Blog

Извинитесь

@marketing_okey — Подпишись, здесь о рекламе в недвижимости 😎

Источник Telegram: marketing_okey

Суть менеджмента за 90 секунд от К.Тарантино 😏

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Разбор рекламы. Императорский фарфор.

Хороший принт из бортового журнала авиакомпании «Россия».

Что нравится:

1. Ясная и четкая продуктовая атрибуция + «товар лицом»

2. Крупный, читаемый и на своем месте логотип и бренд. Бренд зона отбита от контента, контрастна и хорошо считывается

3. Продуктовый теглайн и привязка к коллекции (даже с указанием автора, за что отдельный респект) как call to action и способ конвертации в покупку.

Оценка: 5/5 ❤️

У императорского фарфора отличные возможности стать категорийным лидером и попасть в long-list покупок как для иностранцев, так как и для соотечественников.

История, продукт и потенциал отличные!

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Самые распространенные языки в мире в 2025 году

Интересно, что на графике выделена доля пользователей языка, для которых он является родным.

Источник Telegram: roman_abdullin_plus

Уже скоро выходит мой подкаст у Глеба Соломина!

Получилось записать много уникального контента, историй, которые я никогда не рассказывал: как уходил из МГИМО, как в 20 лет стал директором по маркетингу, как запустили бизнес на Рублевке и начали зарабатывать первые серьезные деньги. Будет особенно полезно тем, кто в начале предпринимательского пути.

Глеб — гений своего дела, не даром в 24 года его подкаст занимает первое место в теме саморазвития в России 💪

Дайте огня, если ждете 🔥

Источник Telegram: bisovka

Провели каникулы в швейцарских Альпах.

Каждый год я смотрел, как крутые предприниматели в январе отрываются в Куршавеле и думал, что это что-то запредельное для тех, кому за 50 — лет и миллионов долларов на счету.

3 недели назад мы отправились с Катей в Гриндельвальд отпраздновать Новый год и узнать, так ли это на самом деле.

Во-первых, это невероятно красиво, гигантские горные массивы, снежок, как в сказке, чистейший воздух.

После 2 лет, проведенных в Калифорнии, Сингапуре и Барселоне мы начали забывать, какого это — встречать 31 число в снегу.

Формат отдыха и цены.

1. Просыпаетесь пораньше, завтракаете. Цена на отель от 200 до 1000 евро за ночь.
2. Берете экипировку в аренду возле склона в прокатном магазине: лыжи / сноуборд / санки / одежду при необходимости. 1 санки — 15 евро в день, эквип для лыж на человека — 120 евро в день. Всё просто и быстро.
3. Покупаешь Pass — это такой абонемент, который позволяет тебе безлимитно в течение дня пользоваться фуникулерами или поездом на вершину конкретной горы. По стоимости 80 евро в день на человека. Бывает дешевле, бывает дороже, видов этих абонементов десятки, советую разбираться заранее.
4. Поднимаешься на вершину и спускаешься на красивейших трассах с видом на Альпы, тут открылось самое разъебное: если ты не умеешь или не хочешь кататься на лыжах или сноуборде, есть достаточно безопасный вариант с санками, под них сделаны отдельные трассы, которые выравниваются каждое утро. Детский забытый кайф, возведенный в абсолют.
5. После спуска — садишься на тот же фуникулер и повторяешь маршрут, везде есть рестораны, можно вкусно поесть и выпить горячие напитки. Любой прием пищи 60-70 евро на человека.
6. Убитый и счастливый возвращаешься в отель, ужинаете в компании друзей, вновь 60-70 евро на человека. На следующий день repeat.

После каждого дня ощущения тотальной перезагрузки, будто вернулся в те детские дни, когда можно было весь день кататься на горки и ни о чем не думать, только горка теперь 2000 метров 🗿Если не пробовали, тотально рекомендую.

Хотели бы так встретить следующие январские каникулы? ❤️

Источник Telegram: bisovka

Мы переезжаем жить в Дубай! 🇦🇪

Моя самая большая боль за 3 года жизни вне России была в том, что на подсознании про каждую локацию я знал: «ты же тут временно».

Ни Торонто, ни Сингапур, ни Сан-Франциско, ни Барселону я не воспринимал как будущий дом — это создавало майндсет кочевника: ну зачем мне арендовать квартиру на год, вдруг мы переедем, зачем мне закупаться дорогой классной мебелью, матрасом и рабочим местом, зачем мне вкладываться в сообщество и знакомства на максимум — ведь в любую секунду это оборвётся. Когда в каждую сферу жизни в новом месте вкладываешься на 70%, получается 1 большая недожизнь.

В 2025 году я решил покончить с этим и обрести дом, в котором построю идеальную среду во всем: работе, быте, досуге, окружении. Выбор пал на Дубай, место, где я по-настоящему ощущаю себя дома.

7 причин, почему для меня это Дубай, а не Европа:

1. Зарабатывать больше денег.

50% моих клиентов в Эмиратах, за прошлую поездку в 10 дней я сделал прогресс, сопоставимый с 6 месяцами в Европе.
В декабре меня звали на переговоры с крупными застройщиками, а я отвечал, что у меня скоро самолет в Барселону… 🗿

2. Работать в формате хассла, переговоров, сделок.

Мои самые большие деньги и успехи в жизни были сделаны через общение и переговоры. Это моя зона гениальности, которая не раскрывается в формате сидения в Барселоне за компуктером с утра до вечера. Я обожаю, когда ты в 9 утра садишься в машину, весь день на ходу, проводишь встречи, решаешь вопросики.

3. Быть в окружении сильных, масштабных людей.

Каждый город говорит с нами, про это есть потрясающее эссе от Пола Грэхама. Главный месседж Дубая: «будь богаче», а Барселоны: «отдыхай, не нужно торопиться». Каждый месседж притягивает одних людей и отталкивает других. Каждая поездка в Дубай — это 15-20 топовых встреч с молодыми, заряженными ребятами, у которых главный фокус — выйти на новый уровень жизни и бизнеса. В Испании, чтобы получать такое качество общения нужно прилагать х10 усилий.

4. Платить 0% налогов.

В Штатах / Европе я знал, что через Х дней настанет момент, когда придется отдавать до 50% своих доходов государству без явного понимания, почему это стоит того. Дубай уникален тем, что он сочетает в себе плюсы налогового рая и при этом в нём можно полноценно жить.

5. Легко встречаться со всеми.

В течение года можно встретиться со всем окружением, просто находясь тут, а для путешествий есть Emirates, который прямыми рейсами летает во все ключевые города в мире, потому что Дубай огромный транспортный хаб.

6. Получать потрясающий сервис.

Торговые центры, магазины работают каждый день до 23-24, ага, после Европы и Штатов это удивляет; сервисы доставки с бесконечными опциями на любой вкус; потрясающие рестораны уровня Москвы, в которые хочется ходить; получение ВНЖ за несколько дней без посредников, даже МФЦ работает 24/7.

7. Безопасность.

Первым делом, когда приезжаешь в Барселону, тебя предупреждают: следи за вещами, их могут вытащить прямо из твоих рук. Размик оставил в машине на 10 минут сумку, вернулся, окна разбиты, рюкзака нет. Ощущение тотальной безопасности в Дубае убирает эту когнитивную нагрузку.

Что ж, впереди новая глава. Принимаю поздравления реакциями и комментариями. Кидайте ❤️, если хотите, чтобы я транслировал в Дневнике, как с нуля раскачиваюсь в новой локации.

UPD: в комментариях завели дискуссию по сравнению разных стран, велком любые вопросы

Источник Telegram: bisovka

Да кто вообще такой этот ваш «авитолог» в недвижимости?

Именно так прозвучал вопрос клиента на недавнем зуме. При этом «цианолога», вроде как, не существует, хотя работать с ЦИАНом ничуть не проще.

Идём в GPT или гугл: «Авитолог — это специалист по продвижению на Avito. Оптимизация объявлений, настройка РК…» и бла-бла-бла. Про цианологов, яндексологов или домкликологов интернет, конечно, ничего не знает.

Но этот «я у мамы авитолог» вообще зачем? Есть ли у него какие-то тайные схемы, чтобы обмануть алгоритмы Авито? Или его суперсила в том, чтобы накидать лапши на уши и взять ещё десяток клиентов?

Часто в описании их услуг можно увидеть: «Работаю более чем с 50 нишами» (после обязательно следует дурацкое эмодзи). Спрашивается, а чего сразу не со всеми ста?

Если говорить глобально, то работа с классифайдами в недвижке по листинг-модели сводится к четырём вещам:

• Контент, контент и ещё раз контент
• Продвижение
• Ценообразование
• Ликвидность объекта

То есть это не про «33 способа обмануть алгоритмы», а про насмотренность, опыт и реальное понимание ниши.

Если же речь о размещениях по модели CPA, то над всем вышеупомянутым встаёт задача грамотного арбитража. А он требует ещё больше насмотренности, знания регламентов площадок, особенностей работы вашего КЦ и ОП, а также внутренних правил обработки входящих.

Как бизнесу проверить подрядчика по качеству арбитража? Например, РОПу застройщика.

Берите 10–20 оплаченных лидов за месяц, заходите в CRM и смотрите, сколько из них реально целевые. Нормой считается около 70%, если входящие корректно обрабатываются по внутренним регламентам. Если целевых меньше половины, то целевыми они были только для площадки.

⌘ ⌘ ⌘

Никакой магии и «секретных способов публикации» нет (ну, или почти нет). Есть отраслевые навыки и системная работа с классифайдами. Весь шум про авитологов — это маркетинг их услуг, а не вашей недвижимости.

Вам нужен не авитолог, а спец, который понимает нишу, знает механики и возможности площадок и реально бьётся за результат. А не тот, кто рассказывает про «50 ниш», «секретные фишки», заманивает бесплатным аудитом и тыщерублевым ценником.

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel

Копирайтинг в недвижке: что такое ToV, и как его выбрать

Tone of Voice — это характер взаимодействия с клиентами. Это не столько о том, что вы говорите, а как вы это делаете. ToV отражает характер, ценности бренда, отношение к клиенту посредством каждой коммуникации — будь то пост в канале, ответ в службе поддержки, лонгрид на сайте, визуальный контент или даже шрифты и эмодзи.

А еще ToV — это о возможности для пользователя проассоциировать себя с продуктом. Приводим пример текста об этапе строительства по одному из наших девелоперских проектов:

Новая порция информации о материалах со стройки

Нелегкая это работа, ходить по стройке и выуживать контент. Тем не менее, на фото — базальтовой утеплитель HotRock. Производят на заводе в Смоленской области, так что цены на него были сдержаны.

Получился голос дружелюбного девелопера, который умеет пошутить, но в ситуации, когда от него ждут четкости и рациональности — разложит по фактам. Мы выбрали такой ToV, чтобы быть приближенными к портрету желаемой ЦА: прогрессивной, сведущей в недвиге. Мы знали, откуда будем лить первых подписчиков в канал, и понимали, что они смогут переварить этот пост.

А можно вот без этого всего?

Жить без ToV, конечно, можно. Но эмоционально сблизиться с пользователем будет сложно. К примеру, если вы будете писать посты живым простым языком, а в службе поддержки отвечать официально и сухо — это вызовет непонимание, дискомфорт и в конечном счете — недоверие к бренду.

Каким бывает ToV?

Универсального варианта нет — придется определить свой тон и голос самостоятельно. Но есть шкала, от которой вы можете отталкиваться, формируя ToV. Определите, к какому формату вы ближе в трех диапазонах:

• Формальный — Неформальный
• Уважительный — Дерзкий
• Восторженный — Сдержанный

⌘ ⌘ ⌘

Продолжение следует

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel

Оценка качества тг-канала

В июне Telemetr выкатил “статистическую обнову”. Теперь, если вы медиа-байер или “посевник” и осознанно отбираете площадки, есть способ делать это еще более осознанно. Авторам же придется сетовать и крутить шестеренками, чтобы увеличивать оценку. Или возрадоваться, как мы на клиентском канале, когда не без нот профессионального нарциссизма зафиксировали там отметку 7,9.

Первый вопрос, который резонно возникает: «А какая, собственно, шкала?»

Правы те, кто подумал о десятибалльной.

Как это работает:

Алгоритм анализирует десятки параметров: динамику подписчиков, активность аудитории, признаки накрутки и другие ключевые метрики. Далее эти данные сравниваются с каналами схожей тематики. И на выходе канал получает объективную оценку.

Да, шкала до 10, но алгоритм строгий!
• 5-6 – уже хороший канал
• 6-8 – отличный результат
• 9-10 – практически недостижимый идеал.

⌘ ⌘ ⌘

Халтурить стало тяжелее, а работать надо еще вдумчивее. Не расходимся 😎

@realestatefuel

Источник Telegram: realestatefuel