Category: MN

Источник Telegram: sdelkiup

Опять ипотек нет, ну что такое емае!
Банкам выгодно выдавать ипотеку только тем застройщика, которые у них на проектном финансировании, другим они неохотно что-то одобряют(
А что делать построенному жилью?

Источник Telegram: mighty_building

Вспоминаю, как выступал на премии Искусство Строить! Было круто! На него меня пригласили мои коллеги и партнеры – Домострой

У нашего маркетингового агентства наработана экспертиза в продвижении жилых комплексов, на текущую секунду у нас в портфолио:
-19 жк
-12 застройщиков;
-более 4 млрд рублей продаж в год
-много очень много реализованных квадратных метров
Что мы только не делали, какие проекты только не были, ох)
Именно поэтому я решил создать этот телеграм канал!

Канал будет полезен для тех, кто занимается недвижимостью и просто интересуется маркетингом и продажами подобных продуктов: квартиры, дома, жк, коттеджные поселки.

Источник Telegram: mighty_building

Channel name was changed to «Фундаментальный маркетинг / Майти недвижимость»

Источник Telegram: mighty_building

Источник Telegram: estategorbunovb2b

#загороднаяжизнь

Источник Telegram: estategorbunovb2b

Исследование компании Homelight (США) показало, что 6% домовладельцев старше 60 лет планируют продавать свои дома, что составляет более 53% всех продаж в США. Средний возраст таких домов — 44 года, и их владельцы часто откладывают продажу из-за страха ремонта.

Источник Telegram: estategorbunovb2b

Если что то пропустили

🏠 Ипотека

Основной акцент по новостям пришёлся на снижение ключевой ставки Банка России с 20 % до 18 % 25 июля 2025 года. Возможно это станет одним из факторов для развите рынка кредитования

Сбербанк снизил ставки по рыночной ипотеке примерно на 2 п.п.: с 19,4 % на первичный рынок и 19,8 % на вторичный

Ожидания потребителей резко выросли: доля россиян, ждущих снижения ставок, достигла рекордных 18 % (против 7‑8 % в среднем по 2024 году), а 51 % ожидают роста цен на жильё

Результаты опросов (ДомРФ и ВЦИОМ, июнь 2025)
Условия покупки жилья считают хорошими лишь 21 % респондентов, тогда как 38 % считают, что сейчас лучше продавать недвижимость. Разрыв между этой группами — 17 п.п., один из самых крупных за последние два года

📉 Экономика

Центробанк сохраняет благоприятный прогноз на оставшуюся часть 2025 года, ожидая ключевую ставку в диапазоне 16,3–18 %, с возможностью дальнейшего снижения при замедлении инфляции до 7,5–8 %

Объём ипотечного портфеля вырос до ~21,4 трлн рублей, при этом доля программ с господдержкой достигла ~50 %

Аналитики «ДомРФ» прогнозируют восстановление ипотечного рынка к 2026 году, особенно в сегменте новостроек, где госпрограммы генерируют до 85 % сделок

23 июля Госдума рекомендовала региональным властям и Минфину ввести дифференцированные ставки по «Семейной ипотеке», учитывая регион проживания, размер населённого пункта и количество детей в семье

🏗 Строительство

Исследование ВШЭ: кадровый дефицит в строительном бизнесе остаётся высоким, хотя уровень напряжённости несколько снизился. Доля неблагополучных условий ведения бизнеса остаётся значимой во II квартале 2025 года

Инвестиции в землю сократились вдвое, девелоперы стали осторожнее при покупке площадок, предпочитая участки с готовой разрешительной документацией и сотрудничество с владельцами земель через партнерские схемы

🧡Знаем, где выгодно купить и когда продавать

Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro

Все думают, что пессимизм— это прям тормоз для жизни.

Но вот психолог Виктор Аллахвердов в своей работе «Грустный оптимистический взгляд» говорит, что именно скепсис и критичность помогают заметить важные детали и принимать правильные решения.

Оптимисты обычно что делают ? Весело верят, что всё будет круто. А вот грустные — могут сомневаться, искать подвох… И часто именно они видят риски, которые остальные просто пропустили бы мимо.

Учёные опросили людей представить своё будущее на несколько лет вперед. Весёлые думали примерно одинаково — у них были похожие планы и одинаковые «хэппи энды».

А у грустных планы были разные — как по шагам, так и по самим идеям.

Так что если ты выбираешь квартиру (или что угодно важное) и вдруг накатила грусть — не парься. Это не слабость, а твоя уникальность. Ты видишь то, что другие не замечают.

И если кто-то скажет тебе, что ты слишком серьёзен — можешь смело смотреть с презрением на этих счастливых NPC.

🧡Знаем, где выгодно купить и когда продавать

Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro

#ГдеЖивутЛюбимыеАктеры

Слоняра наш, Юрик.

Знаете, где прописан первый российский актёр с реальным шансом на «Оскар»?

Юрий Борисов — один из самых ярких и востребованных российских актёров.

Он живёт в центре Москвы, на улице Покровка (район Китай-города / Чистые пруды). Квартира находится в историческом здании — памятнике архитектуры эпохи Александра III, в старинной усадьбе Татищевой. Недалеко от Чистопрудного бульвара, в престижном Басманном районе.

Площадь квартиры — около 226 м², ориентировочная стоимость — ≈ 150 млн ₽.

Интересный факт:

В 2024 году Юрий Борисов стал единственным российским актёром, номинированным на международную премию Independent Spirit Awards в США — за роль в фильме Anora

🧡Знаем, где выгодно купить и когда продавать

Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro