Blog

  • 🔎 Объявление под микроскопом. Часть №7

    🔎 Объявление под микроскопом. Часть №7

    Продолжаем нашу рубрику разборов. Сегодня новое объявление.

    Ваша задача: внимательно его изучить 👇
    🟣 как оформлен заголовок?
    🟣 есть ли конкретика в оффере?
    🟣 цепляет ли первое фото?
    🟣 понятна ли ценность?
    🟣 хочется ли оставить заявку?
    🟣 и т.д.

    Попробуйте самостоятельно оценить: насколько это объявление готово к продажам ❗

    ⏳ Уже через сутки выйдет вторая часть – наш профессиональный разбор №7 с системой оценки, где вы сможете проверить себя и понять, на что действительно стоит обращать внимание.

    Источник Telegram: young_agency

  • 💙 Меблированные квартиры с видами на марину и Burj Khalifa

    💙 Меблированные квартиры с видами на марину и Burj Khalifa

    Сейчас на проект спецусловия — рассрочка по индивидуальному плану. Позволяет распределить капитал под ваш инвестсценарий.

    Мы рекомендуем проект под 2 стратегии:
    1. Сохранение капитала — ставка на обновление локации и близость к центру
    💙 Граничит с DIFC, который объявил масштабный запуск Zabeel District — исторически развитие бизнес-хабов усиливает спрос на близлежащие районы
    💙 Поэтапное развитие по мастер-плану — горизонт 5–10 лет, по мере завершения кластеров стоимость квадратного метра будет расти

    2. Сдача в аренду — ставка на диверсифицированный спрос
    💙Downtown и DIFC в 15–20 минутах езды — поток жильцов из офисного сегмента
    💙 4 британские школы и Университет Заеда в радиусе 10–20 минут — интерес со стороны семей и студентов
    💙 Пляж Jumeirah с бич-клабами в 15 минутах и бутиковая инфраструктура — спрос от туристов

    Все апартаменты с мебелью, включая посуду. После сдачи в 3 квартале 2028 сразу заселяете жильцов и сами ставите цену аренды — укомплектованные квартиры вне Индекса ренты. Доходность ~8% годовых в $.

    Пишите в чат по кнопке — отправим список доступных планировок в проекте.

  • В 2026 рынок недвижимости Абу-Даби продолжит расти

    В 2026 рынок недвижимости Абу-Даби продолжит расти

    ▫Жилой сектор

    Апартаменты начнут опережать виллы по темпам прироста капитала.

    ▫Цены ↑ на 16%, по сравнению с 13% в 2025
    ▫Арендные ставки ↑ на 6%. В сегменте вилл динамика замедлится

    До конца 2026 ожидается сдача 6500+ юнитов.

    ▫Офисы

    Сегмент демонстрирует рекордные показатели на фоне расширения корпораций:

    ▫Цены ↑ на 10%
    ▫Арендная плата ↑ более чем на 20%

    Премиальные площади останутся в дефиците. В 2026 фонд пополнится лишь на 4200 м².

    Гостиничный сектор

    В 2026 в эмирате откроются новые 4* и 5* отели.

    Ключевые проекты:

    ☑Mondrian Abu Dhabi
    ☑Olympia Resort Abu Dhabi
    ☑The Mangroves Abu Dhabi

    Загрузка отелей составит 82%. Средняя цена за ночь (ADR) – $150.

    Цели Абу-Даби к 2030:

    ▫ежегодный турпоток – 39 млн человек
    ▫вклад сектора в ВВП – $24,5 млрд
    ▫номерной фонд – 50 000

    Источник: ValuStrat

  • Продажа | Квартира | $1 700 000

    Продажа | Квартира | $1 700 000

    📍Downtown Dubai

    Брендовая квартира в 57-этажной башне Vida Dubai Mall от Emaar. Комплекс из 2 небоскребов в 5 мин от ТЦ Dubai Mall сдан в 2025.

    5* сервис и фирменный дизайн интерьера от сети Vida Hotels and Resorts. Панорамные окна и балкон с видами на Burj Khalifa.

    ☑100 м², 2 спальни
    ☑С мебелью
    ☑Техника TEKA
    ☑Открытая кухня
    ☑Прачечная
    ☑Гардеробная

    В резиденции:

    ▫прямой доступ к ТЦ Dubai Mall

    ▫бассейн
    ▫фитнес-центр
    ▫SPA-комплекс
    ▫рестораны и кафе
    ▫ландшафтный сад
    ▫детская площадка

    ❗Квартира свободна и готова к заселению

    Агент: +971588226008

  • 🌿 Кто не успел на виллы The Wilds — теперь шанс на квартиры. Но надолго ли?

    🌿 Кто не успел на виллы The Wilds — теперь шанс на квартиры. Но надолго ли?

    🏠Aldar открыл продажи The Wilds Residences — квартирную фазу в своём новом мастер-комьюнити The Wilds.

    Напомним: первая вилловая фаза разошлась за считанные дни и принесла около AED 5 млрд. Это сильный сигнал по спросу.

    Сейчас запускают 740 квартир и дуплексов (1–3BR) в шести среднеэтажных корпусах.

    🗓 Продажи стартуют 2 марта.

    🏠Что здесь интересно:
    Проект делается в JV с Dubai Holding, локация — вдоль Sheikh Mohammed bin Zayed Road, напротив Global Village. Это один из коридоров роста города. Формат — “nature-led”: много зелени, тропы, центральный парк, Nest Pavilion, retail и социнфраструктура внутри.

    Плюс заявлены LEED Platinum и Fitwel 3-Star — для Дубая это редкость и важный маркер качества среды.

    🏠Если смотреть как инвестор: после sellout вилл логично ждать высокий интерес к квартирам.

    В таких кейсах ключ — войти на старте.

    🏠Если хотите разобрать бюджет, планировки и стратегию входа — напишите нам. Подберём вариант и просчитаем сценарий под вас.

  • The climb isn’t for them.

    The climb isn’t for them.
    It’s for you…

    Источник Instagram: ryanserhant

  • Over the past year, many homeowners have noticed higher monthly housing expenses. While mortgage rates remain unchanged, rising …

    Over the past year, many homeowners have noticed higher monthly housing expenses. While mortgage rates remain unchanged, rising property taxes and homeowners’ insurance costs are causing the increase.
    Explore trends in escrow costs and their effect on total monthly homeowner payments at the link in our bio.

    Источник Instagram: narresearch

  • Делаем эфир с про применение AI-агентов в продукте, продажах и маркетинге 🔥🔥

    Делаем эфир с про применение AI-агентов в продукте, продажах и маркетинге 🔥🔥

    Кейсы от Ильи
    • Как сегментировать аудиторию (ABCDX / ICP) и понимать, какие каналы и кампании масштабировать
    • Как AI-агенты делают root-cause / “5 почему” анализ и находят, где делать дизайн-инъекции в CJM
    • Как из звонков и переписок sales/support вытаскивать инсайты: запросы, блокеры, возражения, недостающие ответы
    • Как собирать JTBD-сценарии пользователя по неделям и находить пробелы в лендинге, продукте и онбординге
    • Как с помощью AI собирать гипотезы и тикеты со всеми деталями (код, маркетинг, сегменты, боли продаж, продукт)

    Кейсы от Максима и Насти
    • Как мы создали воронку с помощью Google AI Studio и Lovable на $100k бюджета
    • AI-агент, который анализирует маркетинговые каналы и отправляет инсайты по кампаниям
    • AI-трендвочер и анализатор креативов
    • Автоматизации: заливка креативов + автоматические правила

    Если вам интересно посмотреть на все эти штуки, приходите на прямой эфир 25 февраля в 18 CET (20.00 по Мск)

    🗓Добавить в календарь
    . Там будет ссылка на zoom

    Увидимся в эфире! Будет много мяса 🥩

    Источник Telegram: epifanovmaxim

  • TBC Uzbekistan подвел итоги 2025 года: вместе с классическим отчетом о результатах рассказал CEO TBC Uzbekistan Ника Курдиани….

    TBC Uzbekistan подвел итоги 2025 года: вместе с классическим отчетом о результатах рассказал CEO TBC Uzbekistan Ника Курдиани.

    Круто, что технологичный банк использует AI-аватар для анонса новостей — еще круче, что в ролике рассказывается о видении банка будущего и об AI, который уже внедрен в процессы банка.

    Цифры, на которые сразу обратил внимание:
    • 23 миллиона пользователей зарегистрированы в экосистеме;
    • 6 миллионов клиентов ежемесячно пользуются сервисами;
    • 55 тыс. бизнес-клиентов внутри экосистемы;
    • выручка по МСФО +64% — до 3,17 трлн.;
    • интеграция BILLZ (3,5 тыс. брендов, 17,5 трлн сумов GTV)
    • 1,83 трлн сумов портфель бизнес-кредитов.

    Ключевая стратегия — двухсторонняя модель: масштабная розничная база усиливает предпринимателей, а развитый бизнес-сегмент повышает ценность для розницы. Чем плотнее связка, тем устойчивее рост.

    “Мы добились значительных успехов в развитии направления TBC Biznes. С момента запуска кредитования малого и среднего бизнеса в апреле 2025 года портфель бизнес-кредитов уверенно растёт. Укрепление этого направления останется нашим ключевым приоритетом в 2026 году. Объединяя бизнесы с нашей обширной розничной аудиторией, мы будем усиливать синергию внутри экосистемы и создавать новые точки роста”,
    — Ника Курдиани, CEO TBC Uzbekistan.

    Интересно было наблюдать, как на рынке за несколько лет появилась и выросла такая масштабная экосистема.

    🥷

    Источник Telegram: fridaymark

  • В директе отвалилась метрика, самостоятельно вроде не починить, ждите когда починят централизовано.

    В директе отвалилась метрика, самостоятельно вроде не починить, ждите когда починят централизовано.

    UPD: в комментах пишут что так же отвалились аудитории.

    Источник Telegram: gnusnyi_marketing