Blog

Реклама в моем канале 🎙️

Сегодня ваша любимая рубрика😅

Пишите в комментариях:
▪️кто вы?
▪️какие проблемы клиентов вы решаете?
▪️дайте ссылку на свой канал

И все это в 1-2 предложении😎
Погнали 👇

Источник Telegram: alexandra_gureeva

⚡️Какие нейросети реально работают для генерации контента и автоматизации бизнеса в 2025 году

Собрали для вас 5 ТРЕНДОВ использования ИИ и разложили ТОП-25 лучших нейросетей по 5 самым популярным категориям.

📌Сохраняйте плакат, чтобы он всегда был под рукой

Источник Telegram: papamarketingaa

Блог папы маркетинга pinned a photo

Источник Telegram: papamarketingaa

Знаете, что самое забавное в бизнесе?
Почти любой бизнес несложно построить, если есть хоть какие-то ресурсы. Не нужен суперстартап, миллионы инвестиций или какие-то секретные ходы.

И вот в чём парадокс: если работать так, как требует работодатель – пахать по 8 часов, серьёзно, без лени, без нытья, – то с тем же подходом ты спокойно доведёшь любой микропроект до дохода, который будет больше, чем в найме за тот же объём труда.

Разница только в одном. В найме ты продаёшь свою жизнь за иллюзию стабильности: фиксированную зарплату, привычный график, «уверенность в завтрашнем дне». А в бизнесе ты эту иллюзию сжигаешь дотла – но получаешь взамен свободу, деньги и возможность самому решать, сколько стоит твой труд.

И именно это пугает людей больше всего. Не ошибки, не провалы, а страх остаться без привычной клетки под названием «стабильность». Поэтому большинство остаётся в найме, выбирая предсказуемую серость вместо права жить на своих условиях.

Источник Telegram: AIGamzatov

Источник Telegram: sdelkiup

⏰ Дата и время: 18 сентября, 11:00 мск
📍 Место: Моя страница ВК проверьте подписку и свой аккаунт во ВКонтакте.

📣 Сколько раз вы думали выйти в сториз… и останавливали себя?

«Фон не тот», «сегодня не накрашена», «а вдруг скажу глупость», «опять несколько дублей»…

А потом клиент купил у застройщика/собственник сам выложил объявление на портал — и вы остались без сделки.

👉 На новом онлайн уроке я покажу, как зайти в сториз мягко и уверенно. Без банальных «Привет, я риелтор».

С готовым сценарием на первые 5 дней, который запустит поток доверия к вам.

📺 Тема: «Как выйти в сториз, если боишься камеры: сценарий первых 5 дней».

Что разберём:

🔹 Почему сториз — это «кухня доверия», без которой вас не выбирают.
🔹 5 must-have инструментов до 5 тыс. для качественных видео.
🔹 Сценарий первых 5 дней — готовые примеры, что сказать и как показать.
🔹 Вирусные бытовые форматы, которые молча рекомендуют вас клиентам.
🔹 Мини-практика: вы выйдете в сториз прямо на эфире 🚀

🎁 Бонус: PDF «15 идей для первых сториз риелтора, которые легко снять даже новичку».
Только для тех, кто будет в эфире до конца!

Если вы всё ещё боитесь камеры — это эфир, после которого у вас появится сценарий и уверенность.

Клиенты должны увидеть, что вы эксперт. А я покажу, как начать без страха.

Поставьте напоминание и расскажите коллегам.

Источник Telegram: sdelkiup

А теперь разбор от нас 😄

В рекламе ЖК каждая деталь важна: текст, визуал, посыл. Но бывает, что всё идёт не так.
Мы нашли баннер, в котором: ❌ картинка не связана с предложением ❌ текст перегружен и сбивает фокус ❌ ключевая мысль просто теряется

Итог — бюджет сливается, а клиенты проходят мимо.
В нашем разборе показываем, как не нужно делать баннеры для недвижимости и что можно было бы исправить, чтобы реклама реально работала.

👉 Обязательно к просмотру, если вы запускаете кампании для ЖК и хотите понимать, как выглядит баннер глазами клиента.

Источник Telegram: mighty_building

Источник Telegram: mighty_building

«Молодёжь слишком эгоистична, легкомысленна и не хочет создавать семьи». Услышал такое мнение от покупателя который присматривает квартиру дочери.

Заглянул во ВЦИОМ и данные говорят совсем другое. Сегодня главный тормоз — не ценности вот эти вот все, а кэш или на тугой вариант доступность жилья.

Теодор Рузвельт: «Счастье — это когда есть дом, семья и уверенность в завтрашнем дне».

Основные цифры из исследования ВЦИОМ:

– 71% опрошенных считают, что финансово-экономические трудности мешают молодежи жениться/выходить замуж.
– 54% видят проблему в индивидуализме и отходе от института семьи.
– 24% называют жилищные проблемы.

Почти пополам разделилось мнение, а что же реально может улучшить демографическую ситуацию?

– 49% россиян считают ключевым наличие собственного жилья.
– 41% — высокий доход.

Короче говоря, стабильный доход и жилье это основной фактор который влияет на решение заводить семью или нет.
А не все эти разговоры про то что «молодёжь под гипнозом TikTok»

Ну вы поняли ….

🧡 Знаем, где выгодно купить и когда продавать

Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro

События которые могли быть интересными.

Сбербанк снизил ставки по базовым ипотечным программам с 15 сентября.
Размер скидки теперь зависит от первоначального взноса:
– от 20,1% — минус 1 п.п.
– от 30,1% — минус 1,5 п.п.
– от 50,1% — минус 2 п.п.
Минимальная ставка: 17,4% для новостроек и 17,8% для вторички.
Одобренные, но невыданные кредиты автоматически пересчитают по новым условиям.

Антон Глушков, заявил, что решение по новым параметрам льготной ипотеки может быть принято к концу осени.
Возможные изменения включают:
– требования к площади квартир — примерно от 65 кв. м,
– условия по количеству и возрасту детей,
– разные параметры для регионов в зависимости от темпов строительства жилья.

Льготная ипотека удвоила цены на квартиры: строительство не успевает!
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина предупреждает: с 2020 года цены на жильё в России выросли в 2 раза, а объёмы строительства увеличились всего на 10%.

Продажи вторичного жилья в Москве снизились в августе
В августе 2025 года в столице было 10 645 сделок с вторичной недвижимостью, что на 793 меньше, чем в июле, и на 4,7% ниже показателя августа 2024 года.

Брусника» выкупила участок у «Самолёта» за 6 миллиардов: что будет в Одинцово?
Компания «Брусника» приобрела участок площадью 10,7 га в деревне Лайково под Одинцово у девелопера «Самолёт» за сумму от 3,5 до 6 миллиардов рублей. На этом участке планируется строительство жилого комплекса общей площадью около 30 000 кв. м,

Коммерческий директор Sminex уходит: кто теперь будет управлять элитными новостройками Москвы? Роман Семчишин, коммерческий директор девелопера Sminex, покинул свой пост. Компания подтвердила уход, но причины не раскрыла. Семчишин работал в сфере недвижимости с 2005 года и занимал ключевые позиции в Rosbuilding, Mirax Group, Tekta Group, а в Sminex — с 2021 года. Его уход может повлиять на стратегию продаж элитных квартир и новые проекты компании.

Апарт-отели приносят до 30% годовых! Инвесторы активно вкладываются
Апарт-отели продолжают показывать рекордную доходность — до 20–30% годовых. Этот формат сочетает удобство апартаментов и сервис гостиницы, что делает их привлекательными как для гостей, так и для инвесторов.

12 сентября 2025 года Банк России снизил ключевую процентную ставку на 1 процентный пункт, установив её на уровне 17,00% годовых. Регулятор подчеркнул необходимость поддержания умеренно жёсткой денежно-кредитной политики для достижения инфляционной цели в 2026 году.

🧡 Знаем, где выгодно купить и когда продавать

Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro