Запись вебинара ПРАКТИЧЕСКИЙ МАРКЕТИНГ
👉Первые шаги в маркетинг?
👉Что сказать на переговорах?
👉Как сделать первый кейс?
Меньше слов, больше действий🚀
Завтра в 18.00 по МСК РАЗБОРЫ
ваших объектов недвижимости
Присылайте объекты в комментарии под этим постом💬
Кто спрашивал про запись на курс – последние места только по анкете предзаписи!
ССЫЛКА НА АНКЕТУ ЗДЕСЬ
Источник Telegram: hsrieltor
Мария Суслина 🔑 Практический маркетинг недвижимости| Хоумстейджинг pinned a photo
Источник Telegram: hsrieltor
❌ Мы не занимаемся продажей и перепродажей лидов
Последнее время получаю подобные вопросы: “Вы продаете лиды с квалификацией? какая у них конверсия?”
Ответы на эти вопросы в заголовке к этому посту 👆🏻
А как же мы работаем?
В первую очередь, мы привлекаем все заявки индивидуально под каждый проект, создавая систему. Вся работа делается “под ключ” без посредников и дополнительных трат заказчика
– “А как же я проверю, что вы не продаете мои лиды кому-то еще?”
Во-первых, вы сразу поймете, если заявки до вас кому-либо передавались, как минимум, будет негатив со стороны клиента
Во-вторых, нам выгодно долгое сотрудничество. Зарабатываете вы – зарабатываем мы. Какой смысл передавать вам нелеквид? Не путаем со спамом. Спам есть везде, это рынок, но на сегодняшний день наша команда имеет самые эффективные инструменты для борьбы с фродом
И в-третьих, на каждой заявке стоит отслеживаемая ссылка на посадочную страницу, которую также мы разрабатываем под конкретный проект, все прозрачно
Если вы хотели бы получить консультацию, напишите нам @okeym_clients
Всем продаж! 🔥
😁😁😁
Источник Telegram: marketing_okey
Не перестаю кайфовать от своего сайта, который сделали ребята из Fancy Solutions.
И тут прилетает новость — сайт попал в шорт-лист Фестиваля нового дизайна «Среда» в категории «Дизайн одностраничного сайта (лендинг)» 🔥
Вот что бывает, когда команда реально слышит заказчика — не делает как у всех, а добавляет свое видение, стиль и характер.
В видео — самые сочные кусочки сайта, если вдруг пропустили. В общем, если хотите также, то вам к Fancy Solutions.
Не реклама, а братская рекомендация 🙏
Источник Telegram: roman_abdullin_plus
📊 Средний чек лида в недвижимости: где реклама действительно выгодна
С каждым годом digital для застройщиков становится дороже.
Рекламные бюджеты растут, а лиды — нет.
Но если считать не “стоимость заявки”, а стоимость сделки, картина выглядит иначе.
💰 Средняя стоимость лида по каналам (данные по рынку 2025)
– VK Ads — от 1 800 до 3 500 ₽ за заявку
(лиды тёплые, особенно при грамотных подборках сообществ и ретаргете)
– Яндекс.Директ (поиск) — 2 500–6 000 ₽, в пиках до 10 000 ₽
(высокое качество, но дорого: особенно в регионах с конкуренцией 10+ ЖК)
– Телеграм (боты, посты, посевы) — 1 000–2 200 ₽, но сильно зависит от качества аудитории
(канал растёт, лиды часто «долгие» и требуют прогрева)
– Авито Недвижимость — 900–1 800 ₽, при условии активной работы с карточками и отзывами
(отличный инструмент для эконом- и комфорт-сегмента)
– SEO / контент-маркетинг — лиды от 300 ₽ при системной работе 6+ месяцев
(дешёвый в долгосрочной перспективе источник, но требует времени и стратегии)
– Наружка и офлайн-реклама — считать сложно, но эффективность падает: в среднем >7 000 ₽ за лид с низкой конверсией в визит.
📈 Что влияет на итоговый чек
1️⃣ Качество прогрева. Даже в дорогом канале можно снижать цену сделки, если правильно выстроен клиентский путь: реклама → чат-бот → консультация → экскурсия.
2️⃣ Формат контента. Видео-форматы и кейсы дают на 20–40 % выше CTR и конверсию, чем стандартные баннеры.
3️⃣ Роль отдела продаж. Часто “дорогой” лид превращается в “выгодного” при качественной доработке: скорость ответа, персонализация, сценарии общения.
💬 А в каких каналах вы сейчас видите лучший отклик?
Поделитесь опытом — обсудим в комментариях.
Источник Telegram: mighty_building
SEO в тг-каналах: оптимизация основной информации
За последнее время телега нехило прокачала поиск и прочие околоорганические инструменты. Хэштеги стали глобальными, посты публичных каналов попали в полнотекстовый поиск, да и факторов ранжирования каналов в самом поиске прибавилось. Иными словами, значимость внутреннего SEO для тг-каналов заметно подросла.
Пройдемся по ключевым элементам профиля канала и оценим, как это влияет на условный тележный SEO.
Юзернейм и название
Важно, чтобы юзернейм был коротким, читаемым (в идеале 5–12 знаков) и не отлетал от смысла названия. В недвижке нейминг канала чаще всего собирается по базовой формуле: «Бренд (личный или корпоративный) + Сегмент + Гео». Например, «Галлерная. Квартиры Петербург».
Если бы Сергей Галлер решил сделать свой канал открытым, логичным юзнеймом был бы — @galler_spb. При таком раскладе в названии есть 2 ключевика (квартиры + Петербург), и юзейм на 100% бился бы с названием.
А вот юзернейм @sergey_1712199 скорее вызвал бы недоверие пользователей и стал бы пессимизирующим фактором ранжирования в поиске.
Описание и закреп
В описание канала помещается до 255 символов, и сюда стоит впихнуть текст о том, что именно читатель получит в канале и, естественно, тематические ключи + синонимы («новостройки», «квартиры», «недвижимость», «бизнес-класс СПб»).
В закреп уходит короткое пояснение, как всё устроено в канале: что публикуете, как часто, куда жать дальше — всё это улучшает конверсию из показа профиля в подписку.
Когда юзернейм, описание и закреп мэтчатся и наполнены нужными ключами, у канала повышаются шансы залететь в топ глобального поиска. Кроме того, облегчается жизнь пользователя при поиске канала в своих подписках. Иначе говоря — это база.
⌘ ⌘ ⌘
Ещё одна незыблемая база — это качество подписчиков. Накрутки ботами никак не помогут быть выше в поиске, т.к. алгоритм ранжирования учитывает только живую подписоту.
Радуйтесь, если в вашем канале высокий % премиум-подписчиков — такие каналы индексируются телегой лучше всего, и это официальная инфа от Дурова.
К слову, это же — ответ на популярный вопрос о том, зачем держать и повышать в канале долю премиум-подписоты.
К какому % стремиться?
25% — хорошо, 40%+ — вообще красота. Чекнуть свой процент можно в настройках канала: «Статистика» → «Голоса».
@realestatefuel
Источник Telegram: realestatefuel
T2 заходит в AdTech
Вслед за большой тройкой (МТС, Билайн, Мегафон), на поле AdTech врывается T2. Не сказать, что это стало сюрпризом: ещё в 2024-м оператор скупил несколько AdTech-компаний, а теперь собрал все мощности в одну экосистему. Получился замкнутый рекламный контур с медийкой, перформансом, Telegram Ads или мобайл-рекламой.
Новая рекламная вертикаль объединит аналитику с собственными и партнерскими ресурсами. А именно:
• Аудиторная платформа с использованием Stable ID и AI-технологий
• Антифрод-аналитика
• Доступ к инвентарю оператора и партнёров, включая ресурсы Ростелекома
• Анализ данных по ~14 млн домохозяйств
• Таргетинг в Telegram Ads, мобильный перформанс, O2O-аналитика, программатика и др.
⌘ ⌘ ⌘
Мы помним, как к концу прошлого года пачками «взлетали» всякие Sber Ads, Т-Выгоды от ex-Тинька и прочие МТС-маркетологи. И если последний нет-нет встречается в медиапланах проектов в недвижимости (и даже у АН), то с остальным всё довольно глухо.
Да, возможно, у крупных брендов всё иначе. Как-то пролетал микро-кейс одного из застройщиков по Т-Выгоде, но то скорее исключение.
В общем, присматриваем одним глазом, но прочим T2 Ads судьбу вышеперечисленных сервисов. Если лишние деньги есть — можно потестировать, но особых прорывов здесь не ждём.
@realestatefuel
Источник Telegram: realestatefuel
Личный или корпоративный бренд? Разбираю на трех примерах
В рубрике меня спросили, что лучше развивать – личный бренд или бренд компании? Сейчас покажу логику под каждую ситуацию.
Агентство до 15 человек или сильный агент + помощники
☑️ 90% в личный бренд руководителя
Люди покупают у людей. Гораздо проще выстроить доверие к человеку, чем к бренду. Будете качать личность – получите заявки в первый месяц.
Что делать
— Руководитель ведет канал от своего имени
— Показывает экспертность + личность
— Делится принципами, сложными ситуациями, историями клиентов
— Нативно упоминает бренд: «Мы в агентстве делаем так…»
Когда личный бренд наберет вес (2000+ подписчиков), можно думать о корпоративном. Но не раньше.
Растущее агентство или застройщик (3-7 лет, 20-40 человек)
☑️ 60% личный бренд + 40% корпоративный
Вы уже выросли из формата «один в поле воин», и команда должна продавать, даже когда основатель занят. Но личность руководителя все еще продает лучше, чем безликая компания. Поэтому нужны оба направления.
Что делать
— Личный канал: экспертные разборы, принципы, сложные кейсы, личное мнение.
— Корпоративный: результаты команды, процессы, отзывы, системность.
— Руководитель в личном бренде упоминает компанию.
— Компания репостит мысли руководителя.
Главное — не размывать бюджеты. Если на маркетинг меньше 150к в месяц — сначала личный бренд до 2к подписчиков, потом добавляете корпоративный.
Крупный игрок или застройщик (40+ человек, 7+ лет на рынке)
☑️ 70% корпоративный + 30% личные бренды лидеров
На этом этапе компания переросла одну личность. Клиентам важна репутация компании, гарантии, история. Личный бренд основателя уже не тянет весь объем продаж. Но экспертность лидеров — все еще конкурентное преимущество, поэтому нужна комбинация.
Что делать
— Корпоративный канал: результаты, кейсы, системный подход, сервис, цифры
— Личные каналы лидеров (основатель, топы): инсайты, принципы работы, экспертность
— Перекрестное усиление: лидеры ссылаются на компанию, компания — на лидеров
Если надо разобрать вашу конкретную ситуацию, для этого есть наша бесплатная консультация 😄
Источник Telegram: estate_money
🚩 Что помогает сохранять гармонию города в условиях активной застройки?
Главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина уверена: чтобы новые проекты действительно становились частью города, девелоперам важно подходить к ним с личным отношением. Создавать пространства, в которых хотелось бы жить самим и растить своих детей.
Такой подход — это про качественную архитектуру и все-таки ответственное отношение к городу.
Согласны с Ильсияр🤷♀️
@wowfest
Источник Telegram: wowfest
Вы ждали? А вот и она 🔥 «Брусника» ворвалась в битву «Унистроя» и «Железно»!
Ну что, to be continued, получается…
Кто ответит дальше?
UPD: оказывается, мы все повелись на фейк. Брусника сказала, что умеет шутить смешнее и сделает это в своем новом фирстиле. Будем тщательнее все проверять 👀
@wowfest
Источник Telegram: wowfest