Category: MN

Друзья, через 15 минут встречаемся на прямом эфире!

Источник Telegram: hsrieltor

Live stream started

Источник Telegram: hsrieltor

Live stream finished (1 hour)

Источник Telegram: hsrieltor

😎Нужны заявки? Подробнее

@marketing_okey — подпишись, тут о рекламе в недвижимости 🏠

Источник Telegram: marketing_okey

В предыдущей части мы рассматривали, как удвоить конверсию и создать эффективные и продающие объявления 💡

Еще несколько действенных инструментов:

👍🔥🔝🟡📚

1️⃣Фавикон

Фавикон — это небольшая графическая иконка, обычно в формате .ico или .png, которая видна на вкладках браузера перед названием веб-страницы 👆

Фавикон может помочь повысить CTR (кликабельность) в Яндекс Директ

Мы в лидген проектах обычно используем красную стрелочку для привлечения внимания

2️⃣Создаем объявления для своей ЦА

Рассмотрим примеры:

1) Указывайте цену, которая приемлима для ваших покупателей

Если вы хотите привлечь покупателей комфорт-класса и выше, необходимо указывать стоимость от …, чтобы отсеить
неподходящую аудиторию сэкономить бюджет

2) ГЕО фильтр и Ультра ГЕО фильтр

Показываем объявления только в определенных регионах и районах, чтобы избежать нецелевых заявок

3) Фильтр по типу клиента

Вы можете продавать студии для инвестиций или загородные дома у леса, совсем разные запросы и разные покупатели. Желательно, указывать в объявлении, что именно мы продаем, избегаем общих и размытых объявлений, в условиях большой конкуренции, они не заметны и могут привести нецелевые заявки

Пример:

❌Недвижимость в Подмосковье
✅Загородный дом у леса в Долгопрудном от 8 миллионов рублей

3️⃣Цифры в тексте

Цифры привлекают внимание людей и у объявления «Квартиры от 9 миллионов рублей» 👍 на несколько процентов выше, чем у объявления без цифр

Всем продаж 🤝🏻

Какой пункт для вас самый интересный?
👍 – 1
🔥 – 2
⭐️ – 3

@marketing_okey — подпишись, тут о рекламе в недвижимости 🏠

Источник Telegram: marketing_okey

Друзья,

⚡У нас появились новые города в еженедельном отчете по спросу на недвижимость, посмотрим, какая динамика за последнею неделю 🗓️

📉Снижение в Москве, Омске, Екатеринбурге и Казани, положительная динамика в Краснодаре ⬆

Какие прогнозы и новости в мире недвижимости?

Средняя ставка по ипотеке на новостройки вновь выросла и составляет 25,45%. Банки определяют ставку для каждого клиента индивидуально, поэтому в реальности заплатить по кредиту придется больше. Максимальный уровень ставок по двадцатке крупнейших банков достиг почти 43,2% 🫡

Брать ипотеку по таким условиям становится нереально. Например, в Москве для обслуживания ипотеки за однокомнатную квартиру рекомендованный доход должен превышать 346 тыс. руб. Это в 2,6 раза больше, чем средние зарплаты 👨‍💼

С такими ставками рыночная ипотека перестала быть массовым продуктом. Эта информация очень важна для всех, кто делает рекламу в нашем сегменте

Кто же берет ипотеку под 25% в нынешних условиях?

– Заемщики с большим первым взносом (Например, человек продал старую квартиру или получил наследство и хочет купить недвижимость)

– Заемщики по комбинированным программам (Например, лимит по семейной ипотеке по льготной ставке плюс остаток по рыночной)

– Заемщики, которым дают дисконт (Все заемщики, которые сейчас берут рыночную ипотеку, рассчитывают на рефинансирование в будущем)

По данным аналитиков «Домклик», средний возраст получателей рыночной ипотеки — 39 лет. Больше половины (почти 55%) таких заемщиков — женщины. В браке состоит примерно каждый второй (53%)

Интересный факт, эксперты отмечают рекордный объем инвестиций девелоперов в покупку земельных участков под строительство жилья, несмотря на снижение спроса в этом сегменте, также с января по июль девелоперские компании в России инвестировали в покупку жилой и коммерческой недвижимости 188 млрд руб. Это абсолютный рекорд за последние пять лет 🥇

Прогнозируется рекорд инвестиции в российскую недвижимость, превышающий 1 трлн рублей. В прошлом году рекордный объем инвестиций объяснялся большим числом сделок с недвижимостью уходящих из России компаний, в этом году основным драйвером стали сделки российских инвесторов — большой объем сделок частных компаний и с госучастием в сегменте офисной недвижимости 💼

*
🗣P.S. Отчет по спросу на недвижимость собираем, основываясь на статистике WordStat

Хотите узнать спрос по вашему городу?

Напишите в комментарии, добавим в следующий отчет🤝

@marketing_okey — тут о рекламе в недвижимости 🏠

Источник Telegram: marketing_okey

Видео не рекомендовано к просмотру собственникам дорогих столичных квартир.

Записала видео-заметку по мотивам последних консультаций с собственниками❤️

Источник Telegram: olga_hubner

Новые старые регионы. Реклама. Игнорирование со стороны Яндекса, Циана и других.

3 года. Значимый период времени, который прошел после включения новых территорий в состав России, но большинство крупных цифровых платформ до сих пор не вышли официально в ДНР и ЛНР. На новых территориях не работает Яндекс.Такси, нет привычных всем россиянам ПВЗ маркетплейсов Wildberries и Ozon.

В итоге жители новых территорий лишены удобных сервисов, а государство недополучает налоги, не создаются рабочие места.

Но есть из ряда вон выходящие случай, когда и бизнес проигрывает.

На новых территориях и регионах идет большая стройка, создают новый стандарт жизни и инфраструктуры. Стоит большая задача по строительству нового жилья, заходят девелоперские компании в тот же Мариуполь.

На деле же, отсутствуют привычные и эффективные (хотя и дорогие) каналы продвижения и интернет-рекламы.

Что Циан, что Яндекс прошли путь перемещения активов в РФ и сфокусировались на развитии бизнеса внутри страны.

При этом ты не можешь дать контекстную рекламу или разместить объект в базе объектов этих регионов. Взять Мариуполь, где не работает “Яндекс.Директ”, а значит компании отдают предпочтения другим каналам коммуникации. Деньги достаются локальным игрокам и даже расклейщикам объявлений и разного калибра блогерам, которые известны своими изощренными способами уходить от уплаты налогов.

В результате:
– бизнес проигрывает, не может активно расти, строить и продавать, создается меньше рабочих мест;
– клиенты проигрывают, не могут выбирать и покупать удобным способом объекты недвижимости;
– государство проигрывает, недополучает налоги, не создаются рабочие места.

⚠️ Задумайтесь: не пора ли поменять правила игры и простимулировать крупные IT-компании признать очевидный факт – то, что регионы, такие как ДНР, ЛНР, Запорожская и Херсонскя область это полноценные регионы РФ?

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

▶️ЧЕРЕЗ 3 ЧАСА ВСТРЕЧАЕМСЯ НА ПРЯМОМ ЭФИРЕ В ZOOM 🎙

📅 31 октября
⏰ 17:00 (Мск)

Тема: 🎯 «Какими навыками должен обладать риэлтор №1 в России?»

🎙 В гостях – моя студентка Наталья Ракчеева: член Гильдии риэлторов Москвы, руководитель агентства NEWPOLIS и победитель в номинации «Женщина-риэлтор» на Queen of Real Estate 2025!

Подключайтесь по ссылке 👇
👉ПЕРЕЙТИ В ЭФИР

Идентификатор конференции:
844 7120 8033
Код доступа: 254115

🚀 Будет практично, полезно и сразу применимо в работе!

Источник Telegram: hsrieltor

AI or ИИ. Мой прогноз.

Будет как и с другими хайповыми технологиями типа «биг даты», которые обещали новую нефть и революцию. Богатые станут богаче, бедные — беднее. Котировки акции крупных бигтехом с Ai вырастут.

Ушлые крупные инвесторы-фаундеры заработают денег, фаундеры привлекут, может, чуть больше денег, чем обычно.

Остальные корпорации и участники потратят время и расстанутся с деньгами.

Менеджеры получат ачивки за технологии и ожидаемые бонусы, а бизнес ничего не получит от внедрения от ИИ в финрезе.

До реального AI нам сильно дальше, чем нам обещают. Пока только нейронки, которые выдают за AI. С Big data была также подмена понятий (разводка), когда вместо нее в реальности внедряли machine learning 🤭

PS Мир абсурда и фейков заразил уже и Apple. Который презентовал свой Ai, который толком не работает. Хотя вру, фон с фотки удаляет в 2025 году 🙈

🙏

Источник Telegram: roman_abdullin_plus