ulu-homes.com

Blog

  • 🔥 Серия бесплатных эфиров для клиник

    🔥 Серия бесплатных эфиров для клиник
    Разбираем, где клиники теряют пациентов и как выстроить стабильный поток заявок без лишних затрат.

    Регистрируйтесь сейчас👇

    🔴 25 марта, 11:00
    Тема: «Как искусственный интелект рекомендует бренды и что сделать, чтобы ваш бизнес был в его ответах»
    🎤 Екатерина Владек — аналитика рекламы, UIS; внедрила автоматизацию в 50+ компаниях
    🎤 Анастасия Евневич — эксперт RecPlace, 10+ лет в продажах и развитии сервисных бизнесов

    🔴 25 марта, 11:00
    Тема: «Разбор геосервисов: как увеличить показы, клики и звонки»
    🎤 Дмитрий Симоненко — эксперт по развитию клиник на геосервисах.
    Работает с медицинскими центрами и стоматологиями по всей России и помогает выводить клиники в топ геосервисов без увеличения рекламного бюджета.

    🔴 27 марта, 11:00
    Тема: «Как не потерять 28% выручки: проверяем конверсии без CRM»
    🎤 Александр Окин — гендиректор , автор канала
    🎤 Дмитрий Симоненко — эксперт RecPlace
    👉

    🎁 Эфиры бесплатные и всем участникам дарим подарок: шаблон «Карта упущенной выручки» и консультация эксперта.

    Если вы управляете клиникой или стоматологией — это база, которую важно посмотреть.
    Перешлите коллегам, кому это актуально 🙌

    Источник Telegram: recplace

  • Результаты последних бесплатных тестов. Все вышло в ТОП.

    Результаты последних бесплатных тестов. Все вышло в ТОП.

    Какие то сайты за 1 день буквально взлетают, какие то 2-3 дня, какие то пару недель, но все равно все в топ заходит.

    Тесты бесплатные показывают готовность и релевантность сайта к ТОПу. Если сайт быстро заходит, то все отлично, если сайт не идет или очень медленно по 5-7% в неделю то нужна доп оптимизация, работа с релевантностью.

    Сейчас еще готовится 3-4 бесплатных тестов. С кем то из ребят уже начали работать по серьезному.

    Всем ТОПов и отличного настроения.

    Источник Telegram: demidoff_blog

  • 💙 Перевод с девелоперского: как читать брошюры проектов

    💙 Перевод с девелоперского: как читать брошюры проектов

    В презентации: локация с потенциалом, панорама на воду и ощущение приватности. На деле: стройка под окнами и новая очередь, перекрывающая вид. Это одна из частых ситуаций у тех, кто заходит на рынок без опоры на аналитику.

    Формулировки девелопера могут звучать убедительно. Но у них нет прямой связи с будущей доходностью — это маркетинговый сценарий, а не реальные инвестиционные драйверы.

    Поэтому до покупки важно проверять проекты не по рендерам, а с опорой на факты: этапы мастер-плана, плотность застройки, близость к шоссе, БЦ, школам. По этим причинам наш отдел аналитики отсеивает более 76% запусков. А по запросу покупателей дополнительно выезжает на локацию и фиксирует окружение проекта на видео.

    В карточках собрали популярные формулировки из презентаций девелоперов — и что может скрываться за ними в реальности.

  • 🌸 Весенняя Хватамба на Авито

    🌸 Весенняя Хватамба на Авито
    На Авито вновь запускается

    📅 Старт для покупателей с 6 апреля
    📦 Добавлять товары со скидками можно уже сейчас

    🛍 Что важно знать продавцам

    👉 Уже сейчас можно
    🟢 Добавить товары в акцию
    🟢 Настроить скидки
    🟢 Подготовить объявления заранее

    Пока нет ажиотажа, можно спокойно всё настроить заранее 😁

    📊 По прошлым кампаниям
    Участие в Хватамбе давало:
    🔘 до +85% к продажам
    ◽ до +45% к контактам

    Также отмечается, что товары со скидками: 👉 продаются до 2 раз быстрее

    💬 Наше мнение
    Хватамба – это не просто «ещё одна акция», а период, когда на площадке резко растёт спрос❗ Если грамотно подготовиться (нормальные скидки, правильные объявления, актуальные товары), то можно получить существенный буст продаж без увеличения рекламного бюджета.

    😗 Профессиональное продвижение товаров и услуг на Авито!
    👉 Заявка:

    Источник Telegram: young_agency

  • ❗❗❗❗❗❗ Апартаменты и офисы в проекте The WOW Tower

    ❗❗❗❗❗❗ Апартаменты и офисы в проекте The WOW Tower

    ☑Цены от $193 000
    ☑10 мин – конный клуб
    ☑Станция синей линии метро

    📍Dubai Land Residence Complex (DLRC)

    44-этажный брендовый небоскреб от застройщика Mr. Eight Development в стремительно развивающемся районе. В 15 мин – Global Village, школы GEMS, парк развлечений и ТЦ.

    Интерьеры в бежевой гамме и премиальная отделка. Офисы с частными террасами спроектированы британским дизайнером Tom Dixon.

    В продаже:

    ➤ Апартаменты
    Студии – от 35 м²
    Цены: от $193 000
    1 спальня – от 62 м²
    Цены: от $295 000
    2 спальни – от 113 м²
    Цены: от $513 000

    ➤ Офисы – от 94 м²
    Цены: от $551 000

    ➡Сервисный сбор: $53 за м² в год

    Преимущества:

    ▫бассейн
    ▫лаунджи
    ▫фитнес-центр
    ▫магазины и кафе
    ▫детская площадка

    План платежей:

    Взнос при оформлении заявки ➤ $19 000

    20% – при бронировании
    30% – во время строительства
    50% – при получении ключей

    🔑 Ключи – 3 квартал 2029

    Оставить заявку:

    ✅ Комиссия агентства – 0%

  • Самые дорогие районы Дубая и почему они такими стали 🏡

    Самые дорогие районы Дубая и почему они такими стали 🏡

    В Дубае тысячи объектов. Но есть адреса где цена за квадрат начинается там где у других заканчивается.

    Разница не в красоте — в механике. За каждым дорогим районом стоит конкретная система: ограниченное предложение, инфраструктура и имя которое встроено в цену.

    Jumeirah Bay Island
    Остров в форме морского конька, доступ только через частный мост, резиденции Bulgari. Застройка завершена — для новых лотов нет места. Результат: +25,87% роста цен за последние два года. Виллы стартуют от 25 млн AED.

    Emirates Hills
    Закрытый комьюнити с гольфом и полной приватностью. Адрес для состоявшихся людей которые ценят тишину больше публичности. Лакшми Миттал — один из резидентов.
    Виллы от 25 млн AED, топ-сделки 2025 — до 425 млн AED.

    Palm Jumeirah
    В 2000-м здесь была вода. Сегодня вилла на первой линии стоит 20–120 млн AED, апартаменты — от 778 тыс. AED. Ограниченный периметр острова держит цену лучше любого маркетинга.

    Bluewaters Island
    Остров в 400 метрах от берега JBR. Резиденции от Meraas, вид на Ain Dubai и Аравийский залив. Средняя сделка на апартаменты 6–9 млн AED. Таунхаусы/виллы: 25–50 млн AED.

    Downtown Dubai
    Burj Khalifa из окна. Апартаменты 3–7,8 млн AED, лучшая доходность в топ-5. Центр города, пешая доступность Dubai Mall. Платят за адрес и стабильный арендный поток.

    La Mer
    Самый быстрорастущий luxury-район Дубая в 2025— +30–45% за год. Низкоэтажная застройка, прямой выход к морю, последние свободные участки на береговой линии Джумейры.
    Средняя сделка по виллам — от 40 млн. Топ-сделки 2025 — до 150–350 млн AED.

    ✅ Что за всем этим стоит — ограниченное предложение, инфраструктура которая не даёт цене падать, и имя которое само по себе стоит денег.

    Есть вопросы по этим локациям или ищете вход с другим бюджетом — обсудим.

  • 🏠 Разбор района: Dubai Creek Harbour

    🏠 Разбор района: Dubai Creek Harbour

    Dubai Creek Harbour — один из самых быстроразвивающихся районов в Dubai, который многие инвесторы рассматривают как «новый центр города» ✨

    Почему он привлекает внимание:

    📍 Локация
    Район находится всего в 10–15 минутах от Downtown Dubai, но при этом предлагает более спокойную и современную среду для жизни.

    🌊 Атмосфера
    Набережная, виды на воду и панораму города, прогулочные зоны и меньше плотной застройки — всё это делает район более “воздушным” по сравнению с классическим центром.

    📈 Перспектива роста
    Проект активно развивается, строятся новые жилые комплексы, инфраструктура и коммерческие объекты. Это напрямую влияет на рост стоимости недвижимости в будущем.

    💰 Цены
    На данный момент цены здесь ниже, чем в Downtown, что делает вход в рынок более доступным для инвесторов.

    👥 Спрос на аренду
    Район уже пользуется спросом у экспатов, особенно у тех, кто ищет баланс между близостью к центру и более спокойной атмосферой.

    Dubai Creek Harbour — это ставка на рост 🚀
    Район ещё развивается, но уже сейчас формирует высокий инвестиционный потенциал.

    🎥 Подробный обзор района уже в видео по ссылке ниже — посмотрите, чтобы лучше понять локацию и её потенциал:

  • 🇨🇾 Новостной дайджест Кипра: 17 – 23 марта

    🇨🇾 Новостной дайджест Кипра: 17 – 23 марта

    1⃣Цены на недвижимость обновили максимум с 2008 года
    По данным Центрального банка, в IV квартале 2025 индекс цен на апартаменты 123,9 пункта — это выше докризисного пика 2008 года. За год рост составил +10,3%, за 10 лет — +74,5%, а текущие уровни примерно на 60% выше минимумов 2013–2014 годов. Основные драйверы — ограниченное предложение, рост себестоимости строительства и высокий спрос со стороны иностранных инвесторов. Лимасол (150,1) и Ларнака (150) показывают максимальные значения, при этом рост в Лимасоле за десятилетие превысил 100%.

    2⃣Апартаменты продолжают опережать рынок по росту цен
    В IV квартале 2025 цены на апартаменты на 9,6% год к году против 3,4% для домов, а общий рост рынка составил 7,1%. За квартал апартаменты прибавили +3% против +1,2% у домов, подтверждая смещение спроса в этот сегмент. Количество сделок увеличилось на 18,7% (до 4 941), при этом спрос со стороны иностранцев вырос на 23,9%. В Пафосе доля зарубежных покупателей достигла 68%, что подчеркивает зависимость отдельных регионов от внешнего спроса.

    3⃣Строительный сектор готовится к новым ограничениям
    Строительная отрасль одним из ключевых драйверов экономики, но в ближайшие годы столкнется с рядом вызовов: дефицитом рабочей силы, ростом стоимости материалов и ужесточением требований к устойчивому строительству. Дополнительное давление оказывают волатильные цены на сырье и энергоресурсы. На этом фоне усиливается роль крупных девелоперов и необходимость модернизации контрактных механизмов для снижения рисков и ускорения проектов.

    4⃣Сектор недвижимости входит в фазу структурной трансформации
    Рынок постепенно свою роль: от инструмента привлечения инвестиций к элементу формирования городской среды. Рост международного спроса и релокации специалистов усиливает давление на жилье, инфраструктуру и доступность.

    На первый план выходят комплексные проекты — с акцентом на устойчивость, энергоэффективность и качество среды. При этом доступность жилья становится ключевым вызовом и социальной задачей на уровне государства.

  • 27 марта 2026 года начнется новый поток курса «Вертолет».

    27 марта 2026 года начнется новый поток курса «Вертолет».

    Подробнее про курс:

    💎Курс уникальный:
    1. Веду вживую
    2. Именно по недвижимости
    3. От 40 до 100% мы делаем и внедряем сразу на уроке.
    4. Есть возможность внутренней рассрочки
    5. Есть возможность пройти курс дважды!
    6. А также чтобы дизайнер вам сделал оформление профиля и Таргетолог настроил рекламу, даже если вам нельзя светиться в соцсетях – мы найдем способ это сделать!

    ✅Уроки идут в дневное время по мск.
    +79093550509
    Пишите в лс.

    Источник Telegram: sdelkiup

  • Есть районы, которые цепляют сразу после первой прогулки.

    Есть районы, которые цепляют сразу после первой прогулки.

    Гробницы Королей в Пафосе – как раз из таких. И вот почему ⤵

    1⃣Идеален для ПМЖ

    Это один из самых удобных районов для жизни. Причем удобство здесь – предельно бытовое. Тот редкий случай для Кипра, когда можно жить без машины и не чувствовать себя ограниченным. Утром забежали за кофе, прошлись до моря, один из моих любимых пляжей Venus в 5-10 минутах ходьбы. Там золотой песок, есть зонты/лежаки, рядом супермаркет Lidl. На обратном пути заглянули в Kings Avenue Mall. Здесь хорошая английская школа Aspire, есть русскоязычный детский сад.

    2⃣Подходит для выгодных инвестиций

    Если вы рассматриваете стратегию «сдавать + иногда жить самому», Гробницы королей – хороший выбор. Новые комплексы с бассейнами, близость к туристическому центру, набережной и морю – тот формат, который легко находит арендаторов и не простаивает.

    3⃣Спокойная атмосфера в центре города

    Несмотря на центральное расположение, здесь удивительно тихо. Много тупиковых улиц, меньше машин во дворах. И ощутимо меньше туристов, чем в Като-Пафосе.

    4⃣История как часть среды

    Здесь очень хорошо чувствуется микс истории и современной застройки. Район назван в честь большого некрополя Tombs of the Kings (он же Гробницы королей), который является частью знаменитого археологического парка. Включен в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО.

    В итоге получается редкое сочетание: удобный, ликвидный район и при этом не перегруженный туристами. Если вам откликается идея «спокойной жизни у моря», а не курортной картинки, скорее всего, вам сюда.

    Отличные проекты в этой локации ⤵