ulu-homes.com

Blog

  • ⛳ Лучшие гольф-поля на Пхукете

    ⛳ Лучшие гольф-поля на Пхукете

    Если гольф — часть вашего образа жизни, Пхукет точно понравится 👌
    На острове есть поля и для чемпионской игры, и для спокойных раундов с красивыми видами.

    Советуем присмотреться к следующим локациям:

    Blue Canyon Country Club
    Laguna Golf Phuket
    Red Mountain Golf Club
    Loch Palm Golf Club
    Mission Hills Phuket Golf Resort
    Phuket Country Club

    👉 Листайте слайды, чтобы узнать о каждом поле подробнее.

    🏡 Ищете недвижимость рядом с гольф-полем?
    Напишите нам @villacarte_sales — подберем идеальную виллу или апартамент для аренды или покупки, с учетом ваших пожеланий.

  • 🚀 AOT запускает 4 мегапроекта аэропортов на 400+ млрд бат в 2026 году! 🌏✈

    🚀 AOT запускает 4 мегапроекта аэропортов на 400+ млрд бат в 2026 году! 🌏✈

    Airports of Thailand (AOT) готовит масштабное расширение авиационной инфраструктуры с запуском четырёх проектов общей стоимостью свыше 400 млрд бат.

    Главные изменения:

    – Суварнабхуми — инвестиции 200 млрд бат, пропускная способность удвоится до 120 млн пассажиров в год. Планируется «Восточное расширение», новый южный терминал и четвёртая ВПП, чтобы войти в топ-20 лучших аэропортов мира к 2029 году.
    – Дон Мыанг — бюджет вырос до 60 млрд бат, после модернизации сможет принимать до 50 млн пассажиров в год. Старый внутренний терминал снесут, терминалы объединят, улучшат транспортную доступность.
    – Новые региональные аэропорты в Пханге (Андаманский) и Лампхуне (Ланна) — по 80 млрд бат каждый, чтобы разгрузить Пхукет и Чиангмай.

    Это крупное обновление призвано сделать полёты в Таиланде комфортнее и быстрее. Готовьтесь к новым возможностям и удобствам уже с 2026 года!

    Как эти изменения повлияют на ваш следующий отпуск в Таиланде? 🌴✈

  • BIANCANA: разбор проекта & условия старта продаж

    BIANCANA: разбор проекта & условия старта продаж

    В прошлом посте разобрали локацию Сурин и почему она сейчас привлекает внимание.
    Кто пропустил – вот ссылка.

    Сегодня, сам проект и условия старта продаж.

    BIANCANA: о проекте

    Это резорт-формат, а не классический кондоминиум.
    Всего 350 квартир, 4 корпуса по 5 этажей + отдельное здание паркинга – за счет этого плотность проживания ниже, чем в большинстве новых комплексов.

    Сам застройщик называет его самым премиальным проектом в своей линейке – это, кстати, видно и по уровню наполнения, и по цене: стоимость метра начинается примерно от 175 000 бат.

    Высота потолков 2,7 м пространство ощущается заметно свободнее, чем в стандартных 2,4–2,5.

    Отдельный момент для тех, у кого животные – здесь предусмотрено отдельное pet-friendly здание.

    Так как проект именно резортного типа, внутри территории собрана полноценная инфраструктура:

    – Onsen SPA и сауны
    – фитнес-зал
    – лобби-лаундж
    – коворкинг
    – кафе и co-kitchen
    – вендинговые аппараты
    – прачечная
    – зона для животных с парком и бассейном.

    То есть это формат, где значительная часть жизни проходит внутри комплекса, а не только за его пределами.

    Условия старта продаж

    ▪Скидка раннего бронирования

    100 000 бат — 1 спальня
    150 000 бат — 1 спальня +
    300 000 бат — 2 спальни
    400 000 бат — 2 спальни +
    500 000 бат — пентхаусы

    ▪Дополнительно
    -5% при рассрочке на 2 года
    -10% при полной оплате

    ▪Спецусловия Mango Family
    все подробности на консультации

    ▪Полный мебельный пакет

    ▪Встроенная техника

    Цена от 5 428 050 бат (174 730 $) за квартиру с 1 спальней

    Напомню, что сейчас идет закрытый этап пре-сейла. Официальный старт продаж 27 февраля

    Подробная информация по бронированию, условиям и доступным вариантам на консультациях с нашими специалистами 👉🏻

  • 🇨🇾 Новостной дайджест Кипра: 9 – 15 февраля

    🇨🇾 Новостной дайджест Кипра: 9 – 15 февраля

    1⃣ Рынок недвижимости Кипра, январь: 30% покупателей — не из ЕС
    По итогам января 2026 года иностранцы оформили 45,4% договоров купли-продажи недвижимости на Кипре. Из них 30,8% пришлось на покупателей из стран, не входящих в ЕС, а 14,6% — на граждан Евросоюза. В сумме иностранцы заключили 641 сделку. Как сообщает Земельный департамент Кипра, в январе власти зарегистрировали 1411 договоров купли-продажи — на 10% больше, чем год назад.

    Лимасол остается лидером месяца по количеству сделок с недвижимостью — 288 договоров. За ним следует Никосия с 249 сделками (в столице активнее покупают жильё сами киприоты). Чаще всего иностранцы приобретали квадратные метры в Пафосе и Лимасоле. При этом на рынке Пафоса зарубежные инвесторы по количеству сделок обогнали местных жителей.

    2⃣ Пафос обошёл Лимасол по ценам на элитное жилье
    Как сообщает Landbank Analytics, в 2025 году Пафос лидирует по средней стоимости нового жилья — €470 000. Победу над Лимасолом обеспечили продажи вилл. При этом Лимасол остается лидером по общей выручке — €812 млн, или 40% всех подаж нового жилья на Кипре. Самая дорогая сделка 2025 года — квартира за €15,2 млн — тоже заключена там.

    Самые дорогие объекты Пафоса строятся в Акамасе (Пейя), где средняя цена превышает €646 000. Для сравнения: в престижной лимасольской Гермасойе аналогичный показатель достиг €583 000.

    Никосия и Ларнака остаются доступными локациями: квартиры в столице и на развивающемся курорте в среднем стоят около €200 000, дома — порядка €394 000. Это рынок местного спроса без признаков перегрева.

    3⃣ На Кипре вводят персональную ответственность за качество зданий
    Парламентский комитет одобрил поправки, которые обязывают инженеров лично контролировать строительство и ремонт объектов. Теперь архитекторы, строители, электрики и механики должны регулярно выезжать на площадки и проверять соответствие работ проектной документации. Без их письменного подтверждения здание не примут в эксплуатацию. За недобросовестный надзор специалистам грозит временное лишение лицензии. Нововведения ожидают финального утверждения в Палате представителей.

    4⃣ Строительство марины в Пафосе скоро возобновится
    В тендере на строительство яхтенной марины в Пафосе участвуют четыре компании — две международные и два кипрских девелопера. Марину на 1000 яхт планируют строить в районе Потима (Киссонерга) на участке 16,5 гектар. В проекте также предусмотрены жилые и коммерческие помещения, дополнительно обсуждаются идеи по запуску отеля и пирса для круизных лайнеров. Сейчас идет этап отбора зявок, итоги тендера Министерство энергетики, торговли, промышленности и туризма подведёт позже.

    5⃣ Каждый четвёртый резидент Кипра — иностранец
    На Кипре 27,6% населения родились за границей. Данные Eurostat на 1 января 2025 года показывают: Кипр вместе с Мальтой и Люксембургом входит в тройку лидеров по ЕС. При этом 10,1% жителей Кипра — граждане другой страны Евросоюза, а 14,7% переехали из третьих стран. Доля иностранных резидентов острова, которые не получили кипрское гражданство, также высока: 24,8%.

  • Мой папа сдался!

    Мой папа сдался!

    Мне ооочень хочется причинить родителям пользу и подсадить их на домашние тренировки.
    Я же по себе вижу, что даже занятия 15-минутки – это точно бодрость, энергия и настроение.

    А в их возрасте это ещё важнее: подвижность суставов, гибкость, меньше таблеток, лучше жизнь.

    Мама у меня супер-женщина — плавает по-выходным.
    А вот папа – кремень.
    Физкультурой занимался последний раз в школе.

    И наконец, в выходные, я услышала: «Ну давай попробуем!».

    У папы протрузии. Болит спина. То самое, с чем я когда-то пришла в йогу, когда врач сказал: либо мышцы держат позвоночник, либо будет болеть больше и это жизнь на анальгетиках.

    На радостях, в выходные с сестрой подключили им Фитстарс.

    А я сегодня пол-утра подбирала папе тренировки ибо задача эта со звездочкой)))

    В разделе “55+” или “для новичков” многие тренировки явно требуют навыков, а папе надо прямо с нуля, мягко и короткие программы.

    Перековыряла больше 20 программ и выбрала:
    • зарядки для спины (тренер Ольга Дерендеева). 15 минут, очень мягкие и спокойные
    • здоровые колени (тренер Ольга Дерендеева). Я ее сама проходила, больше как ЛФК, тоже минут по 20.
    • здоровые стопы (тренер Виктория Вакулина). Потому что спина – это точно еще и положение при ходьбе, а это стопы, так что надо работать постепенно, но комплексно.

    Держу пальцы, чтобы папа потихоньку втянулся и делюсь списком, вдруг вам актуально, а времени искать не хватает.

    Источник Telegram: AlenaMishurko

  • Давно не делилась прочитанным, а тем временем есть что порекомендовать и нет))

    Давно не делилась прочитанным, а тем временем есть что порекомендовать и нет))

    Третий раз перечитанный цикл “Мара и Морок” Лии Арден, т.к. вышли 2 последние книги “Плетущая” и “Видящий” и я решила, что интереснее сразу весь цикл прочитать.

    Кроме того, что я перечитываю третий раз, я летом еще и в бумаге планирую их на Бали притащить, что говорит лучше всех рекомендаций!
    Славянское фентези.
    Классные герои и основные и второстепенные.
    Супер-сюжет.

    Причем нет излишнего мега-накала страстей, что важно для меня, т.к. читаю перед сном и потом хочу нормально засыпать!

    Чертовы подростки. Никиты Карпова.

    Настя входит в подростковый возраст, читаю в качестве своего родительского самообразования.

    Все три книги прекрасные.
    Очень легкия язык, очень конкретные ситуации, очень применимо.

    Пока у нас нет сложностей с отношениями, но я тут уверена, что всегда лучше заранее почитать, зачем игнорировать знания и опыт умных людей.

    Современные дети и их несовременные родители.

    В эту же тему, тоже про подростков, но мне вообще не зашла.
    Рекомендовать не буду.

    На мой вкус, слишком полярные примеры, очень много про насилие и мне, во-первых, сложно такое читать, во-вторых, сложно адаптировать рекомендации, если у вас в семье хорошие отношения.

    Да и каких-то пррямо конкретных рекомендаций я не прочитала. Карпов, в этом отношении, сильно выигрывает. Но это только мое мнение)

    Восхождение на Мак-Кинли. Григорий Цальков.

    Это дневники экспедиции на высочайшую гору Аляски 2 инвалидов-колясочников.

    Очень интересно читать как прокладывали маршрут, ждали погодного окна, подробно быт экспедиции расписан, очень честно отношения внутри показываны и то, что не всегда все гладко.

    Рекомендую, если любите такой формат!

    Самайн в ведьмы пограничья. Уоллис Кинини.

    На один раз)
    Тоже фентези и, кстати, очень приятный сюжет, но даже при моей любви, чтобы было “они жили долго и счастиво” перебор с позитивностью главного героя.

    Хороший настолько, что аж подташнивает 🤣

    Рекомендую для легкого чтива в выходные с бокалом просекко чая)))

    Делитесь и вы своими книжными находками!

    P.S. В комментах еще книжку оставила, уже поздно вспомнила, ее не дочитала еще.
    Очень нехарактерная для меня, но потрясаюшая!

    Источник Telegram: AlenaMishurko

  • Как всегда будет:

    Как всегда будет:
    – ооочень плотно и продуктивно
    – за час гарантирую вам идей для контента на месяц вперед
    – дам классную технику “Колесо пользы”, которая поможет разложить ваш опыт, чтобы он был понятен для читателей.

    Это первый раз, когда я провожу этот воркшоп в открытую, так что буду очень рада с вами поработать!

    Воркшоп буду проводить в рамках конференции “PSY-Саммит 3.0”

    Даты конференции 17-18-19 февраля.

    Мой воркшоп 17 февраля (завтра, во вторник) в 13:00 мск

    🎁 Участие бесплатное.
    Нужно только зарегистрироваться

    Конференция большая: 27 спикеров и 3 дня!

    P.S. Психологам и помогающим практикам, присмотритесь и к другим темам и спикерам.

    Очень много протоколов, техник и разных спикеров. Уверена, что возьмете не только идеи для контента, но и профессиональные инструменты.

    Источник Telegram: AlenaMishurko

  • Раскусила мошенников… по заголовку

    Раскусила мошенников… по заголовку

    Когда получила письмо от DNS с такой темой, первое, что подумала: «Неужели настолько дефицит e-mail маркетологов, что даже DNS шлет дичайшую безграмотную дичь?»

    Как можно в день рождения поздравлять с подарОком, а не с днем рождения?!🙈

    Прокрутив письмо ниже поняла – мошенники, фишинговая ссылка, в общем попытка развести меня жирной скидкой в 50%.

    Так что имя настоящего маркетолога DNS не запятнано. А мошенники обломались!

    Двоякое ощущение: тема письма привлекла внимание своей тупостью и спасла от лап негодяев. И я вспомнила про «родненького»…

    Меня озарило: ChatGPT, если ему не задашь направление, шпарит заголовки по трем стандартным схемам:

    А) Заголовок через двоеточие

    Б) Как сделать что-то

    В) Секреты / способы

    Но мир заголовков куда разнообразнее… В моей копилочке аж около 50 форматов под разные задачи.

    В общем, ниже prompt на 9 крайне необычных и чуть-чуть классических форматов заголовков.

    Используйте, чтобы разнообразить свои блоги.

    Prompt:

    Создай 9 заголовков для этого материала. Заголовки должны быть разными по механике, дерзкими, живыми и не выглядеть как стандартный контент.

    Работай так, будто цель –
    остановить ленту, выбесить алгоритм и зацепить человека на эмоции.

    Используй строго следующие форматы:

    1. Заголовок в 2 слова. Формула: странное прилагательное + существительное.

    2. Триггерный заголовок. Бьет точно и конкретно в страх, стыд, злость, деньги, время зависть или облегчение.

    3. Заголовок с одной большой и точной цифрой (без усредненных процентов).

    4. Заголовок с жестким фактом. Фраза, которая звучит как неприятная, но узнаваемая правда.

    5. Заголовок-отрицание. Начни с «не», «никогда», «хватит», «больше не». Заголовок должен спорить с привычной логикой.

    6. Заголовок-парадокс. На первый взгляд – странно или нелогично. На второй – точное попадание.

    7. Заголовок в формате «Как сделать что-то» с неожиданным сравнением.

    8. Кликбейтный заголовок с синестезией. Смешай ощущения разных органов чувств: звук, вкус, цвет, температура, давление, телесность.

    9. SEO-GEO заголовок, адаптированный под поиск нейросетей и реальных запросов пользователей.

    Жесткие правила:
    • не использовать слова: «ошибки», «секрет», «способы»
    • не использовать раскрытие через двоеточие
    • не использовать противопоставления и конструкции формата «Не X, а Y»
    • длина до 7 слов

    P.S. Кстати, как думаете, почему РКН еще нафиг не заблочил e-mail рассылки? Там же самый рассадник спамеров и мошенников.

    👌 Экшн-курс
    🔥Отзывы
    👍Закрытый

    Источник Telegram: n_nagornova

  • Хотите получать только свежие и реально оплачиваемые вакансии?

    Хотите получать только свежие и реально оплачиваемые вакансии?
    Мечтаете работать удалённо или выбрать работу в Москве, Питере или любой точке России?
    Каждый день мы выбираем для вас лучшие варианты — без фейков и устаревших объявлений!
    Проверьте, что для вас приготовлено сегодня — следующий шаг к новой карьере ждёт внутри!

    InsideAds Бесплатные подписчики

    Источник Telegram: reklama_marketing_25

  • Зарабатывай на TON сегодня! Только в Крипто игры 2026 – 10 🔥 NFT коллекций для мгновенного старта. Не пропусти, заходи сейчас! …

    Зарабатывай на TON сегодня! Только в Крипто игры 2026 – 10 🔥 NFT коллекций для мгновенного старта. Не пропусти, заходи сейчас! Вход

    InsideAds Бесплатные подписчики

    Источник Telegram: reklama_marketing_25