Category: thai

Новый проект на Джомтьене от 1,39 млн бат — таких цен в Паттайе на новостройки не осталось!

⭐⭐⭐‼‼‼‼‼

На рынке Паттайи редко появляются проекты, где совпадают сразу два ключевых фактора — локация и цена.

Именно поэтому Indeed Condominium на Джомтьене сейчас выглядит одним из самых любопытных вариантов для инвестиций.

🏡🏡🏡🏡🏡🏡

Проект расположен в самом востребованном районе Паттайи — Джомтьен.

Это место, где сосредоточено всё, что нужно для жизни и отдыха:
✔ пляж Джомтьен
✔ прогулочный променад
✔ кафе и рестораны
✔ массажные салоны
✔ магазины и рынки
✔ общественный транспорт
Фактически это центр событий курортной жизни, поэтому жильё здесь всегда востребовано как для проживания, так и для аренды.

Indeed Condominium — это новый современный жилой комплекс формата low-rise (невысокая застройка),
✅ 8 этажей
✅ завершение строительства: декабрь 2026 года

Девелопер проекта — компания из Чонбури, которая работает на рынке недвижимости с 2014 года и реализовала ряд проектов в регионе, включая кондоминиумы в Si Racha рядом с Паттайей.

Инфраструктура проекта предполагает удобства бизнес-класса:
✅ бассейн
✅ фитнес-зал
✅ зоны отдыха
✅ коворкинг
✅ сауна
✅ ресторан и бар
✅ детская площадка
✅ парковка
✅ система безопасности и видеонаблюдение

🌟🌟🌟🌟
Почему этот проект интересен инвестору?

Indeed Condominium выделяется на фоне рынка сразу по нескольким причинам.

✔ Очень низкая стартовая цена от 1,39 млн бат (~45,000$) — это фактически один из самых доступных входов в новостройки Паттайи.
✔ Локация Джомтьен
✔ Потенциал роста цены
При запуске проекта цены традиционно самые низкие.
К моменту завершения строительства стоимость обычно растёт.

📨
Мы добавим вас в лист ожидания.

Когда купила виллу для “тихой жизни”…
но жизнь решила иначе 😅

—
🏝 VillaCarte — Агентство премиальной недвижимости & Консьерж-сервис
📍 Пхукет, Таиланд
Помогаем с арендой и покупкой недвижимости, визами, переездом и организацией отдыха.
📱 По всем вопросам:

ПРОМО НЕДЕЛИ: вид на море за 160,000 бат / кв.м в проекте Aquarous Jomtien

🌟🌟🌟🌟

Это современный комплекс в районе Джомтьен, который уже сегодня формирует новую планку для жилья в этой части Паттайи.
И сейчас по нему действует сильная акция!

🏡🏡🏡🏡🏡🏡

Aquarous расположен в пешей доступности к пляжу и городской инфраструктуре.

✔ Проект состоит из двух зданий 44 и 47 этажей с панорамными видами на город и Сиамский залив.
✔ В проекте всего 606 юнитов!
✔ Комплекс реализует девелопер AssetWise с большим опытом работы в Таиланде.

Aquarous создаётся в формате lifestyle-комплекса, поэтому здесь есть:
✅ Бассейны с зонами отдыха, аквапарки и ленивые реки
✅ Современный фитнес, зал для бокса и йоги
✅ SPA-зоны, хамам и онсен
✅ Лаунж-пространства
✅ Коворкинг, библиотека, переговорные
✅ Детские зоны
✅ Ресепшн и сервис, магазины, чайная комната
✅ 24/7 охрана

Район Джомтьен остаётся одним из самых востребованных в Паттайе:
✔ пляж рядом
✔ развитая инфраструктура
✔ кафе, рестораны, рынки
✔ удобный выезд в центр
✔ стабильный спрос на аренду

‼‼‼‼‼ НОВОЕ ПРОМО

Сейчас действует ограниченное предложение:
160 000 бат за м² на 16 этаже

🏠 Доступно в зданиях A и B
🏠 Количество юнитов ограничено

Для понимания рынка:
Это цена ниже средней по аналогичным новым проектам у моря в Паттайе.

Отличный шанс зайти в проект по выгодной цене.

📨

Есть границы. И мы их перешли.

Пока мы приукрашивали объекты, завышали доходность и писали красивые несбыточные обещания – это была обычная рыночная грязь.

Неприятно, конечно, но все привыкли. Рынок недвижимости никогда не блистал чистотой помыслов.

Но когда чужая война и чужая тревога становятся поводом для продаж – это уже другое.

Это уже не про рекламу…

Это про отсутствие моральных тормозов.

Можно говорить о безопасности.
Можно сравнивать рынки.
Можно анализировать риски.

Но когда в интонации читается радость от того, что где-то стало хуже –
это момент, когда человек показывает своё настоящее лицо.

Старая деревенская логика: «Ничего, что у нас корова заболела – главное, у соседа сдохла».

Мы вообще понимаем, что делаем?
Сегодня тревожно не у нас.
Сегодня мы чувствуем себя выигравшими.
А завтра?

Когда будет гореть твоя хата, не удивляйся, если никто не побежит сочувствовать.

Все в этом мире возвращается.

Не рынок вернет.
Не конкуренты.

Жизнь.

🔔 Важное обновление по одному из самых перспективных комплексов юга Пхукета

В одном из корпусов комплекса официально подтверждено управление Radisson Hotel Group. Подписан контракт, и корпус будет работать в формате Radisson Serviced Apartments Phuket Rawai.

✅ Что это означает:
• профессиональное международное управление
• полная интеграция в стандарты бренда Radisson
• подключение к глобальной системе бронирования
• доступ к базе Radisson Rewards (более 20 млн участников по всему миру)
• меньшая зависимость от агрегаторов – доход инвесторов выше
• прогнозная среднегодовая заполняемость — более 80%

Это усиливает инвестиционную составляющую проекта и повышает его ликвидность.

Этап строительства брендового корпуса:
завершен важнейший этап – устройство свайного поля, формирующего прочную основу здания. Следующий шаг – строительство подпорной стены, которая станет частью конструкции подземного паркинга.

💰На данный момент цены на квартиры в проекте начинаются от 3.955.000 ТНВ за 35 м2.
На брендированные резиденции цены от 5.742.000 ТНВ за 39,6 м2.

📩 Хотите получить доступные планировки, цены и расчет доходности — напишите нам 👉 — вышлем презентацию проекта и расскажем подробнее.

🇰🇭 Пресейл апартаментов под брендом Time Square в деловом центре Пномпеня, Камбоджа

39-этажный жилой кондоминиум от одного из наиболее активных застройщиков Пномпеня, реализующего серию проектов Time Square. Проект подойдёт инвесторам, ориентированным на арендный доход и последующую перепродажу ликвидного городского актива.

⚡Скидки 10% на доступные юниты до старта продаж!

📍BKK3 (Боенг Кенг Канг 3) — один из самых востребованных центральных кварталов Пномпеня, входящий в международный деловой кластер столицы. Здесь сосредоточены международные школы, офисы, рестораны и вся ключевая городская инфраструктура, а спрос на аренду стабильно поддерживается иностранными специалистами и управленцами. Недвижимость в BKK3 рассматривается как один из наиболее ликвидных городских форматов для инвестиций.

▫Площадь: от 38 м²
▫Цена: от 50 000 $
▫Сдача — в 2029 году

Доступны: студии, однокомнатные, двухкомнатные квартиры с панорамными видами.

Рассрочка:
20% — первый взнос; 1% — ежемесячно в течение 35 месяцев, 45% при сдаче.

Инфраструктура:
Бассейн, сауна, фитнес-зал, ресепшн, терраса и бар на крыше, 6-этажный паркинг. Право собственности: фрихолд.

🛋 Юниты частично меблированы.

🐕 В комплексе разрешено проживание с животными!

Застройщик:
Камбоджийско-тайваньская девелоперская компания с опытом реализации многочисленных жилых проектов в Пномпене, известная качеством строительства, соблюдением сроков и высокой репутацией на рынке недвижимости Камбоджи.

🔎

🗣 [ нам, чтобы успеть забронировать лот ]

❗❗❗❗
Сейчас – высокий сезон на Пхукете и свободного жилья почти не осталось

Найти виллу или апартаменты в короткие сроки, да еще и по адекватной цене, крайне сложно.

Мы также понимаем, что из-за текущей ситуации на Ближнем Востоке многие приняли решение задержаться на острове или столкнулись с переносом рейсов.

Поэтому, заботясь о наших гостях и клиентах, мы запускаем специальное предложение:

🔥 С 2.03 по 8.03 — скидка до -50% на аренду при бронировании на текущие даты.

Это предложение действует только для тех, кто подтверждает бронирование прямо сейчас. Количество доступных объектов ограничено.

📩 Напишите нам 👉 — подберем вариант быстро и поможем остаться на Пхукете с комфортом.

❗❗❗❗❗
Апартаменты с видом на море в районе пляжа Банг Тао / Лаян

74,4 акра приватной территории и парк 8000 м² 🌿

Новый жилой комплекс на холме с панорамами до 270°, инфраструктурой уровня резорта и ликвидной локацией в 3–5 минутах от Лаян и Банг Тао.

Здесь сочетаются:

• масштаб и низкая плотность застройки
• бассейн 1800 м², ресторан, кафе, коворкинг, фитнес, сауна, детский клуб
• pet-friendly среда
• гарантированный доход 7%
• рассрочка 50/50 с возможностью выплаты 5 лет после сдачи

Мебель в подарок!

Это формат «жить и инвестировать» одновременно.

⬆Листайте слайды — ознакомьтесь подробнее с проектом.

📩 Хотите получить планировки, актуальные цены и персональный расчет доходности?
Напишите нам 👉 — подберем оптимальный вариант под ваш бюджет и цели и поможем оформить покупку.

Дайджест февраля: что вы могли пропустить

🌟🌟🌟🌟
Мы собрали для вас самое важное и интересное за месяц — одним постом

Обзоры проектов и предложения
✅ последний участок на первой линии Вонгамата
✅ — виллы для жизни и
✅ Перепродажа с видом на Сиамский залив —
Мы разобрали крупные проекты первой линии, вилловый сегмент для жизни и ликвидные перепродажи в готовых небоскрёбах.

Новости рынка и страны
✅
✅
Туризм стабилизировался, а государство продолжает инвестировать в инфраструктуру.
Это означает одно — экономическая база для роста недвижимости остаётся устойчивой.

Важное для инвесторов
✅
Инвестировать в Таиланде можно легально и безопасно, если понимать структуру сделки.

Мероприятия и lifestyle
✅ — новое арт-пространство в Паттайе
✅ — собрали список лучших мест китайской кухни
Культурная и гастрономическая среда напрямую повышает привлекательность районов для постоянного проживания.

Таиланд развивается системно — туризм, инфраструктура, культурная среда и рынок недвижимости растут параллельно.

❤❤❤❤❤ Чтобы не пропускать новые подборки — подписывайтесь на наш канал и ставьте 🔔

🗞 АРХИВ ПЕРВИЧНЫХ УРБАНИСТИЧЕСКИХ СДВИГОВ

(ОТДЕЛ XXI ВЕКА)

ПРОТОКОЛ НАБЛЮДЕНИЯ

ОТ 27 ФЕВРАЛЯ 2586 ГОДА

Утренние газеты
в наше время
печатаются
на самовосстанавливающейся целлюлозе,
поэтому их удобно читать
даже в ванной
или во время
низкогравитационной растяжки.

Именно там инженер третьего уровня
Иван Никитин
сегодня обнаружил
небольшую заметку
в разделе
«Ранние урбанистические прецеденты».

Сообщалось,
что исследовательская группа
подтвердила обнаружение
точки бифуркации
жилой среды
на северо-западе
бывшего острова Пхукет.

Район Лайян.

Согласно результатам
стратиграфического анализа
жилого девелопмента
начала XXI века,

речь идёт
о проекте Sun Hills,
реализованном
в партнёрстве
с бойцовской
подготовительной системой
под руководством
Х. Нурмагомедова.

Именно здесь
был впервые реализован принцип,
который позже лёг
в основу
сертификации жилых районов
XXIII столетия:

интеграция
полноценной системы
подготовки бойцов
в среду проживания.

Современники
воспринимали происходящее
как спортивное событие
мирового масштаба,

не учитывая,
что речь шла
о внедрении
боевой подготовки
непосредственно
в жилую среду.

Уже в работах
историков XXIV века
данная трактовка
рассматривалась
как категориальная ошибка.

Иван дочитал заметку
до конца,
сложил газету
и посмотрел
на расписание
встроенного
тренировочного контура
своего жилого модуля.

Было 08:40.

Тренировку
нельзя было пропускать,

ведь на следующей неделе
ему предстоял
контактный спарринг
со специалистом
второго уровня
из Прибрежного
инженерного подразделения,

а то, в прошлый раз тот сломал ему нос в рамках дружественного контакта.