Blog

  • Если вам кажется, что для красивого хоумстейджинга нужно уметь всё на свете – и красить, и пилить, и шить, и ещё картины писать……

    Если вам кажется, что для красивого хоумстейджинга нужно уметь всё на свете – и красить, и пилить, и шить, и ещё картины писать… у меня для вас хорошие новости.

    Не нужно. 😄

    Не хватает стильного постера на объект? Нарисуйте.
    Не умеете? Делегируйте.
    Например… мужу. Или детям🤍

    Кстати, очень часто я просто закрашиваю старые, уже неактуальные постеры и картины белой краской и рисую поверх них новые. Точнее… рисую не всегда я😄 Вот сейчас, например, муж как раз занимается тем, что превращает старые картины в чистые белые холсты.

    А дочка Николь вообще рисует в разы лучше меня. Иногда я смотрю на её работы и понимаю: всё, это уже готовый интерьерный декор.

    Так что прежде чем искать идеальную картину в магазине, оглянитесь вокруг. Возможно, у вас дома уже есть что-то, что можно просто закрасить и подарить ему новую жизнь.
    А возможно, ваш личный маленький художник уже сидит за соседним столом с фломастерами в руках и создаёт тот самый уникальный декор, который не купить ни в одном магазине🎨✨

    Источник Telegram: hsrieltor

  • Как понять, что вам пора менять не рекламу, а бизнес-процессы

    Как понять, что вам пора менять не рекламу, а бизнес-процессы

    Представим ситуацию. Агентство получает заявки по хорошей цене. Трафик идет стабильно. Маркетинг выполняет свои показатели, но собственник всё равно недоволен результатом. Сделок больше не становится, менеджеры постоянно загружены, клиенты теряются, а каждый новый месяц похож на предыдущий

    В этот момент многие начинают искать проблему в рекламе – меняют подрядчиков, тестируют новые каналы, увеличивают бюджеты

    Хотя проблема может находиться совсем в другом месте.

    Я обычно смотрю на несколько признаков, которые говорят о том, что бизнес уже уперся не в маркетинг, а в процессы
    – заявки обрабатываются с большой задержкой
    – менеджеры работают каждый по-своему
    – нет понятной системы контроля работы с клиентами
    – руководитель постоянно участвует в операционке
    – рост заявок не приводит к росту продаж

    Самое интересное, что в такой ситуации дополнительный трафик часто только усиливает проблему

    Представьте дырявое ведро. Если наливать в него больше воды, дырки никуда не исчезнут. С бизнесом работает примерно так же

    Поэтому перед тем как увеличивать рекламный бюджет, полезно ответить на вопрос:
    Если завтра заявок станет в два раза больше, ваша система сможет их качественно обработать?

    Если ответ неочевиден, возможно, следующий шаг для роста находится уже не в рекламе

    Вывод простой: маркетинг приводит клиентов, но именно процессы превращают их в деньги

    @marketing_okey — Подписывайся, здесь все о рекламе в недвижимости 🏠

    Источник Telegram: marketing_okey

  • Мы делаем это БЕСПЛАТНО ещё до разговора о сотрудничестве

    Мы делаем это БЕСПЛАТНО ещё до разговора о сотрудничестве

    🦁 Когда к нам приходят с запросом «реклама крутится, но не устраивают заявки», мы всегда начинаем с аудита. Сегодня покажу кусочек нашей работы на примере реального кейса.

    Агентство, Москва, премиум, Телеграм Адс работает, но что-то не то. Вливают нехилые бюджеты, а на выходе получают 5 дорогущих заявок в месяц. Мы зашли в кабинет, изучили историю запусков за год сделали полный разбор — ещё до разговора о сотрудничестве.

    Что входит в такой разбор

    1⃣Аудит кампаний за год — какие связки реально работали, а какие просто крутились по инерции и сливали бюджет.

    2⃣Полная картина по метрикам — CTR (какой процент от увидевших кликнули), CPM (стоимость за тысячу показов), цена заявки, и главное — процент квалификации. Потому что дешёвая заявка в дорогой недвижимости ещё ни о чём не говорит.

    3⃣Аудит каналов и сегментов — есть ли система в подборе аудиторий, или это просто набор площадок, который накопился за месяцы работы.

    4⃣Разбор креативов — отвечают ли объявления на главный вопрос аудитории: почему стоит рассмотреть именно этот оффер.

    5⃣Путь пользователя после клика — где воронка ломается: на канале, на посте, при попытке оставить заявку. Очень обидно потерять лида из-за узких мест, где человек просто не понял следующий шаг и закрыл окошко.

    6⃣Связь рекламы с продажами — можно ли вообще понять, какая конкретная связка даёт целевой лид, или всё в общем котле.

    Что нашли конкретно по этому проекту

    ❌ За год в кабинете накопилось несколько десятков кампаний без понятной логики — сборная солянка из каналов, офферов и форматов. Из-за этого нельзя понять, что именно сработало, и невозможно масштабировать рабочие связки.

    ❌ Заявка стоила 2–4к, но квалифицировалась в целевую примерно каждая пятая (20%). При нормально выстроенной воронке для премиального сегмента этот показатель должен быть на уровне 35–40%.

    Главный вывод был такой: бюджет тратился на видимость работы. Много запусков, много каналов, много креативов — но нет управляемой стратегии и нет стабильного потока целевых лидов. При бюджете 100 000 р. в месяц и правильной логике тестов реалистичный ориентир — 15 квалифицированных заявок против 5–6, которые получало это агентство.

    Клиент получил аудит на руки в виде структурированного документа: карта ошибок, приоритеты, прогноз на три месяца — и уже после этого мы говорили о дальнейшей работе. На скрине показал половину страницы – для понимания, как это выглядит.

    ❗Ещё раз. Это не наш клиент — это люди, которые пришли на консультацию. Они получили не стандартное коммерческое предложение, а полноценный разбор их текущей ситуации от топового спеца по трафику.

    Потом бывает по-разному. Кто-то уходит докручивать сам. С кем-то обсуждаем сотрудничество. Но главное — появляется понимание, почему сейчас плохо и как может быть, если всё сделать по уму.

    Если хотите такой же разбор по своей рекламе или контенту — и в заявке коротко опишите свою ситуацию.

    🔥 — если такой разбор вам точно пригодился бы

    Источник Telegram: estate_money

  • Episode 10: Another Time 🤫

    Episode 10: Another Time 🤫

    Years of silence end between Carl and Poppy. But Becca’s back… and she’s out for blood.

    Powered by @serhantstudios

    Created by @meredithscousin @davi.x.pena @nellie_petriello @shelbycronboyd

    Источник Instagram: thebroker.age

  • French oak floors, coffered ceilings, a chef’s kitchen with dual islands, sparkling pool and spa, outdoor fireplace, and smart h…

    French oak floors, coffered ceilings, a chef’s kitchen with dual islands, sparkling pool and spa, outdoor fireplace, and smart home systems from top to bottom.

    This is the kind of listing that speaks for itself, and we get to help tell the story. Send us a message to learn more about partnering together.

    557 Chapala Drive, Pacific Palisades
    Offered at $45,000/month
    Listed with @stearnsassociates

    Источник Instagram: agent.upgrade

  • Дайджест новостей Кипра: 1–7 июня

    Дайджест новостей Кипра: 1–7 июня

    1⃣ Земельный департамент Кипра: подведены итоги продаж в мае
    Европейцы стали главным драйвером роста в мае: граждане ЕС оформили на 31% больше сделок с недвижимостью на Кипре, чем в мае 2025 года. Абсолютный фаворит — Пафос. В этом городе рост сегмента достиг 83%, а иностранцы купили недвижимости в два раза больше, чем киприоты. Покупатели из стран за пределами ЕС показали стабильную активность.

    За пять месяцев 2026 года продажи недвижимости на Кипре выросли на 11,9% (8043 сделки) — это на 66% выше допандемийного 2019 года. Однако май показал неравномерность: общий рост продаж составил 4,8% (1723 сделки). Пафос взлетел на 24%, Ларнака — на 14%, Лимасол остался практически на том же уровне, а Никосия рухнула на 12%. Спрос уходит в курортные зоны.

    2⃣ Кипр готовится к вступлению в Шенген к концу 2026 года
    Еврокомиссия вскоре опубликует отчёт о готовности Кипра к присоединению к Шенгенской зоне, заявил 4 июня комиссар ЕС по внутренним делам Магнус Бруннер. Документ покажет, выполнил ли остров требования по безопасности границ, визовым процедурам и обмену информацией. Министр юстиции Костас Фитирис сообщил, что страна получила 120 рекомендаций и проделала большую работу. По его мнению, Кипр будет готов к вступлению в Шенген к концу 2026 года.

    3⃣ Рынок недвижимости Кипра перешёл к сдержанному росту
    Согласно индексу RICS и KPMG за первый квартал 2026 года, взрывной рост цен сменился стабильностью. Квартиры подорожали на 4,1% за год, частные дома — на 3,6%. Арендная доходность квартир составляет 5,4%, курортных апартаментов — 5,7%, частных домов — около 3%. Арендные ставки за год выросли на 5,1%.

    4⃣ С июля 2026 года арендные платежи на Кипре проводятся только электронно
    С 1 июля 2026 года аренда недвижимости на Кипре должна оплачиваться только электронными способами: банковским переводом, картой или другим признанным электронным методом оплаты. Правило касается всех физических и юридических лиц, независимо от суммы аренды и типа недвижимости. Для собственников это делает управление арендой более прозрачным: платежи проще подтвердить, учесть и показать в документах.

  • До моря – 5 минут езды!🔥

    До моря – 5 минут езды!🔥

    📍Закаки

    СТОИМОСТЬ
    от 228 800 евро🔝

    ПОДОЙДЕТ ДЛЯ…

    1⃣Сдачи в аренду
    Закаки – перспективный район рядом с лучшим казино-курортом в мире, морем и инфраструктурой. Небольшие лоты пользуются спросом у арендаторов.

    2⃣Семей с детьми
    Детский бассейн, детская игровая зона, школа в 6 минутах. Виллы с 2 спальнями и большими верандами дают ощущение частного дома при инфраструктуре комплекса.

    Вам могут понравиться другие варианты в Лимассоле ⬇

  • Лимассол, Пафос или Ларнака?

    Лимассол, Пафос или Ларнака?

    Этот вопрос задаёт каждый второй, кто думает о переезде и покупке недвижимости на Кипре. Единого ответа нет: у каждого города свой характер, рынок и аудитория.

  • Открываете Google. Видите свой сайт на первом месте. Радуетесь.

    Открываете Google. Видите свой сайт на первом месте. Радуетесь.

    А кликов 0. Бред? В 2026 это норма. CTR по первой позиции там, где висит AI-ответ, упал с 27% до 11%. Человек читает ответ нейросети — и до вас не доходит.
    И «читают» вас теперь не только в Google. ChatGPT, Perplexity, Google AI — каждый кого-то советует по вашим запросам. Вопрос один: вас или конкурента?
    Проверить можно и руками — вбить топ-запросы в инкогнито и смотреть, кого AI тянет в ответ. Но это долго и только по Google.

    Поэтому сделаю проще. Открываю вам «Трекер ИИ» в Keys.so на 2 дня.

    Он сам пройдётся по ChatGPT, Google AI, Perplexity и покажет:

    🔹 упоминают ли там ваш бренд
    🔹 кого советуют вместо вас
    🔹 где вы видны, а где вас нет вообще

    Пара кликов — и перед вами реальная картина в AI-выдаче. Без догадок и «вроде нормально».
    Доступ раздаю 150 промо-кодов. Чтобы получить, переходите в .

    Источник Telegram: gusarovby

  • Мой билет на забирает @ana07iko

    Мой билет на забирает @ana07iko

    Поздравляю и пишу в личку!
    Я очень – очень рада!

    Источник Telegram: AlenaMishurko