Category: thai

  • Пхукет побил допандемийные рекорды: итоги 2025 года

    Пхукет побил допандемийные рекорды: итоги 2025 года

    💬💬💬
    Пхукет официально подтвердил статус главного туристического направления Таиланда.

    По данным иммиграционной службы аэропорта Пхукета, в 2025 году через международный терминал прибыло 5 410 421 человек.
    Это лучший результат за последние 9 лет и показатель выше, чем в допандемийном 2018 году, который долгое время считался пиковым (5,36 млн).

    Ключевые факты 2025 года:
    ✅ самый загруженный месяц январь (681 000 прибытий)
    ✅ в декабре было 644 000 гостей, уверенное завершение года
    ✅ общее число вылетов: 5,61 млн человек
    ✅ стабильный поток туристов без резких провалов по сезонам
    ✔ Пхукет окончательно восстановился и перешёл к росту
    ✔ остров укрепил статус главного зимнего направления
    ✔ туристический поток стал более равномерным и прогнозируемым
    ✔ спрос на аренду высокий круглый год

    Пхукет сегодня это не только курорт, но и устойчивый рынок для жизни и инвестиций, где спрос подкреплён реальными цифрами.

  • ❗❗❗2 часть

    ❗❗❗2 часть
    Продолжаем знакомство с той самой виллой…

    В этом видео мы заходим внутрь — и именно здесь раскрывается главное.
    Это не просто красивая архитектура, а дом, продуманный для жизни: простор, свет, приватность и ощущение курорта в каждой детали.

    Что вас ждет внутри:
    3 спальни — каждая со своей ванной.
    Главная спальня с выходом прямо к бассейну и в сад.
    Гостиная с потолками почти 8 метров — воздух, масштаб и свет.
    Полностью оборудованная кухня, кабинет для работы, приватный сад и бассейн с лаунж-зоной — все уже готово.

    🏠 Это премиальный дом “под ключ”:
    без ожидания стройки, без ремонта, без компромиссов.
    Подписываете документы — забираете ключи — заезжаете.

    Такие виллы появляются на рынке крайне редко.
    А эта — уже ждет своего владельца 😌

    🎬 Смотрите видео, чтобы прочувствовать атмосферу.
    Первая часть видео:

    📩 Напишите нам @villacarte_sales — расскажем детали и организуем просмотр онлайн или на острове.

  • Пару дней назад рассказывала про свой любимый район – Раваи/Найхарн. Кто пропустил, видео можно по ссылке 👉🏻 смотреть….

    Пару дней назад рассказывала про свой любимый район – Раваи/Найхарн. Кто пропустил, видео можно по ссылке 👉🏻 смотреть.

    Сегодня хочу рассказывать про 3 наиболее интересных проекта, в этой локации, которые находятся на разном этапе строительства.

    ▪Chrdonnay Naiharn
    Готовый камерный бутик-проект всего на 38 юнитов (6 квартир на этаже). Идеально для тех, кто любит тишину и приватность, соседей вы своих будете встречать редко😉
    Уровень качества строительства, которому сейчас просто нет альтернатив у пляжа Найхарн.

    Застройщиком выступает Boat Pattana – топовая компания Пхукета.

    О проекте:
    • 2 этажа парковки,
    • лобби,
    • тренажерный зал
    • бассейн с видом на Найхарн.

    Локация:
    – В шаге кофейня Cannelle с шикарными завтраками и свежей выпечкой;
    – 200 метров до озера Найхарн для пробежек и спорта
    – 15 минут пешком до пляжа Найхарн
    – вокруг насыщенная инфраструктура: кафе, рестораны, магазины, супермаркеты с русскими продуктами.

    Доступна всего одна интересная квартира:
    1 спальня +
    45 кв.м
    100% собственность Фрихолд
    вид на горы и даже видно кусочек моря
    6 720 000 бат (215 430 $)

    Идеальный вариант для собственного проживания, для тех, кому важно иметь шаговую доступность до пляжа, любимых кафе и спортивной инфраструктуры.

    Title Cielo
    Проект будет готов уже в этом году, так что если вам нужна рассрочка, но вы не хотите ждать 2 года до ключей – это идеальный вариант.

    Застройщик – Rhom Bho Property. Могу смело назвать эту компанию номер 1 на Пхукете: надежно – качественно – для людей.

    Небольшое количество квартир. Несмотря на то, что в комплекс 4 здания, из-за близости к морю высота не превышает 4 этажей для корпусов C D и 5 этажей для A B.

    Сформированный район. Раваи – это место, которое подойдет как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Эта локация на которую всегда есть спрос. На Пхукете его еще называют районом экспатов.

    Можно выбрать варианты с 1 или 2 спальнями.
    Цена от 4 588 500 бат (147 000 $)

    Adora
    Комплекс у моря в одном из самых востребованных районов на юге Пхукета. Здесь всё собрано для того, чтобы квартира одинаково хорошо работала и как инвестиция, и как место для жизни.

    Формат
    Всего 210 квартир, 8 корпусов по 4 этажа. На площадке всего 6–8 соседей. Это сразу задаёт ощущение камерности и тишины, чего часто не хватает в больших комплексах.

    Если вы покупаете для себя, вы не будете жить в муравейнике. Если для аренды, это добавляет ценности: семейные арендаторы и зимовщики ищут именно спокойные форматы.
    Если говорить про пляжи: ближайший Януи (1,3 км), маленький и камерный, с коралловым рифом и возможностью взять сап или каяк. В 2,5 км – Найхарн, один из самых красивых пляжей острова.

    А ещё в 500 м — Promthep Cape и Windmill, легендарные смотровые для закатов. Это то, ради чего люди едут именно на юг.

    Доступны квартиры с 1 и 2 спальнями
    Цена от 5 272 500 бат (169 000 $)

    Ждем вас на консультациях, где подробно расскажем про рынок недвижимости Пхукета, предоставим подробную информацию по объектам и аналитику рынка 👉🏻

  • 🌐 🇷🇺 На фоне роста Азии: как меняется роль россиян на рынке недвижимости Таиланда

    🌐 🇷🇺 На фоне роста Азии: как меняется роль россиян на рынке недвижимости Таиланда

    По последним данным REIC и Government Housing Bank, за три квартала 2025 года российские покупатели приобрели 822 квартиры общей стоимостью около 98 миллионов долларов, что на 27% больше, чем за тот же период в 2024 году.

    🔎 Читайте полностью наш аналитический материал на сайте

    ▫По результатам первых трёх кварталов 2025 года наблюдалось незначительное снижение позиции России в рейтинге по числу сделок, носящее относительный характер.

    ▫Оно обусловлено более высокими темпами роста активности азиатских рынков — прежде всего Китая, Мьянмы и Тайваня, что привело к перераспределению долей в структуре иностранных сделок.

    ▫При этом Россия заняла 4-е место по общей стоимости сделок и 3-е место по числу приобретённых квартир.

    🏡🎓 Недвижимость как семейная стратегия: фактор образования детей

    По данным Tranio, в III квартале 2025 года в структуре спроса впервые с 2023 года была зафиксирована цель покупки недвижимости «для обучения детей» (5%).

    Этот тренд связан с возможностью выстроить устойчивую образовательную траекторию для детей в международной среде.

    Таиланд располагает развитой системой международного школьного образования: в стране работают школы с британской, американской и IB-программами, признанными при поступлении в вузы Европы, США и Азии, с наибольшей концентрацией в Бангкоке и на Пхукете.

    Получить подборку объектов в локациях международных школ Таиланда

  • 💥 Премиальный жилой комплекс в районе Нонг Пруэ, Паттайя

    💥 Премиальный жилой комплекс в районе Нонг Пруэ, Паттайя

    Закрытый комплекс из 6 восьмиэтажных корпусов с более чем 900 резиденциями. Концепция проекта — wellness и долголетие: лагунные бассейны, ландшафтные сады в дзен-эстетике и инфраструктура для комфортной жизни.

    🗣 Напишите нам, чтобы успеть забронировать лот по лучшим ценам на старте продаж

    ❗На первые 150 квартир действуют специальные условия пресейла!

    💵 Программа гарантированной доходности

    Это фиксированные выплаты инвестору сроком на 8 лет: 3,5% годовых в первые 3 года на этапе строительства и 7% годовых в течение последующих 5 лет после сдачи проекта.

    ✔ Доступна только при 100% оплате в течение 1 месяца с момента заключения сделки.

    ✔ Участвуют все квартиры корпуса C.

    ✔ Начисление производится от суммы покупки за вычетом стоимости мебельного пакета.

    Преимущества:

    🏊 Бассейны в виде лагун.
    💨 Хаммам, сауна и онсэн (японская сауна).
    🏋‍♀ Фитнес-центр.
    🚘 Паркинг.
    🎏 Сады и зоны отдыха.
    🌴 10 минут до пляжа на авто.
    💼 Один из ведущих застройщиков в регионе.

    Площадь:
    от 34 м²
    Цена:
    от 109 000 $

    📍Нонг Пруэ — один из наиболее развитых жилых районов Паттайи, ориентированный на долгосрочное проживание. Район сочетает спокойную среду, низкую плотность застройки и хорошую транспортную доступность к центру города, Джомтьену и ключевым магистралям.

    Здесь сосредоточена повседневная инфраструктура — школы, магазины, медицинские учреждения, — что формирует устойчивый спрос со стороны семей, экспатов и арендаторов на длительный срок.

  • ❔Как оплатить недвижимость на Пхукете, если у вас рубли?

    ❔Как оплатить недвижимость на Пхукете, если у вас рубли?

    Мы помогаем оплатить покупку недвижимости рублями, даже если вы находитесь в России и не планируете выезд. Переводы проходят через наших официальных партнеров — прозрачно и надежно.

    Как это работает:
    • вы оплачиваете покупку рублями
    • средства конвертируются по согласованному курсу
    • продавец получает оплату в тайских батах в Таиланде
    • вы — ключи от своей недвижимости

    Также возможна оплата криптовалютой и в других удобных валютах.
    Актуальный курс всегда можно уточнить у вашего менеджера.

    📩 Планируете покупку недвижимости на Пхукете?
    Напишите нам @villacarte_sales — Подберем недвижимость под ваши цели и бюджет и поможем оформить покупку выгодно и профессионально.

  • 🚀Страт продаж Нового проекта на Пхукете!

    🚀Страт продаж Нового проекта на Пхукете!

    📍Пляжа Сурин 500 м – одна из самых востребованных локаций острова для жизни и аренды🙌🏻

    – 350 м до пляжа Банг Тао
    – Напротив легендарного 5⭐отеля Amanpuri 😎

    🏗 Застройщик
    Sansiri — Более 40 лет на рынке, десятки реализованных проектов в Бангкоке, Пхукете, Самуи ❤‍🔥

    🏡 О проекте
    Современные полностью меблированные квартиры – заезжайте и живите сразу! Pet friendly корпус – возможность жить с питомцами. В комплексе будет комфортная инфраструктура для отдыха и постоянного проживания.

    Скидка от застройщика 600.000 THB 🔥
    Только сейчас 1 bedroom 3,99 млн бат.
    Сдача дома – декабрь 2027 года.

    💰 Удобные условия оплаты:
    – 30% при бронировании
    – 20% промежуточный платеж
    – 50% при получении ключей во второй половине 2027 года

    🌟 Бонусы для инвесторов
    – Инвестиционная виза Non-B в подарок
    – Фрихолд, полный мебельный комплект с техникой и текстилем включены в стоимость.

    Почему стоит рассмотреть этот проект:
    ✅высокая ликвидность
    ✅стабильный спрос на аренду (нет конкурентов)
    ✅сильное управление после сдачи
    ✅репутация «премиум без сюрпризов»
    ✅в районе ограниченное количество pet-friendly проектов (уникальность проекта)

    📩 Пишите в личные сообщения, чтобы подобрать планировку, узнать актуальные цены и рассчитать платежи!

    Номер для связи: +6690-976-6075 (RUS CHN ENG)
    📱 Wechat ID: Yaroslav_Polyakov
    📱 Line
    📱 Whats app
    📱 @YaroslavOceanGlobal
    🌐Наш сайт

    Наши социальные сети:
    📱 Telegram
    📱 Vkontakte
    📱 Facebook
    📱 YouTube
    📱 Instagram

  • Мечта о жизни в Таиланде стала ещё ближе! Новая виза для инвесторов.

    Мечта о жизни в Таиланде стала ещё ближе! Новая виза для инвесторов.

    В Таиланде запустили новую долгосрочную визу для инвесторов в недвижимость.
    И да — теперь покупка квартиры на Пхукете может дать вам легальный статус инвестора.

    Рассказываем самое важное 👇
    Это новая программа для иностранцев, которые покупают или арендуют недвижимость в Таиланде.

    Есть два способа получить визу.
    🔵Через покупку недвижимости
    Стоимостью от 3 000 000 бат (~100 000$)

    🔵Через аренду квартиры или виллы от 1 года
    — 85 000 бат в месяц*
    *оплата сразу за весь год одной суммой

    Визу можно оформить и для:
    • супруга / супруги
    • детей до 20 лет
    • родителей от 50 лет

    Оформление — быстрое и без лишней бюрократии:
    • срок рассмотрения — до 7 рабочих дней
    • единоразовый взнос – 4,000 бат
    • ежегодный сбор — 27 000 бат
    • 2 Fast Track-прохода в год в аэропорту Суварнабхуми
    • можно открыть тайский банковский счёт

    Почему это круто?
    Потому что вы получаете:
    — легальное долгосрочное проживание
    — простой вход в рынок недвижимости
    — защиту капитала в стабильной стране
    — возможность жить у моря без визовых гонок

    И самое главное — программа пока не массовая.
    Сейчас лучшее время оформить всё спокойно, без очередей и сложностей.

    Хотите узнать, какие объекты подходят под эту визу и как оформить всё правильно?
    Напишите нам в чат кодовое слово «ВИЗА» — расскажем и подберём лучший вариант именно для вас.

  • 💥 Один из самых ожидаемых запусков на Пхукете в 2026 году — The Title Biancana

    💥 Один из самых ожидаемых запусков на Пхукете в 2026 году — The Title Biancana

    Проект сочетает комфорт личного проживания и инвестиционную доходность, предлагая сервис отельного уровня и расположение в непосредственной близости к первой береговой линии.

    Площадь:
    от 31 м²
    Цены на старте:
    от 160 000 $

    Ключевые преимущества проекта:

    ✅ Rhom Bho Property — крупнейший девелопер Пхукета.

    ✅ Комплекс включает 4 пятиэтажных жилых корпуса с полноценной инфраструктурой — всего 350 эксклюзивных резиденций.

    ✅ Фитнес-зал, сауна, парная и онсэн, коворкинг, парк и бассейн для домашних животных, прачечная, кафетерий, кухня для кулинарных мастер-классов.

    Расположение:

    Пляж Сурин — престижная локация между Банг Тао и Камалой на западном побережье Пхукета. Благодаря природному рельефу панорамный вид на море открывается не только с вилл первой линии, но и из кондоминиумов на холмах.

    В пешей доступности:

    📍Спортивный стадион — 1–3 минуты
    📍Пляж Сурин — 5 минут
    📍7-Eleven — 5 минут
    📍Porto de Phuket — 10–13 минут
    📍Международный аэропорт Пхукета — 30–45 минут на авто

    📥Напишите нам, чтобы забронировать уже сейчас

  • ❗❗❗❗❗❗

    ❗❗❗❗❗❗
    🔥 Старт продаж апартаментов в новом проекте от Sansiri

    Один из самых ожидаемых проектов начала года — апартаменты в престижной локации между пляжами Банг Тао и Сурин👇

    🏗 Застройщик Sansiri
    Один из крупнейших и самых надежных девелоперов Таиланда:
    • около 40 лет на рынке
    • сотни успешно реализованных проектов по всей стране
    • стабильное качество, высокая ликвидность и доверие инвесторов

    📍 Локация с высоким спросом на аренду
    • 3 минуты на авто до пляжа Банг Тао
    • 3 минуты до пляжа Сурин
    • престижный район с ограниченной застройкой
    Пешая доступность до моря.

    🏖 Инфраструктура комплекса
    • стильное лобби
    • бассейн
    • фитнес + boxing area
    • йога-зона и коворкинг
    • сауна и зеленый сад
    • парк для выгула животных
    • охрана 24/7, видеонаблюдение
    • парковка и зарядки для электромобилей

    🎁 Бонусы для покупателей:
    + мебельный пакет с техникой
    + инвестиционная виза на 1 год
    + консьерж-сервис на 1 год

    💰 Цены:
    • 1 спальня — от 4.280.000 THB
    • 2 спальни — от 7.280.000 THB

    📆 Удобная рассрочка 0%
    • 30% — первоначальный взнос
    • 20% — через 6 месяцев
    • 50% — на ключах (ноябрь 2027)

    📈 Инвестиционный потенциал:
    • доход от аренды — около 7% годовых
    • рост стоимости объекта — до 35%

    ⚠ Пресейл закончился, а вместе с ним стали недоступны скидки до -500.000 ТНВ

    📩 Напишите нам @villacarte_sales — расскажем подробнее, вышлем цены, планировки, поможем подобрать наилучший вариант и оформить сделку