Blog

ВНИМАНИЕ!
НОВАЯ ССЫЛКА НА ЭФИР:

Источник Telegram: hsrieltor

Риэлтор – бесполезный человек, берет деньги за воздух 🤬

Каждый день мне попадаются такие ролики, где нас с вами ругают на чем свет стоит.

Да и я сама так пришла в профессию… Друзья заселились в арендую квартиру а работу риэлтора описали «в коридоре постоял 10 минут и деньги забрал»

Я решила что это круто, легкие деньги и мне это надо. Наивная, как же я ошибалась 😂😂😂

Про начало своего пути, первый офис, первые продажи и как это выросло в масштабное агентство рассказала тут

Ну вот честно, бесит, что в обществе сейчас такое отношение.

Вы сталкивались с хейтом? Лично вам говорили гадости? Какие были неприятные ситуации? Поделитесь👇🏻

Источник Telegram: hsrieltor

Обзор возможностей VK в 2026: что годится для недвижки

Тестить вообще весь рекламный инструментарий VK — идея сомнительная, т.к. мёртвых форматов/площадок внутри этого «комбайна» достаточно. Но пару схем, позволяющих выжать оттуда быстрых лидов, всё же есть.

Для начала смотрим на плейсменты VK Ads и делимся собственным опытом — что из этого имеет смысл в недвиге:
• VK Видео
• «старый» VK (лента, сообщества и всё вот это)
• VK Клипы
• Дзен
• Проекты VK и RuStore
• Одноклассники (простите)
• партнёрская сеть VK (аналог РСЯ с показами на внешних сайтах)

Форматов в VK Ads придумано столько, что чёрт ногу сломит. Но в сухом остатке остаётся несколько больших «семейств»:

1. Универсальные записи

Показы идут в ленте ВК от сообщества. В старом рабочем кабинете формат для недвиги был рабочим, но в новом пока всё криво/косо, а оптимизация умеет только в клики. eCPM/eCPC не удовлетворили.

2. Баннерка всех мастей (в том числе видео)

Максимум охватов + куча плейсментов, но нельзя посмотреть и отключить конкретные неконверсионные площадки, как в РСЯ. Подходит для узких гео (небольшой регион) или узких направлений вроде БЦ. Или и то, и другое.

3. Видеоформаты: VK Видео и VK Клипы

Самая быстрорастущая часть VK. У Клипов есть нормальный инвентарь для перформанса под широкие ниши (жильё комфорт-класса или загородка). У VK Видео — ин-стрим форматы для медийно-охватных кампаний вроде прероллов на Ютубе.

4. Нишевые истории

Аудио, какие-то спецформаты и другие эксперименты VK. В недвиге это либо «для бренда», либо «для очень богатых и свободных». Мы в Топливе юзаем баннерку или видеоформаты. Остальное — реже или никогда.

Объектов рекламирования тоже тонна: сайты, лид-формы, сообщества, карточки товара и даже личные профили. Когда нужен быстрый лидген, мы используем лид-формы. Если продукт сложнее или у́же ЦА — сайты/мини-ленды.

А что с VK AdBlogger?

Кабинет для таргета теперь один — VK Ads, где живут все основные настройки. И есть VK AdBlogger, где в основном качают «шопсы» (блогер ведёт на товар → получает % с продажи).

В теории можно походить по местным блогерам и с недвигой, но на практике посевы под лидген ни к чему внятному не привели. Может, у кого-то и стрельнуло (моргните два раза в комментах 👀), но это точно не базовая история. Тем не менее, готовим отдельный пост про VK AdBlogger.

Так куда идти и что тестировать в недвиге?

Если опустить задачи по узнаваемости/имиджу/охвату ради охватов, то по перформансу для сложных продуктов и узких сегментов (типа БЦ или зарубежки) чаще всего заходит баннерка, где больше всего гибкости по аудиториям и управлению.

Для жилья (новостройки и загородка) лучше всего работают:
• видеоформаты (подробный пост о них будет завтра)
• тоже баннерка, но уже не в первую очередь
• «универсальные записи» раньше работали хорошо, нынче — дорого. Но можно щупать узкие ниши вроде коммерции, особенно в регионах

Про сообщества и игры в долгую

Активности в классических группах сейчас кот наплакал. Кажется, охваты там будут только падать, если вынести за скобки клипы и видео. «Качать» паблик в надежде, что подписота с контента в ленте сообщества начнёт оставлять заявки — затея скорее мёртвая. Но это взгляд со стороны, поскольку на сопровождении у нас сейчас 0 пабликов.

Стоит ли оформить сообщество VK девелоперам/АН? Скорее да, чтобы:
• крутить от него универсальные записи (возможно, в будущем)
• складывать туда клипы/видео и ждать, что часть из них «залетит» и даст органику 🔭

⌘ ⌘ ⌘

VK — то ещё местечко, но в качестве резервного канала лидгена свою задачу он выполняет, особенно для АН, загородки и застройщиков комфорт-класса и лайт-бизнеса. Узким/сложным нишам и премиалке VK мало что может предложить, если вообще может.

Завтра расскажем и даже немножко покажем, как быстро ворваться в VK и сделать из него тот самый резервный канал лидгена 🤡

Источник Telegram: realestatefuel

🟥 Дайджест новостей зарубежной недвижимости

🇹🇭 Таиланд

👉Налоговые льготы в Таиланде продлятся до июня 2026 для объектов стоимостью до 7 млн бат (~213 000$): налог на передачу права собственности снизился с 2% до 0,01%, а на регистрацию ипотеки — с 1% до 0,01%.

👉Рассматривается повышение лимита иностранного владения кондо с 49% до 75%, а также возможность долгосрочной аренды для иностранцев сроком до 90 лет.

🇨🇾 Кипр

👉С 3.03.2026 инвестиционный ПМЖ теперь можно получить только при предоставлении справки о минимальном доходе 50 000 € в год (вместо 30 000 €).

🇮🇩 Индонезия

👉На Бали рынок краткосрочной аренды становится более регулируемым и прозрачным: владельцы недвижимости, которые сдают ее в аренду, обязаны получить бизнес-лицензию до 31.03.26.
Платформы бронирования (Airbnb/Booking) будут блокировать объекты без NIB (регистрационный номер компании).

👉Введен мораторий на строительство в ряде районов Бали. Особенно затронуты Чангу и Переренан.

🇦🇪 ОАЭ

👉Дубайский рынок недвижимости продолжает оставаться стабильным: Земельный департамент Дубая в период с 28.02 по 11.03 зарегистрировал 4514 сделок с недвижимостью и земельными участками с общим объемом более $4 млрд за неделю.

👉Власти ОАЭ разрабатывают послабления для экспатов, нарушивших срок пребывания в стране из-за геополитической ситуации.
Дубай готов проявить гибкость, чтобы иностранцы не лишились статуса налогового резидента, так как стандартные правила для физ.лиц ОАЭ требуют присутствия в стране не менее 183 дней в году (либо 90 дней при наличии недвижимости или работы).

🇹🇷 Турция

👉В феврале сделки на первичном рынке недвижимости превысили показатели предыдущего месяца на 5,9% (реализовано 37 785 объектов). Однако продажи иностранцам сократились на 2,9% (до 1506 объектов) по сравнению с февралем 2025. Среди покупателей лидируют: россияне, иранцы и иракцы.

🔴 Будьте в курсе новостей рынка недвижимости вместе с RED и информируйте ваших клиентов.

Если вам нужна помощь лидогенерацией, дизайном, ОКК, CRM, автоматизациией, AI-квалификацией и реанимацией лидов — вы всегда можете обратиться к нам. Записывайтесь на

Источник Telegram: redproplab

Вы нас советуете бесплатно? Пора это исправить!

Если вы читаете мою ежемесячную рубрику «Кто пришёл к нам в этом месяце», то наверняка заметили: многие клиенты приходят по рекомендациям. Это всегда приятно, и я за это искренне благодарен.

Но спасибо на хлеб не намажешь — и в нынешних условиях на рынке хочется получить благодарность в более осязаемой форме.

Поэтому напомню: у нас работает реферальная программа, и мы платим живые деньги за новых клиентов. Не сертификат в магазин, не скидка на услуги, не благодарственное письмо (хотя его тоже напишу, если надо). Деньги — 10% от нашего чека с приведённым клиентом в течение трёх месяцев его работы с нами.

Условия простые. Рекомендуете нас, клиент приходит по вашей реферальной ссылке — получаете бонус в первый, второй и третий месяц его работы с нами. Ссылку выдаём в отделе продаж.

❗Клиент должен быть новым и не зафиксированным в нашей CRM.

❗Клиент не должен быть вашим бизнес-партнёром или как-то с вами аффилирован. Думаю, тут все взрослые люди и понимают, о чём речь, — но на всякий случай обозначаю.

Участвовать можно, даже если вы сами ещё не работаете с нами. Если по вашей рекомендации к нам придёт клиент — бонус ваш.

Если хотите получить партнёрскую ссылку или уточнить детали, и в заявке укажите, что вы насчёт рефералки.

Источник Telegram: estate_money

🔥 Если у вас клиника и вы устали от конференций, где 40 минут рассказывают что такое ChatGPT — 24 апреля в Москве будет кое-что интересное!

GrowthMED собирает людей, которые уже внедрили ИИ и готовы показать цифры. Как сократили стоимость привлечения пациента. Как автоматизировали запись. Как ИИ помогает продавать повторные визиты.

❗Три трека — маркетинг, продажи, операционка. Выбираете что болит сильнее и идёте туда.

Нас там будет несколько человек из команды — если планируете, пишите, пересечёмся.

📍 Radisson Blu, Белорусская
📅 24 апреля

P.S. Есть отдельный билет только на вечерний ужин — если сама конференция не интересна, но нетворкинг с владельцами клиник нужен.

Источник Telegram: recplace

🏆 Подвели итоги конкурса! Имя победителя — в сообщении выше 👆

🔔 В ближайшее время мы свяжемся с победителем и расскажем, как забрать свой подарок.

Спасибо всем, кто участвовал 🧡

Источник Telegram: recplace

🎉 Результаты розыгрыша:

🏆 Победитель:
1. Евгений (@evgeniykotovpro)

✔

Источник Telegram: recplace

Бесплатный тест накрутки ПФ.

Всем привет. Обновили схему накрутки, докупили сервера. Полет отличный. Эту схему Яндекс долго не пофиксит. Есть секретик)

Могу взять дополнительно 4-5 сайтов под накрутку. Тест накрутки делаю бесплатно 1-3 дня.

Сайт должен быть в адекватном виде и иметь хоть какие то позиции в топ 50.

Кому интересно быстро выйти в ТОП пишите мне в личку – с текстом сайт такой то, регион такой то такой, бесплатный тест накрутки.

Источник Telegram: demidoff_blog

🤖 Авито усиливает внедрение ИИ в маркетинг и управление

Авито начинает масштабную перестройку маркетинга и коммерции с упором на GenAI (генеративный ИИ) и анализ данных.

Теперь нейросети будут использоваться не точечно, а как базовый инструмент для принятия решений и работы с пользователями 💻

⚙ Что меняется

1⃣ Маркетинг и коммерция объединяют с направлением ИИ
2⃣ ИИ будет участвовать в:
🔵 создании рекламы
🔵 персонализации предложений
🔵 анализе спроса
🔵 управлении маркетингом

Фактически площадка переходит на data-driven модель, где решения принимаются на основе данных и алгоритмов.

📊 Зачем это делают
🟢 Снижение затрат на маркетинг
🟣 Более точное попадание в аудиторию
🔴 Автоматизация процессов
🔵 Рост эффективности рекламы и монетизации

💭 Наше мнение

Если максимально просто. Авито начинает активно использовать ИИ, чтобы:
👉 самому решать, кому что показывать
👉 и делать это точнее и быстрее, чем раньше

✔ А для продавцов это значит одно: чем сильнее вы персонализируете свою рекламу под определенную ЦА, тем больше Авито будет приводить вам именно таких клиентов.

😗 Профессиональное продвижение товаров и услуг на Авито!
👉 Заявка:

Источник Telegram: young_agency