Blog

  • Dream Riva от команды моего братика Стаса Окруха и СмартХарт

    Dream Riva от команды моего братика Стаса Окруха и СмартХарт

    Крутой кейс — высокий уровень и стиль. Мой комплимент застройщику REGIONS DEVELOPMENT и команде СХ.

    Вообще тема курортной эстетики сейчас очень в тренде: все концепции стремятся заманить покупателя отдыхом, релаксом и отельной атрибутикой. Ничего не имею против — это красиво и радует глаз.

    В общем, респект! Очень свежо выглядит!

    P.S.: ребята из СХ также попросили легонько спровоцировать их новые продукты, BOSSES и Натальную карту, подробности о которых можно узнать в их боте @SmartHeart_agency_bot (после того, как свои данные пошерите, разумеется)

    Источник Telegram: roman_abdullin_plus

  • ⚡️❗️Путин призвал всех россиян «выпить бокальчик крафтового» в память о WhatsApp и мессенджере MAX

    ⚡️❗️Путин призвал всех россиян «выпить бокальчик крафтового» в память о WhatsApp и мессенджере MAX

    Президент Владимир Путин, после завершения рабочего заседания по вопросам цифрового суверенитета, в беседе с журналистами предложил россиянам «в эту июльскую пятницу освежиться бокальчиком крафтового» и «почтить память тех цифровых решений, что так и не смогли выжить в отечественных реалиях».

    «Каждый здравомыслящий человек в нашей великой стране прекрасно осознаёт: пятница — это не просто день недели, а момент, когда пора налить бокальчик крафтового, сесть поудобнее на летней веранде и попрощаться с WhatsApp в России!»
    — заявил глава государства.

    Отвечая на вопросы журналистов, Путин отдельно подчеркнул «недолгую, но яркую судьбу» мессенджера MAX, который, по его словам, «умер, даже не успев толком пожить».

    В завершение выступления президент загадочно добавил, что «некоторые хохлопитеки за всё это обязательно ответят», после чего в зале воцарилась напряжённая тишина.

    От админов: надеемся, в следующую пятницу мы не будем точно также поминать ещё и Telegram! 🫠

    Moscow Never Lies — Подпишись, здесь только правда.

    Источник Telegram: roman_abdullin_plus

  • Let’s goooooooooo 🎉🎉🎉

    Let’s goooooooooo 🎉🎉🎉

    Похоже, мы попробуем ещё один заход на рынок Штатов 👀

    Источник Telegram: bisovka

  • 3 месяца силовых тренировок, делюсь прогрессом 👀

    3 месяца силовых тренировок, делюсь прогрессом 👀

    Основной вывод: у меня было очень искаженное представление о спорте.

    Мотивационные ролики, ночь, парень ебашит отжимания под дождем, Рокки Бальбоа, бегущий на рассвете. PUSH IT TO THE LIMIT 🗿

    В моих планах нет пунктов стать олимпийским чемпионом или жалить, как пчела. Просто хочется привести себя в форму, не обрести пузо к 35 и не скорчиться в поросячий хвост к 50.

    Оказалось, что для этих задач требуется уделять спорту всего 3,5 часа в неделю.

    5 минут дойти до зала и 60 минут делать то, что говорит тебе тренер. Всё. Бонусом отключаешься от работы и перезагружаешь голову перед следующей пачкой задач.

    Так что если вдруг у вас тоже в голове стигма, что это сложно, нет, курс обмена времени на результат супер выгодный. Гормоны, энергия и улыбка при взгляде в зеркало.

    Накидайте, пожалуйста, реакций 🔥, если вам интересно следить за моей трансформацией, а то был соблазн не делиться процессом и выйти внезапно в блог качком, но понимаю, что гораздо больше вдохновления приходит от того, когда следишь за чьими-то первыми шагами)

    Источник Telegram: bisovka

  • Вступил в самый крупный бизнес-клуб Барселоны

    Вступил в самый крупный бизнес-клуб Барселоны

    Когда узнал, что у них запускается отдельная группа с асессментом участников на входе.

    Только опытные предприниматели, живущие в Барселоне, я единственный русскоговорящий в группе 🙂 В моей группе ребята из Латинской Америки, Австралии, Европы, Африки.

    Основной формат, проводимый раз в месяц в оффлайне на протяжении года, — Think Tanks, мастермайнд, где участники группы из 8 человек делятся своим прогрессом, запросами, релевантным опытом, контактами.

    Моя основная цель — это расширить англоязычный нетворк, не хочется вариться в только в русскоязычной среде.

    Поддерживайте реакциями, если интересно, чтобы я поделился, как пройдет наш первый мастермайнд и в чем будут отличия с моим опытом участия в клубах в России и Сингапуре ❤️

    P.S. В комментариях отправлю алгоритм проведения мастермайнда в этом клубе.

    Источник Telegram: bisovka

  • Каналы привлечения тг-подписчиков в 2025

    Каналы привлечения тг-подписчиков в 2025

    В прошлую пятницу обсуждали, как работать с отложенным спросом и почему в 2025 важно набирать подписчиков. В продолжение темы сравниваем популярные способы этого самого набора: посевы, Telegram Ads, внешний трафик, подборки/папки и гивы.

    • Посевы

    В плюсы посевам сразу запишем доступ к публике с премиум-аккаунтами. Кроме того, с посевов в трастовых каналах вам, скорее всего, не нальют ботов.

    История не из дешёвых. Да, можно пройтись по мелким каналам за условные 10К каждый, но всё чаще это не даёт результатов. Средний чек выхода в эффективных каналах на подписоту — 200-300К. Высока и цена ошибки: один промах — и кост на подписчика улетает в космос. Стабильность здесь отсутствует, да и сама механика пиковая. Приток новых подписчиков длится 2-3 дня после посева.

    Отток аудитории: средний
    Медийный эффект для бизнеса/личного бренда: средний
    Сложность: высокая

    • Telegram Ads

    Здесь всё более-менее стабильно. Цена подписчика средняя, но она постоянно растёт из-за высокой конкуренции и низкой цены входа в каналы. Люди с тг-премиумом вас не увидят. Словить ботов, арабов или школоту через Tg.Ads — легко.

    Отток аудитории: высокий
    Медийный эффект для бизнеса/личного бренда: скорее высокий
    Сложность: средняя

    • Внешний трафик

    Доступ к премиум-пользователям — да. Стабильность — да. Цена подписчика в зависимости от источника трафика — низкая или средняя. Аудитория, как правило, качественная.

    Отток аудитории: низкий
    Медийный эффект для бизнеса/личного бренда: средний
    Сложность: высокая

    • Подборки/папки и гивы

    Объединяем все три этих способа формулировкой «быстро, дёшево и сердито». Выход на пользователей с премиумом — да, низкая стоимость подписчиков — да. Здесь же — самый большой процент отписок. Например, с гивов сразу после завершения конкурса отлетает до 98% подписчиков. Даже если и нет, скорее всего, большинство оставшихся — боты, которые будут отлетать позже, причём пачками.

    Отток аудитории: высокий или очень высокий
    Медийный эффект для бизнеса/личного бренда: низкий
    Сложность: низкая

    ⌘ ⌘ ⌘

    Вне категорий отметим ещё один рабочий способ — перелив аудитории с инсты. История классная, но доступна лишь тем, кто в своё время вложился в запретграм и успел там мощно подрасти.

    ⌘ ⌘ ⌘

    Если понадобится консультация по источникам трафика для привлечения в канал подписчиков, дайте знать.

    @realestatefuel

    Источник Telegram: realestatefuel

  • ⬇️ Презентации коммерции на Авито

    ⬇️ Презентации коммерции на Авито

    На Авито теперь можно в один клик скачивать PDF-презы объектов коммерции. Ищите в веб-версии кнопку «Скачать презентацию».

    Внутри презы: фото, описание, цена, адрес, точка на карте и контакты. Номер телефона подтянется из вашего ЛК Авито.

    В PDF нет логотипов, что на руку брокерам и АН, которые хотят выдать чужие объекты за свои. Можно шустро добавить в презы для клиентов свои лого.

    ⌘ ⌘ ⌘

    Мелочь, а приятно.

    @realestatefuel

    Источник Telegram: realestatefuel

  • Подписчик в недвиге за 300₽: дешево или где?

    Подписчик в недвиге за 300₽: дешево или где?

    Вопрос, который мы слышим постоянно: «А сколько у вас стоит подписчик?». Ответ, который часто фигурирует в кейсах и может порадовать: «300₽». Один известный тракторист, конечно, одобрит, но вашему бизнесу это не поможет.

    Дело в том, что цена входа — не главная метрика. Важно смотреть, кто из подписчиков остался через два дня, через неделю и через месяц. Здесь всё как с лидами:

    • есть валовые или уникальные, т.е. все лиды без повторов и мусора
    • есть квалифицированные — те, что сказали «алло» и подтвердили интерес
    • есть целевые — те, что остались в работе неделю+, прошли по бюджету и в принципе похожи на реального покупателя

    Иногда у коллег из АН почему-то «квалы» и «целевые» меняются местами, и регламенты под них пишут как душа пожелает. Но сути это не меняет.

    Так вот, кого в 2025 интересует цена уникального лида? Кроме аналитика — почти никого. Вряд ли владелец АН готов платить подрядчику за уникальные заявки. А вот за подписоту исправно платят. Потому что «человек же подписался» — и вроде бы живой.

    Возвращаясь к правильной оценке. Один человек зашёл, подписался и через минуту вышел. Другой — остался, читает, реагирует, потом оставляет заявку. Цена входа у обоих одна, а вот ценность отличается в N раз. Поэтому нормальная логика оценки — не «цена подписчика», а % тех, кто остался через 2, 7, 30 дней. Или хотя бы через 7 и 30.

    Само собой, не менее важно трекать заявки: сколько с этих ребят пришло к вам в CRM, из какого источника, с какого канала/поста/креатива. Но это тема для другого поста.

    Целевым подписчиком имеет смысл считать не того, кто подписался, а того, кто остался хотя бы на 7 дней, а лучше на месяц. Да, здесь обязательно начнётся классический срач формата таргетолог vs главред:
    — У вас контент говно, не способен никого удержать.
    — Да это у вас трафик говно.

    Но таких удальцов отправим в ту же песочницу, где спорят:
    «Это лиды говно!» 👉 👈 «Это вы продавать не умеете»

    Свежие цифры с полей продвижения одного тг-канала ЖК:

    Рекламный канал 1
    • Недельный бюджет: 129 000₽
    • Цена входа за 7 дней: 431₽, рост: +299
    • Остались через 7 дней: 85% (+255), цена оставшегося — 505₽

    Рекламный канал 2
    • Недельный бюджет: 68 000₽
    • Цена входа за 7 дней: 544₽, рост: +125
    • Остались через 7 дней: 64% (80), цена оставшегося — 850₽

    Цена входа в обоих случаях — норм. Контент для всех одинаковый, процент оставшихся через неделю заметно отличается, а по месяцу — в 3 раза.

    ⌘ ⌘ ⌘

    Поэтому нет, подписчик за 300₽ — это не всегда круто, и оперировать этим в кейсах странно. Вот если он остался, читал и, желательно, быстро оставил заявку, это действительно круто. А всё остальное — просто красивая строчка в отчёте.

    @realestatefuel

    Источник Telegram: realestatefuel

  • 🔴 Для тех, кто не успел посетить наш вебинар мы решили сделать повтор!

    🔴 Для тех, кто не успел посетить наш вебинар мы решили сделать повтор!

    🗓️ Когда: 14.06 в 14:00 по МСК

    🔴Тема: «Теряли сделки каждый день: 11 ошибок, которые мы решили в агентстве недвижимости, чтобы масштабироваться до 6 млн$»

    ➡️ Зарегистрироваться можно по этой ссылке

    🎙️Спикеры:

    ⏺Константин Бельский — co-founder RED x RED Experts, Head of Sales
    ⏺Янис Хенилане — CMO RED and RED Experts

    О чем будем говорить:

    ⬇️ Операционные проблемы, с которыми сталкиваются все агентства недвижимости на старте

    ⬇️ Как бороться с некачественными лидами в недвижимости в 2025 году

    ⬇️ 6 неочевидных сложностей отдела продаж, из-за которых ваши брокеры сливают 60% сделок

    ⬇️ Как нанимать и мотивировать брокеров, чтобы они делали продажи в первый месяц работы

    ⬇️ Как перестать доверять маркетингу вслепую и начать прогнозировать доходимость сделок на несколько месяцев вперед

    ⬇️ Система распределения бюджета в маркетинге, которая поможет получать 500 целевых лидов в месяц

    🎁 Подарок всем участникам: чек-лист «Смарт-оценка процессов в бизнесе».

    Ждем вас на вебинаре!

    Источник Telegram: redproplab

  • 🔴 Дайджест новостей зарубежной недвижимости

    🔴 Дайджест новостей зарубежной недвижимости

    🇦🇪 ОАЭ

    ⏺Земельный департамент Дубая (DLD) запустил первую на Ближнем Востоке платформу по токенизации недвижимости — Prypco Mint, которая позволит покупать доли в элитной недвижимости эмирата.
    Порог входа: от 2000 дирхамов (~$545).
    На начальном этапе запуска проекта все транзакции будут осуществляться в дирхамах (AED), без использования криптовалюты и доступ будет только для резидентов ОАЭ с Emirates ID, но будущем планируется расширение на весь мир.

    🇨🇾 Кипр

    ⏺В Парламенте Кипра планируют ввести законопроект, обязующий участвовать юристов при заключении сделок купли-продажи и аренды недвижимости. Но риэлторы против — Кипрский регистрационный совет риелторов (SEK) выступил с заявлением, призывающим отозвать законопроект, так как он ущемляет права агентов по недвижимости, нарушает конституционный принцип свободы заключения частных сделок между гражданами и компаниями без обязательного вмешательства третьих лиц и увеличивает расходы для всех участников рынка.

    🏳️ Северный Кипр

    ⏺Турецкая Республика Северного Кипра (ТРСК) внесла поправки в законодательство, регулирующее вопросы приобретения недвижимости нерезидентами. Теперь иностранцы могут покупать более одного объекта жилья, а именно два дома на площади до 3000 кв. м и три квартиры. Ранее можно было приобрести только один дом на площади до 2500 кв. м или одну квартиру. Это позволит повысить спрос на недвижимость в этом регионе.

    🇹🇷 Турция

    ⏺К 2026 году правительство Турции планирует ввести комплексную систему оцифровки всех объектов недвижимости, которая будет показывать реальную рыночную стоимость жилья. Это поможет избежать завышения цен и минимизирует налоговые потери. Сначала система заработает в Стамбуле, а к 2027 году – по всей стране.

    🔴 Будьте в курсе новостей рынка недвижимости вместе с RED и информируйте ваших клиентов.
    Если вам нужна помощь лидогенерацией, дизайном, ОКК, CRM, автоматизациией вы всегда можете обратиться к нам — записывайтесь на бесплатную консультацию от лучших специалистов RED.

    Источник Telegram: redproplab