Category: MN

Источник Telegram: mighty_building

«Молодёжь слишком эгоистична, легкомысленна и не хочет создавать семьи». Услышал такое мнение от покупателя который присматривает квартиру дочери.

Заглянул во ВЦИОМ и данные говорят совсем другое. Сегодня главный тормоз — не ценности вот эти вот все, а кэш или на тугой вариант доступность жилья.

Теодор Рузвельт: «Счастье — это когда есть дом, семья и уверенность в завтрашнем дне».

Основные цифры из исследования ВЦИОМ:

– 71% опрошенных считают, что финансово-экономические трудности мешают молодежи жениться/выходить замуж.
– 54% видят проблему в индивидуализме и отходе от института семьи.
– 24% называют жилищные проблемы.

Почти пополам разделилось мнение, а что же реально может улучшить демографическую ситуацию?

– 49% россиян считают ключевым наличие собственного жилья.
– 41% — высокий доход.

Короче говоря, стабильный доход и жилье это основной фактор который влияет на решение заводить семью или нет.
А не все эти разговоры про то что «молодёжь под гипнозом TikTok»

Ну вы поняли ….

🧡 Знаем, где выгодно купить и когда продавать

Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro

События которые могли быть интересными.

Сбербанк снизил ставки по базовым ипотечным программам с 15 сентября.
Размер скидки теперь зависит от первоначального взноса:
– от 20,1% — минус 1 п.п.
– от 30,1% — минус 1,5 п.п.
– от 50,1% — минус 2 п.п.
Минимальная ставка: 17,4% для новостроек и 17,8% для вторички.
Одобренные, но невыданные кредиты автоматически пересчитают по новым условиям.

Антон Глушков, заявил, что решение по новым параметрам льготной ипотеки может быть принято к концу осени.
Возможные изменения включают:
– требования к площади квартир — примерно от 65 кв. м,
– условия по количеству и возрасту детей,
– разные параметры для регионов в зависимости от темпов строительства жилья.

Льготная ипотека удвоила цены на квартиры: строительство не успевает!
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина предупреждает: с 2020 года цены на жильё в России выросли в 2 раза, а объёмы строительства увеличились всего на 10%.

Продажи вторичного жилья в Москве снизились в августе
В августе 2025 года в столице было 10 645 сделок с вторичной недвижимостью, что на 793 меньше, чем в июле, и на 4,7% ниже показателя августа 2024 года.

Брусника» выкупила участок у «Самолёта» за 6 миллиардов: что будет в Одинцово?
Компания «Брусника» приобрела участок площадью 10,7 га в деревне Лайково под Одинцово у девелопера «Самолёт» за сумму от 3,5 до 6 миллиардов рублей. На этом участке планируется строительство жилого комплекса общей площадью около 30 000 кв. м,

Коммерческий директор Sminex уходит: кто теперь будет управлять элитными новостройками Москвы? Роман Семчишин, коммерческий директор девелопера Sminex, покинул свой пост. Компания подтвердила уход, но причины не раскрыла. Семчишин работал в сфере недвижимости с 2005 года и занимал ключевые позиции в Rosbuilding, Mirax Group, Tekta Group, а в Sminex — с 2021 года. Его уход может повлиять на стратегию продаж элитных квартир и новые проекты компании.

Апарт-отели приносят до 30% годовых! Инвесторы активно вкладываются
Апарт-отели продолжают показывать рекордную доходность — до 20–30% годовых. Этот формат сочетает удобство апартаментов и сервис гостиницы, что делает их привлекательными как для гостей, так и для инвесторов.

12 сентября 2025 года Банк России снизил ключевую процентную ставку на 1 процентный пункт, установив её на уровне 17,00% годовых. Регулятор подчеркнул необходимость поддержания умеренно жёсткой денежно-кредитной политики для достижения инфляционной цели в 2026 году.

🧡 Знаем, где выгодно купить и когда продавать

Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro

My team said it was impossible to get 50K likes… but I know you guys better than they do. Work your magic- Let’s prove them and the algorithm wrong. ⚡️🧙

Источник Instagram: ryanserhant

Day 1 of 3 of Sellit25

✅ Bought out amusement park
🚀 Welcomed over 1,000 agents from around the world
🙏 Kicked off with an Around the @serhant Markets Happy Afternoon
💙 Watched amazing friendships and referral partnerships get created live and in person

Neck is a little sore from riding roller coasters over and over…LOL. Day 2 has some BIG surprises 😎

Источник Instagram: ryanserhant

Ironic. IYKYK

What’s this guy’s @ tried to find him – I want to tag!

@erikbrandoncarman 👍

Источник Instagram: thebrokeagent

Долгожданные разборы объектов состоялись 💪

Море пользы, советы, которые помогают продавать, ошибки рекламных объявлений – разобрали всё!

Буду рада вашей обратной связи насколько было полезно.

Источник Telegram: hsrieltor

🔥 59 заявок на премиальные новостройки Москвы (от 35 млн) по 2682₽

Вводные
К нам обратилось агентство премиальной недвижимости в Москве. Основной запрос — увеличить поток целевых лидов на объекты от 35 млн ₽ при снижении стоимости заявки. Ранее стоимость лида у подрядчиков доходила до 8–15 тыс ₽, а заявки часто «не доживали» до отдела продаж

Что сделали

1️⃣ Разработали персонализированные офферы под конкретные объекты:

* «Самый высокий небоскрёб Европы в Сити — от 42,3 млн»
* «Пентхаус с террасой 100 м² у м. Павелецкая — от 80 млн»
* «Старт ЖК на Пресне: Deluxe-класс от 680 тыс/м²»
* «ЖК с восточными видами на Пресне — от 44 млн»

2️⃣ Создали лендинги под каждый оффер, чтобы пользователь сразу видел релевантное предложение, а не общий каталог

3️⃣ Запустили рекламные кампании с оплатой за клики и стратегией оптимизации под конверсии

4️⃣ По гео сделали фокус на Москву, но оставили расширенный таргетинг: рекламу видели пользователи из регионов и других стран, кто активно интересуется премиальной недвижимостью в Москве

Результаты
✔ 59 заявок по 2682 ₽
✔ 27 квалифицированных лидов (подтвержденные намерения покупки)
✔ Стабильный поток обращений, отдел продаж агентства доволен качеством лидов, сделки идут

Вывод
👉 В премиальном сегменте важен не «общий оффер», а точечные предложения под конкретный объект и аудиторию. Именно персонализация и отстройка от «каталожного» подхода позволяет кратно снижать стоимость заявки и повышать конверсию

⭐️ Нужны лиды в премиум-сегменте? Пишите Дмитрию @dmitry_okeym, расскажите, что продаете и где, а мы подготовим бесплатный медиаплан

Источник Telegram: marketing_okey

Заявки, брони, сделки. Как выглядит система в действии

🦁 У нас в Lion Target есть традиция — кидать в командный чат скрины сообщений с хорошими новостями от клиентов. Например, много заявок в работе, поставили платную бронь, закрыли сделку. Я себе их сохраняю, давно хотел написать пост. Вот сегодня этот день настал.

Каждый раз, когда прилетает такое сообщение, сердце приятно замирает. Потому что понимаешь — за каждой цифрой стоит застройщик, агентство или риелтор, который наконец-то перестал париться о том, где взять клиентов.

Когда заказчица пишет «9 заявок в работе», я знаю, что у неё появилось время подумать о развитии бизнеса, а не о том, как завтра раздать зарплату агентам.

☑️ Это и есть результат — когда вместо «где взять заявки» пишут «их слишком много, еле успеваю обработать». Путь от первой точки ко второй – не череда случайных действий, а выстроенная система правильных шагов. Если тоже хотите так, приходите на консультацию.

Источник Telegram: estate_money

Для кого-то 1 сентября — грустное прощание с летом, для кого-то — начало нового сезона и свежих планов.

Но всех нас связывает одно: этот день связывает нас со школой

Наверное не секрет что мы живём в эпоху, где ценность человека во многом определяется его способностью учиться быстрее, чем меняется мир.

Сегодня сын отправился в школу с обычным лицом, а в душе — лёгкая грусть о лете, которое осталось позади.

Я и себя вспомнил, как это было. Учился я в «вертикале» математической. Как душем холодным прошлись по мне воспоминания.

Математичка однажды махнула на меня рукой: «Комаров, с твоим отношением что ты тут делаешь?»

Физик, работавший на полставки директором, поставил однажды меня перед всем классом:
«Вот, ребята, учитесь у Комарова — как правильно задавать вопросы. Садись, два тебе».
Я вопросы подсматривал в учебнике и задавал их одноклассникам у доски. Он верил в мою «проницательность», ставил четвёрки… пока однажды не разоблачил.

Русичка строгая дама в годах разрешала мне списывать чужие сочинения. Только я коверкал их так, что получал двойки.

Вот так и пролетали школьные дни.

А сегодня понимаю: умение учиться — один из важнейших навыков в жизни.

Билл Гейтс
«Самообразование сегодня доступно каждому. Мир никогда не предлагал столько возможностей для тех, кто хочет учиться»

Обращаясь к словам Билла Гейтса, хочется немного поправить: да, возможностей для учёбы сейчас просто море. Но всё же живые школы и университеты никуда не делись — они по-прежнему важны и помогают не только учиться, но и общаться.

Как вы думаете: покупать квартиру возле школы или искать школу возле дома?

У меня разношерстная аудитория: одним важно, чтобы школа была «под боком», другим — лишь бы без соседства с сорванцами. Но факт остаётся фактом: жильё рядом со школами и любой другой социальной инфраструктурой растёт в цене. И вполне заслуженно.

Что можно прикинуть:

Новостройка. Покупайте квартиру с прицелом на будущую инфраструктуру. Даже если детей пока нет, школа в проекте или рядом — это плюс и для жизни, и для перепродажи.
Вторичка. Здесь отталкиваемся уже от существующей инфраструктуры: есть школа поблизости или нет.
Новые районы. Советую заглянуть на сайт Градостроительного комплекса Москвы — там видно, где закладываются инфраструктура.

На фото. Новая построенная школа. Математическая вертикаль «ИНТЕГРАЛ»

🧡 Знаем, где выгодно купить и когда продавать

Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro