Category: MN

Наши сладкие и нежные сотрудники, которых скоро воспитает жизнь. Зумеры 👻

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Зумеры часть 2 🙈

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

А теперь про лучших из нас. Миллениалов, для которых абьюз и уважение личных границ, также как и ворк-энд-лайф беленс полная фигня 👻

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Этап «Неразобранное» в amoCRM: риски и редкие сценарии

В каждой воронке amoCRM по умолчанию есть этап «Неразобранное». Он не отображается, если пуст, и туда нельзя перенести сделку вручную. Зато некоторые интеграции создают сделки только в этом этапе. Например, стандартные телеграм-боты или связка с Авито.

Плюс здесь только один: сделки могут разбирать все сотрудники, у кого есть доступ к этапу. А вот минусов куда больше:

• Сделку можно отклонить, и вся инфа (кроме контакта) вместе с перепиской исчезнет навсегда
• Сделку можно тихо отклонить, и никто об этом не узнает
• Сторонние автоматизации работают криво или не работают вовсе
• Если в сделке ведётся переписка, уведомления будут сыпаться всем сотрудникам с доступом к этапу

На своей практике мы использовали «Неразобранное» в исключительных случаях. Например, когда поступает большой поток «сырья», который не обязательно обрабатывать целиком. Или при подключении парсинга объявлений с классифайдов по вторичке — сделки создаются автоматически, и сотрудники сами выбирают карточки на прозвон, когда появляется время.

Ещё один сценарий — массовый сбор лидов через комментарии в телеге или инсте с механикой вроде: «Напишите слово «Конфетка» в комментариях — и мы пришлем вам бонус в ЛС». Такие лиды тоже летят в «Неразобранное», где потом отбираются вручную. Это не рабочие заявки, а скорее сырьё для колл-центра. Не каждый лид здесь дойдёт до целевого лида, но для таких масштабных механик это допустимо.

⌘ ⌘ ⌘

Если нет задачи обрабатывать поток заявок такого формата, лучше вообще не использовать этот этап. Если интеграция не позволяет изменить точку входа — настройте автоматический перенос сделки в первый активный этап сразу после создания. Так вы сохраните данные, упростите аналитику и избавитесь от сюрпризов.

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel

Видео-рендеры: как ИИ заменяет классическую 3D-визуализацию

Застройщики любят видео-рендеры — и это понятная любовь: они неплохо продают и позволяют сделать акцент на архитектуре или удобстве планировок в удобном для людей формате.

До недавних пор для оживления статики были нужны ресурсоёмкие программы 3D-визуализации. 3ds Max, Cinema 4D или Blender требуют серьёзного железа, недели на рендеринг одного ролика и бюджет на оплату команды дорогих спецов. И да, любая правка означала перерендер всего проекта — привет, ещё несколько дней ожидания.

Слава ИИ — пройти этот путь сегодня можно быстрее и дешевле. Делимся пайплайном оживления статичных рендеров застройщика.

1. Подбираем 3-5 тематических рендеров. В нашем случае — детская комната проекта ARTEL.

2. Приводим иллюстрации к нужному соотношению сторон. Обрезать в граф-редакторе — стрём. Нарастить недостающие области нейросетками — норм. Инструменты: Photoshop (Generative Fill), Canva AI, Midjourney с функцией Outpaint или бесплатный ClipDrop.

3. Оживляем в ИИ-видеогенераторе (Kling, Runway, Pika, Luma и т.д.). На один качественный шот может уйти до 10 попыток.

4. Апскейлим и увеличиваем частоту кадров (TopazAI или Magnific до 60-90 fps). Этап не обязательный, но может понадобиться при согласовании кадров в монтаже.

5. Монтаж (от CapCut до Premiere Pro).

6. Не забываем про титры и цвета по брендбуку.

⌘ ⌘ ⌘

На годный видео-рендер для трафиковых активностей ушел один день вместо недель. Главное — не переборщить с магией ИИ и держать в голове реальные потребности клиентов.

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel

⭐️ Новое в телеге

После очередного апдейта телеги обнаружились следующие функции:

ℹ️ Прямые сообщения каналам

• В каналах можно активировать функцию получения сообщений от подписчиков и установить их стоимость: от 0 до 10 000⭐️
• Диалог создается отдельно от личных чатов админов. Анонимно отвечать на сообщения может любой админ с правом «Публикация сообщений».

Как включить: Настройки канала → Сообщения каналу.

Спамеры, приготовились? 💨

ℹ️ Редактирование войсов

• Записанный войс перед отправкой теперь можно обрезать
• После обрезки можно продолжить запись

ℹ️ Темы групп в виде вкладок

• В группах с темами появился новый вариант интерфейса с вкладками, который позволяет быстро перейти к нужной теме, и переключаться между беседами

ℹ️ Фотографии в высоком качестве

• При отправке изображения теперь можно выбирать качество: HD и SD.

ℹ️ Отправка медиа в истории на iOS

• На iOS теперь можно отправлять фото и видео из медиатеки и других приложений напрямую в редактор историй телеги — через кнопку «Поделиться»

ℹ️ 12 вариантов ответа в опросах

• Количество вариантов ответов в опросах увеличено с 10 до 12
• Опросы теперь можно создавать в «Избранном», чтобы затем переслать их в другие чаты/каналы

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel

🔥 Если вы находитесь в активной стадии работы с нами, приглашаем вас на закрытый воркшоп для партнеров RED «Как пошагово обрабатывать холодный трафик с конверсией до 60%»
2 года опыта работы RED за 1 час!

🗓 Когда: 13.03 в 14:00 (МСК)
📍Где: Google Meet

🎙Спикеры:

⏺Радион Тростянский – Chief of Commercial Officer RED
⏺Александр Тарун – Team Lead of QM RED

📌 Что вас ждет на воркшопе:

✔️ Разберем весь путь клиента (CJM) по воронке: от просмотра вашей рекламы до закрытия сделки

✔️ Дадим сочную выжимку наших знаний с регламентами по приемке, квалификации, обработке лидов, реанимации, сценарии и скрипты под каждую линию развития событий

✔️ Покажем на примерах, как работать с клиентом и отрабатывать возражения

✔️ Расскажем, как отслеживать эффективность работы брокеров и анализировать результаты.
И многое другое

🎁 В конце воркшопа мы возьмем несколько человек на разборы воронок продаж в прямом эфире! Не упустите возможность.

🔴 Если вы уже сотрудничали с нами или находитесь в работе, вы можете зарегистрироваться, написав в чат вашему PM-менеджеру. Количество мест ограничено!

До встречи

Источник Telegram: redproplab

💻 Как вашему отделу маркетинга создать эффективную посадочную страницу для жилого комплекса с высокой конверсией в квалифицированного лида

В своей практике мы чаще всего используем посадочные страницы-квизы, нежели обычный сайт, так как именно с этого типа поступает больше заявок.

Квиз – это короткий опрос или тест с вопросами, которые помогут определить запрос покупателя и в конце ему предлагается оставить контакты, чтобы отдел продаж смог с ним связаться.

Наши рекомендации по созданию таких страниц, чтобы клиент захотел перейти по вашему квизу:

1️⃣Удостоверьтесь в быстрой скорости загрузки из разных точек мира (для удержания мобильных пользователей).

2️⃣Выберите самые ключевые УТП вашего проекта и постарайтесь их преподнести пользователю с максимальной выгодой

3️⃣Напишите еще 2-4 сильных преимущества проекта (без «воды»)

4️⃣ Используйте качественные материалы, чтобы клиенту захотелось изучить проект

5️⃣Не усложняйте посадочные страницы, чтобы путь клиента не был длинным

6️⃣Персонализируйте ваши посадочные под аудиторию (гео, менталитет, культурные и религиозные признаки)

🤝 Мы собрали примеры наших посадочных страниц в один гайд, а также разобрали какие вопросы писать в квизе, чтобы делать высокие конверсии и получать максимально целевых лидов. Чтобы получить гайд переходите в нашего бота.

Источник Telegram: redproplab

💡Психологический прием, который создаст ажиотаж на покупку вашей недвижимости и заставит клиентов покупать быстрее

Что делать, если потенциальные покупатели долго думают, откладывают решение или сомневаются?
⬇️ Один из самых эффективных инструментов в маркетинге недвижимости — прием искусственного дефицита. Он работает на психологии клиента, создавая ощущение ограниченности предложения, а значит — подталкивая к быстрому принятию решения.

❓Почему это работает?

Люди боятся упустить хорошую возможность. Когда мы видим, что товар или услуга ограничены во времени или количестве, это вызывает эффект срочности и стимулирует нас действовать быстрее.

📌 Факт: Согласно исследованиям, 70% потребителей принимают решение о покупке быстрее, если видят, что товар скоро закончится или цена на него вырастет.

В недвижимости этот эффект особенно силен, так как покупатели понимают: лучшие объекты раскупают первыми, а цены постоянно растут.

⏺Как применять искусственный дефицит в рекламе недвижимости? Мы собрали конкретные примеры под каждый вид этого приема в отдельный гайд. Пишите слово «Дефицит» в комментариях и мы пришлем его вам👇🏻

Источник Telegram: redproplab

Куплю дом. Дорого!

Лето убивает продажи недвижимости. Люди тратят деньги на отпуска вместо квартир. Молодожёны инвестируют в банкеты и свадебные путешествия, а не в жильё.

Но клиенты никуда не исчезли. Есть те, кто прямо сейчас вбивают в поиск «купить дом», «построить коттедж», «загородный участок». И вот здесь получить горячие заявки поможет Яндекс Директ.

Почему это работает:

1. Директ привлекает только тёплые заявки.
2. Нужны инвесторы? Пожалуйста. Семьи? Тоже ваши. Ограничений по аудитории нет.
3. Можно найти клиентов с бюджетом до 200 млн р.

Для рекламы нужно 2 ингредиента:
☝🏻Квиз или сайт;
✌🏻Сильное предложение. Конкуренция высокая, без сильных офферов результата не будет.

А вот как работает контекстная реклама, если есть сильный оффер, команда и грамотный отдел продаж.

Покажу цифры на одном из наших проектов с марта по май⤵️

Строительство домов в Санкт-Петербурге и ЛО.

▪️Март
Потратили: 162 780 ₽
Получили: 30 заявок по 5426 ₽
Целевых заявок: 14 по 11 627 ₽

▪️Апрель
Потратили: 304 077 ₽
Получили: 252 заявки по 1207 ₽
Целевых заявок: 73 по 4165 ₽🔥

▪️Май
Потратили: 372 451 ₽
Получили: 277 заявок по 1344 ₽
Целевых заявок: 77 по 4837 ₽🔥

Сейчас у клиента 3-4 встречи в неделю. Договоры на подходе.

Если вы застройщик или строительная компания и вам нужны клиенты здесь и сейчас → оставляйте заявку на работу с Lion Target.

Расскажем про стратегию продвижения. Если мы не сможем помочь — порекомендуем коллег.

Источник Telegram: estate_money