Category: MN

  • «Самолет» вышел на маркетплейс Wildberries.

    «Самолет» вышел на маркетплейс Wildberries.

    Размещены более 14 тысяч предложений в 14 регионах России.

    Мы свидетели перестройки рынка – эпохи маркетплейсов, где уже совершается 92% онлайн-покупок.

    Самолёт вовремя подсмотрел тренд. Кроме того покупка новостройки сегодня максимально упрощается, а менеджеры становятся номинальными, их роль сводится к операторскому функционалу поставить бронь, записать на сделку.

    Вероятно к 2028 году продажа новостроек окончательно перейдёт в разряд e-commerce. На рынке будут преобладать вертикали «продажа друзьям» (я купил — рекомендую тебе). Партнёрский маркетинг станет драйвером роста, а маркетплейсы и агрегаторы заберут огромную долю рынка.

    Мне говорят: «Что я слишком скептически смотрю на рынок. В пример приводят автоиндустрию — люди до сих пор приходят оффлайн, чтобы потрогать машину».

    Да, приходят. Но автомобиль — это готовый продукт.

    Новостройка же это проект, обещание. One-click purchase (покупка в один клик). Мы покупаем то что в реальности получим года через два. Именно поэтому рынок первичного жилья будет гораздо быстрее переходить в эту плоскость, чем кто-то готов признать.

    🧡Знаем, где выгодно купить и когда продавать

    Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro

  • Короткий путь от заявки до реализации — клиенту подобрали отличный вариант. Но этапы были далеко не простыми….

    Короткий путь от заявки до реализации — клиенту подобрали отличный вариант. Но этапы были далеко не простыми.

    Для меня аренда жилья это сложно контролируемый процесс. На площадках много фейков: 3 из 10 точно. Я бы сравнил это с походом в маркетплейс: как отличить контрафакт от оригинала? Нужно многое изучить, и даже когда думаешь, что всё проверил, потом ловишь себя на мысли: куда я смотрел?

    Звонков много, каждому нужно объяснять, что клиент без вредных привычек, без животных и детей, и что интересует аренда на год минимум. Рынок настолько разболтан, в плане ответственности. И знаете это выматывает.

    Особенно когда слышишь такое:

    Собственник: «На год мало, меня интересует больше».
    На мой аргумент, что договор можно заключить на 11 месяцев без регистрации в Росреестре, собеседник отвечает: «Ну, это на бумаге, а я хочу договориться на два». Хочется сказать: «Парень, ты с какой планеты?»

    Или другой пример: приезжаем на просмотр, квартира нормальная, обсуждаем торг — не согласовали. Спрашиваю у агента: «Почему? Ведь предложили хорошую цену». А он отвечает: «Я уже боюсь звонить собственнику, она не хочет». Блин, в каком смысле не хочешь звонить? Я даю цену рынка.

    С определенного периода подписываю бумаги через ЭЦП — безопасно, и есть мощные аргументы в случае чего. Риелтор одной из квартир это услышав, у нее очки на лоб полезли: «Да вы што, хозяйка на такое не пойдёт!»

    Или вот: звоню по объявлению около 21:15, как раз перед выездом домой. На том конце “собственник” (собственник в кавычках потому что ни кто не знает кто там) спрашивает: «А вы агент?» Я: «Да!» — «Ой, мы с агентами не сотрудничаем». Невнятно пробормотала что-то еще и положила трубку. У меня в голове появились вопросы, а на следующий день это объявление ЦИАН заблокировало…..

    Рынок аренды расслаблен, есть множество фейков и непредсказуемых ситуаций.

    Но если выстроить процесс правильно, можно добиться отличного результата, которым хочется делиться. + 1 в копилку

    🧡Знаем, где выгодно купить и когда продавать

    Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro

  • Каждый день вы теряете тысячи, десятки, а может и сотни тысяч $$$, если не занимаетесь ведением своих соц сетей…

    Каждый день вы теряете тысячи, десятки, а может и сотни тысяч $$$, если не занимаетесь ведением своих соц сетей

    Я нашел отличный ролик, где девушка рассказала сколько денег она принесла своему агенту по недвижимости в Нью-Йорке — 216.000$ (осторожно, спойлер).

    А нашла она его очень просто — по роликам в тик токе.

    Поэтому если вы хотите постоянно расти в средних чеках, привлекать горячие заявки, которые вам уже доверяют, то нужно вкладываться временем и деньгами в свои соц сети и воспринимать их как актив.

    Их нужно вести постоянно и продуманно, а не когда появляется свободное время.

    Те агенты, которые это понимают — забирают прямо сейчас лучший кусок пирога.

    А остальные доедают крошки.

    В ближайшее время я сам буду продавать недвижимость в Батуми как агент — это мое новое направление в работе.

    Ставьте реакцию, если хотите узнать мою стратегию продвижения себя)

    Источник Telegram: antonlewandowskii

  • Где брать лиды для агентства недвижимость?

    Где брать лиды для агентства недвижимость?

    Мой новый ролик уже на канале.

    Поделился информацией о том как привлекать платежеспособные заявки на покупку зарубежной недвижимости с помощью Inst и Fb!

    Дал конкретную инструкцию, что для этого надо делать.

    С вас 6 🔥 и в следующем ролике расскажу, какая воронка продаж должна быть для того, чтобы лиды превращались в сделки!

    Источник Telegram: antonlewandowskii

  • Я НАЧАЛ СВОЙ ПУТЬ АГЕНТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ В БАТУМИ 🔥

    Я НАЧАЛ СВОЙ ПУТЬ АГЕНТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ В БАТУМИ 🔥

    Теперь уже официально, так сказать)

    Сегодня состоялась первая встреча с застройщиком — OKTO GROUP.

    Погрузился в работу агента, пообщался с коллегами и представителями компании, побывал на стройке.

    Больше всего меня впечатлило общение с коллегами, которые поделились своим опытом и вот, что я узнал:

    🔺Работа агента реально выматывает, не хватает времени на продвижение себя. Например, я потратил сегодня 4 часа только на встречу, а ведь кроме нее еще тысяча задач.

    🔺Вся реклама делается на скорую руку, чтобы хоть как-то организовать запуск и получить заявки. Системой даже и не пахнет.

    🔺Нет понимания как работает маркетинг. Сложно отличить с точки зрения процессов, что такое “хорошая” и “плохая” реклама. Агенты хотят получать понятный и осязаемый результат — заинтересованные лиды, которые конвертируются в сделки.

    👌🏻На следующей неделе уже планирую запустить трафик на себя, обрабатывать первые лиды, назначать встречи.

    Поэтому если вам интересна моя концепция продвижения, то ставьте реакции на пост. Соберем 8 реакций — покажу ее)

    #брокер_часть3

    Источник Telegram: antonlewandowskii

  • ❤️Доброго дня, драгоценные люди!

    ❤️Доброго дня, драгоценные люди!

    Время улучшений это сегодня;), решила сегодня скорректировать свою воронку, наполнить актуальными данными и усилить контент.

    Если бот временно будет не корректно работать, то я всегда на связи🫰!

    Отпишусь вам здесь как внесу все правки и дополнения, уроки и наполняю апдейтами на текущий момент из своей практики🙏

    Пишите во всем вопросам в личку, всегда рада и открыта к диалогу @kallestinova

    Источник Telegram: kallestinova_n

  • Что делают коллеги по рынку?

    Что делают коллеги по рынку?

    Чтобы проанализировать коллег, конкурентов да и свой сайт для повышения эффективности маркетинга достаточно GPT.
    Когда в 2015 году я начинала в разрабатывать диджитал стратегии мы пользовались сложными на основе бигдата и дорогостоящими сервисами от 2500$, сейчас подобная аналитика доступна любому умелому пользователю GPTs и за 20$.

    Источник Telegram: kallestinova_n

  • Кому интересна тема глубинной аналитики пишите в личку обсудим что хотите исследовать, расскажу и покажу как я этот инструмент и…

    Кому интересна тема глубинной аналитики пишите в личку обсудим что хотите исследовать, расскажу и покажу как я этот инструмент использую на примере вашего проекта

    Пишите @kallestinova

    Источник Telegram: kallestinova_n

  • Нужен)

    Нужен)

    Впереди осенний и новогодний сезон, отработаете сейчас как продавать контентом через ценности и мотивы, дальше будете повторять “под копирку” со следующими своими продуктами.

    Источник Telegram: AlenaMishurko

  • Смотрите, когда вы пытаетесь объяснить людям:

    Смотрите, когда вы пытаетесь объяснить людям:
    «Смотрите, вот мой продукт, он полезный, нужен вам потому-то и потому-то» – это всегда звучит нудно и навязчиво.

    И работает примерно так же, как стрелять из пушки по воробьям: общие фразы для всех, которые не зацепили никого.

    Фундамент продаж – “Матрица выгод и сегментов”, когда вы сразу понимаете:
    – какой сегмент аудитории берете
    – какая ценность для него ключевая
    – какая выгода в контенте его зацепит

    И только после этого собираем контент.

    Не абстрактное «зачем вам мой продукт», а конкретные истории и формулировки, которые вызывают у человека мысль: «Блин, да, это про меня, это мне нужно».

    Собираем цепочку про Дневник через матрицу выгод и сегментов.

    Сегмент: женщины, которым сложно сказать нет
    Ценность: свобода, личные границы
    Выгода: меньше переработок и конфликтов, больше времени на себя

    1.
    (говорящая голова)
    Сегодня хочу познакомить вас с одним из моих любимых бесплатных продуктов для вас – Дневником чувств

    2.
    (голова)
    Если вспомните, то чувство всегда появляется первым.
    Оно спонтанное, непроизвольное и именно оно главный показатель ваших желаний.

    3.
    Например, коллега просит помочь с его задачей.
    И знакомо это чувство: “Да у меня самой завал!”

    Опрос: Было? (было – было\ не помню)

    4.
    А вот потом подключается мысль: “Ну ладно, мне же не сложно….”

    И… вы соглашаетесь, тратите своё время, чаще всего в ущерб отдыху, семье или своим делам.

    5.
    И раз за разом мозг снова уговаривает вас согласиться на лишнее.

    Если подавлять чувства – мы живем для решения чужих задач.
    А если замечать – начинаем видеть свои желания и спокойно говорить “нет”.

    6.
    (скрин обложки + страницы с эмоциями)
    Вот в этом и помогает Дневник чувств:
    Таблица эмоций, чтобы понять, что именно вы чувствуете в моменте;

    7.
    (скрин карты страницы с эмоциями)
    Карта тела, которая подскажет эмоцию даже тогда, когда мысли вас путают;

    8.
    (видео как дневник перелистывается, лучше заполненный красиво)
    Простые инструкции, чтобы заполнение Дневника занимало всего 5 минут в день

    9.
    (говорящая голова)
    Что это дает?
    – меньше конфликтов
    больше времени и энергии на себя
    спокойное “нет” без чувства вины

    10.
    Если напишите мне в директ “Дневник”, я с радостью пришлю его вам.

    Пока писала продала сама себе, мне как раз очень сложно говорить “нет” 😃

    С создания такой матрицы выгод и сегментов дя вашего продукта мы и начнем практикум «От подписчиков к покупателям за 2 недели».

    И дальше выстроим полный цикл:
    – презентацию вашего продукта. Как рассказывать про ваш продукт так, чтобы хотели купить именно у вас;
    – тексты и формулировки для переписок, чтобы клиенту не уходили подумать
    – и контент – цепочку на 1-2 недели, где каждая единица контента продает разным сегменты аудитории
    Все с идивидуальной обратной связью от меня, я уже жду, как буду проверять ваши матрицы и помогать вам подбирать слова, чтобы попадать в потребности и ценности аудитории!

    ❗️Внимание! Осталось 2 дня цены для самых быстрых!

    Сегодня 2 недели практикума с индивидуальной обратной связью от меня стоят 4000 рублей, с 26.09 будет уже 4800

    Успевайте!
    Стартуем 30 сентября!

    Самые быстрые заняли места еще вчера, но вы еще успеваете заскочить по самый выгодной цене

    Реклама ИП Мишурко А.А.
    erid 3kF9qA2mNzX

    Источник Telegram: AlenaMishurko