИФ – ООО”. Представляете, что будет с конверсией просмотров в звонки, если я об этом напишу в тексте. А сейчас у нас про документы спрашивают, когда цену обсуждаем.

Мне не важно, кто инвестор. Человек, покупающий однушки с торгов. Или инвестор, который за 3-4 млдр купил 3 подъезда квартир и хочет реализовать их в розницу.

Масштаб может быть разный, путь к сердцу покупателя в рознице мы ищем по одной и той же методичке❤️

Источник Telegram: olga_hubner

СТАЛИНСКАЯ ПЯТИЭТАЖКА С ЛИФТОМ

Год назад коллеги флипперы попросили меня ускорить продажу их объекта.

Ребята расселили двушку-коммуналку на ул. Ивана Бабушкина. Сделали хороший проект.

Объект около 1,5 месяцев был в рекламе. Были звонки, показы, но не было предложения по цене. Гости говорили – старый страшный дом.

Дом 1959 года. Блочный. Потолки – 3 метра. Площадь – 55м2. Есть лифт.

Этой серией домов завершалась эпоха “сталинского домостроения” (позволю себе такой термин. Продукт по потребительским характеристикам ещё был “сталинский” (5 этажей с лифтом), но технологию строительства уже начали оптимизировать. Тот же продукт уже пробовали сделать из блоков.

Фасад на тот момент ещё не ремонтировали.

В это время я проходила обучение у Александра Дьяченко. И мы взялись за переупаковку объекта.

1) Сделали новые фото. В рекламу вышли с 5 фотографиями. Без планировки.
2) Собрали обратную связь от покупателей. Почему не выбрали.
3) На основании обратной связи и ключевых болей был составлен новый текст.
4) На кухню поставили чайник Смег.
5) Обнаружили, что вечером видно штиль МГУ.
6) Договорились, что все показы будем провозить только в вечернее время, чтобы люди не фиксировали внимание на фасаде.
7) Меня тоже переупаковали. На показы я одевалась скромно, собрала волосы и надевала очки.
8) Настроили рекламу на всех площадках.

На первый показ пришли 8 семей.

Муж и жена 60+ сделали предложение сразу после просмотра – 21 900 000 без торга.

Жили ну тот момент в большой квартире на Дмитрия Ульянова, решили уменьшить площадь.

Оба в очках🤓

В квартиру они зашли с вопросом:
– Так, а где тут стиральная машина? Мы уже 3 дня спорим, куда её поставить.

Тогда то в голове у меня сложился пасьянс!

Если ты правильно упаковываешь объект и создаёшь небольшой дефицит информации, то его образ поселяется в голове у покупателя. Он ещё не пришёл к тебе, но уже думает о квартире. А может быть мысленно расставляет мебель и представляет свою жизнь❤️

В комментариях прикрепила фото дома и текст объявления.

❤️

Источник Telegram: olga_hubner

🙂🙂😉😊😊🙂 😊😊🙃😊😉😊😊🙂

🔴30-го Апреля в 10.00 по Мск!

Друзья, долгожданные разборы!!! 🤩
30.04 в 10.00 по Мск ПРЯМОЙ ЭФИР здесь в канале и я подробно разберу ваши «зависшие» объекты или объекты, которые срочно нужно продать!♨️

Если вы еще ни разу не участвовали в разборах, детали, как они проходят здесь

❗️Детальный разбор объекта только если вы присутствуете на эфире!

Перешлите этот пост в рабочие чаты и приходите всей командой!

Присылайте ссылку на свой объект в комментарии и ставьте напоминание!⤵️

Источник Telegram: hsrieltor