Category: thai

  • Джомтьен меняется: второй этап масштабной реконструкции пляжа уже в процессе!

    Джомтьен меняется: второй этап масштабной реконструкции пляжа уже в процессе!

    💬💬💬

    В Паттайе продолжается крупное обновление одного из самых любимых пляжей города — Джомтьена.

    Что происходит сейчас?
    ✅ Работы охватывают участок почти 3 км протяжённостью.
    ✅ Берег расширяют на 30–50 метров, создавая больше пространства для отдыха и снижая риск эрозии и затоплений.
    ✅ Бюджет второго этапа — 318 млн бат.
    ✅ Завершение запланировано на 13 июля 2027 года.
    По кадрам видно, как техника формирует новую береговую линию, а земснаряды продолжают намывать песок.

    Что уже сделано?
    Первый этап реконструкции завершили ещё в 2020 году:
    ✅ Пляж расширили на 50 метров
    ✅ Инвестиции составили 586 млн бат
    Этот опыт доказал, что обновление действительно происходят.

    Что будет дальше?
    После окончания второго этапа власти планируют уделить особое внимание:
    ✅ экологической устойчивости побережья,
    ✅ контролю эрозии,
    ✅ комфорту отдыхающих на долгие годы вперёд.

    Джомтьен — один из самых быстро развивающихся районов Паттайи, и эта реконструкция делает его ещё более привлекательным для жизни, отдыха и инвестиций.

    📨 Напишите нам, если хотите получить подборку проектов в районе пляжа Джомтьен.

  • 🌴🌟Condé Nast Traveler признал Самуи, Пхукет и Пхи-Пхи в топе лучших островов Азии

    🌴🌟Condé Nast Traveler признал Самуи, Пхукет и Пхи-Пхи в топе лучших островов Азии

    В октябре 2025 года Readers’ Choice Awards от Condé Nast Traveler опубликовал список топ-10 островов Азии. В него вошли сразу три тайских направления. Рассказываем подробнее про острова Таиланда, попавшие в рейтинг.

    📍 Самуи — лучший остров Таиланда 2024–2025 годов

    Самуи уже попадал в первые строки рейтинга от Condé Nast.

    Остров сочетает то, что редко встретишь сразу: живописные пляжи, тропическую природу, развитый сегмент люксовых курортов, спа-ретриты, wellness-центры, виллы высокого уровня.

    📍 Пхукет — классика, проверенная временем

    Пляжи на любой вкус, мощная инфраструктура, международный аэропорт, рестораны уровня Мишлен и огромный выбор жилья — от апартаментов до резиденций у озёр и гольф-полей. Пхукет уверенно держит статус самого удобного и самого универсального острова Азии.

    📍 Пхи-Пхи — островной рай для ищущих природу и экзотику

    Открыточная красота, которую узнает любой: лазурная вода, известняковые отвесные скалы, бухты, скрытые среди рифов, и пляжи, где хочется остаться навсегда. Сюда едут за тем, что называют «идеальным тропическим кадром»: дайвинг, сноркелинг, лодки-лонгтейлы и нетронутая природа.

    🗣 Напишите нам, чтобы подобрать недвижимость в самом сердце тропических островов Таиланда

  • Выпустил новый ролик, про нелегкую, тяжелую долю экспертов по недвижимости )

    Выпустил новый ролик, про нелегкую, тяжелую долю экспертов по недвижимости )

    По ходу пьесы, прошелся по всем актуальным проблемам рынка Пхукета.

    Приятного просмотра :

    Альтернатива :

  • ВЫСТАВКА БИЕННАЛЕ НА ПХУКЕТЕ 2025. ГЛАВНОЕ СОБЫТИЕ В МИРЕ СОВРЕМЕННОГО ИСКУССТВА В ТАИЛАНДЕ

    ВЫСТАВКА БИЕННАЛЕ НА ПХУКЕТЕ 2025. ГЛАВНОЕ СОБЫТИЕ В МИРЕ СОВРЕМЕННОГО ИСКУССТВА В ТАИЛАНДЕ

    Пхукет готовится принять одно из самых масштабных культурных событий региона — Thailand Biennale 2025.
    Это национальная выставка современного искусства, объединяющая тайских и международных художников.

    В центре биеннале — тема «Вечная [Ниранда Кальпа]», исследующая диалог человек ↔ природа, технологии будущего, использование ресурсов и последствия систем, созданных исключительно под нужды человека.

    Формат биеннале родился в 1895 году, когда в Венеции впервые провели «Международную художественную выставку города Венеции».
    Её инициатор — мэр Риккардо Сельватико, задумавший представить искусство в честь серебряного юбилея короля Умберто I и королевы Маргариты Савойской.
    Первая биеннале собрала более 224,000 посетителей, положив начало мировой традиции регулярных арт-форумов.

    Выставка пройдёт с ноября 2025 года по апрель 2026 года, мероприятия и выставки пройдут по всему Пхукету, на 19 основных площадках, охватывая три зоны: Старый город, Кату и мыс Промтеп.

    Здесь вы можете увидеть конкретные локации, где проходит выставка — ссылка.

    Планируется участие более 60 тайских и международных художников, представляющих различные медиа, включая инсталляции, скульптуру, движущиеся изображения, перформансы и интерактивные работы.

    Цель биеннале — укрепить культурную самобытность , повышая статус Пхукета как регионального культурного направления.

  • Аренда квартир на Пхукете: три варианта из нашего управления

    Аренда квартир на Пхукете: три варианта из нашего управления

    Если вы планируете поездку на Пхукет – отдых, зимовку или длительное проживание, вы можете арендовать жилье напрямую через нас. У нас большая база объектов в управлении, и сегодня хочу показать три классные квартиры, которые сейчас доступны и отлично подойдут для комфортного отдыха. Видео приложила ниже.

    ▫️ Просторная евродвушка 55 кв.м. на Бангтао

    Всего 500 метров до пляжа Бангтао. Комплекс работает в формате резорта: несколько бассейнов, детские зоны, горки, комнаты для игр – территория очень зеленая и ухоженная.

    Квартира на седьмом этаже, с роскошным видом на бассейн и зеленую территорию комплекса. Высокие потолки и большие окна дают ощущение пространства и света.

    Отдельный кайф – большой балкон-терраса, где можно работать, завтракать или просто отдыхать вечером. Такой формат любят пары и те, кто ценит пространство и тишину, но хочет жить рядом с пляжем и всей движухой.

    ▫️Двухспальная квартира – идеальна для семьи

    Та же локация, тот же резорт: бассейны, детские зоны, горки, отличная игровая, крутой спортзал, зал единоборств, отдельная студия для йоги – комплекс для жизни, а не просто для отдыха.

    В самой квартире две полноценных спальни.
    Одна – классическая мастер-бедрум, вторая полностью оборудована как детская: удобные кровати и хранение для маленьких жильцов.

    Кухня объединена с гостиной: просторная зона, нормальная рабочая кухня, где можно реально готовить, не одна сковородка для вида. В гостиной стоит раскладной диван – это ещё два дополнительных спальных места, если приезжают гости или большая семья.

    Вид отсюда снова на бассейн и зелень. Очень домашняя, спокойная квартира, куда легко заехать надолго.

    ▫️ Шикарные апартаменты на Найянге 90 м², тишина и премиальный комфорт

    Пляж Найянг 400 метров пешком. Спокойная, тихая локация, много зелени и очень семейная атмосфера. До ближайшего торгового центра 5 минут ходьбы – удобно за продуктами, в кафе, на массаж. На самом пляже куча активностей и красивые закаты.

    Квартира сама по себе прям красавица. 90 квадратов, продуманная планировка:

    • мастер-спальня
    • спальня с двумя раздельными кроватями
    • плюс раскладной диван в большой гостиной.

    Вид на всю территорию комплекса, зелень и бассейн. Это вариант для тех, кто любит простор, приватность и ощущение «как дома, только лучше».

    Все наши квартиры комплектуем как полноценные жилые объекты, а не как «отель на два дня».
    Это значит:
    – кофемашины, нормальная рабочая кухня;
    – вся посуда, инструменты и техника, чтобы реально готовить, а не просто разогреть что-то;
    – стиральные машины, хороший текстиль, плотные шторы;
    – продуманные мелочи — от хранения до освещения.

    Мы делаем квартиры удобными для жизни. Чтобы вы заехали и сразу почувствовали, что вам здесь комфортно и что о вас позаботились.

    Почему показываю именно эти варианты?

    Потому что это хорошие примеры того, как мы готовим объекты для аренды. Каждую из этих квартир наша команда собирала с нуля: мебель, техника, текстиль, уютные мелочи – все сделано руками нашего отдела аренды. Мы следим за состоянием объектов, обновляем то, что нужно, и держим квартиры в идеальном виде перед каждым заездом.

    🤍Отзывы гостей вынесу отдельным слайдом — они всегда говорят точнее любых описаний.

    Если хотите подобрать вариант под свои даты — пишите по контактам ниже:
    @rent_mngfamily
    @MNG_rental

  • Виллы с прямым выходом на пляж Бан Тай, Самуи

    Виллы с прямым выходом на пляж Бан Тай, Самуи

    10 эксклюзивных видовых вилл на севере Самуи — в окружении пятизвёздочных отелей и тропической природы.

    🗣 Напишите нам, чтобы успеть забронировать лот

    💼 Лизхолд на 30 лет с правом продления.
    🏘 Подключение к государственной электросистеме и воде.
    🏊 Приватные бассейны с солёной водой.
    🚘 Паркинг.
    🍴 Оборудованная кухня.
    👀 Панорамная терраса на крыше.

    Площадь:
    от 270 м²
    Цена:
    от 454 000 $

    Бан Тай — один из самых комфортных и спокойных районов острова. Здесь чистая длинная полоса песка, пологий вход в море и защищённая акватория без сильных волн, что делает локацию идеальной для семейного отдыха и длительного проживания.

    Район сочетает уединение с развитой инфраструктурой: рядом бутик-отели, кафе, спа, йога-центры и супермаркеты.

  • ❗️❗️❗️❗️

    ❗️❗️❗️❗️
    ❔ Стоит ли покупать виллу на Пхукете для инвестиций?

    Да, можно — но важно понимать нюансы.

    📉 Доходность от аренды вилл обычно ниже, чем у апартаментов.
    Расходы на содержание: сад, бассейн, персонал, регулярное обслуживание. Эти статьи затрат уменьшают чистую доходность.

    📈 Зато виллы стабильно растут в цене.
    По данным C9 Hotelworks и Nation Thailand, за последние 3 года стоимость вилл на Пхукете увеличилась в среднем на 25–30 %, особенно в районах Bang Tao, Cherng Talay, Kata.
    Такой рост делает покупку виллы привлекательной в долгосрочной перспективе.

    🧭 Мое мнение:
    Вилла — это не инструмент быстрой прибыли, а разумная инвестиция в стиль жизни и капитал.
    Она идеально подойдет вам, если планируете проводить часть года на острове, а в остальное время — сдавать ее в аренду.

    🏡 В VillaCarte у нас есть собственный отдел по управлению недвижимостью, который обеспечивает бережный уход за объектами и высокий уровень сервиса арендаторам.

    💬 Вывод:
    Если вы ищете актив, сочетающий комфорт личного отдыха и устойчивый рост стоимости — вилла на Пхукете будет правильным выбором. Главное — грамотно подобрать объект и доверить его профессиональному управлению.


    🏝 VillaCarte — Агентство премиальной недвижимости & Консьерж-сервис
    📍 Пхукет, Таиланд
    Помогаем с арендой и покупкой недвижимости, визами, переездом и организацией отдыха.
    📱 По всем вопросам: @villacarte_sales

  • 🏖 Первая линия моря, в 20 шагах до пляжа.

    🏖 Первая линия моря, в 20 шагах до пляжа.

    The Title Balcony — новый курортный комплекс на первой линии моря. Это современный проект с большим участком, низкой плотностью и продуманной инфраструктурой.
    • 9 корпусов + паркинг
    • Всего 542 юнита
    • 4 корпуса по 4 этажа, 6 корпусов по 5 этажей
    • Прямой выход к морю

    ⚙️Планировки:
    • 1 спальня — 33–37 м²
    • 1+ — от 45 м²
    • 2 спальни — 50–70 м²
    • Пентхаусы

    Главная особенность проекта — 52 зоны отдыха и удобств. Территория делится на три зоны:
    • Costa — выход к пляжу, панорамные павильоны, большой бассейн 250 м.
    • Laguna — бассейны для спорта и отдыха.
    • Foresta — детские водные зоны, зелёные пространства, семейные активности.

    🚀 Лучшие юниты уйдут в первые часы. Минимальные цены — только для тех, кто зайдёт первым.

    Напишите нам, что бы получить подробную информацию 🤝🏻

  • ИТОГИ РОЗЫГРЫША БИЛЕТОВ НА LOCAL BUSINESS CONF 5.0 🎉

    ИТОГИ РОЗЫГРЫША БИЛЕТОВ НА LOCAL BUSINESS CONF 5.0 🎉

    Мы подвели результаты — и у нас есть важная новость!

    В этот раз в розыгрыше приняли участие всего 3 человека, и это значит одно: каждый из участников получает билет на самое ожидаемое бизнес-событие Пхукета!

    Поздравляем победителей!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время 🥳

    Напоминаем, что 5 декабря вас ждут:
    — выступления 21 спикера — владельцев бизнеса в Таиланде, включая нашего CEO Фаруха Парпиева
    — более 300 предпринимателей на главном бизнес-нетворкинге острова
    — ярмарка локальных компаний
    — призы, активности и живое общение

    Увидимся на конференции — будет мощно! 🚀

  • Первая линия на Пхукете — это не просто квартира. Это инвестиция, которая будет работать через год и через десять лет….

    Первая линия на Пхукете — это не просто квартира. Это инвестиция, которая будет работать через год и через десять лет.

    Проектов на первой линии почти не появляется — земли попросту нет.
    Именно поэтому такие объекты растут в цене быстрее всего и остаются ликвидными в любые времена.

    The Title Balcony — именно такой проект. Он находится на первой линии, в паре минут ходьбы до пляжа Найянг.

    The Title – застройщик с безупречной репутацией.
    Девелопер работает с 1989 года и входит в число самых надёжных на Пхукете.

    Все проекты сдаются в срок и качественно.
    На рынке его знают как компанию, которой доверяют как инвесторы, так и локальные владельцы недвижимости.

    В проекте доступны различные планировки:
    1 спальня — от 33 м²
    1 Bedroom Plus — 45 м²
    2 спальни — 50–70 м²
    Пентхаусы — 135 м², 3 спальни и панорамный вид на море*
    *Их всего 4 и они стоят в 3 раза дешевле, чем сопоставимые варианты в районе Банг Тао.

    Стоимость квартир с учетом скидок на пре-сейле — от 4,900,000 бат + мебель в подарок.

    Все разрешения у застройщика получены. Старт стройки в декабре
    Срок сдачи — через 2 года.

    В комплексе будет 9 корпусов по 4–5 этажей. Из них 2 корпуса — pet friendly.
    Это единственный проект на пляже Наянг, где официально разрешено проживание с животными — важный критерий для многих клиентов.

    Оставьте заявку — и мы отправим полную презентацию, планировки и расчёт доходности.