Blog

Черная пятница не за горами. Работает ли она в недвижимости?

Сегодня хочу обсудить тему, которая вызывает много споров. Скидки, акции, спецпредложения — всё это звучит заманчиво, но работает ли это в нашей сфере?🤔

Как правило, недвижимость это не импульсивная покупка, мы не выходим в магазин за хлебом и не приходим с новой однушкой у метро. Но. Если сочетать реальную скидку на жилье с выгодой, то и квартиры могут улетать, как горячие пирожки. Главное, на мой взгляд, правильно преподнести информацию

Черная пятница — это про ограниченное время. Используйте это: «Бесплатное оформление сделки при покупке до 30 апреля». Это мотивирует действовать быстрее

📍 Бонусы работают:
— Бесплатная парковка на год
— Сертификат на мебель или технику
— Бесплатное юридическое сопровождение сделки

📍Акцент на выгодах, а не на цене
Вместо «Скидка 15% на все квартиры» лучше написать: «Купите квартиру сейчас и сэкономьте на ремонте — мы дарим дизайн-проект в подарок». Клиентам важно знать, что они получат, а не просто сколько сэкономят

Вывод такой: не обязательно ждать особого дня недели, чтобы повысить конверсию в продажи.
В руках брокера всегда много инструментов, нужно уметь их использовать

Верите ли вы в черные пятницы в недвижимости?

❤️ – да
🐳 – не верю
👍🏻 – возможно

@marketing_okey – всё о рекламе в недвижимости

Источник Telegram: marketing_okey

Эффективная реклама ЖК: как чат-боты в Telegram повышают конверсии?

Чат-боты — мощный инструмент в рекламе недвижимости, но для максимальной эффективности важно выбрать правильную площадку. Сегодня расскажем, почему в Telegram — чат-боты работают лучше всего.

🔥 Почему Telegram идеально подходит?
• Мгновенная связь. Бот сразу отвечает: собирает запросы, подбирает варианты и даже делает расчёт ипотеки.
• Интерактив. Боты идеально подходят для квизов, где клиент отвечает на вопросы и получает персонализированные предложения.
• Привычка пользователей. В Telegram пользователи легко взаимодействуют с ботами, что ускоряет сбор заявок.
• Одна площадка — больше конверсий. Когда клиент не переключается с платформы, конверсия значительно выше. В Telegram пользователь видит рекламу и сразу получает ответы.

📈 А как в других каналах?
• ВКонтакте. Боты работают для прогрева аудитории (консультации, рассылки), но путь к заявке дольше, чем в Telegram. Переводить клиента из VK в Telegram-бота — неэффективно. В VK лучше работают боты платформы для внутреннего взаимодействия.
• Яндекс.Директ. Боты в Директе встречаются редко. Переводить клиента в мессенджер — не лучший вариант, так как это создаёт лишнее сопротивление. Для Директа лучше подходят квизы.

⚙️ Как работает Telegram-бот в рекламе?
Вы запускаете рекламу с мотивирующим предложением: «Получить презентацию», «Посмотреть планировки», «Узнать о скидках». Клиент переходит в бота, выбирает параметры (Например: бюджет, количество комнат, район). Бот сразу показывает варианты, собирает контактные данные и передаёт их вашему менеджеру. Всё — без лишних переключений и шагов.

🔍 Итог:
Telegram-боты — эффективный инструмент для автоматизации сбора заявок и упрощения общения с клиентами.

Источник Telegram: realtydvizh

💬 Лид-формы, квизы и сайт: что работает лучше всего в таргетированной рекламе ВКонтакте?

Когда речь идет о таргетированной рекламе ВКонтакте, важно выбрать правильную посадку для сбора заявок. Правильный выбор инструмента может значительно повысить эффективность кампании. Давайте разберемся, что работает лучше всего.

1. Основной сайт: сложности и барьеры
Использование основного сайта для сбора заявок — это традиционный способ. Но на практике он не всегда дает нужный результат.

Почему сайт работает хуже:
• Переход на внешний ресурс: Как только пользователи покидают ВКонтакте и переходят на сайт, вероятность потери клиента значительно возрастает. Люди теряют интерес или сталкиваются с неудобной навигацией.
• Проблемы с адаптацией: Если сайт не адаптирован под мобильные устройства или имеет сложную структуру, это еще больше снижает конверсию.

В итоге, основной сайт, как посадочная страница, часто не оправдывает ожиданий в контексте таргетированной рекламы.

2. Квизы: вовлеченность с ограничениями
Квизы — это интерактивные опросы, которые требуют от пользователя нескольких шагов. Несмотря на то что квизы могут быть увлекательными, они не всегда показывают максимальные результаты.

Почему квизы не всегда работают на 100%:
• Многоступенчатый процесс: Чтобы пройти квиз, пользователю нужно сделать несколько действий, включая переходы на разные страницы. Это создает дополнительные барьеры.
Квизы — хороший инструмент для вовлечения, но они не всегда эффективны для сбора заявок в VK.

3. Лид-формы: простота и эффективность
Лид-формы — это лучшие инструменты для сбора заявок в рамках ВКонтакте. Это простая и быстрая форма, в которой пользователи оставляют свои контактные данные, не покидая платформу.

Почему лид-формы — это лучший выбор:
• Удобство для пользователя: Оставить данные прямо в ВКонтакте без переходов на сторонние сайты — это удобно и быстро. Меньше шагов — больше конверсия в лиды.
• Минимум усилий, максимум результата: Лид-форма экономит время, что повышает шансы на успешную заявку. Простой и понятный процесс помогает снизить отказы.

Пример: Для одного из застройщиков в Краснодаре в ноябре мы использовали только лид-формы в ВКонтакте и перевыполнили KPI по CPL (стоимость лида) и количеству квалифицированных лидов на 125%.

Итог
Лид-формы — это лучший вариант для лидогенерации в VK ADS. Простой и эффективный формат, который позволяет быстро собирать заявки без лишних шагов и барьеров с отлично работающей оптимизацией. Если ваша цель — максимальная конверсия и качественные лиды, лид-формы — это то, что вам нужно.

Источник Telegram: realtydvizh

Утро, стою у зеркала, крашу глаз, звонок.

Мой знакомый недавно побывал на собеседовании в девелоперской компании, которая занимается строительством жилого комплекса в Новой Москве.

Перед встречей с владельцем компании HR-директор предупредил: «Иван Иванович очень погружён в бизнес».

На встрече владелец компании спросил, как можно улучшить продажи? Ведь текущий темп продаж — 10–15 квартир в месяц для ЖК на 3000 квартир — слишком низок. Банк постоянно напоминает о том, что счёт эскроу сам себя не наполнит.

Знакомый посоветовал увеличить темп продаж в 5–6 раз до уровня 50–60 квартир в месяц. Для этого нужно сделать «это и это» и протестировать некоторые гипотезы.

Но владелец компании был уверен, что без ипотеки это не сработает.

После встречи HR-директор получил обратную связь: основная проблема, из-за которой вы не сможете увеличить продажи в 5–6 раз, заключается в том, что собственник лучше всех знает, почему это невозможно.

Компании нужен человек, который не знает о невозможности продавать по 50–60 квартир в месяц.

Верите в свои проекты?

Источник Telegram: olga_hubner

🌿 После Калининграда — в объятия родного города
…и сразу — на фестиваль «Лес да Река», который стал для меня настоящим летним глотком вдохновения.

📍Вечер, музыка, живой звук, свет гирлянд…

И в этом всём — МЫ!

Риэлком | Владис — не просто про сделки. Мы стали партнёрами фестиваля, и это осознанный выбор:
быть ближе к людям, делиться, вдохновлять, участвовать в жизни города.

☄️Мы верим, что самая сильная коммуникация — через тёплые эмоции.
Поэтому мы открыты к диалогу, знакомимся, общаемся, смеёмся, становимся ближе.

💬 Один мужчина сказал мне:

«Вы — не как обычное агентство.
У вас хочется спросить совет «как у друга».
И знаете… это лучшее, что можно было услышать в тот вечер…

✨ Для нас это не просто реклама. Это возможность расти вместе с городом.
Жить одной жизнью с людьми, для которых мы работаем🔥

Источник Telegram: hsrieltor

Заходим в аренду с потенциалом — готовьтесь к эффекту «ВАУ»!

Друзья, мы с командой зашли на новый проект — арендная двухкомнатная квартира в элитном доме с двумя балконами и ванной с окном.

Да, звучит красиво.

Но пока — интерьер «из прошлого века», который не раскрывает потенциал пространства вообще🙅‍♀️

Наша задача:
✅создать свежий, эстетичный облик
✅подчеркнуть статус дома
✅и главное — повысить доходность объекта на аренде

Скоро покажем, как преображаем «до» в «вау» — только с помощью хоумстейджинга.

📽️ Следующий Reels — чистая магия.
Сразу предупреждаем: эффект будет бомба💣💥

Источник Telegram: hsrieltor

Беспощадно лаконичная медийная реклама застройщика

Привет, на связи Олег 🤝

На днях увидел рекламу застройщика Самолет. Вызвала неоднозначные эмоции

Мне такой формат креатива кажется спорным. С одной стороны, он может работать на узнаваемость, но с другой — выглядит слишком абстрактно и не дает зрителю понимания, зачем ему это нужно, разберу подробнее

Плюсы

✅ Простота и лаконичность — не перегружает зрителя лишней информацией
✅ Визуально привлекает — красивые кадры ЖК могут зацепить внимание
✅ Закрепляет бренд — если цель просто напомнить о застройщике, то частое мелькание названий объектов может сработать

Минусы

❌ Без контекста сложно понять, о чем речь. Просто названия ЖК не дают зрителю никакой информации, почему это может быть ему интересно
❌ Нет акцента на выгодах — не объясняется, чем проекты отличаются и почему их стоит рассматривать
❌ Отсутствие призыва к действию — не мотивирует зрителя даже зайти на сайт, не говоря уже о заявке
❌ Может быстро потеряться в потоке рекламы — без яркого оффера или идеи сложно удержать внимание

Выводы

Для брендовой рекламы этот формат еще может сработать. Но если цель — заявки, я бы дополнил его хотя бы короткими характеристиками каждого ЖК (например, сроки сдачи, скидки, локация) или каким-то оффером, который зацепит потенциального покупателя

Как вам формат?
🔥 — отлично, мне нравится
👍 — сомнительно, но окэй
🐳 — отбить руки маркетологу

Источник Telegram: marketing_okey

Сексизм и эйджизм — зараза, которую надо выковыривать.

Бывало от коллег из HR слышала неуместные сопроводительные комментарии:

1. Замужем, детей нет.

2. Взрослая, обрати внимание на возраст 40+.

3. Молодая, красивая, без детей.

Не надо иметь семи пядей во лбу, понимая, к чему намек и язвительный комментарий от коллег.

Не всегда удавалось правильно и тактично корректировать ✍️ работу коллег из блока HR, донося, что такое крайне недопустимо.

Мы берем людей для работы на основе компетенций и личных качеств. Поэтому крайне непрофессионально мыслить выдуманными паттернами и создавать стигматизация.

PS С Викторией из видео я согласен на 146%.

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

🚀27 сделок на 4.000.000$ для агентства недвижимости в Таиланде Oasis Estate за год совместной работы с RED

Что мы использовали для достижения результата – читайте в карусели👆🏻

🔴 Хотите так же? Записывайтесь на бесплатный аудит вашей рекламы и воронки продаж через нашего бота или нажав на кнопку в закрепленном посте.

Источник Telegram: redproplab