Blog

😁😁😁😁😁😁😁

🎙 АНОНС ПРЯМОГО ЭФИРА

На Конгрессе зашел на секцию флипперов и услышал, как какой-то парень со сцены вещал о том, что риэлторы не умеют продавать флипперские квартиры

ЧТО-О-О?🙄

Навел справки. Оказалось, что мы даже знакомы шапочно 🎩

Короче – это новый тренд у флипперов – “наши чудесные объекты не продаются, потому что риэлторы не умеют их продавать”. Так вот кто виноват 😎

Я решил позвать на прямой эфир Ольгу Хабнер, выпускницу моего наставничества, которая продала далеко не одну флипперскую квартиру и точно знает, в чем причина их непродажи. В риэлторах или нет. Будем распутывать этот клубок боли и потерянных новыми инвесторами денег 🧶

Если вы риэлтор, флиппер, даете деньги флипперам на их проекты или просто покупаете и продаете недвижку – приходите. Будет интересно и полезно, как всегда. Расскажем, как продавать, про кейсы поговорим с практиком

Вопросы Ольге пишите в комментариях👇

🎙Среда, 16 апреля, 18:00 MSK. Здесь на канале

▶️Запись не обещаю – поэтому приходите лично и зовите своих коллег!

Кто придёт? 👇

Добавляйте ссылку в ваши Google-календари, чтобы не пропустить важный эфир:

🔗 ДОБАВИТЬ В КАЛЕНДАРЬ

👋До встречи завтра на эфире!

Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко

👉Telegram | ВК | Нельзяграм | Дзен

Источник Telegram: olga_hubner

ЭТОТ ДЕНЬ НАСТАЛ

Друзья, добрый день. Вы уже видели в канале информацию о запуске нового продукта совместно с Александром Дьяченко – авторский курс «Страна дураков или как зарыть свои золотые в недвижимость».

По личной просьбе Александра мы ещё на 2 дня открыли анкету предзаписи.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Уже больше 100+ анкет, количество мест на первый поток ограничено.

Заполняйте анкету предзаписи, если вы хотите:

✔️знать, как работать с инвестиционной недвижимостью: от поиска объектов до продажи;
✔️уметь разбираться в покупателях и упаковывать для них ваши объекты;
✔️расширить свою базу клиентов и начать работать с инвесторами

ЗАПОЛНЯЙТЕ АНКЕТУ:

Открываем анкету до 16 апреля. Для тех, кто заполнит анкету – спец предложение по стоимости.

P.S. Продукт для агентов, брокеров и инвесторов с опытом работы с недвижимостью!

Курс о том, что купить, как найти и как дороже всего продать.

Источник Telegram: olga_hubner

🔥 Хочу поделиться с вами нашей тёплой и искренней традицией — традицией дарить и поддерживать друг друга! 🔥

Недавно я получила несколько невероятных подарков от своих выпускниц – и каждый из них наполнен особым теплом и заботой.

✨ Из Оренбурга пришёл настоящий оренбургский пуховый платок от @Kseniabalmont. Этот платок теперь занимает почётное место в моём доме и сердце.

✨По пути на слёт хоумстейджеров в Сызрани меня тронули сразу два подарка – шикарный плед в стиле пэтчворк от @Svetlana76kuvina и ароматное саше с акварельной открыткой от @XOYM_M, которая была со мной на слёте хоумстейджеров.

🔖Вот что важно понять сразу: заканчивая мой курс — ты не прощаешься, а только открываешь новую страницу своего пути.

✨ Потому что дальше тебя ждёт живое, мощное и дружное сообщество риэлторов-хоумстейджеров, которое работает для тебя 24/7.

Это не просто чат — это настоящая сеть, где мы постоянно делимся самыми ценными находками: от стильных вазочек до уютных пледов.

🎁 Нашла классную вещь в своём городе? Отправь её подруге в другом регионе — так мы поддерживаем друг друга.
💬 Нужен совет или лайфхак? Ответ придёт мгновенно от тех, кто уже прошёл этот путь.
🚀 Хочешь развиваться и расти — у тебя всегда есть команда, которая идёт рядом и вдохновляет.

🆎🆎🅰️🆎🆎🆎🆎➖твой путь – это не одиночное путешествие, а совместное движение вперёд с теми, кто искренне понимает и всегда рядом.

Источник Telegram: hsrieltor

🔥 Посуточная аренда уже не та: что решает сейчас?

Раньше искали просто квартиру.
Сейчас конкуренция на рынке посутки высока, а гости ищут пространство с атмосферой:
✨ красивый интерьер
🎭 эмоции и своя история
🛋 место, где можно «прожить день иначе»

В риэлторском хоумстейджинге есть метод нейромаркетинга — создание интерьера, который вызывает эмоцию и желание забронировать или купить именно эту квартиру.

🎨 Для меня новый проект — как картина.

Мои нестандартные арт-квартиры в посутке можно посмотреть здесь:
• Проект Amanite
• Проект Van Gogh

Берите идеи для вдохновения🫶

Источник Telegram: hsrieltor

ЗАПИСЬ ЭФИРА С РАЗБОРОМ ОБЪЕКТОВ 08.08

Друзья, кто не успел присоединиться к эфиру – обязательно посмотрите.
Очень много «похожих» объектов, которые можно изменить и продать быстро, даже на сегодняшнем рынке!

Уже через 10 дней состоится старт моего топового интенсива, где мы упакуем объекты вместе за 14 дней!🚀

Источник Telegram: hsrieltor

Новосибирск, информация для вас!

Приглашаем представителей агентств недвижимости
27 ноября в 14:00 на встречу с застройщиком MR Group
(г. Москва).

Адрес мероприятия:
г. Новосибирск, ул. Ленина, 26, отель «Domina», 2 этаж.

📢 В программе:

* подробный разбор особенностей и преимуществ жилых комплексов от MR Group

* разбор нескольких кейсов, которые помогут вам закрывать сделки с клиентами;

* актуальные формы оплаты на сегодняшний день;

* презентация партнерской программы и условий агентского вознаграждения

а также чай, кофе, фотографии и полезно-приятное общение!

Ждём вас на встрече, регистрация по ссылке👇

Источник Telegram: nedvizhka_pro

Красноярск, я знаю, вас здесь много, так что публикую важный анонс!

Уже в этот четверг 28 ноября 2024 в 12:00 состоится встреча с представителями московского застройщика и презентация небоскреба THE FIVE

Место: г. Красноярск, ул. Молокова, 37 отель Хилтон, конференц-зал «Ангара»

также в программе мероприятия:

– Презентация программ сотрудничества с региональными агентствами недвижимости
– Общение в формате вопрос-ответ со всеми гостями
– Кофе-брейк

Регистрация:

Всех ждём на встрече!

Источник Telegram: nedvizhka_pro

Только что столкнулись при редактировании группы в ВК!

Рассказываю вам тоже!

Вы когда-нибудь случайно удаляли важную публикацию, а потом искали способ её восстановить?

Делюсь простым способом вернуть всё обратно 👆

Работает только в версии на ноутбуке или компьютере.

Источник Telegram: nedvizhka_pro

Клиенту дорого? Или продажа дворца по цене однушки 🏰

Конечно, целесообразно выбирать привлекательные картинки для вашей рекламы, чтобы показать объект с лучшей стороны, но, если вам нужен рост продаж, а не кликов, старайтесь, чтобы у клиентов совпадали ожидание и реальность 🙌🏻

@marketing_okey — здесь о рекламе в недвижимости 🏠

Источник Telegram: marketing_okey

❗️ “Это дорого!” – Как превратить возражение в сделку (без скидок)

Клиент смотрит квартиру, кивает… и вдруг: “Цена высоковата, я ещё посмотрю”. Знакомо?
Сегодня разберём конкретные скрипты, которые спасают даже самые сложные ситуации.

→ Возражение: “Дорого!”

Что НЕ работает:
— “Это же элитный район!” = Клиент слышит: “Вы не потянете”
— “Давайте сделаем скидку” = Вы теряете деньги и репутацию

Рабочий алгоритм:

Шаг 1. Согласитесь
> “Да, Кирилл, объект действительно не из дешёвых – потому что…”

Шаг 2. Разбейте цену на “копейки”
> “Давайте посчитаем: при ипотеке это 15 000 руб./мес – как чашка кофе в день. За эти деньги вы получаете…”

Шаг 3. Переведите в выгоды
> “Видите эту систему “умный дом”? Она экономит вам 8 000 руб./мес на коммуналке. А парковка во дворе – это +30% к стоимости через 5 лет”

Фишка: Покажите документы – сравнение цен в соседних ЖК или график роста стоимости аналогичных объектов

→ Возражение: “Посмотрю другие варианты”

Ошибка:
— “Хорошо, когда решите – звоните” = Клиент уходит навсегда

Стратегия “3 Да”:

Вопрос 1:
> “Вы хотите найти оптимальное соотношение цены и качества?” (Клиент: “Да”)

Вопрос 2:
> “Если я покажу, почему этот вариант выгоднее других – вам будет проще принять решение?” (Клиент: “Да”)

Вопрос 3:
> “Давайте прямо сейчас сравним его с 2-3 другими лотами?” (Достаём подготовленную аналитику)

→ Возражение: “Я подумаю”

Ответ “Почему?” не работает:
— “Хорошо, думайте” = Клиент “остывает”

Техника “Закрытого будущего”:

> “Отлично! Давайте назначим дату следующей встречи – чтобы объект не ушёл. Вас четверг или пятница удобнее?”

Важно: Предложите документ для размышлений – сравнение объектов, расчёт инвестиционной выгоды, график платежей.

Бонус: 3 психологических приёма

1. “Якорь”: Покажите сначала дорогой объект, потом этот – он покажется выгодным.
2. “Дефицит”: “Вчера двое уже интересовались этой квартирой” (но без давления!).
3. “Контраст”: “Вот фото ремонта за 2 млн – и этот вариант за те же деньги”.

Главное: Возражение – это не “нет”, а запрос на большее доверие. Ваша задача – не продать любой ценой, а помочь клиенту принять решение 🤝

Было полезно? 😎 Ставь 🔥

@marketing_okey

Источник Telegram: marketing_okey