Blog

1 – Лаврушинский от Смайнекс
2 – Кинг энд Монс от Остобер Групп

Найдите 10 отличий

Источник Telegram: olga_hubner

Друзья, сегодня в 19.00 по Мск встречаемся на прямом эфире с Анной Страгис

Тема: КАК НЕ БОЯТЬСЯ РАБОТАТЬ С ПЕРЕПЛАНИРОВАННЫМИ ОБЪЕКТАМИ

Разберём:
→ Какие сложности могут преподнести перепланированные объекты риэлтору
→ Как превратить минусы в плюсы
→ Как зарабатывать на перепланированных объектах по закону

Эфир пройдет в zoom, ссылка будет отправлена перед началом эфира.

Источник Telegram: hsrieltor

🔴 ПРЯМОЙ ЭФИР ЧЕРЕЗ 60 минут!

Присоединяйтесь по ссылке⬇️

Идентификатор конференции:
844 7120 8033
Код доступа: 254115

Источник Telegram: hsrieltor

Пока одни говорят «я подумаю», другие делают и зарабатывают.

Так было всегда. За 15 лет в недвижимости, я видела как одни и те же агенты всегда зарабатывали, независимо от того, как менялся рынок. И были другие… с мнением «это не работает», «я подожду, посмотрю, подумаю…»

Завтра первая встреча с участниками нового потока интенсива и я точно знаю – у этих ребят всё получится!
Они из тех, кто не боится действовать и я с радостью им помогу.

Кто готов с нами – последние места здесь: ССЫЛКА НА КУРС

Детальные фото в канале кейсы и отзывы учеников

Источник Telegram: hsrieltor

📣Красноярск📣 уже в среду – 16 июля 2025 г. приглашаем Вас на встречу с застройщиком MR Group (г. Москва).

Время: 12:00
Место: г. Красноярск, ул. Карла Маркса, д. 123, отель “Novotel”, зал “Путорана”.

В программе:
– Подробный разбор особенностей и преимуществ жилых комплексов MR Group;
– Анализ нескольких практических кейсов, которые помогут вам закрывать сделки с клиентами;
– Актуальные формы оплаты на сегодняшний день;
– Презентация партнерской программы и условий агентского вознаграждения;
– Кофе-брейк.

Вход свободный!

Регистрация:

Источник Telegram: nedvizhka_pro

Источник Telegram: nedvizhka_pro

Челябинск, информация для вас!

Уже в эту пятницу – 18 июля 2025 г. приглашаем Вас на встречу с застройщиком Москвы Dominanta.

Время: 12:00.
Место: г. Челябинск, проспект Ленина, 26А, Гранд Отель Видгоф, Конференц-зал «Магнат».

В программе:
– Подробный разбор особенностей и преимуществ жилых комплексов от застройщика;
– Презентация программ сотрудничества с региональными агентствами недвижимости;
– Общение в формате вопрос-ответ со всеми гостями;
– Кофе-брейк.

Вход свободный!

Регистрация

Источник Telegram: nedvizhka_pro

Почему я всегда проталкиваю бренд в рекламу агентства — даже если клиент про это не спрашивает

По результатам исследования СберМаркетинга и ORO, 54% покупателей выбирают знакомые бренды, даже если им предложить скидку 20% на аналог

Люди часто этого не осознают, но идут туда, где уже «видели». И вот тут начинается моя работа

Когда я запускаю рекламу агентства недвижимости — мы закрываем не одну, а сразу несколько задач

— Первая — это лид. Заявка, звонок, переход, неважно. Лид есть — клиент доволен

— Вторая — узнаваемость. И про неё почти никто не думает. Особенно в агентствах

Но, бренд — это не логотип, это ваш отпечаток в подсознании
клиентов

Вот, что я делаю:

→ Визуал. В каждом креативе — логотип агентства. Не в уголок, а туда, где его точно заметят
→ Домен. Покупаем с упоминанием бренда — пусть даже длинный, зато запоминающийся
→ Ретаргетинг. Строим воронку, в которой бренд повторяется: на баннерах, на заголовках, в ссылках
→ Стиль. Оформление посадочной, подача, даже цвета — всё бьёт в одно имя
→ Аналитика. Каждую неделю смотрим, как растёт брендовый трафик и спрос в Яндексе

Это всё почти незаметно для клиента. Он видит заявки. Но пока идут заявки — его бренд тоже крепнет в поиске и в сознании покупателя. И впоследствии, уже при прочих равных, идут к нему, даже если у конкурентов дешевле

Важно не «сливать» бюджет только на заявки «здесь и сейчас». Бренд — это то, что даст вам клиентов и через месяц и через полгода и через несколько лет

Интересно — вообще кто-то замеряет у себя рост брендового трафика в агентстве?

Наберем 25 🔥, расскажу как это делаем мы 😎

@marketing_okey — Подпишись, здесь о рекламе в недвижимости 🏠

Источник Telegram: marketing_okey

Как презентовать объект, чтобы клиент сразу сказал “ДА”, а не “подумаю”

Работающие приёмы из практики 🎯

— Разогрев: готовим почву ДО просмотра

Ошибка: “Вот адрес — приезжайте, сами всё увидите”

Как надо:
– За день отправляем “досье” на объект (3 ключевые преимущества + эмоциональные фото) и создаем
интригу. Пример:
“Кирилл, это та самая квартира с панорамными окнами. Посмотрите, какие здесь рассветы (фото). Кстати, завтра при личной встрече смогу показать вам еще одно достоинство нашего объекта”

— У вас есть 7 секунд, чтобы сформировать первое впечатление

Что чаще всего делают: Начинают с распахнутой двери и фразы “Смотрите”

Как лучше:
– Останавливаем у порога и включаем правильный свет!(Открываем шторы, включаем подсветку)
– Показываем “коронный ракурс” сначала: “Посмотрите отсюда — видите, как солнце играет в витражах”

Помогите клиенту увидеть себя в этом пространстве. Есть очень клиентоориентированные агентсва, в которых работают целые команды для создания «вау-эффекта»

Согласитесь, как минимум, всегда можно показать объект с более выгодной стороны🤌🏻

— Экскурсия с историей (а не осмотр)

Создайте “фильм” о жизни в этом пространстве

Пример для семьи с детьми:
“Здесь вы сможете по утрам пить кофе на лоджии (показываем), в этой комнате могут играть дети, а вечером — кино на проекторе вот здесь (жест к стене)”

Задействуйте все каналы восприятия 💡

Зрение: “Обратите внимание, как падает свет”
Осязание: “Потрогайте эту отделку — чувствуете, какая фактура?”
Обоняние: “Чувствуете лёгкий аромат дерева? Натуральная отделка”

— Работа с возражениями ДО их появления

Проговариваем “минусы” первыми, но правильно. Когда мы сами указываем на “недостатки”, клиент начинает нам доверять

“Да, вторичка требует вложений, зато вы сможете сделать ремонт под себя, в новостройках часто бывают сюрпризы”

Выпускаем 2- часть? Ставь ❤️

@marketing_okey

Источник Telegram: marketing_okey

⚡️Метрики, которые я еженедельно анализирую и почему они важны для руководителя АН

Не для кого не секрет, что абсолютно все хотят показать свою работу с хорошей стороны, что логично. Но, если взять маркетинг в недвижимости, на повестку дня выходит вопрос, что считать этим «хорошо»?

Пример: контекстолог в течение 6 месяцев настраивает рекламу на новый ЖК в Питере, в рекламных кампаниях большой охват, хорошая кликабельность и даже небольшой процент отказов. В общем, реклама интересна

Вывод: в рамках запуска медийной рекламной кампании, такой формат отлично подходит, он работает на узнаваемость бренда

Но, изначально цель была в привлечении лидов, которых нет. Есть много причин, по которым это произошло от недостатка экспертизы до маленькой заинтересованности спеца в проекте

Как же не не вестись на красивые цифры, а реально замерять результат?

Ответ прост- 4 ключевые метрики, которые показывают реальное здоровье бизнеса. Не буду грузить вас теорией, только личный опыт

➡️ Цена одной заявки

Базовая метрика, без которой никуда

Пример:
• Потратили 60 000 ₽
• Получили 100 обращений
• Заявка стоит 600 ₽

Но! Заявка ≠ клиент. Это только точка входа в воронку

➡️ Стоимость квалифицированной заявки

Вот здесь начинается правда жизни

Пример:
• Из 100 заявок — 20 с намерением приобрести недвижимость
• Квалифицированная заявка = 3 000 ₽

➡️ Назначенные и проведённые встречи

Считаем отдельно:
• Сколько встреч назначили
• Сколько реально состоялись

Пример:
• Назначили 12 встреч
• Провели 7 → 58% доходимость

➡️ Продажи

Финал. Сколько реальных сделок закрыто за период. Я смотрю не только число, но и долю от воронки

Пример:
• Было 100 заявок
• Провели 7 встреч
• Закрыто 2 сделки
→ Конверсия в сделку = 2%

Метрики — это не отчёт ради отчёта. Это инструменты, которые показывают, где есть пробелы

Было полезно? Ставь 🔥

@marketing_okey — подписывайся, тут только живой опыт по рекламе в недвижимости 🏠

Источник Telegram: marketing_okey