Category: MN

Здравствуйте! Давайте рассмотрим методы повышения вовлеченности с правильным оформлением.

Методы повышения вовлеченности

1. Интерактивные посты
– Опросы и голосования: Создание опросов — отличный способ узнать мнение вашей аудитории и вовлечь её. Вы можете задавать вопросы о предпочтениях, интересах или просто развлекать подписчиков.

– Викторины и конкурсы: Проведение викторин или конкурсов с призами может значительно повысить интерес к вашему каналу и привлечь новых подписчиков.

2. Тематические рубрики
– Регулярные форматы: Создайте определенные рубрики, которые будут выходить регулярно, например, «Совет недели» или «Интересный факт». Это помогает подписчикам узнавать вас лучше и ожидать нового контента.

– Гостевые посты: Приглашение экспертов или других авторов для написания статей может разнообразить контент и привлечь новую аудиторию.

3. Визуальный контент
– Инфографика: Используйте инфографику для представления информации в наглядной форме. Это делает контент более доступным и привлекательным.

– Мемы и гифки: Включение мемов и гифок может сделать ваш канал более легким и развлекательным, особенно если это соответствует вашему стилю.

4. Обсуждения и обратная связь
– Попросите мнения: Задавайте вопросы в конце постов, чтобы побудить подписчиков оставлять комментарии и делиться своими мнениями. Это тоже повышает вовлеченность.

– Ответы на вопросы: Регулярно отвечайте на комментарии и вопросы подписчиков. Когда они видят, что вы активно общаетесь с ними, это может повысить их интерес.

5. Пользовательский контент
– Поделитесь успехами подписчиков: Если ваши подписчики достигли каких-либо успехов или использовали ваш контент в своей жизни, расскажите об этом. Это покажет, что ваша аудитория важна для вас.

– Хештеги для пользователей: Создайте уникальный хештег для ваших подписчиков, чтобы они могли делиться своими материалами, связанными с вашим контентом.

Источник Telegram: mkt_ataka

Всем нашим – хорошей пятницы. Сегодня и на выходных отдыхаем, а с понедельника начнем серию экспертных постов.

Поговорим про маркетинг, про крыс-откатчиков, про боли и проблемы в операционке продаж девелоперов.

Присылайте, пожалуйста, мне в личку темы и вопросики, а может даже инсайды.

Всем холодного пива 🍻.

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Тревожность. Как справляемся и влияние магния.

Это честно, смешно. Но магний помогает. Ну и спорт ⛳️.

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Контент-завод × TG-Boost: совместочка «Топлива» и Вадима Васильева

И чтобы два раза не вставать, следом кладём продающий пост № 2. Ещё и в пятницу, да 😄

Поговорили мы тут с Вадимом Васильевым и решили замутить feat, в рамках которого параллелим два проверенных «двигателя»: выращивание тг-каналов и контент-продакшн с органикой и охватами.

Результат — устойчивая система, где контент греет, рилсы залетают, охваты прут, узнаваемость растёт, а тг-канал, как 🧲, стабильно растёт и лидогенерит.

Что именно делаем

Вадим и команда:
• снимают и монтируют контент под ключ, упаковывают соцсети и публикуют его во всех каналах, где есть формат 9:16 и органические охваты
• работают в формате «опенинга»: раскрывают спикера в подкаст-студии (Мск либо удалённо), на выходе получается «сырьё» для контента на месяц
• делают контент-стратегию «в долгую», которая начинает полноценно работать через 2-3 месяца

Чтобы лучше понять, как это работает, чекните недавний кейс в канале Вадима.

Топливо: подключаем TG-Boost и открываем «краник» стабильного притока реальных подписчиков через внешний трафик и трекинг, без Ads/посевов/гивов.

Сколько нужно времени от вас?

Запись в студии — раз в месяц (2-3 часа), два коротких онлайн-созвона и несколько голосовых — на этом участие собственника/спикера заканчивается. Само собой, потребуется немного времени ваших помощников по финансам и документам.

Что получаете на выходе:

1. Понятную экосистему с контентом, охватами/узнаваемостью, ростом подписчиков и заявками в Telegram.

2. Упаковку соцсетей, бот-трекер, регулярный контент.

3. Реальный прирост подписчиков в канале + прозрачную аналитику по пути «подписка → заявка».

4. Тг-канал как центр лидогенерации.

Кому подходит?

АН и, реже, девелоперам в РФ и зарубежке, имеющим «голос»/спикера и желание играть в долгую. Если нужны только лиды (завтра!) — нужны другие механики и каналы, а развернуть их в этом году с нуля будет сложновато.

Сколько стоит?

Первый месяц — 550 000 ₽, со 2-го — от 450 000 ₽. Минимальный пакет — 3 месяца. Дорого? Дорого. Но эффективно и с минимальным вовлечением спикера/собственника.

Как начать?

Пишете нам в ЛС → созваниваемся → показываем механику на примерах → обсуждаем план продакшна и буста тг-канала. До конца года готовы взять 2-3 проекта.

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel

MAX — неизбежное зло или новая возможность?

Я ждал, когда товарищ майор закажет мне этот пост, но не дождался, так что пишу просто от души.

Дорогие, знаю, многие ждали, что я скажу про МАХ. Если коротко – заходим. Надо же чем-то развлекать себя на парковке и в лифте 😄

А если серьезно — посмотрим, сможет ли он конкурировать с Телеграмом. Моя ставка: очень нескоро. Но как всегда в бизнесе, лучше опередить тренды, чем бежать за поездом и прыгать в последний вагон.

Вспоминаю, как мы захватили Телеграм, когда все еще сидели в Нельзяграме. Мне говорили: «Что за ерунда, это просто мессенджер, ленты нет, алгоритмов нет, адекватной аудитории нет».
Ага, конечно. Теперь все кусают локти, что не сформировали базу, когда подписчик стоил по 20 рублей. И я сам кусаю сильнее всех — мог бы набрать в 3 раза больше аудитории, если бы выделил больше бюджета.

Сейчас с «Максом» та же история. Пока рано судить, но лучше действовать на опережение.

⬆️Выше инструкция для тех, у кого есть 10к+ подписчиков на других платформах.

Еще пара моментов
1. Зарегистрируйтесь заранее — займите имя бренда.
2. Сделайте простой закреп-пост — кто вы и зачем вас читать. Товарищ майор должен сразу разобраться 😉
3. Кросс-постинг — дублируйте контент из ТГ, пока не поймете специфику аудитории.
4. Наблюдайте — чтобы не пропустить тренды и новые функции.

Теперь ваша очередь — можно излить душу в комментах. Кто за «Макс», кто против? Или вообще пофиг?

Каждого обнял ❤️

Источник Telegram: estate_money

🖼 Ну что, встречайте: ведение медицинских агрегаторов «под ключ»!

Да, теперь мы умеем не только приводить пациентов с поисковиков и карт, но и прокачивать ваши клиники на всех главных медплощадках 👨‍⚕️

Что делаем для вас?
— Следим, чтобы инфа о клинике и врачах всегда была актуальна (никаких «устаревших врачей» и «ошибочных телефонов»).
— Подключаем онлайн-запись, чтобы пациенты шли к вам напрямую, без барьеров.
— Активно работаем с отзывами — усиливаем хорошее, решаем спорное.
— Запускаем рекламные кампании, чтобы о вас знали все.
— Заполняем прайсы чётко и понятно.
— Учитываем фишки и нюансы каждой площадки (а они у всех свои).

🚀 Работаем со всеми топовыми агрегаторами:
ПроДокторов, СберЗдоровье, Напоправку, 32top, Докту.

Готовы выстрелить на всех площадках сразу? Пишите нам!

RecPlace — твой помощник в мире малого бизнеса. Подписывайтесь!

Источник Telegram: recplace

РАЗМЫШЛЯЮ

В понедельник я посетила Domclick Digital Forum в кластере «Ломоносов» на Раменском бульваре.

Сбер – крут. Все отлично организовали, минимум очередей на всех этапах, приятная атмосфера. Я послушала спикеров, разговоры в кулуарах, сама поговорила с коллегами.

Утром в голову пришла мысль🤔

Ещё 10 лет назад (по моим ощущениям) в любой крупной компании было тепло и безопасно. При найме крупняк позиционировал себя как большая авторитетная фигура, которая проявит заботу о своих подопечных:
– Ребята, давайте к нам, у нас не штормит, все надёжно и стабильно!

А сейчас большой девелоперский бизнес в зоне турбуленности стал вести себя как малый. Головы топ менеджеров летят быстро, пресс релиз написать никто не успевает. Выставляют за порог целыми отделами и командами.

Владельцы бизнеса задаются вопросом – кто все эти люди и что они реально могут?

Мир поменялся.

То, что нам продавали как страшилку, а именно путь эксперта-предпринимателя, сегодня оказывается, возможно, самой выгодной стратегией. Никого не интересует, где ты учился и какие связи у твоих родителей.

Ты либо можешь решить поставленную задачу, либо не можешь.

Поймала себя на мысли, что мне больше не страшно. Тот, кто прошёл классическую агентскую школу, может на рынке недвижимости решать разные задачи. От поиска квартиры мечты до организации работы отдела продаж застройщика.

Какие у вас мысли на этот счёт?❤️

Источник Telegram: olga_hubner

ГОВНО-МАРКЕТИНГ

Перед началом цикла публикаций про умные математические модели для оценки жилой недвижимости я хочу ввести термин.

Говно-маркетинг – это научная концепция, в основе которой лежат максимально упрощенные представления о недвижимости и поведении людей на рынке недвижимости.

Примеры таких представлений:

“и так купят”

“цена решает”

“люди покупают метры, а не вот это всё”

“тексты никто не читает”

“сфоткаем все на телефон”

“любая квартира – светлая и уютная”

Говно-маркетинг – это линейка инструментов, максимально снижающая конверсию на каждом этапе воронки продаж.

Цель говно-маркетинга – отпугнуть от вашего объекта как можно больше участников рынка недвижимости.

Примеры говно-маркетинга мы можем встретить во всех сегментах рынка:

Ну круто же?

Предмет моих наблюдений – проверка ценовых гипотез на рекламных площадках для различных инвестиционных проектов.

Я обожаю, когда с помощью говно-маркетинга люди пытаются узнать, будут звонки по объекту или нет.

Это же гениальная логика!

Сделать максимум, чтобы объект не был привлекательным в глазах покупателя, а потом начать проверку ценовой гипотезы с целью принятия инвестиционного решения.

Обожаю❤️

Источник Telegram: olga_hubner

БАЗА ДАННЫХ

– Оленька, доброе утро! Есть канал сбыта для квартир в экономе.
Крупный инвестор консервативно паркует деньги. Страховая компания. У них очень крутая модель по оценке. В основе данные по закрытым сделкам за 20 лет.
Оценку делают очень хорошо. Оферы делают с адекватным дисконтом.

– Оценка по закрытым сделкам? Солидно. Это тебе не нейросеткой ЦИАН пылесосить… Выезжаю!

Ну, поехали🚀

В эту авантюру с моим давним коллегой мы ввязались месяц назад.

Я вспомнила свою it-молодость на рынке недвижимости. Подняла методички по поиску “инвестиционно привлекательных” квартир в экономе. Полезла ручками в ЦИАН.

Коллега поднял свои контакты в трейд-ине. Я напомнила о себе коллегам по срочному выкупу. И вместе мы ещё покрутили одну нейросеть.

За месяц отправили на оценку около 50 объектов.

Оферы действительно получили очень заманчивые. Мысленно мы уже считали прибыль с каждого обьекта.

Я опущу юридические нюансы по ходу наших переговоров.

Большая часть объектов попросту отвалилась из-за неповоротливости большой корпоративной машины. Когда они давали офер, квартира чаще всего была под авансом.

И вот по одному из объектов в Подмосковье на горизонте замаячила сделка.

На объект был отправлен специалист для подготовки оценочного альбома. Через 2 дня объект был обнаружен в рекламе по цене ниже офера. И квартира почему-то из двушки превратилась в трёшку.

Вопросики с нашей стороны. И в итоге отказ от сделки со стороны корпоратов.

– Коллега, а где хваленая математическая модель на основе данных закрытых сделок? Или вы своим акционерам рассказываете про математические модели, а сами втихаря ЦИАНом тестируете гипотезы?)

– Ну Оль…

– Что, Оль?) Вы зачем гипотезу то говно-маркетингом проверяете… хоть бы чуть-чуть над привлекательностью воронки поработали…

Ясно все с вами❤️

Источник Telegram: olga_hubner

Сегодня в канале выпускников зашел разговор, насколько есть смысл стейджинга в бетоне для продажи. И хочу поделиться мнением выпускницы курса, где очень четко подсвечены важные моменты⬇️

Источник Telegram: hsrieltor