Category: thai

Sky Park Celeste: квартиры в самом сердце Лагуны

Sky Park – масштабный проект застройщика Лагуна, состоящий из 6 корпусов. Первые 3 корпуса (Aurora) уже построены, введены в эксплуатацию и пользуются высоким спросом среди жителей и туристов острова. Есть несколько точечных предложений в копусах D E F. Здесь можно выбрать квартиры с террасами и выходом в сад, а также варианты с видом на гольф поля.

▪️Надежный застройщик с опытом строительства более 40 лет. Подробно рассказывала [ здесь;

]▪️Удобное расположение в самом центре района Лагуна. Рядом парки и озера, детская площадка, магазины, кафе, спортивная инфраструктура – теннис, гольф, фитнес; клиника, и мн. другое;

▪️Пешая доступность до пляжа Бангтао, всего 700 м. А если вы не хотите идти пешком, вас довезет комфортный трансфер;

▪️Для удобства жильцов: бассейны на крыше, беговые дорожки, открытые зоны для занятий спортом, зоны барбекю, детская площадка, аэрохоккей, настольный футбол, бесплатная парковка, охрана и видеонаблюдение;

▪️Рассрочка до 6 лет. Вы можете оплатить 50% стоимости объекта в течении строительства, получить ключи, сдавать в аренду или жить самостоятельно и оплачивать остаток в течении 5 лет;

Цена от 6 380 000 ฿ (199 720 $)

Варианты квартир:
• студия (29 кв.м.) от 199 720 $
• 1 спальня (31- 39 кв.м.) от 224 800 $
• 2 спальни (40-60 кв.м.) от 365 960 $

📌 Получить консультацию по комплексу Sky Park Celeste и подобрать квартиру можно у нашего эксперта👉🏻

Эксклюзив от инвестора Tranio: готовые апартаменты с бассейном на Самуи

Современный жилой комплекс объединяет 14 стильных корпусов. Управляется международным брендом Wyndham Garden, входящим в сеть Wyndham Hotels & Resorts. Это гарантирует высокий уровень сервиса, стабильную загрузку и доверие гостей по всему миру.

Преимущества

🏊 На территории — бассейны, теннисный корт, тренажёрный зал, детская площадка, сад, беговая дорожка, коворкинг, парковка и круглосуточная охрана.

💨 Это единственный проект на острове, прошедший процедуру ОВОС, где реализована система естественной вентиляции и циркуляции воздуха.

💸Прогнозируемая доходность — до 12%.

💼 Девелопер с опытом более 20 лет, успешно завершивший более 20 проектов, включая жилую и гостиничную недвижимость, а также государственные объекты.

Площадь:
32 м²
Цена:
117 000 $

Рассрочка
60% стоимости при подписании договора, а оставшиеся 40% — поэтапно, в несколько частей.

Бопхут — один из самых живописных и атмосферных районов острова Самуи. Он идеально сочетает спокойствие и комфорт: здесь нет шумных тусовок, но при этом всё рядом — пляж, рестораны, бутики и вечерние кафе. Сам пляж Бопхут протянулся на несколько километров: чистый песок, ровный вход в море и вид на остров Панган.

В 5–15 минутах на авто от комплекса:

📍International Hospital
📍Big C International School
📍Samui International Airport
📍Chaweng Beach Walking Street

🗣 Напишите нам, чтобы успеть забронировать лот

❗️❗️❗️❗️❗️❗️
✨ Роскошь, простор и современный тропический стиль — каждая деталь этой виллы продумана до совершенства.

🏡 Просторные виллы до 846 м²
🌴 Бассейн с морской водой без хлора
🛋 Натуральные материалы и потолки из тика
💡 Система “Умный дом”
🚘 Парковка с зарядкой для электромобилей

И это далеко не все! Смотрите полный обзор в видео 👆

💰 Сейчас действует скидка до 4,56 млн бат и рассрочка 0% на время строительства.

📲 Напишите кодовое слово «ВИЛЛА» 👉 @villacarte_sales, чтобы получить презентацию проекта и бесплатную консультацию эксперта.

🌊 ABOV Patong — премиум-комплекс в сердце Патонга

ABOV Patong — это новый жилой проект в престижнейшей локации острова. Всего 150 метров до Patong Beach — и вы уже у моря.

Это самый туристический район острова: инфраструктура, рестораны, клубы, торговые центры и живописные пляжи — всё рядом.

🌟Почему стоит выбрать этот проект?

1️⃣Панорамные виды на море и природу
2️⃣Современная архитектура и премиальная отделка
3️⃣Развитая инфраструктура для жизни и отдыха
4️⃣Возможность передачи в управление международным отельным сетям

⚙️Детали:
✅Застройщик: Above Patong Residence Co., Ltd.
✅Площадь: 22 478 м²
✅13 корпусов
✅494 квартиры
✅Подземный паркинг: 291 место (58% юнитов)
✅Завершение строительства — 2026 год

🚀 Цена от цены от 8.9 млн бат. Удобная рассрочка от застройщика 🧮
ABOVE Patong

Номер для связи: +6690-976-6075 (RUS CHN ENG)
📱 Wechat ID: Yaroslav_Polyakov
📱 Line
📱 Whats app
📱 @YaroslavOceanGlobal
🌐Наш сайт

Наши социальные сети:
📱 Telegram
📱 Vkontakte
📱 Facebook
📱 YouTube
📱 Instagram

Готовьте куртки! В Таиланде наступают холода!
– так туристы представляют «холодный сезон», который официально наступает уже в этот четверг.

«Самый холодный период продлится с середины декабря по начало февраля»
– сообщает Таиландский метеорологический департамент.

По словам Министерства цифровой экономики и общества, сезон считается начавшимся, когда температура в северных регионах стабильно снижается, ветры меняют направление, а количество осадков заметно уменьшается.

Средняя температура по стране составит 21–22°C,
а в горах — до 7–8°C. В Бангкоке ожидается 18–20°C.

«В начале cool season погода может быть нестабильной, с дождями в некоторых районах центрального и восточного Таиланда.
На юге сезон дождей продлится до конца ноября»
– уточнила глава департамента метеорологии Суканьяни Явинчарн

Полный материал читайте здесь: Bangkok Post

Тайские риелторы официально заявили — рынок заполонили иностранные агенты.

Ассоциация RESAM выложила заявление:
в туристических городах — Пхукет, Самуи, Паттайя, Хуахин — иностранцы массово ведут риелторский бизнес,
часто без лицензий, без налогов, через тайских номиналов и платформы.

По словам президента ассоциации, это бьёт по профессии, которая зарезервирована для тайцев,
и мешает государству собирать налоги.
Параллельно растёт проблема серого капитала и незаконных строек на госземлях —
от дуриановых плантаций до вилл в национальных парках.

Ассоциация требует, чтобы правительство ввело закон о профессии риелтора:
лицензии, этика, обучение, контроль, реестр.
Говорят, что пришло время «навести порядок системно и закрепить это законом».

Тон статьи — строгий, без дипломатии.
Прямого «выгнать» там нет, но посыл читается: рынок будут зачищать и регулировать.

Предлагаю обсудить в комментариях, ибо у меня по этому вопросу однозначного мнения нет.

❔Почему мы не советуем приобретать для инвестиций проекты класса “эконом” и “комфорт”?

На первый взгляд, такие проекты привлекают более доступной ценой. Но если говорить об инвестициях, важно смотреть шире:

1️⃣ Локация
Как правило, эконом-проекты строятся далеко от моря и туристических зон. Арендаторам и покупателям важна доступность пляжей и развитая инфраструктура.

2️⃣ Качество строительства
В подобных объектах часто используются более дешевые материалы. Это значит потребуется больше ремонтов в будущем. Как долго они прослужат в долгосрочной перспективе, тоже большой вопрос.

3️⃣ Инфраструктура
Если сравнить с премиальными комплексами, то здесь инфраструктура ограничена: небольшой бассейн, минимальный фитнес-зал. Отсутствует уникальность, «изюминка». Для арендаторов это становится минусом при выборе.

4️⃣ Долгосрочная перспектива
Эконом-класс быстрее теряет ликвидность и требует частых вложений в ремонт, в то время как премиальные объекты дольше сохраняют ценность и растут в цене. Продать такой объект в будущем будет сложно.

📌 Наш совет:
Если цель — инвестиции с доходностью и капитализацией, лучше выбирать проекты бизнес- и премиум-класса. Они дороже на входе, но приносят стабильный доход, привлекают качественных арендаторов и сохраняют ликвидность.

📩 Напишите нам @villacarte_sales,, и мы подберем для вас надежные проекты с оптимальным балансом цены, качества и доходности.

MAKSIM на Пхукете! 🔥

Мы знаем, вы ждали именно такие новости
14 января 2026 года на сцене Lotus Arena Phuket выступит легендарная певица МАКSIМ 🎤

Её голос — это символ целого поколения.
Песни, которые звучали в наших наушниках, на дискотеках и в первых машинах:
«Знаешь ли ты», «Мой рай», «Нежность» —
музыка, с которой связаны самые искренние воспоминания.

Теперь они прозвучат вживую, под звёздным небом Пхукета.
Большая сцена, живое звучание и тысячи голосов в унисон.
Это будет вечер, который снова заставит сердце биться чаще ❤️

Билеты можно приобрести на сайте

Laguna Property: знакомство с застройщиком

Сегодня познакомлю вас с самым известным застройщиком Пхукета – Laguna Property.
В чем феномен этой компании, и почему даже те, кто ни разу не был на острове, знают про Лагуну?

Первое, что приходит на ум, когда слышишь Laguna — это уровень. Уровень сервиса, строительства, инфраструктуры, соседей. Это девелопер, который задает тон развитию всего острова и давно стал символом комфортной жизни. Один раз побывав в Лагуне, вы больше не согласитесь на меньшее. Это особый стиль – сочетание тропической природы и европейского комфорта.

▫️Компания основана в начале 80-х годов, то есть уже более 40 лет на рынке. Для Пхукета это настоящий «старожил».

▫️Девелопер построил целый район: жилые комплексы, виллы, премиальные отели, гольф-клубы, рестораны, медицинские центры, парки, прогулочные дорожки, зоны для выгула собак, детские площадки, бесплатные шаттлы и даже речные трамвайчики.

▫️В собственности компании более 1 200 объектов недвижимости: от комфорт-класса до премиальных резиденций на первой линии моря.

▫️С 1993 года акции Laguna Property торгуются на Фондовой бирже Таиланда.

▫️Владельцы недвижимости получают членство в клубе Laguna с бонусами и скидками в сети отелей.

▫️Управление объектами осуществляется через собственную управляющую компанию, а часть находится под международным брендом 5* Banyan Tree.

▫️Особая система рассрочек: 50% оплачивается в течение строительства, а оставшаяся сумма может вноситься ещё до 5 лет после сдачи проекта.

Новая глава — Laguna 2.0
В конце 2023 года девелопер представил новый масштабный проект — Laguna 2.0 (Lakelands).
Это продолжение развития района на ближайшие 8–10 лет с общей площадью более 1 млн кв.м.

Фишка в том, что это не точечная застройка, а создание целой среды для жизни: жилые кластеры вокруг озер, спортивный центр с олимпийским бассейном, тропический парк Rainforest с вело- и пешеходными маршрутами, wellness-комплекс от Banyan Tree и приватный пляжный клуб на Бангтао. Всё это встроено в естественный ландшафт и еще больше усиливает капитализацию района.

Laguna – это про комфорт, сервис и статус. Лучшее место на Пхукете для тех, кто выбирает высокий уровень жизни.

Для подбора проектов этого застройщика обращайтесь к нашим специалистам 👉🏻

Мы побывали на презентации нового проекта — The Title Coralina на Камале!
И, кажется, это один из самых ожидаемых запусков этого сезона на Пхукете

⭐️⭐️⭐️

✅ Локация — Камала, 300м до пляжа
Это район, где чувствуется настоящий баланс между отдыхом и комфортной жизнью.
Спокойный, уютный, с хорошими ресторанами, магазинами, кафе, больницами и развлекательными комплексами — всё рядом.

🏡🏡🏡🏡🏡🏡
Это низкоэтажный кондоминиум с продуманной концепцией и невероятной инфраструктурой:
✅ 8 жилых зданий (по 7 этажей)
✅ 2 здания — pet-friendly, можно жить с питомцами
✅ 1 здание — паркинг и коммерция
✅ Всего 564 юнита
🏠 Планировки от 26 до 128 кв.м

Инфраструктура впечатляет:
✔️ магазин на территории
✔️ коворкинг и ко-китчен
✔️ спа, сауна и зоны релакса
✔️ лаундж на крыше
✔️ зал для йоги и современный фитнес-зал
✔️ детская и игровая зоны
✔️ клуб для животных и груминг
✔️ прачечная
✔️ бассейны для взрослых и детей, джакузи, водопады и фонтаны
✔️ библиотека и бизнес-зал

Все комплексы под брендом The Title комплексно продуманы, что в очередной раз подтверждает статус надёжного и сильного застройщика

The Title — один из крупнейших брендов на острове, с 2-мя успешно реализованными и 10-тью строящимися проектами на Пхукете.
The Title Coralina станет 13-м проектом компании.

❗️❗️❗️❗️
Продажи официально стартуют 21 числа!

💳 Цены — от 3,5 млн бат / $107.000
а учитывая уровень проекта и его расположение — это действительно привлекательное предложение для инвесторов и тех, кто хочет купить жильё для отдыха или сдачи.

📨 Напишите нам «КОРАЛИНА» и мы отправим вам презентацию проекта и прайсл-лист.