Category: MN

  • В топ 3 за пару часов на новой схеме.

    В топ 3 за пару часов на новой схеме.

    Вчера 17 октября тестировали новую схему по накрутке. Накрутка НЕ ПФ. Накрутка ctr поисковой выдачи. Максимально безопасно, без мусора в метрике и в обще без захода на сайт.

    Интересно как? Интересен бесплатный тест вашего сайта. Пишите в личку. На тест много сайтов брать не буду и только те, который нормальные по релевантности. Возьму 3-5 сайтов, это не дешёвый призыв, просто серверов для тестов бесплатных не много, все заняты.

    Как узнать, подходит ли сайт? Опять же пишите в личку, с понедельника всем начну отвечать.

    Личка @ilia_demidoff

    Источник Telegram: demidoff_blog

  • 🛍 Работа с отзывами на Авито

    🛍 Работа с отзывами на Авито

    На Авито показатель рейтинга напрямую влияет на доверие и конверсию.
    Значение ниже 4,5 🌟 воспринимается покупателями как сигнал возможных проблем и снижает вероятность покупки.

    Рекомендации по управлению отзывами 👇

    1️⃣ Системно собирайте положительные отзывы

    После каждой сделки напоминайте клиенту о возможности оставить отзыв. Напоминаем, что можно использовать встроенную кнопку «Запросить отзыв» в чате Авито.

    2️⃣ Формулируйте запрос с пользой для клиента

    Подчёркивайте, что его мнение помогает улучшать сервис и повышает качество обслуживания.

    3️⃣ Оперативно реагируйте на негатив

    Не спорьте с клиентом. Решайте вопрос, предлагайте компенсацию или замену. Удалось закрыть претензию, то попросите обновить отзыв. Цель отработки заключается не только в том, чтобы решить проблему недовольного клиента, но и показать потенциальным клиентам, что вы готовы решать спорные ситуации и предлагать варианты.

    4️⃣ Используйте мотивацию

    Предложите скидку на повторную покупку, бонус или бесплатную доставку за оставленный положительный отзыв. Это самый эффективный способ получить положительную обратную связь в отзывах, так как люди склоны реже оставлять положительные отзывы, а таким образом вы даёте выгоду за хороший отзыв.

    📌 Вывод: Рейтинг – ключевой показатель доверия и позиционирования в поиске. Поддержание уровня 4.5+ является обязательным условием для стабильных продаж и долгосрочного роста.

    😗 Профессиональное продвижение товаров и услуг на Авито! 👉 Заявка:

    Источник Telegram: young_agency

  • 💬Как снизить стоимость лида в телеграм посевах?

    💬Как снизить стоимость лида в телеграм посевах?

    Посевы — это размещение рекламных публикаций в каналах, в частности в телеграм.

    Это отличный способ продвижения для любого типа продуктов, включая недвижимость. Однако заявка отсюда может стоить дороже других источников или подорожать со временем — и вот почему… Рассказали в карусели выше ⬆️

    Что еще почитать по теме:

    ➖Телеграм-посевы в недвижимости: Быстро, эффективно, надежно

    ➖Как в 7 раз увеличить количество квалифицированных заявок с посевов в телеграм-каналах и получать лиды дешевле, чем с Яндекса и Вк

    ➖Посевы в телеграме — еще один performance-инструмент для застройщиков

    ➖Как бороться с выгоранием аудитории в Telegram-посевах

    Источник Telegram: realtydvizh

  • Как маркетологу увеличить конверсию и наладить работу с отделом продаж?

    Как маркетологу увеличить конверсию и наладить работу с отделом продаж?

    Маркетинг генерирует лиды, но отдел продаж не закрывает их? Это вечная дилемма. Как помочь отделу продаж, чтобы конверсия росла? На что обращать внимание? Рассказали в посте ниже

    1️⃣Скорость обработки лидов
    Лид в идеале должен быть обработан в течение 5-10 минут, за этим важно следить. Нельзя допускать, чтобы лиды простаивали часы, а тем более дни. Простое решение — интеграция CRM с мобильными уведомлениями, либо подключение колл центра на проект, который сократит нагрузку на ОП и будет передавать только теплый трафик. Чем быстрее менеджер свяжется с клиентом, тем выше вероятность закрытия сделки.

    2️⃣ Выявление потребностей клиента
    Успех сделки зависит не только от маркетинга, но и от того, насколько глубоко менеджеры понимают запросы клиента. Нужно смотреть шире: не просто выяснять бюджет, а уточнять детали — нужен ли балкон, важна ли этажность, смежный или раздельный санузел и т.д. Это ключ к закрытию сделки.

    3️⃣ Частота и качество дозвонов
    Прозвонить один раз — это не работа с лидом. Важно установить правила касаний и сочетать их с общением через мессенджеры. Продающие презентации, видеосообщения и живой визуальный контакт могут существенно повысить результативность.

    4️⃣ Отработка возражений и предложение альтернатив
    Когда клиент сомневается, важно предложить ему альтернативы. Отдел продаж должен уметь работать с возражениями и находить решения для каждой потребности клиента.

    Для того чтобы маркетинг и отдел продаж работали как швейцарские часы, важно не просто гнать трафик. Качество лидов и их обработка в совокупности— основа. В Eyetronic понимают, что конечная конверсия не всегда зависит только от качества заявок с рекламы, но и от отработки менеджерами. Поэтому мы стараемся искать подходы, чтобы обе стороны были в балансе.

    Хотите так же? Переходите в наш бот @EyetronicAgencyBot и получите консультацию!

    Источник Telegram: realtydvizh

  • 🍂Немного осеннего вдохновения: фразы, которые согреют маркетологов этой осенью

    🍂Немного осеннего вдохновения: фразы, которые согреют маркетологов этой осенью

    Источник Telegram: realtydvizh

  • Вчера вечером накрыло.

    Вчера вечером накрыло.
    Я поняла, что хочу… инстаграм недвижимости!

    А не вот это вот🤦‍♀… ЦИАН и Авито… и их 50 фотографий в каждом объявлении.

    Отсматривала коммерческие помещения… Там упаковка ещё хуже, чем у квартир. На пятом помещении уже хотелось закрыть ноутбук. Глаза устали, мозг устал.

    Я хочу увидеть 2 рилса:
    – здание снаружи + окружение
    – объем помещения внутри

    ок и фото-обложка🥹

    Все❤️👌

    P.S.
    Сегодня в 12:00 я снова буду в гостях у команды i-deal проводить эфир про упаковку объявлений о продаже недвижимости:

    Приходите🥰

    Источник Telegram: olga_hubner

  • Сегодня я представляю вам второй выпуск подкаста. Он посвящён теме покупки недвижимости в будущем, через 20 лет….

    Сегодня я представляю вам второй выпуск подкаста. Он посвящён теме покупки недвижимости в будущем, через 20 лет.

    Сегодня мы поговорим о том, почему больше нет дефицита товаров и почему, несмотря на увеличение количества недвижимости, цены на неё не падают.

    Ой, дело не только в инфляции😉

    Источник Telegram: olga_hubner

  • Доброе утро🤓

    Доброе утро🤓

    Подведём итоги опроса. Две темы лидируют в топе:
    * Упаковка объектов недвижимости и поиск покупателей;
    * Поиск и оценка инвестиционно-привлекательных объектов.

    Упаковка набрала чуть больше голосов.

    Прекрасно, значит, этот канал будет фокусироваться на этих двух темах. А о философии рынка недвижимости, механизмах работы и будущем я буду писать иногда для души. Мысли о будущем рынка занимают не менее 1,5–2 часов моего времени каждый день. Они возникают непроизвольно, сами собой.

    Знаете, почему две топовые темы опроса нельзя рассматривать отдельно? Это одна из причин, по которой у меня не получилось сотрудничество с некоторыми флипперами.

    Когда я оцениваю объекты, то предполагаю, что продажей объекта будет заниматься профессионал. Он упакует объект, будет использовать различные каналы продаж, обеспечит охваты и концентрированные показы, а на объекте будут эмоциональные триггеры… и правильный вайб.

    Если делать, как все, то и результат получишь как у всех.

    Если вы не умеете продавать недвижимость, не стоит браться за её поиск и оценку.

    Но мы с вами будем постигать это искусство❤️

    Желаю всем хорошего дня!

    На фото мои самые любимые домики на Патриарших🥰

    Источник Telegram: olga_hubner

  • 🔥Как хоумстейджинг спас объект, который “не шёл”

    🔥Как хоумстейджинг спас объект, который “не шёл”

    🔖

    📌 История моей студентки @Medvedeva_Luydmila
    Обычная квартира. Простой ремонт. Почти год в продаже — и ноль интереса.

    ❗️Факты:
    — На рынке с мая 2024
    — 9 месяцев — без стейджинга, почти без показов
    — Февраль 2025 — сделан хоумстейджинг
    — Апрель 2025 — задаток, сделка

    💸 Дополнительно:
    → Комиссия увеличена до 3%
    → Работа полностью выполнена за 2 часа
    → Использован только арендный склад

    🎯 Что сделали за 2 часа?
    — Быстрая уборка
    — Повесили шторы и тюль
    — Собрали “кровать и диван” из коробок
    — Добавили тёплый свет и декор
    — Успели поймать хорошее солнце ☀️

    «Это тот случай, когда “ну хотя бы чуть-чуть приукрасим” — превращается в сделку.
    Никто бы не кликнул на фото “до”.
    А теперь — объект ушёл за 2 месяца»

    🧩 Хоумстейджинг работает не только в премиальных квартирах.
    Он оживляет даже те объекты, где руки уже опускаются!

    Источник Telegram: hsrieltor

  • С чего начать, если ты только пришёл в хоумстейджинг?

    С чего начать, если ты только пришёл в хоумстейджинг?

    🎥 В этом видео я рассказываю, с чего НА САМОМ ДЕЛЕ начинается хоумстейджинг.

    Без воды. Без «украсим пледиком». Только то, что работает.

    Один правильный шаг в начале — и квартира «улетает» на первом показе. Проверено десятки раз.

    💬 Смотри внимательно. И лучше сразу конспектируй — потому что здесь заложена система мышления хоумстейджера.

    📚 А на моём курсе — таких решений и разборов в сотни раз больше.
    Мы учим не «как накрыть стол», а как повлиять на решение клиента ДО показа.
    Как управлять вниманием, делать квартиру незабываемой, и продавать не квадратные метры, а образ жизни!

    Источник Telegram: hsrieltor