Blog

— это было страшно?
— да, конечно
— а оно вообще того стоило?
— несомненно!

Источник Telegram: medvedevarieltor

Спонтанно и почти случайно записали подкаст со Стасом «Умное Сердце» Окрухом

Затронули большое количество тем, от личных топиков, особенностей и деталей моего карьерного трека. Отдельно поговорили ,чем я занимался и занимаюсь последнее время и какими проектами увлечен. А также чему научился и какие выводы сделал после изменения трека топ-менеджера девелоперской компании на предпринимателя и драйвера проекта КРОМЕ ГРУПП (топовый маркетинг и продажи для вашего бизнеса).

Ждем скорый релиз 🤗

PS Поздравляем Стаса с ребрендингом его детища. Больше теплых и «Умных сердец» ❤️

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Ты так занята сомнениями в себе, в то время как многие люди боятся твоего потенциала.

Источник Telegram: medvedevarieltor

Итоги 2024.

Откладывал подведение итогов, потому что думал, что туда нечего писать. Оказалось, это не совсем так 🥸 Выписал в полете 30 фактов прошедшего года.

1. Продал нашего AI-сотрудника в 23 компании в Лондоне, Манчестере, Дубае, Омане, Бангкоке, Пхукете, Патайе, Бали, в основном лидерам рынка внутри своих локаций.
2. Научились обходить риелторов в два раза по конверсиями и получать лучшие метрики в индустрии с помощью AI.
3. Провёл наставничество по бизнесу для 4 ребят, результаты: Артём сделал в пике 10 млн рублей чистыми; Артур поднял раунд инвестиций; Даня вышел с 0 до 20 тыс $ MRR; Саша пересобрал команду в своём миллиардном бизнесе и вышел из хаоса операционки.
4. Поднял большой раунд инвестиций на топ условиях в наш стартап, Saola.
5. Запустили с Софией программу по психологии для предпринимателей и топ-менеджеров, через которую за год прошло 150 человек. NPS 80, 9.4/10 средняя оценка.
6. Открыли агентство недвижимости на Бали, продали 4 виллы, подписали 1 застройщика на эксклюзив.
7. Прошли с Saola в акселератор №1 Юго-Восточной Азии, Iterative. Нас выбрали среди 1000+ компаний.
8. Впервые начал заниматься спортом, сделал 50+ силовых тренировок, набрал +4 килограмма, начал сильно меняться внешне.
9. Обзавелся 2 новыми менторами, которые построили бизнесы на 1 млрд $. Каждый проинвестировал в нашу компанию.
10. Полгода занимался с тренером сборной Грузии по шахматам, понял, что не мое.
11. Катя исполнила мою мечту и подарила на день рождение поездку на Гавайи, провели половину января 2024 там.
12. Провел 10+ эфиров на несколько тысяч людей по теме инвестиций, стратегии жизни, психологии, получил сотни благодарностей в блоге и личных сообщениях.
13. Реализовал детскую мечту пожить в Сан-Франциско, снимая красивый дом в горах с видом на океан.
14. Попробовали для жизни Европу, понял, что лучше оставить её локацией для отдыха 🙂
15. Вывезли с Катей наши семьи заграницу, отдохнули в Египте в формате олл-инклюзив в Rixos-е.
16. Познакомился с 150+ предпринимателями по всему миру.
17. Несколько раз делали поездки с Катей в формате dolce vita по Европе. Бутик-отели, горы и тотальный чилл.
18. В одиночку зимой объехал Исландию по кругу. Крипово и умиротворяюще.
19. Сгоняли с Размиком и Сашей в road-trip по Норвегии и Андорре. Рассказали друг другу самые кринжовые истории.
20. Случайно 2 раза поймал северное сияние.
21. Прошёл тренинг Гительмана по команде, получил самый большой инсайт года на тему своего раздутого эго.
22. Прошли с Катей обучение по Process Communication Model от Джемы.
23. Подарил Кате на день рождения большое путешествие по Исландии.
24. Начал учиться играть на фортепиано, сходил на 20 занятий, ничего в жизни не давалось тяжелее.
25. Дарил Кате по букету каждую неделю года.
26. Разлюбил и влюбился в Дубай за 2 поездки, осознал в них свою зону гениальности — закрытие больших сделок.
27. Записал подкаст с Глебом Соломиным (скоро выходит).
28. Побывал на супер закрытом, эксклюзивном мероприятии.
29. Подняли с лучшим другом школы, Азаматом, 8/9 уровень Faceit в CS2. Собрал портфель скинов, который вырос с $5K до $12K.
30. Отметили Новый год в Швейцарии, Гриндельвальде с друзьями.

Но самый главный результат года — это решение сделать 2025 годом чистой прибыли. Это и будет темой Дневника на следующие 12 месяцев. Кому актуально и кто скучал, ставьте реакции 🔥🙂‍↕️

Какой пункт резонирует больше всего?

Источник Telegram: bisovka

Так ну что начинаю делится полезной информацией 🫶🏻

Развеем все мифы

Если ты ХОЧЕШЬ КЛИЕНТОВ ЧЕРЕЗ БЛОГ — ПРИДЕТСЯ ПЕРЕСТАТЬ ВЕРИТЬ В СТАРЫЕ СХЕМЫ

Мечтаешь привлекать клиентов без холодных звонков?
Давайте честно. Если бы рассылки, флаеры и звонки “по базе” работали, вы бы не сидели в тишине.

Но рынок поменялся. Люди изменились.

И вот реальность: 80% клиентов сначала идут не в офис. А в ваш Instagram или Telegram.
Они открывают профиль. Смотрят сторис. Листают рилс. 📉 Если там “купи-продай” и пусто — просто уходят. 📈 Если там живой человек, эксперт и понятный путь клиента — остаются.

Так почему блог не работает у 90% риэлторов?
Потому что:
🔻Нет упаковки
🔻Вас нет в блоге 🔻 Постят хаос, а не стратегию. 🔻 Нет воронки: человек зашел и… ничего не понял.
ВИШИНКА НА ТОРТЕ: Вы не указали даже ГОРОД. (Да, это один из самых частых косяков — просто не пишут, где работают. Представь, клиент не понимает: ты из Новосибирска, Краснодара или Сочи?)

А теперь хорошая новость: блог реально может продавать каждый день.
📌 Даже пока вы отдыхаете, в садике с ребёнком или на сделке. 📌 Когда есть система, воронка, визуал, структура. 📌 Когда вы знаете — что говорить, кому и зачем.
Именно для этого я создала пространство для риэлторов — где: 💡 учу выстраивать стратегию 💡 разбираем воронки и прогревы 💡 настраиваем личный бренд под УСЛУГИ 💡 тестируем связки, контент и визуал 💡 и наконец — получаем заявки без надрыва

Если хочешь выстроить блог, в который идут клиенты — не по рекламе, не по сарафану, а по воронке — добро пожаловать 💬

Напиши в личку «БЛОГ» — расскажу, как попасть в на личную стратегическую сессию.

P.S. В следующий пост разберу, какие ошибки в шапке профиля обрубают 80% заявок.

Хочешь — оставайся на канале 🧡

Источник Telegram: medvedevarieltor

Бизнес-кейс этого утра: как поступили бы вы?

Контекст: мы работаем с крупным агентством недвижимости, поставляем им целевых клиентов (лидов) по 2 жилым комплексам, которые они продают на «эксклюзиве» и получают за это комиссию от застройщика.

Владелец агентства решил познакомить меня с одним из этих застройщиков, чтобы я рассказал про наш подходы в рекламе, лендингах, ChrisAI, анализе данных, и чтобы они выделили допольнительные 100 тысяч долларов рекламного бюджета в месяц (для агентства, а они уже передали нам под управление).

Владелец агентства знакомит меня с застройщиком в конце декабря, мы очень хорошо общаемся, им всё нравится, они уходят думать.

Ситуация: утром приходит письмо от застройщика «Евгений, нам всё понравилось, готовы выделить бюджет лично вам», предположительно в обход агентства, которое нас познакомило с этим застройщиком.

То есть у вас появляется возможность заключить жирный контракт напрямую с застройщиком, но это нарушает цели коннектора, который вас познакомил.

Вопрос вам: как вы считаете, что нужно делать в такой ситуации, как поступили бы вы? Наберем 100 реакций — поделюсь, как поступил я ❤️

Источник Telegram: bisovka

4 СЕНТЯБРЯ в 10:00 мск я проведу новый прямой эфир на лс вк

🔥 Тема: «Личный бренд риелтора: он у вас уже есть, просто вы не знаете, как его показать».

❓Почему клиенты уходят покупать квартиры у застройщика, даже после вашего звонка? Эфир навеян именно этим моментом, увидела, что для многих это актуально.

Ответ прост: они не видят ценности в вас, как в эксперте.
А это и есть отсутствие личного бренда.

На эфире разберём:

🔹 Почему личный бренд решает больше, чем скидка или база объектов.
🔹 Мифы: «бренд нужен только молодым» и «это дорого» — разбиваем!
🔹 5 шагов к личному бренду риелтора: от стратегии до первых заявок из соцсетей.
🔹 Как зацепить молодёжь, которая сначала смотрит онлайн, а звонит потом.
🔹 Что реально работает для эксперта 40+, чтобы выделиться среди конкурентов. Разбираем еще 5 инструментов для формирования личного бренда, в том числе офлайн.

💬 В прямом эфире будет практика: вы начнёте формировать своё УТП и поймёте, чем отличаетесь от сотен других агентов.

🎁 Бонус PDF «10 идей для личного контента риелтора, который вызывает доверие». Достанется только тем, кто досмотрит эфир до конца.

👉 Этот эфир — шанс понять, как превратить себя в бренд, к которому идут клиенты, даже если рынок сложный.

📌 Чтобы не потерять — поставьте напоминание и приходите вовремя.

Создайте аккаунт в ВК, если у вас еще нет.

Источник Telegram: sdelkiup

Как поступил я. Часть 2.

Продолжение вчерашней истории. Я написал владельцу агентства со словами: «Привет! Вот такое письмо пришло от застройщика. Контакт твой, скажи, что им сказать, я так и напишу», потому что честность, порядочность, лояльность для меня абсолютные ценности, какая бы там ни была выгода, сумма и так далее.

Помогает простой вопрос: «Как бы я хотел, чтобы поступили в подобной ситуации по отношению ко мне?» — конечно, я бы хотел, чтобы мне дали понять как коннектору, что я полностью контролирую ситуацию.

Мы приняли такую политику с Размиком с первой дня работы в сентябре 2013 года, инвестировать в долгосрочные отношения и репутацию > краткосрочной выгоды. Эту штука имеет свойства сложного процента, с каждым годом выхлоп только мультиплицируется. Кстати, появление людей масштаба Оскара в партнерстве во многом благодаря этому подходу.

Вспомнил в тему одну историю. Декабрь, 2016 год. Мне 20, Размику 19, два зеленых студента, которые пытаются самостоятельно продать первый дом на Новой Риге, ничего толком не получается, кроме генерации лидов.

Нас замечает инвестор из недвижимости, так как рекламировались мы супер агрессивно, и предлагает дать денег на открытие технологического агентства по загородке. Обо всем договорились, мы в шоке.

День Х, он должен передать первый транш, говорит, перед этим я должен рассказать 1 важный анекдот.

90-ые. Новый русский заходит в банк. Видит на земле лежащего мужика. Присматривается, узнает в нем одноклассника.

— Лёшка, ты?
— Петя, ты?
— Да, я. А ты чего тут лежишь?
— Да вот, работы нет, денег нет.
— Ну ты чего, давай это исправлять! Приходи завтра ко мне в офис, я тебе работу дам.

На следующий день. Петя объясняет задачу:
— Смотри, Лёш, задача простая. Каждый день будешь забирать портфель с деньгами и отвозить на точку. Половину оставляешь себе.
— Так просто?
— Да, всё.

Следующий день. Забирает портфель, отвозит деньги, половину оставляет себе. Думает: “Офигеть, так просто!”.

Проходит год. Возит портфель, купил себе квартиру и машину. Прошёл ещё год — все дальше возит, купил дом, ещё одну машину. Прошло несколько лет. Купил самолёт, раздал всем родственникам квартиры. Деньги девать некуда. И вот однажды ночью не может заснуть. Ворочается. Жена спрашивает:
— Лёш, что случилось? Всё же хорошо, чего тебе не спится?
— Ты знаешь, один вопрос покоя мне не даёт.
— Какой?
— Почему портфель ношу я, а половину забирает он?

Мораль, которую хотел нам донести инвестор, была в том, что он надеялся, что мы никогда не забудем, кто нам дал портефль 🗿 Мы, в общем-то, не забыли и многократно вернули инвестиции и потом предлагали ему участвовать в разных проектах одному из первых, он, кстати, в том числе наш инвестор в текущем бизнесе. Как вам анекдот?

Источник Telegram: bisovka

Live stream scheduled for Sep 4 at 07:01

Источник Telegram: sdelkiup

Найдена «универсальная» преамбула к отработке возражений, хейта и спора, особенно в вашем или клиентском telegram-канале

Источник Telegram: realestatefuel