Category: wl-reels

Фишка года: Как агентствам недвижимости делать действительно полезный контент?

Конечно, к развлекательному контенту обязательно нужно добавить ложку полезности. И именно тут придет нам на помощь эта фишечка.

Вариант №1
У вас есть телефония и записи всех звонков.
– Транскрибируем в текст – любой сервис вам в помощь)
– Скармливаем в Сhat GPT или другую нейронку весь файл с разговорами.
– Просим написать все вопросы, что задавал клиент, по мере их частотности использования.

У вас есть то, что волнует клиента. Делаем видео – все довольны)

Вариант №2,3,4 и ….

Проделываем аналогичные действия со всеми переписками с клиентами из мессенджеров, соц.сетей, комментарии и тд.

Было полезно? Жду огонек под постом)

💰 Кейс: Как мы сэкономили $4000 в месяц на рекламе для агентства недвижимости за счет аудита рекламных компаний других подрядчиков (разбор ошибок)

Привет! 👋 Меня многие знают как эксперта по лидогенерации, но мало кто в курсе, что я провожу жесткие аудиты рекламных кампаний — и нахожу «дыры», через которые утекают бюджеты.

Мой бэкграунд:
✔ Работаю с рекламой с 2015 года (Meta, Google, Yandex и др.)
✔ Прошел десятки курсов и тестировал все на практике — только потом начал консультировать
✔ Специализируюсь на недвижимости — знаю нюансы ниши

🔍 Разбираем кейс агентства в ОАЭ:
Проблема: 3 месяца топтались на месте, несмотря на:
— Свой отдел маркетинга
— 3 подрядчика по рекламе
— Бюджет $8000+/месяц

🚨 Что мы нашли (топ-6 критичных ошибок):

– «Слепой» трафик на каталог
Все объявления вели на сайт-каталог → высокий отток. Нет лендингов под конкретные запросы = потеря конверсии.

– Разрыв в цепочке
Креатив обещал «квартиру у моря за $350к», а на странице — общий каталог. Конверсия упала в 6 раз.

– Скучные объявления
Шаблонные тексты + стоковые фото → CTR ниже рынка на 40%.

– Реклама детям и пенсионерам
Возрастные ограничения не стояли → 22% бюджета уходило впустую.

– Нет ретаргетинга
Те, кто не оставил заявку, просто «испарялись». Не использовали 70% «теплых» пользователей.

– Один оффер — два варианта
Не тестировали альтернативные УТП → не понимали, что «заходит» аудитории.

💡 Решение (и итог):
— Перераспределили бюджеты между площадками
— Настроили связку «креатив → лендинг»
— Запустили A/B тесты объявлений
— Добавили ретаргетинг и исключили нецелевые страны
— Оптимизировали аудитории

Результат через 2 недели:
▼ Экономия $4000/месяц (с увеличением количества лидов). Теперь эти 4000 не улетают в трубу, а приносят дополнительные заявки.
▲ +35% конверсии в диалог
▲ Стоимость заявки снизилась на 60%

📌 Вывод: Даже с отделом маркетинга и подрядчиками реклама может «проседать» из-за системных ошибок. Аудит — это не роскошь, а способ перестать сливать бюджет.

🤝 Хотите так же? Готов разобрать ваши кампании:
— Аудит с отчетом за 48 часов
— Конкретный план оптимизации

Пишите @chessick, чтобы записаться на аудит рекламных компаний.

Сезонность и недвижимость

Была такая история:
Агентство в ОАЭ уходило ВСЕМ ОФИСОМ в отпуск в августе, тк в Дубае не сезон(слишком жарко)

Меня аж бросило в жар.

История очень интересная, спасибо.

Озвучиваю простую мысль этой истории:

“В недвижке сезонность или несезонность зависит только от вас”

Раскрываю простую мысль этой истории:

“Люди имеют разные мотивации и причины, почему они задумались о покупке недвижимости. От инвестиций до квартиры для ребенка. Их много.

Приходят эти мысли в разное время года, хоть жара у вас или идут дожди.

Вам во время прихода этой мысли нужно быть рядом, а не в отпуске)

Недвижимость – это про выстраивание отношений с людьми, постоянное.”

Выводы из простой мысли этой истории:

– Не уходите в отпуск всем офисом
– Не останавливайте рекламу никогда. Только если она плохая=)

Выкидываем всех клиентов, которые перестали выходить на связь

Никогда не делайте так, никогда!

Обычное явление, лид со временем пропадает и перестает отвечать. Ну с кем не бывает.

В большинстве агентств я вижу 2 варианта:
– Сразу в “Брак/спам/нереализованные” после определенного срока
– Долбежка раз в 2 недели

Печально это, ведь оба варианта имеют малую эффективность(особенно первый).

А кто-нибудь вообще задумывался о причинах почему это произошло?

– Плохое настроение
– Личные проблемы
– Дождь пошел
– Футболка не глажена
И так можно продолжать до бесконечности.

Повезло гадалкам или астрологам, ответ верный они всегда найдут. Но, к сожалению, обычным людям нужен другой подход.

А почему бы не спросить об этом у самих клиентов?

Гениально)

Оставлю вам на подумать, что можно написать и как, чтобы человек, который перестал выходить на связь, ответил.

Но я настоятельно рекомендую выделить несколько часов и сделать это. При правильном подходе – результат вас порадует)

До свидания, всех благ😍

Ребята, хватит мучиться с подрядчиками 😩

Бюджет улетает в трубу, а «успех за поворотом» так и остаётся за поворотом?

Пора что-то с этим делать и найти правильное направление.

🎁Поэтому ловите СКИДКУ 50% на аудит:
– рекламных источников (любых)
– сайтов
– SEO
– маркетинговой стратегии

Пишите мне 👉 @chessick — только 3 человека успеют забрать скидку 😉

💬 FAQ

❓ Что получите в аудите?
Ошибки, рекомендации и понятное объяснение: видео + текст. Никакой воды, только конкретика.

❓ Почему со скидкой, а не бесплатно?
Я практикующий маркетолог 5+ лет в недвижимости: рекламные каналы, сайты, SEO, проекты в 10+ странах. Создаём и продвигаем собственные каталоги для агентств. Таких экспертов реально мало (сорри за «выпендреж» 😅).

❓ Можете проконсультировать отдел?
Да ✅. Работаю и с подрядчиками, и с отделами маркетинга агентств — разово или на регулярке.

⚡️ Успеют только трое. Не откладывайте — скидка сгорит.

Сюда быстрей пиши уже @chessick =)

⚡️Почему у поколения Gen Z «дружба» напрямую связана с их бюджетом — и как это отражается на недвижимости⚡️

Свежая аналитика показала: зумеры и миллениалы всё чаще отказываются от встреч из-за денег.

🔹 45% пропускают ивенты из-за высокой стоимости
🔹 40% признаются, что тратят на общение больше, чем планировали
🔹 Средний чек на «тусовки» — $250 в месяц. За полгода — около $750. Мужчины тратят ещё больше — до $1 700+, женщины — около $1 200

Что это значит для рынка недвижимости?

Gen Z и миллениалы начинают иначе распределять ресурсы.

Они готовы меньше тратить на «показушные» встречи и статусные развлечения, но при этом ищут ценность в долгосрочных вложениях.

И недвижимость попадает прямо в фокус: квартира или апартаменты = не расход, а способ сохранить деньги.

📌 Выводы для застройщиков и агентств:
— Финансовая устойчивость для зумеров важнее статуса. В рекламе стоит акцентировать не «престиж», а выгоду и практичность.
— Упор на доступный первый взнос, рассрочку и ипотечные программы — работает лучше, чем красивые интерьеры «для вау-эффекта».
— Digital-форматы (онлайн-показы, консультации в мессенджерах, вебинары) воспринимаются как комфортная альтернатива дорогим офлайн-встречам.
— Продажи Gen Z строятся не на пафосе, а на ценностях: безопасность, польза, инвестиционная логика.

💡 Если понимать, что для молодого поколения «дружба» и общение — это уже статья расходов, становится очевидно: в выборе квартиры они будут особенно внимательно считать деньги.

P.S. Очень много времени подбирал фотографию для поста, надеюсь по фото вы сразу поняли о чем пойдет речь)

Всем спасибо, скидки ушли очень быстро)

😏 В недвижимости скорость важнее «идеального качества»

Знаете, какая ошибка убивает сделки чаще всего? — ждать идеального продукта.
Риэлторы тянут с запуском рекламной кампании. Застройщики месяцами вылизывают лендинг. Агентства откладывают запуск CRM, пока «всё не будет идеально».

В итоге — конкуренты уже собирают лиды, а вы всё ещё «допиливаете».

📌 Рабочая версия > идеальная версия.
Лучше запустить быстрый лид-магнит, простую автоворонку или тестовую рекламную кампанию — и сразу получать обратную связь.

— Минимальный бюджет на рекламу? Запускай.
— Не идеальный сайт? Дай хотя бы быстрый квиз.
— Нет сложного чат-бота? Сделай простую форму заявки.

Бизнес в недвижимости выигрывает не тот, у кого «красиво», а тот, кто первый вышел в рынок и начал собирать контакты.

⚡ Главное — не ждать. А запускать. И совершенствовать уже по ходу.
Так рождаются реальные сделки и рост.

Мини-кейс: результат за 3 дня запуска.

ГЕО: БАЛИ
Язык: EN

47 лидов по цене 2-5$ со старта.

Можем повторить и для вашего гео. Хватит ждать – пора @chessick написать)

А на сентябрь есть 2 свободных места на лидогенерацию со скидкой 50%