Blog

  • ⚡️Брокеры не ведут CRM-систему: какие последствия и как решить?

    ⚡️Брокеры не ведут CRM-систему: какие последствия и как решить?

    Это недооцененная проблема, из-за которой вы теряете продажи. Особенно остро ощущается, когда компания только приняла решение о переходе от хаоса к системе — начинается путь в CRM: брокеры пока не понимают «зачем это нужно?», «почему я должен тратить час времени на заполнения этого, вместо работы с клиентом?».

    И тут случается саботаж: брокеры не хотят заполнять все поля или делают это неправильно.

    ❓К чему это приводит?

    ⏺Теряются клиенты

    Например, клиент изучил отправленный объект, но сказал, что сейчас занят и попросил перезвонить ему завтра в 12:00. Брокер, который не ведет CRM и не ставит себе задачи, при большом потоке лидов — 100% забудет про эту задачу, потому что ему не придет напоминание и не будет уведомления из CRM.

    ⏺Нет повторных продаж

    Клиент купил — и ушёл, хотя он мог бы обратиться снова, но контакт потерян.

    Мы давно поняли преимущества CRM-маркетинга и все повторные сделки, которые у нас происходили — они как раз были после того, как клиент купил с нами, подтвердил, что хочет присутствовать в рассылке, смотреть вебинары, так как ему важно интересоваться рынком недвижимости в его регионе, и это приводило через какое-то время к тому, что клиент покупал недвижимость снова.
    Если вы все еще не внедрили CRM-маркетинг, то вы теряете сделки.

    ⏺Невозможно провести аналитику

    Откуда пришел лид? Какой канал лучше работает, какой хуже?
    Это приводит к тому, что страдает оптимизация рекламы, приходит больше плохих лидов, брокеры тратят больше времени на обработку нецелевого трафика и получают меньше сделок, чем могли бы.

    ⏺Невозможно масштабироваться

    Пока у вас 5-10 клиентов — их можно держать в голове и в экселе, но когда их уже 30-50 — наступает хаос и потеря качества оказываемой услуги.

    💡Как решить проблему?

    ⬇️ Распишите регламент по работе в CRM (как правильно заполнять карточку клиента, на каком этапе нужно перемещать клиента на другой этап воронки, как выставлять напоминания и т.п.)

    ⬇️ Внедрите отдел контроля качества, который будет проверять сделки, фокусироваться на проблемах и подсвечивать решение

    ⬇️ Проводите проверки по регламенту. В случае невыполнения — передавайте на контроль РОПу

    ⬇️ Автоматизируйте рутину.
    Выставляйте автоматические напоминания клиентам, составьте шаблон автоматического сообщения, если клиент обратился в нерабочее время.
    ➡️ Пример такого сообщения можно получить здесь.

    🔴 Если вы испытываете сложности с внедрением CRM, составлением регламентов, качественной проверкой сделок, вы можете обратиться к нам здесь и мы подскажем, с чего начать!

    Источник Telegram: redproplab

  • Конкуренты считают, что мы сошли с ума. Решили работать больше за те же деньги.

    Конкуренты считают, что мы сошли с ума. Решили работать больше за те же деньги.

    Года полтора назад я бы сказал, что 15 постов в месяц — это золотой стандарт для личного бренда в Телеграме. Тогда мы анализировали рынок, изучали показатели и пришли к выводу, что публикация через день — оптимальная частота. Не спамим аудиторию, но и не даём забыть о себе. Этот подход хорошо работал и у меня, и у клиентов.

    Но последние месяцы я заметил, что аудитория стала вести себя по-другому. Теперь люди лучше воспринимают быстрые, но частые касания:
    — кружок с мнением по актуальной теме
    — 30-секундное видео с инсайтом
    — пост-вопрос для обсуждения в комментах
    — юмор или интересная новость

    Может показаться, что такой контент делается на коленке. Ох, если бы… Времени уходит не меньше, чем на развёрнутый пост. А иногда и больше.

    Чтобы зацепить читателя коротким постом, нужно:
    — сгенерировать 10-15 идей;
    — выбрать самую мощную (это отдельная боль);
    — упаковать так, чтобы человек перестал листать и заинтересовался.

    Что мы сделали?
    Логика простая: если для достижения цели клиента теперь нужно больше контента — мы это даём. Теперь все наши клиенты получают 20 постов в месяц вместо 15. Доплачивать за это не нужно.

    Как думаете, сработало?
    • Средний охват постов вырос на 22%.
    • Количество комментариев увеличилось на 28%.
    • Заявок с каналов стало поступать на 12% больше.

    🦄 — если считаете, что такой подход к работе с клиентами правильный

    Если у вас есть канал, но заявок с него мало — стоит пересмотреть контент-стратегию. Приходите на консультацию, разберём ваш кейс.

    Источник Telegram: estate_money

  • «Если вы и правда приводите таких хороших лидов, давайте работать за процент с продаж?»

    «Если вы и правда приводите таких хороших лидов, давайте работать за процент с продаж?»

    Такие предложения часто прилетали раньше, но и сейчас проскакивают.

    Вот как это выглядит в голове заказчика:
    — подрядчик максимально мотивирован и работает лучше;
    — можно вообще нанять нескольких и потом оставить лучших;
    — оплата не сразу, а после реальных сделок.

    А вот как на самом деле ↓

    Вариант 1. Новичок без портфолио и кейсов готов на любые условия. Понимает, что может слить бюджет, поэтому перестраховывается.

    Вариант 2. Подрядчик берет количеством, а не качеством. «Возьму 20 клиентов, запущу всем стандартную рекламу, у пары выстрелит, заработаю».

    Вариант 3. Человек не любит разборки и не хочет отвечать за результат. «Я вообще бесплатно работаю, какие ко мне вопросы?»

    Это я не из головы взял. За годы работы к нам приходили на стажировку десятки таргетологов. Если в прошлом был фриланс и работа за %, то уже мозги переформатированы на эту гонку — набрать проектов, запустить кое-как, получить свою минималку. 90% таких у нас не прошли дальше стажировки. Остальные сами ушли, когда увидели наши стандарты 😉

    Да, вы сэкономите. Потратите только минимальную предоплату или вообще ничего.
    Но и просидите 1-2 месяца без лидов.
    Считайте сами, во сколько выйдет экономия ↓
    — 2 месяца простоя = потерянная прибыль.
    — Время на поиск нового исполнителя.
    — Снова тестирование и раскачка.

    Пока вы экономите с неопытными и ленивыми, конкуренты работают с профи и забирают ваш рынок.

    🦁 Принцип Lion Target — прозрачность и ответственность. Мы берем фикс + процент от рекламного бюджета при крупных суммах. Точка.

    Что гарантируем:
    — качественный трафик по заявленной цене;
    — прозрачную аналитику;
    — постоянную оптимизацию кампаний.

    За что НЕ отвечаем (но можем дать дельные советы):
    — ваша воронка продаж;
    — скорость обработки заявок;
    — уровень сервиса;
    — ценовая политика;
    — сам продукт.

    Мешать маркетинг с продажами — это путь к взаимным претензиям. Хотите честную работу без перекладывания ответственности? Тогда мы найдем общий язык.

    А если верите в работу за процент — вам к фрилансерам. Советую закупиться новопасситом.

    Согласны с таким подходом?
    👍 Да, это по-взрослому
    🤔 А я бы попробовал оплату за сделки

    Источник Telegram: estate_money

  • 10 городов, где Телеграм окупается быстрее всего

    10 городов, где Телеграм окупается быстрее всего

    Окупаемость зависит не только от контента и рекламного бюджета. Огромную роль играет ГОРОД, с которым вы работаете. И у меня есть данные, в каких городах ТГ-каналы по недвижимости выходят в плюс быстрее всего.

    Москву и СПб не включил — там своя специфика. А вот в регионах пока голубой океан.

    🥇Екатеринбург — абсолютный лидер

    Строится 5,1 млн м² жилья (почти как в СПб!) — рынок масштаба федерального центра.

    Прирост за полгода: +368,7 тыс. м² — самый большой в стране, стройка не останавливается.

    Ввод 2024: 1,77 млн м² — постоянно появляются новые объекты.

    🥈Краснодар — чемпион по спросу

    Строится 2,34 м² на человека.

    Введено 3 млн м² за год — огромный рынок.

    Внутренняя миграция дает постоянный спрос — люди едут с севера, нужно жилье.

    🥉Тюмень набирает обороты

    3,8 млн м² в стройке при населении 800 тысяч — почти 5 м² на человека.

    Ввод: 1,4 млн м² — стабильное предложение.

    Дальше идут ⬇️

    Ростов-на-Дону: 3,4 млн м² в стройке — крупнейший рынок Юга после Краснодара.

    Новосибирск: 3,2 млн м² + ввод 1,53 млн м² — столица Сибири, федеральные девелоперы.

    Уфа: 2,76 млн м² (2,25% от всей стройки в РФ) — каждый 50-й квадратный метр в России строится здесь.

    Владивосток: 2,4 млн м² при 600 тыс. населения — 4 м² на человека благодаря господдержке.

    Казань: 2,1 млн м² + рост ввода на 6,6% — единственный растущий рынок из списка.

    Челябинск: 2,0 млн м² + ввод 1 млн м² — промрегион с активной застройкой.

    Пермь: 1,9 млн м² при 1+ млн населения — стабильная стройка 850 тыс. – 1 млн м² в год.

    💖Почему в этих городах ТГ окупается быстрее всего?

    • Много объектов — есть что продавать и из чего выбирать.
    • Высокий спрос — клиенты готовы покупать.
    • Меньше конкуренции — не придется толкаться локтями.
    • Растущий рынок — есть куда масштабироваться.

    Конечно, в России гораздо больше городов, где ТГ будет быстро окупаться. Просто для поста выбрал 10.

    А ваш город попал в список? Если нет, пишите его в комментариях. Наберём 10 городов/регионов — напишу про них.

    За консультацией сюда.

    Источник Telegram: estate_money

  • 🚀🚀🚀🚀🚀

    🚀🚀🚀🚀🚀

    🎙 Выход на зарубежные рынки: работа с англоговорящей аудиторией для агентств недвижимости

    Подготовили для вас запись прямого эфира о том, почему агентствам недвижимости стоит рассмотреть возможность выхода на международные рынки.

    На стриме обсудили все преимущества работы с англоязычной аудиторией. Поговорили о ЦА, чеках, конкуренции и CPL. Рассказали про наш успешный опыт привлечения англоговорящих покупателей. И, разумеется, ответили на ваши вопросы.

    Приятного просмотра 👇

    📺 YouTube 📺 Rutube

    Кейсы | О компании | Услуги | Обучение

    😎 Задать вопрос
    ⚡️ Заявка на сайте

    Источник Telegram: cosmicrealty

  • Как создать отличный лид-магнит

    Как создать отличный лид-магнит

    Лид-магнит — эффективный инструмент, предназначенный для того, чтобы потенциальный клиент оставил свой контакт. Особенно хорошо такой продукт работает в недвижимости.

    Обычно в качестве лид-магнита используется полезный и бесплатный контент, который выдаётся пользователю в обмен на номер телефона, электронную почту или какое-то действие. Давайте разбираться, как создать крутой лид-магнит, который принесёт большое количество горячих лидов.

    1. Хороший лид-магнит должен решать боль клиента, быть для него полезным и ценным.

    2. В недвижимости очень хорошо работаю лид-магниты в виде чек-листов, полезных гайдов, подборок, вебинаров и записей прямых эфиров.

    3. Лид-магнит выдаётся за контакты, подписку на канал или репост

    4. Доставка лид-магнита должна быть простой

    Не забывайте, что оформление лид-магнита должно быть качественным, а содержание — чётким и понятным. Позаботьтесь, чтобы лид-магнит был забрендирован и имел контакты, по которым можно связаться.

    Кейсы | О компании | Услуги | Обучение

    😎 Задать вопрос
    ⚡️ Заявка на сайте

    Источник Telegram: cosmicrealty

  • Порог входа в коммерческую недвижимость

    Порог входа в коммерческую недвижимость

    Подготовили для вас полезное круглое видео с Алексеем Музыкой, гостем из нашего подкаста о коммерческой недвижимости. В кружочке Алексей рассказал о том, от каких сумм можно начинать инвестировать в коммерческую недвижимость. Скорее включаем!

    Алексей Музыка — исполнительный директор компании «Новактив», с которой мы сотрудничаем с 2021 года. Именно о работе с этим клиентом мы публиковали кейс:

    Кейс: как получать качественные лиды по 1000 ₽ на коммерческую и жилую недвижимость в Новосибирске

    Ссылки на полную версию подкаста:

    📺 YouTube 📺 Rutube

    Источник Telegram: cosmicrealty

  • Как турагенту выйти на 2-3 млн рублей в месяц

    Как турагенту выйти на 2-3 млн рублей в месяц

    Как перестать работать со скидочниками

    Как можно масштабироваться за счет обучений

    Кто ваш идеальный клиент


    Ребята, на рынке НИ один человек не расскажет вам как продавать обучения в туризме)) для адекватных взрослых людей

    Источник Telegram: prodaitur

  • Видели новый слоган Nike? Для Gen Z сделали «Why do it?»

    Видели новый слоган Nike? Для Gen Z сделали «Why do it?»

    Фраза отражает сомнения поколения: страх ошибиться, выглядеть странно. Вместо привычного Just do it бренд мягко поддерживает – сомневаться нормально, но действовать нужно

    Пример того, как грамотная коммуникация позволяет бренду говорить на языке аудитории

    Источник Telegram: smmpojizni

  • ❗️Евангелист ИИ в Беларуси у меня в подкасте

    ❗️Евангелист ИИ в Беларуси у меня в подкасте

    Впервые встретились у меня в подкасте встретились 2 человека, которые не просто говорят быстро, а не всегда заканчивают мысли, потому что считают, что ответы и продолжение – слишком очевидно!

    Андрей Цыган – бизнесмен,спикер,преподаватель

    Учился👨‍🎓 Executive MBA, CDTO Skolkovo. Был в 45 странах и максимально крут при работе на дистанции!

    Источник Telegram: gusarovby