Category: MN

🎙 Кейс: Как мы привлекли 350 покупателей домов и земельных участков на сумму свыше 1,453 млрд ₽ в Нижегородской области

В среду, 13 ноября в 12:00 по МСК на нашем канале пройдёт прямой эфир, где мы расскажем о нашем успешном сотрудничестве с компанией «Проект Территория» .

Ведущий: Максим Фёдоров, директор Cosmic Realty.
Длительность прямого эфира — 25-30 минут.

На стриме обсудим, какие инструменты мы используем в рекламных кампаниях и какие источники трафика показали максимальную эффективность, а также покажем самые успешные посадочные страницы и рекламные объявления. Разумеется, поделимся результатами и ответим на ваши вопросы.

💬 Вопросы задавайте в WhatsApp: +79852955222, Максим ответит на них в прямом эфире.

Источник Telegram: cosmicrealty

Какие ограничения ждут рынок ипотеки в 2025 году

Как известно, с 1 января 2025 года законодатели планируют ввести некоторые ипотечные ограничения. На рынке недвижимости уже чувствуется напряжение и беспокойство. Но так ли всё плохо, как может показаться на первый взгляд? И какими инструментами стоит привлекать клиентов в новых реалиях? Давайте разбираться.

Что нас ждёт?

Главным нововведением станет запрет для банков снижать ставку по ипотеке, если застройщик при этом увеличивает стоимость квартиры.

Также банки не смогут держать ипотечные средства на аккредитивах. Вместо этого придётся использовать эскроу-счета, которые подразумевают страхование вкладов.

Низкий первый взнос — ВСЁ. Первый взнос в размере 20% станет минимальным для тех, кто не имеет какого-то обеспечения: маткапитала или поручителя.

Также максимальный срок кредита не сможет превышать 30 лет. А ещё банки должны стать прозрачнее при озвучивании условий ипотечных программ и предупреждать заёмщиков о рисках, с которыми связан ипотечный кредит.

Почему это не страшно?

В первую очередь, семейная ипотека никуда не денется, т.к. политика государства направлена на поддержку семей с детьми. Будет продолжать работать схема, с помощью которой семейную ипотеку можно взять даже без детей.

Запрет на удорожание квартиры заставит застройщиков активнее использовать акции и скидки, что позволит сохранить спрос. Низкий первый взнос станет менее доступен, но для его снижения всё ещё можно использовать маткапитал.

Как теперь привлекать клиентов?

В сложившейся ситуации для поиска клиентов придётся использовать все возможные маркетинговые инструменты. Обойтись «малой кровью», как раньше, уже не получится.

Главной стратегией привлечения клиентов в 2025 году является брендформанс. Этот метод включает в себя не только классическую лидогенерацию, но и продвижение бренда. В рамках брендформанса важно формировать узнаваемость бренда и лояльность к компании.

Также крайне эффективно показал себя видомаркетинг — продвижение с помощью вертикальных видео в соцсетях. Такие ролики бесплатно рекомендуются аудитории и позволяют привлечь горячие лиды практически без затрат.

Кейсы | О компании | Услуги | Обучение

😎 Задать вопрос
⚡️ Заявка на сайте

Источник Telegram: cosmicrealty

Hot leads with conversion rate up to 30% for your business

Cosmic Realty is a marketing agency focused on real estate. Since 2015, we’ve worked with over 500 clients around the world.

We provide tailored marketing solutions designed to maximize profitability, helping our clients to attract the right customers through a range of services:

• Telegram Ads
• Video Marketing
• SMM and Messenger Marketing
• Webinars and Live Sessions
• Contextual and Targeted Advertising
• Website and Landing Page Development

We work with English-speaking clients and also communicate in English. We’re ready to share with you our successful experience in attracting English-speaking audience for real estate buyers around the world.

💬 Write to discuss your project: +79852955222

Источник Telegram: cosmicrealty

Не, я не плачу. 😢 Просто песчинка в глаз попала. Щас бы бахнуть в CS, Starcraft / Warcraft, а не всё это 🤭

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Как маркировка звонков бьёт по девелоперам и АН: часть 2

Продолжая тему маркировки звонков, поговорим о том, что в связи с нововведениями делать рынку недвижимости.

1. Провести инвентаризацию номеров
Соберите все исходящие номера: офисные, SIP, коллтрекинг, рабочие SIM брокеров. Для каждого — кто реальный владелец (юрлицо), какой бренд будет отображаться, какой ОКВЭД и какая категория вызова.

2. Выбрать стратегию отображаемого бренда
У застройщика: бренд проекта vs бренд компании? У АН: вся сеть vs конкретное направление (коммерческая/жилая)? Помните про лимит — до 32 символов.

3. Подготовить пакет для договора с оператором
Наименование/ФИО ИП, ИНН, ОКВЭД, бренд/коммерческое обозначение и категория вызова — всё это операторы потребуют для маркировки.

4. Считать деньги заранее
Озвученная «вилка» — 0,24–0,74 ₽ за показ этикетки:
• АН с 10 000 исходящих в месяц: 2 400–7 400 ₽ только за показы этикеток
• Мега-колл-центры и лидгенщики со 100 000 исходящих: 24–74 тыс.₽

И это минимум: финальная модель может тарифицировать каждую попытку дозвона, а не только успешные соединения. Следите за коммерческими релизами операторов.

5. Подправить сценарии и KPI отдела продаж
• Чтобы снизить тревожность клиентов, в приветствии произносите ровно то, что отображается в «шапке» звонка
• Часть исходящих можно перенаправить в переписку в мессенджерах, ведь маркировка на неё не распространяется. Писать сообщения первым позволяют почти все сервисы-интеграторы в CRM

6. Дособрать аналитику
• Пройдитесь по дашбордам: сравнивайте конверсию «дозвонились/не дозвонились» до/после маркировки по каждому номеру
• Проверьте коллтрекинг: все подменные номера в сервисах обратного звонка должны иметь валидную маркировку

И самое главное — чуть подождать, пока все телефонии, что базируются на операторах большой четвёрки, устаканят свои правила. Например, телефония SIPUNI (используем её на всех своих проектах) дорабатывает процесс и комментирует ситуацию так:

«Касаемо маркировки мы находимся на связи с операторами. По плану, понимание по маркировке будет до 1 октября. Переживать не о чем, в нужные сроки работу будем осуществлять в соответствии с новыми законами».
⌘ ⌘ ⌘

До марта 2026, скорее всего, не будут наказывать не только за НЕмаркировку, но и за (как бы) спам. Так что можно без паники доводить процессы до ума, но во избежание горящих 🍑 лучше не тянуть с инвентаризацией и договорами.

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥 Завтра в 12:00 МСК в канале Обучение Telegram Ads | Максим Фёдоров состоится открытый урок: Максим покажет основы настройки рекламы в Telegram Ads и расскажет, чему можно научиться на его обучении — в записи или в мастер-группах.

Открытый урок проходит в прямом эфире, поэтому задавайте вопросы про Telegram Ads и обучение, отправляйте свой канал на экспресс-аудит. Будьте активны — тогда эфир будет для вас максимально полезным.

Источник Telegram: cosmicrealty

И я там же ))

Источник Telegram: AlenaMishurko

Вечерняя десяточка)

10 км, 1,5 часа, быстрым темпом!

Потихоньку готовлюсь к осенним трейлам.

Мне достаточно делать 30 км в неделю (20 на этой уже есть), а остальное добираю тренировками на связки, осанку, спину и т.д.

Источник Telegram: AlenaMishurko

Привет!
Хочу поделиться с вами важным решением.

Я планировала во вторник запустить практикум «От подписчиков к клиентам за 2 недели».
Но посмотрела трезво на ситуацию: этот формат требует от меня огромного количества сил и времени, а я не вижу сейчас от вас достаточного интереса.

Это ок.
Поэтому решила не распыляться, а вложить энергию в реализацию идей для своего проекта и в клиентские задачи.
А к практикуму вернусь чуть позже.

Спасибо за то, что всегда откликаетесь и помогаете мне расставлять приоритеты 🧡

Источник Telegram: AlenaMishurko

Через 5 минут начинаем:
📹ссылка на субботник: тут

Источник Telegram: n_nagornova