Category: MN

Феноменальный маркетинг от владельца вендингового автомата.

Учитесь.

Источник Telegram: not_marketing

Белорусы придумали зубную пасту СО ВКУСОМ АЛКОГОЛЬНЫХ КОНФЕТ. Бомбическая новинка уже скоро будет попадёт на полки магазинов.

Теперь бухать можно официально, два раза в день!

Источник Telegram: not_marketing

❗️ Не спешите расстраиваться, если банк одобрил ипотеку на меньшую сумму, чем вы ожидали.

Почти всегда есть возможность добиться более выгодных условий — главное знать, на что смотрит банк при расчётах и как можно улучшить свои шансы.

➡️ Рассказываем, как увеличить сумму уже одобренной ипотеки и какие факторы влияют на решение банка.

🔑 А если вы только планируете взять ипотеку и хотите заранее оценить свои шансы — воспользуйтесь ипотечным калькулятором от Циана. Он поможет рассчитать размер ежемесячного платежа, рекомендуемую величину дохода, подобрать соотношение суммы ипотеки и срока выплат, при котором вам будет комфортно погашать задолженность.

Источник Telegram: not_marketing

Реклама. ООО «Айриэлтор». ИНН 7718935772, erid: 2VfnxyWVaqF

Источник Telegram: not_marketing

Сам себе премию не выпишешь — никто не выпишет.

Источник Telegram: not_marketing

Привет! Давайте обсудим, как измерить вовлеченность в вашем контенте, следуя вашим указаниям по форматированию.

1. Определите ключевые метрики
Чтобы измерить вовлеченность, важно определить, какие метрики являются наиболее значимыми для вашей аудитории и канала. Основные метрики могут включать:

– Лайки: Количество лайков на публикациях.
– Комментарии: Общее количество комментариев, которые вызывают дискуссии.
– Репосты: Сколько раз ваши публикации были пересланы другими пользователями.
– Просмотры: Количество просмотров ваших публикаций (особенно для видео).

2. Инструменты аналитики
Для измерения вовлеченности используйте различные инструменты аналитики. Некоторые из наиболее популярных:

– Telegram Analytics: В Telegram есть встроенные инструменты для отслеживания статистики вашего канала, включая количество подписчиков, просмотры постов и вовлеченность.
– Сторонние сервисы: Используйте такие платформы, как Combot или Chatbase, которые могут предоставить более детализированные отчеты о вовлеченности.

3. Рассчитайте коэффициенты вовлеченности
Для оценки общей вовлеченности можно вычислить коэффициенты, используя следующие формулы:

– Коэффициент вовлеченности по лайкам:
\[
\textКоэффициент вовлеченности (лайки) = \frac\textКоличество лайков\textОбщее количество подписчиков \times 100
\]

– Коэффициент вовлеченности по комментариям:
\[
\textКоэффициент вовлеченности (комментарии) = \frac\textКоличество комментариев\textОбщее количество подписчиков \times 100
\]

– Общий коэффициент вовлеченности:
\[
\textОбщий коэффициент вовлеченности = \frac\textЛайки + Комментарии + Репосты\textОбщее количество подписчиков \times 100
\]

4. Анализ различных типов контента
Проанализируйте, какие типы контента (инфографика, видео, текстовые посты) вызывают наибольшую вовлеченность. Это поможет вам понять, что именно интересует вашу аудиторию.

5. Отслеживайте динамику во времени
Регулярно отслеживайте изменения во вовлеченности со временем:

– Сравнительный анализ: Сравните данные за разные периоды (неделя, месяц) и выявите тренды.
– Корректировка контента: На основе этих данных вы сможете скорректировать свою стратегию.

6. Получение обратной связи от аудитории
Обратная связь может быть полезна для понимания того, как аудитория воспринимает ваш контент:

– Опросы и анкеты: Проводите опросы для получения мнения о качестве контента.
– Комментирование: Поощряйте подписчиков оставлять комментарии с отзывами.

7. Заключение
Измерение вовлеченности — это непрерывный процесс, который требует внимания и корректировки стратегии на основе собранных данных. Следуя этим шагам, вы сможете лучше понимать свою аудиторию и улучшать взаимодействие с ней.

Источник Telegram: mkt_ataka

🚩 Миф №5: «Геомаркетинг? Да это же космос по цене для малого бизнеса!»

Знакомо? Малый бизнес часто думает, что геомаркетинг — это роскошь только для сетей и крупных игроков.
Спойлер: давно не так!
На самом деле, прокачать свою компанию можно самому — если есть много времени и желания.

Хотите узнать, как получать клиентов без бешеных бюджетов?
👀 Смотрите видео!

Пока другие ждут чуда, вы можете занять своё место на карте города — доверьте ведение профиля экспертам.

RecPlace — твой помощник в мире малого бизнеса. Подписывайтесь!

Источник Telegram: recplace

Хабнер | про маркетинг и продажи недвижимости pinned a photo

Источник Telegram: olga_hubner

ЧЕМ Я МОГУ БЫТЬ ПОЛЕЗНОЙ?

Помните я писала, чтобы нужно быть простым и понятным?

Делаю свой первый подход🚀

Если вы собственник недвижимости, я могу:
– оценить ваш объект недвижимости через понимание ликвидности;
– предложить инструменты увеличения ликвидности. Мы же хотим получить лучшую цену, верно?
– разработать стратегию продажи вашего объекта. Вдруг вы захотите все сделать сами, так тоже можно;
– а могу сделать все под ключ, чтобы вы не тратили драгоценное время жизни на непрофильную деятельность. Лучше всего я ориентируюсь в ЦАО, ЗАО и ЮЗАО. А на Патриарших я вообще все подворотни знаю.

Если вы мой коллега агент по недвижимости, я могу:
– усилить вашу практику своей аналитикой. Иногда клиенты хотят умных слов и цифр. Изобразим. Добавим душноты. У меня хорошее академическое образование🤓
– добавить креатива в вашу воронку продаж. Разберём вашу стратегию продажи, подумаем вместе, как отстроиться от конкурентов, чем приманить того самого покупателя.

Если вы флиппер, я могу:
– помочь с оценкой объекта перед покупкой, оценить инвестиционный потенциал объекта и спрогнозировать ценовой диапазон выхода из проекта;
– помочь с разработкой концепции проекта: что, для кого, как делаем.
– помочь с разработкой стратегии продажи. Деньги нужно обернуть как можно скорее☝️

Если вы инвестор, который на средней и длинной дистанции паркует капитал в жилой недвижимости, я могу:

Провести оценку стоимости и ликвидности вашего портфеля.

Если ликвидность портфеля имеет падающий тренд, то имеет смысл перевложиться.

Новый портфель может быть собран по следующим принципам:

– за счёт капитального ремонта мы переосмысливаем имеющийся объект. Вдруг у вас бабушка в ЦК работала, и вам в наследство досталась трёшка на Кутузовском 26.
– мы сразу ищем готовые ликвидные объекты и ничего с ними не делаем.
– мы ищем объекты, ликвидность которых можно увеличить. Бабушкино наследство в панельке в Бирюлево стоит продать, а вот купить убитыш на Патриарших и отремонтировать его стоит.

Если вы активный инвестор со свободным капиталом, то Лаборатория экспериментальных торговых операций с бетоном предлагает консалтинг под ключ.

Если вы хотите поспекулировать бетоном…

Если хотите взять под редевелопмент здание или есть настроение замахнуться на строительство жилого комплекса…

Если у вас без дела лежат суммы от 300-400 млн рублей, и эту часть своего капитала вы планируете пустить в проекты жилой недвижимости…

Если вам нужно разобраться:
– кто, где в Москве живёт
– что эти люди хотят купить для жизни
– сколько денег у них в кошельке
– как продать им эту недвижимость

Ответы на все эти вопросы поможет найти наша креативая Лаборатория❤️

Источник Telegram: olga_hubner

НИКОГДА НЕ РАЗГОВАРИВАЙТЕ С НЕИЗВЕСТНЫМИ

Эта беседа случилась у пруда в конце аллеи на закате, когда темнота сменяла свет. Сначала на всей аллее не было ни души, кругом спокойно и тихо, однако меня начал мучить дикий страх и беспокойство.

В это время в аллее появляется странной наружности человек, его можно было бы принять за “иностранца”.

“Иностранец” сел рядом со мной на соседнюю скамейку:

“Простите за мою навязчивость, но я так понял, вы замышляете что-то неладное?”

Он был в дорогом сером костюме, в заграничных, в цвет костюма, туфлях. Серый берет он лихо заломил на ухо, подмышкой нёс трость с чёрным набалдашником в виде головы пуделя. По виду — лет сорока с лишним.

“Вы уже посчитали, сколько литров масла вам потребуется, чтобы облить их офис?”

… очень обаятельный и убедительный мужчина, что в сочетании с властным и внушительным голосом позволяло ему легко воздействовать на людей…

За 30 минут до разговора у пруда:

– Здравствуйте, Ольга! Информируем вас, что с сегодняшнего дня мы прекращаем сотрудничество с вами. Прошу завтра утром сдать бейдж.
– А какова причина?
– Вы нарушили кодекс Этики компании Vysotsky Estate!
– Какой конкретно пункт?
– Если вам интересно, обратитесь за комментариями в Западный офис.

Декабрь, 2021 год. Шёл лёгкий снег. Я по Малой Бронной шла в сторону дома. Этот пренеприятнейший диалог заставил меня сменить траекторию и направиться к пруду.

“Топиться или облить их офис маслом…”

Пруд был покрыт ледяным панцирем. М-да… остаётся только план с маслом.

“А вы хотите научиться колдовству?”

Настроения шутить у меня не было…

“Вы меня в Хогвартс приглашаете? Где же ваша Распределяющая шляпа? Уверена, что меня не возьмут ни на один факультет…”

“На факультет черной магии маркетинга и продаж элитной недвижимости вас, пожалуй, зачислим. Вот вам моя визитка”

Мы встретились ещё раз. А потом ещё раз.

Мы говорили об истории российского рынка недвижимости, о развитии рынка элитной недвижимости, как все начиналось и докатилось до дня сегодняшнего. Что за люди обитают на этом рынке, о чем мечтают, как зарабатывают, чего боятся, как с ними строить отношения. Где и как искать покупателей на редкие и уникальные объекты. Как “колдовать” с позиционированием.

К концу 1 курса я поняла, что продажами элитной недвижимости я заниматься боюсь. Где я, а где элитная недвижимость.

Я вообще не хотела иметь дело с собственниками квартир. Я хотела работать с людьми, которые 100% продадут свой объект. А это инвесторы!

На 2 курсе мы перешли к Теории спекулятивных сделок с жилой недвижимостью. Например, мы осматривали дома на Патриарших и оценивали их инвестиционный потенциал. “Иностранец” буквально пытал меня у каждого дома, заставляя подобно описывать портреты будущих жильцов. У меня была индивидуальная программа обучения.

Кстати, первые флипперы с Золотой Мили из 90х уже стали владельцами девелоперских компаний.

А скольким флипперам я предлагала проконсультироваться у “иностранца”.

Но они сказали, что они атеисты. И консультации им не нужны. Некоторые из них больше года не могут найти покупателей на свои объекты…

На 3 курсе он заставил меня подать заявки на конференции и завести телеграм канал. Вот тут моё сопротивление вышло на максимум…

Я уже не говорю, что “иностранец” ещё в 2022 году предсказал, чем закончится моё сотрудничество с некоторыми флипперами….

Завершался 2024 год…

Ничего не предвещало надвигающейся катастрофы…

Источник Telegram: olga_hubner