Blog

Долгожданные разборы объектов состоялись 💪

Море пользы, советы, которые помогают продавать, ошибки рекламных объявлений – разобрали всё!

Буду рада вашей обратной связи насколько было полезно.

Источник Telegram: hsrieltor

🔥 59 заявок на премиальные новостройки Москвы (от 35 млн) по 2682₽

Вводные
К нам обратилось агентство премиальной недвижимости в Москве. Основной запрос — увеличить поток целевых лидов на объекты от 35 млн ₽ при снижении стоимости заявки. Ранее стоимость лида у подрядчиков доходила до 8–15 тыс ₽, а заявки часто «не доживали» до отдела продаж

Что сделали

1️⃣ Разработали персонализированные офферы под конкретные объекты:

* «Самый высокий небоскрёб Европы в Сити — от 42,3 млн»
* «Пентхаус с террасой 100 м² у м. Павелецкая — от 80 млн»
* «Старт ЖК на Пресне: Deluxe-класс от 680 тыс/м²»
* «ЖК с восточными видами на Пресне — от 44 млн»

2️⃣ Создали лендинги под каждый оффер, чтобы пользователь сразу видел релевантное предложение, а не общий каталог

3️⃣ Запустили рекламные кампании с оплатой за клики и стратегией оптимизации под конверсии

4️⃣ По гео сделали фокус на Москву, но оставили расширенный таргетинг: рекламу видели пользователи из регионов и других стран, кто активно интересуется премиальной недвижимостью в Москве

Результаты
✔ 59 заявок по 2682 ₽
✔ 27 квалифицированных лидов (подтвержденные намерения покупки)
✔ Стабильный поток обращений, отдел продаж агентства доволен качеством лидов, сделки идут

Вывод
👉 В премиальном сегменте важен не «общий оффер», а точечные предложения под конкретный объект и аудиторию. Именно персонализация и отстройка от «каталожного» подхода позволяет кратно снижать стоимость заявки и повышать конверсию

⭐️ Нужны лиды в премиум-сегменте? Пишите Дмитрию @dmitry_okeym, расскажите, что продаете и где, а мы подготовим бесплатный медиаплан

Источник Telegram: marketing_okey

Заявки, брони, сделки. Как выглядит система в действии

🦁 У нас в Lion Target есть традиция — кидать в командный чат скрины сообщений с хорошими новостями от клиентов. Например, много заявок в работе, поставили платную бронь, закрыли сделку. Я себе их сохраняю, давно хотел написать пост. Вот сегодня этот день настал.

Каждый раз, когда прилетает такое сообщение, сердце приятно замирает. Потому что понимаешь — за каждой цифрой стоит застройщик, агентство или риелтор, который наконец-то перестал париться о том, где взять клиентов.

Когда заказчица пишет «9 заявок в работе», я знаю, что у неё появилось время подумать о развитии бизнеса, а не о том, как завтра раздать зарплату агентам.

☑️ Это и есть результат — когда вместо «где взять заявки» пишут «их слишком много, еле успеваю обработать». Путь от первой точки ко второй – не череда случайных действий, а выстроенная система правильных шагов. Если тоже хотите так, приходите на консультацию.

Источник Telegram: estate_money

Для кого-то 1 сентября — грустное прощание с летом, для кого-то — начало нового сезона и свежих планов.

Но всех нас связывает одно: этот день связывает нас со школой

Наверное не секрет что мы живём в эпоху, где ценность человека во многом определяется его способностью учиться быстрее, чем меняется мир.

Сегодня сын отправился в школу с обычным лицом, а в душе — лёгкая грусть о лете, которое осталось позади.

Я и себя вспомнил, как это было. Учился я в «вертикале» математической. Как душем холодным прошлись по мне воспоминания.

Математичка однажды махнула на меня рукой: «Комаров, с твоим отношением что ты тут делаешь?»

Физик, работавший на полставки директором, поставил однажды меня перед всем классом:
«Вот, ребята, учитесь у Комарова — как правильно задавать вопросы. Садись, два тебе».
Я вопросы подсматривал в учебнике и задавал их одноклассникам у доски. Он верил в мою «проницательность», ставил четвёрки… пока однажды не разоблачил.

Русичка строгая дама в годах разрешала мне списывать чужие сочинения. Только я коверкал их так, что получал двойки.

Вот так и пролетали школьные дни.

А сегодня понимаю: умение учиться — один из важнейших навыков в жизни.

Билл Гейтс
«Самообразование сегодня доступно каждому. Мир никогда не предлагал столько возможностей для тех, кто хочет учиться»

Обращаясь к словам Билла Гейтса, хочется немного поправить: да, возможностей для учёбы сейчас просто море. Но всё же живые школы и университеты никуда не делись — они по-прежнему важны и помогают не только учиться, но и общаться.

Как вы думаете: покупать квартиру возле школы или искать школу возле дома?

У меня разношерстная аудитория: одним важно, чтобы школа была «под боком», другим — лишь бы без соседства с сорванцами. Но факт остаётся фактом: жильё рядом со школами и любой другой социальной инфраструктурой растёт в цене. И вполне заслуженно.

Что можно прикинуть:

Новостройка. Покупайте квартиру с прицелом на будущую инфраструктуру. Даже если детей пока нет, школа в проекте или рядом — это плюс и для жизни, и для перепродажи.
Вторичка. Здесь отталкиваемся уже от существующей инфраструктуры: есть школа поблизости или нет.
Новые районы. Советую заглянуть на сайт Градостроительного комплекса Москвы — там видно, где закладываются инфраструктура.

На фото. Новая построенная школа. Математическая вертикаль «ИНТЕГРАЛ»

🧡 Знаем, где выгодно купить и когда продавать

Источник Telegram: KomarovNedvizhkaPro

🔵 Добро пожаловать в будущее — как прошел ПМЭФ-2025

Четыре дня концентрированных идей и смыслов. Что особенно чувствовалось — позитивный вайб. Несмотря на сложности последних лет, участники вообще не настроены сдаваться.

Коротко о рынке:

💫Герман Греф обещает, что к концу года ключевая ставка снизится до 15–16%. Ждем возвращения доступных кредитов и активного спроса! Мы уже думаем о новых стратегиях для девелоперов и о том, как поможем клиентам адаптироваться к новым условиям. Не упустите момент — выходите на рынок, но не с предложением, а с сильным продуктом.

💫Девелопмент определяет человек — такой глобальный тренд обсуждали на площадке Urban Hub. Много говорили о сохранении культурного наследия: как переосмыслить здания и пространства, к которым у людей есть эмоциональная привязанность, и найти для них новую роль. Человекоцентричность — новая реальность недвижимости, где в приоритете эмоциональное ощущение связи с местом.

💫А вот контент определяет впечатление. Инфошум растет, стресс — тоже. Аудитория смотрит вас, если вы приносите ощущение эмоционального покоя. По словам главы ВЦИОМ Валерия Федорова выигрывают короткие антистресс-форматы: спокойный темп, душевный посыл, мягкие звуки. Лонгриды уже не актуальны — все устали читать о проблемах.

Жажда простой и понятной искренности порождает устойчивый интерес к инфлюенсерам и UGC. Внедряем живые форматы, работаем с инфлюенсерами и делаем упор на аудио-видео-впечатлении.

Коллеги, надеемся, вы не упустили ни одной вечеринки — на Форуме люди искрятся идеями, а благодаря неформальной атмосфере найти делового партнера гораздо быстрее. Мы в авангарде! Давайте не смотреть в будущее, а строить его — вместе с SETEVIE 💙

Источник Telegram: setevie_agency

💚🔵

Миссия НЕвыполнима!

Именно так можно охарактеризовать наш кейс с Stories на Мосфильмовской.

Мы запускали первый проект нового девелопера в Москве — у нас был всего месяц, чтобы выстроить стратегию, создать ажиотаж и привести заявки ещё до старта продаж.
В общем, работали на опережение.

🏆 О том, как даже в горящие сроки не только выполнить все поставленные задачи, но и получить премию «Рекорды недвижимости», читайте в карточках.

Хотите также? Тогда ждем вашу заявку на сайте!

Источник Telegram: setevie_agency

👍 Если бы существовала премия за активность, Евгения Гончарова, точно получила бы статуэтку!

Сегодня она модерировала стол на бизнес-завтраке для Т-Банка, где девелоперы, агенты и топ-менеджеры обсуждали будущее рынка недвижимости. Т-банк представил новейшие инструменты, которые помогут девелоперам быстрее и эффективнее развивать свои проекты.

💫 Участники активно делились своим опытом и мнениями, а Евгения создала атмосферу конструктивного диалога и обмена идеями, помогая направить обсуждение в нужное русло.

Источник Telegram: setevie_agency

✨ Лучшее за июнь от Eyetronic.Digital

В нашем Telegram было много всего: от ребрендинга ЖК до ловушек дешёвых лидов.
Если не успел прочитать — не страшно: мы собрали всё в один дайджест.
Пролистывай — и бери идеи, которые помогут тебе продавать больше.

1️⃣Сайт застройщика — первый «менеджер», который встречает клиента. Молчит, не давит, но уже продаёт. Или не продаёт.
Почему одни сайты закрывают заявку с первого экрана, а другие топят даже лучший продукт? Разбираем, как не сливать лиды на ровном месте. – читать

2️⃣Look-alike — мощный инструмент масштабирования. Но иногда он умирает сам: лиды хуже, CPL растёт.
Как понять, что пора действовать и что делать вместо? Признаки и советы тут. – читать

3️⃣Красивый креатив — это начало. Но реальные продажи делают цифры.
Какие метрики отслеживать, чтобы понимать, что реклама действительно работает? Наш чек-лист. – читать

4️⃣ Лид — ещё не сделка. Трафик дорожает, конкуренция растёт — терять «тёплых» и «горячих» нельзя.
Как CRM-маркетинг закрывает дыры в воронке — и почему без него никак. – читать

5️⃣ Лид по 300 ₽ — звучит как победа, но часто это тревожный сигнал.
Почему дешёвый CPL может стоить дорого — и что важно считать, кроме цифры «за лид». – читать

6️⃣Ребрендинг — как пластическая операция. Может освежить — а может всё испортить.
Когда он оправдан, а когда убивает доверие и лиды — рассказываем на примерах. – читать

7️⃣ Конкуренты — не только соперники, но и подсказка, куда идти дальше.
Как анализировать чужие воронки и вытаскивать полезное для себя — подробности тут. – читать

Источник Telegram: realtydvizh

🌸«Живой» сайт ЖК: как посадочная может работать как отдел продаж

🍀 Обычно сайт застройщика — это просто каталог: красивые рендеры, цены «от», немного текста. Но в 2025 году такой подход — всё равно что посадить в отдел продаж молчаливого менеджера.

Сайт должен не просто информировать, а убеждать, вовлекать и закрывать возражения. Как будто он — первый менеджер, с которым говорит клиент.

Вот 4 ключевых принципа, чтобы ваш сайт работал как полноценный отдел продаж ➡️

Источник Telegram: realtydvizh