Blog

Что делать с зависшим объектом, чтобы быстро продать?

Самый частый вопрос, который я получаю в канале – «А что здесь сделать для продажи?» И каждый раз это очень индивидуальная история. Сегодня я дам 3 общих рекомендации для всех агентов.

Но сначала – давайте определим, что считать зависшим объектом.

⚠️Это всё то, что висит у вас в рекламе больше 2-х недель и либо нет звонков (крайне мало), либо после просмотра покупатель уходит.

Итак, ТОП 3 вопросов, которые помогут разобраться:

1. Почему не покупают?

Составьте список возражений, которые вам озвучивают или возможных возражений. Потратьте время – это очень важно!

И вы увидите, что чаще всего проблема не в цене, а в том, что цена не соответствует качеству.

2. Кто захочет купить?

Здесь важно опираться не на внешний вид квартиры и мебель, а на количество комнат, этаж, категорию дома, локацию и даже двор.

Мы не подгоняем целевую аудиторию под «возраст» квартиры. Мы подгоняем визуал квартиры под ЦА! Запомните☝️

3. Напишите, что реально можно исправить в срок 2-3 недели с бюджетом 50-100 тыс?

Чаще всего торгуются на сумму больше 100, а значит у вас и так есть этот «задел» Что мешает вам превратить его в крутую инвестицию?)

💯Потраченный на это час вашего времени будет гораздо более полезен, чем усилия по привлечению клиентов из старых и новых баз.
Просто попробуйте😉

Источник Telegram: hsrieltor

ЮЖНО-САХАЛИНСК!
16 сентября 2025 г.

приглашаем Вас на встречу с застройщиком Санкт-Петербурга – “Петербургская недвижимость”.

Время: 12:00.
Место: г. Южно-Сахалинск, ул. Детская, д. 4, Mega Palace Hotel, зал “Diamond Hall”.

В программе:
– Подробный разбор особенностей и преимуществ жилых комплексов от застройщика;
– Анализ нескольких практических кейсов, которые помогут вам закрывать сделки с клиентами;
– Актуальные формы оплаты на сегодняшний день;
– Презентация партнерской программы и условий агентского вознаграждения;
– Кофе-брейк.

Вход свободный!

Регистрация:

Источник Telegram: nedvizhka_pro

Анализируя предложения лидогенерации на рынке ремонтов под 🔑 , очередной раз убеждаюсь, что могу дать заявки не имеющих аналогов по своему качеству.

По договору взять ответственность за их качество, гарантируя результат!

___

Отзыв от Екатерины, основателя строительной компаниии “MIKL PRO”

📍Санкт—Петербург

___

Связь 👉 @Maxmkshn

Источник Telegram: mxmmkshn

С 1 сентября вступают в силу обновления в законе «О рекламе».

Да, штрафы — реальны. Но только для тех, кто игнорирует новые правила и работает вслепую.
Под удар попадает реклама на платформах, признанных экстремистскими или нежелательными в РФ — в том числе Instagram*, Facebook* и другие запрещенные ресурсы.

Стоит ли срочно отказываться от этих площадок? Нет. Но точно стоит пересобрать стратегию: понять риски, переосмыслить форматы.

Перевели сложное на понятный! В карточках ответили на главные вопросы о грядущем законе и рассказали, как избежать штрафов. Спойлер: пора готовиться уже сейчас.

👍 Сохраняйте, делитесь с командой и задавайте вопросы в комментариях.

* Принадлежит компании Meta, признанной экстремистской и запрещённой на территории РФ

Источник Telegram: setevie_agency

📷 UGC-креаторы захватывают ленты и сторис.

Дёшево, быстро, эффективно — звучит как мечта любого маркетолога.
Именно так сегодня описывают UGC-креаторов, которым прочат роль спасателей рекламного рынка после 1 сентября.

Но всё ли так просто, как кажется на первый взгляд?

💫Разобрали по пунктам в карточках:

– чем креаторы отличаются от блогеров
– как устроен рынок на Западе
– и работает ли этот подход на деле

А вы уже пробовали работать с UGC — или пока присматриваетесь?

Источник Telegram: setevie_agency

⚡️Реклама в видео в Telegram!

Теперь при просмотре ролика в телеграм-каналах через 5 секунд на экране появится текстовый баннер в нижней части.
Плейсмент доступен только при таргетинге на пользователей определённых каналов.

И да, если вы захотите его проверить или закрыть — автоматически перейдёте по объявлению. Он кликабельный!

Что ещё известно:

🔵Стоимость размещения от 1 евро за тысячу показов, для категории «Politics & Incidents» — 0,5 евро.
🔵Можно рекламировать сайт, канал (включая инвайт-ссылку), чат-бот и личный профиль.

Ограничения:

🔵 Заголовок — до 40 символов.
🔵 Текст — до 160.
🔵 URL — до 256 символов.

Дополнительные возможности:

🔵 Использование кастомных эмодзи увеличивает CPM на 20%.
🔵Использование аватарки посадочной страницы увеличивает CPM на 30%.
🔵Доступен выбор событий конверсий при таргетинге на сайт.

🤌 Ждём рекламу в сторис!

Источник Telegram: setevie_agency

📊 Сколько нужно данных, чтобы делать выводы по рекламе: терпение против паники

Одна из самых частых ошибок застройщиков — паниковать через 3 дня после запуска рекламы.
Вроде клики идут, но заявок нет — «выключаем, не работает».

Спойлер: так можно «убить» и самую перспективную кампанию.

Разбираемся: сколько нужно данных, чтобы принимать взвешенные решения по рекламе — особенно в недвижимости.

Источник Telegram: realtydvizh

🎯 «Зачем вы зовете на свидание тех, кто не в вашем вкусе?»
Разбираем ошибки в выборе гео и аудитории в рекламе застройщика

Бюджет капает. Клики идут. А лиды – не те.
Возможно, вы просто не тем показываете «симпатичный баннер».

Вот 4 типовых ошибки, когда геотаргетинг и сегментация ЦА работают против вас — и как это исправить ⬆️

Источник Telegram: realtydvizh

🌊 Пятница вечер – время для юмора, поэтому разбавим вам вечер новым мемом от Eyetronic Digital:

🔥 Рабочие чаты пылают, дедлайны дышат в затылок, клиенты просят «ещё чуть-чуть» — но мы помним главное: у выгоревших не бывает гениальных идей.
Берегите себя. Иногда лучший вклад в проект — это вовремя нажать “отпуск”.

Источник Telegram: realtydvizh

Live stream scheduled for Jul 10 at 15:30

Источник Telegram: olga_hubner