Blog

Смотрите эфир на тему

«Как выйти в сториз, если боишься камеры: сценарий первых 5 дней».

По ссылке:

Источник Telegram: sdelkiup

📰 На прошлой неделе прошла пресс-конференция главы ЦБ РФ Эльвиры Набиуллиной.

Мы собрали ключевые тезисы, которые касаются рынка недвижимости:

🔵Большинство застройщиков остаются прибыльными. Продажи жилья в денежном эквиваленте снизились, но умеренно.
🔵С 2020 года объем строительства жилья в РФ вырос на 10%, а цены — в 2 раза.
🔵Банки идут навстречу закредитованным застройщикам и реструктурируют кредиты, если видят перспективы возврата.
🔵ЦБ не прогнозирует новый скачок цен при снижении ипотечных ставок.
🔵Ставку в 7,5–8% можно ждать только к началу 2027 года.

👍 Мы согласны с позицией ЦБ: рынок действительно замедляется, но драматизации нет. Продажи в метрах держатся на стабильном уровне, а банки заинтересованы в том, чтобы достраивать проекты.

Однако для рынка важный вызов впереди:

постепенное снижение ставок приведёт к расширению спроса,

но сильного роста цен ждать не стоит — предложение тоже подстраивается.

Именно баланс между этими факторами определит, насколько здоровым будет рынок в ближайшие годы.

Источник Telegram: mighty_building

Сомневаюсь, что в наше время быстрых оценок и скоростных забываний кто-то способен повторить такой эксперимент.

Источник Telegram: estategorbunovb2b

Как бывает обычно ? Зарабатываем, копим, ипотека там, гос поддержка. Ассоциируем себя среднячком или выше среднего имея недвижимость в классном районе. Или несколько таких клетушек. Некоторые могут оценивать наши успехи по имеющийся квартирушке.

И вроде бы все, жизнь удалась ? Не так ли ?

А вот миллионеры больше не покупают недвижимость. В The New York Times пишут: количество арендаторов с доходом $1+ миллион в США утроилось с 2019 по 2023 год, а количество арендодателей сократилось.

Быстрые инвестиции вот что сейчас в головах у тех кто создает тренды. Да понятно что миллионеров с недвижимостью больше, чем без (в 10 раз). Но thinking style показывает как перестраивается поток богатств.

Изменения вообщем понятны для обеспеченных людей аренда освобождает капитал, который активно вкладывают например в акции. В тоже время продажа жилья занимает всё больше времени — в июле средний срок экспозиции на рынке впервые превысил допандемийные уровни.

Вероятно «собственность = статус» канут в лету.

🧡 Знаем, где выгодно купить и когда продавать

Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro

Как я повысил результативность лидов с таргета в Inst/Fb для некоторых своих клиентов?

Вы набрали 12 🔥, поэтому я записал ролик в котором показал всю систему с примерами и цифрами.

Гоу смотреть на YouTube👇🏻

Источник Telegram: antonlewandowskii

🤷‍♂️🙅‍♀️Привет мои драгоценные!

Краткое содержание 6 месяцев моего персонального шоу «В заперти»:

Я прошла очень объемное 3х месячное русскоязычное обучение внедрению и углубленному изучению ИИ и ушла дальше в англоязычное обучение, которое видимо не закончиться.
Это очень решительное движение, мой интерес к новому и ответственный подход разделили мою жизнь на «до» и «после»!

Теперь я говорю что «Алиса» мой самый тупой помошник в доме😂, да у меня их 3 голосовых, пока 3…
Я внедрила их в свою жизнь и свою деятельность!

🫡Главные инсайты:

🚩Искусственный интеллект это не волшебная таблетка, это инструмент, который требует внимания, изучения и вдумчивого управления!
Любая нейросеточка как чат GPT это машина, которая имеет свои особенности маркетинга, начинки и управления чтобы получить желаемый результат.

🚩Не чатом GPT единым,
в инфополе он самый популярный и привычный, но точно не самый эффективный, это мое личное мнение(и я об этом буду говорить), очень сильно зависит какую именно задачу нужно решить и какой рещультат получить, только тогда идти выбирать нейросеть они вообще не одинаковые!

🚩У меня раньше FOMO было вот блин, надо было учиться коду и программированию , а вот и нет😂🫰уже нет! Лайфкодинг или вайбкодинг это новая индустрия, в которой любой человек может реализовать любую идею просто наговорив голосовое нейросети🫰
Я уже ни дня без кода не живу, я просто на jsone уже разговариваю, ну пока с нейросетями конечно🤪

🚩К нейросетям, чтоб не поехать кукухой, изучен и через 2 месяца будет завершен готовой курс по психологии.

Итого:
Я взбодрилась, апгрейдила свое видение, внедрила новый инструментарий в свою деятельность и бизнес клиентам, возвращаюсь в свои соц.сети чтобы больше рассказывать об всяких интересностях.

За консультацией по адыкватному внедрению нейросетей как всегда пишите мне в личку @kallestinova
ЗЫ: Новый проект могу взять только 1 и в октябре, подробности в сообщениях

❤️Лайки приветствуется, я правда скучала по блогингу, пахала правда больше, чем скучала🙏

Спасибо что вы со мной это бесценно, напишите в коментах что интересно вам узнать!? Я отдуши поделюсь с удовольствием все что знаю и умею.

Источник Telegram: kallestinova_n

I hired @rainnwilson to roast me.. and he delivered.

Источник Instagram: ryanserhant

Day 2 of 3 of Sellit25 (last slide though hahaha)

🥳 The Office’s @rainnwilson was my tarot card reader and predicted the future of @serhant and wished us a Happy 5 Year Anniversary…while making fun of me 😝
🙏 Biggest S. Sales Huddle ever with over 1,000 agents
🫨 Surprise SERHANT. Musical starring our own staff and agents who have WAY MORE TALENT than we knew
🤓 Crushed the workshops for tactical strategy, process and blueprints to become The Next Big Thing
🤗 Amazing VIP dinner to cap off the day.

2 days down. 1 more (the biggest) to goooooooo

Источник Instagram: ryanserhant

REALTORS® Embrace AI, Digital Tools to Enhance Client Service, NAR Survey Finds.

Key Findings from the 2025 Technology Survey:

Top Tools in Use
• eSignature (79%) remains the most widely used technology by agents who are REALTORS®, followed closely by social media at 75%
• Drone photography and video are used by 52% of agents, while 46% report using AI-generated content (e.g., for listing descriptions)

Artificial Intelligence
• How often agents use AI tools: 20% use them daily, 22% weekly, 27% a few times a month, and 32% have not yet used AI in their business
• Impact of AI on business: 17% reported a significantly positive impact, 33% saw a moderately positive impact, and 46% said AI had no noticeable impact
• Top AI tools used: ChatGPT by OpenAI (58%), Gemini by Google (20%), and Copilot by Microsoft (15%)

Client Response to Technology
• 82% said their clients responded very positively or positively to the integration of technology in the buying and selling process

Brokerage Support
• Two out of three agents either agree (38%) or strongly agree (29%) that their brokerage provides all the tech tools they need

Monthly Technology Spending
• 34% spend between $50–$250 per month on tech tools for their real estate business
• 20% spend between $251–$500 per month
• 24% spend over $500 per month

Cryptocurrency
• One in four NAR members have either invested in cryptocurrency (14%) or plan to invest (11%)
• 9% have had clients ask about using cryptocurrency in real estate transactions

Find more info at the link in our bio.

Источник Instagram: narresearch

Oh right. “The housing market collapse.”

Источник Instagram: thebrokeagent