Category: MN

Осенний привет от команды Eyetronic Digital!

Этим летом мы ну ооочень много работали и также хорошо старались отдохнуть, поэтому постов в канале было заметно меньше, чем обычно.

⭐️ С гордостью, ответственностью и с новыми силами заявляем МЫ ВЕРНУЛИСЬ! И обещаем, что дальше будет только интереснее!

А пока вспомним, о чем мы писали этим летом:

➡️ У нас вышел кейс на Telega.In как мы привели больше сотни лидов для застройщика из Краснодара через посевы в телеграм-каналах.

➡️ Еще один кейс, но уже севернее — старались мы для застройщика загородной недвижимости ГК Факт и что у нас получилось — в нашем посте.

➡️ Рассказали про топ-инструменты, которыми пользуется команда Eyetronic Digital в работе для продвижения загородной недвижимости.

➡️ В чем отличие продвижения загородной недвижимости от городской — про особенности работы с загородкой читать тут.

➡️ И снова кейс — как мы смогли увеличить в 7 раз количество квалифицированных заявок.

Источник Telegram: realtydvizh

Медиаплан для застройщика: как составить эффективную стратегию

Создание медиаплана — ключевой этап в продвижении недвижимости. От грамотного плана зависит, насколько эффективно будут расходоваться бюджеты и достигаться цели продаж.

Вот несколько шагов, которые помогут вам составить успешный медиаплан:

➡ Определите цели и задачи:
Четко обозначьте, каких результатов хотите достичь — от узнаваемости бренда до конкретного количества проданных объектов.

➡ Изучите целевую аудиторию:
Поймите, кто ваши потенциальные покупатели, где они находятся, и как лучше до них донести информацию.

➡ Выберите каналы продвижения:
Подберите подходящие площадки: соцсети, контекстная реклама, телеграм-каналы, наружная реклама и другие, исходя из ваших целей и аудитории.

➡ Составьте контент-план:
Разработайте креативы и сообщения, которые будут продвигаться на каждом этапе кампании.

➡ Определите бюджет и сроки:
Распределите бюджет по каналам и настройте кампании так, чтобы добиться максимального эффекта в установленные сроки.

➡ Оцените и корректируйте:
Регулярно анализируйте результаты и вносите изменения в медиаплан, чтобы улучшить показатели.

Грамотно составленный медиаплан — залог успешных продаж и оптимального использования ресурсов.

Хотите также? Переходите в наш бот @EyetronicAgencyBot и получите бесплатную консультацию.

Источник Telegram: realtydvizh

Сайт застройщика как инструмент продаж: лайфхаки для повышения конверсии

Каждый уважающий себя застройщик имеет свой сайт, но далеко не все рассматривают его как полноценный инструмент лидогенерации и продаж, связывающий потенциального клиента и застройщика.

✅ Каким образом сайт влияет на продажи?

🔜 Сайт — это лицо застройщика. Часто это первое касание между потенциальным клиентом и компанией, которое создает представление о бренде и ценности продукта.

🔜 Первое впечатление клиента формируется в первые 5-10 секунд пребывания на сайте. Ясность информации клиент оценивает в течение первых 30 секунд. На принятие решения оставить заявку требуется от 60 секунд до нескольких дней, поскольку недвижимость — тот продукт, который требует изучения и его «покупают» долго.

Что влияет на конверсию сайта?

🟣 Удобная навигация
Интуитивно понятная структура сайта может повысить его конверсию до 20-30%. Если пользователи легко находят нужную информацию, они с большей вероятностью выполняют целевые действия, например оставляют заявки.

🟣 Качество контента и скорость загрузки
Слишком тяжёлые изображения и видео долго грузятся и могут повысить процент отказов. Поэтому при добавлении контента важно соблюсти баланс между качеством и весом файлов.

🟣 Кнопка на главной странице
Все знают, насколько важна кнопка для взаимодействия с пользователем, но мало кто задумывается о её формулировке. Стандартное «Оставить заявку» может отпугнуть клиентов, поэтому мы советуем использовать более мягкие и мотивирующие варианты, которые снимают возражения «Для чего мне оставлять заявку». Например, можно использовать такой: «Получите консультацию застройщика» или «Скачайте презентацию объекта.

🟣 Формы захвата лидов
Такие формы помогают вовремя «догнать» потенциального клиента и предложить получить консультацию застройщика, перестав тратить свое время на скроллинг сайта в поиске ответов. Форм должно быть достаточно много, чтобы когда пользователь «устанет», он мог легко оставить свой контакт.

Хотите повысить конверсию на вашем сайте? Переходите в наш бот @EyetronicAgencyBot и получите бесплатную консультацию!

Источник Telegram: realtydvizh

Друзья, хочу поделиться с вами мыслью, которая посетила меня сегодня утром.

Флипперы сделали большое дело для московского рынка недвижимости.
Своими проектами они показали, что современный покупатель стремится к прекрасному — хочет жить в красивых, уютных и функциональных квартирах.

Их работа и труд не остались незамеченными: за последний год только в Москве были проведены сотни сделок. И это лишь малая часть вклада флипперов в развитие рынка. Глядя на них, мы видим, как важно уделять внимание деталям и стремиться к совершенству.

Сегодняшний покупатель не мечтает тратить время на ремонтные работы. Люди стремятся упростить свою жизнь. Сложности становятся всё менее интересны. Люди хотят простых и понятных решений, чтобы жить здесь и сейчас.

Кроме того, покупатели хотят быть уверены в надёжности своих вложений. Всё больше внимания уделяется сервису и качественному обслуживанию домов. Даже если дом находится на балансе Жилищника. Покупатели становятся всё более требовательными и не готовы закрывать глаза на недостатки.

Мне всегда удивительно слышать критику в адрес флипперов. На мой взгляд, они одни из немногих экспертов на рынке, кто разбирается в ликвидности недвижимости и изучает потребности покупателей. Им не всё равно, какой продукт они создают.

Наблюдая за их работой, я понимаю, что платёжеспособный спрос в ближайшие годы будет направлен на комфортное и качественное жильё. Приобретая такие квартиры, люди будут уверены в своём будущем и понимать, что потратили деньги не зря.

Судьба остальной недвижимости?

Её будут продавать, прилагая большие усилия.. И вопрос в том, сколько энергии, времени и нервов придётся потратить на продажу квартир, которые не отличаются красотой, уютом или функциональностью, в домах с плохим сервисом. А ещё — насколько большим окажется разрыв в цене “ожидание/реальность”

Мы же, агенты по недвижимости, вправе решать, с какими объектами и клиентами нам работать в будущем.

Желаю всем легких и прибыльных сделок😘

Источник Telegram: olga_hubner

Итак, агенты по недвижимости, просыпаемся и включаем мозг!

Сегодня у нас на повестке дня — шикарная видовая квартира в одном из самых престижных районов столицы. И вопрос дня: как помочь Марине Воробьёвой наконец-то продать эту красотку?

Давайте разбираться, что же пошло не так. Почему за целый год эта уникальная квартира в Сосновом Бору не нашла своего покупателя? Может быть, цена кусается? Или Марина не умеет правильно подавать товар? А может, просто не повезло? Но мы здесь, чтобы разобраться и найти решение!

Поехали🤗

Как покупателю пробраться к квартире своей мечты через этот бардак на фото?

Это не воронка продаж сейчас, а лабиринт из кривых стен и непонятной планировки. Здесь всё так запутано, что даже опытный детектив растеряется.

Вид из окон этой квартиры — главное её украшение.

Всего одна фотография способна продать эту квартиру. И лучше сделать снимок весной или летом, когда вид из окна особенно хорош.

Объявление составлено в стиле «5 причин не приехать на просмотр квартиры». Понимаете, с каждым касанием с объектом через такую воронку мы получаем снижение интереса.

Рассматривая каждую фотографию, пользователь найдёт причины, по которым эта квартира ему не подходит.

Ну правда. Как в этом мраке состоятельная семья с 2–3 детьми поймёт, что это она — «квартира мечты»? Как, глядя на это, можно представить новую жизнь, новые горизонты, вдохновляющие рассветы, романтические закаты с бокалом вина, семейные застолья с одним из лучших видов в Москве?

Или таки хотите сказать, что я не права?

Источник Telegram: olga_hubner

После поста в 7:55 мне позвонил мой знакомый, который более 15 лет занимал позицию коммерческого директора в разных девелоперских компаниях. Он очень долго смеялся, а потом сказал мне следующее — цитирую его монолог:

Когда у меня стояла задача продать 50 квартир в жилом комплексе вполне себе среднего уровня, у меня работала команда из 18 человек: продаваны, маркетологи, копирайтеры, страховые брокеры, ипотечные брокеры. Плюс ещё были подрядчики для отдельных задач.

В среднем на такой объём работы маркетинговый бюджет составляет около 10 миллионов рублей, то есть это 200 тысяч на одну квартиру (если не учитывать агентское вознаграждение). А если покупателя привёл агент… то еще минимум 3% от цены объекта сверху.

Я даже представить себе не могу, чтобы акционеры девелоперской компании взяли и порезали бюджет на маркетинг… Я давно не заглядывал на рынок вторички, но вы серьёзно идете на рынок с бюджетом 3000 рублей на ЦИАН? У вас все ок на вторичке? Вы в себе уверены, да?

Такие дела.

Хотите больше узнать о том, сколько денег застройщики тратят на поиски покупателей?

Ставьте огонечки и пишите комментарии🔥

Источник Telegram: olga_hubner

Хорошая посуда Магнит косметик от цены минус 20%

Источник Telegram: hsrieltor

У любого объекта должна быть концепция👉 И эта квартира не исключение.

🟠🟠🟠🟠🟠
Посуточный бизнес – это уже не просто про переночевать. Посуточный бизнес – это про эмоцию, которую гость получит в ней.

Детали решают все. Показать полный обзор? Кидайте 🔥, наберем 15 выложу обзор.

Источник Telegram: hsrieltor

Как и обещала- делюсь.

Дано- Интересная однушка в перспективном районе, но без идеи, с ремонтом и мебелью 10 летней давности.

Сделано- замена стульев на кухне, добавление декора, создание истории вокруг квартиры, добавление текстиля, замена крышки унитаза. Никаких глобальных ремонтных работ не было.

Показать фото до?

Источник Telegram: hsrieltor

🤖Al в Real Estate сегодня

Сегодня активно развивается искусственный интеллект и в ближайшем будущем с ним будет всё сложнее конкурировать

Что нас ждет?
Несколько прогнозов, которые все чаще можно услышать в социальном пространстве

1️⃣ Риелторов может ждать судьба биржевых брокеров – они продолжат работать, но будут ориентироваться в основном на обслуживание сложных и дорогих сделок, как это происходит в банковской сфере, где спрос на «живую» поддержку возвращается, т.к. люди не всегда готовы довериться в важных советах ИИ

2️⃣Роль агентств на рынке и доходы от комиссий значительно сократятся, возможно, в разы, а освободившиеся ресурсы перераспределятся в пользу компаний, которые внедряют ИИ-технологии в сфере недвижимости

Искусственный интеллект способен предоставлять качественные советы и аналитику в переписке, а также эффективно взаимодействовать с клиентами, хотя его распространение на рынке еще не достигло своего апогея. В настоящее время не существует готовых массовых продуктов, таких как ИИ-чат-боты риелторы или голосовые помощники, но к 2030 году такие решения начнут появляться в большем количестве📈

Конечно, если появится возможность повысить прибыльность бизнеса за счет частичной замены риелторов на ИИ или хотя бы автоматизировать задачи риелторов, сократив затраты, это решение, вероятнее всего, будет принято рынком в течение ближайших 5 лет

Мое мнение: человек покупает у человека, именно поэтому ключевые игроки рынка, активно внедряющие ИИ 🤖, в своей стратегии на 2030 делают акцент на человекоцентричности, стараясь ежегодно повышать качество клиентского обслуживания.
В нашей сфере очень важен личный контакт. Могут измениться инструменты продаж, какие-то процессы станут автоматизированными, но, на мой взгляд, ключевую роль в продажах по-прежнему будет занимать человек, профессионал своего дела

🔥 — активно пользуюсь нейросетями
👍 — пользую редко
🙈 — пока еще не пользовался/лась

@marketing_okey — о рекламе в недвижимости 🏠

Источник Telegram: marketing_okey