Blog

🏠 🆕🆕 Виллы и апартаменты с садом с ландшафтным дизайном в Анаваргосе, Пафос

Новый жилой проект в районе Анаваргос объединяет 22 апартамента и 4 отдельно стоящие виллы. Здания спроектированы с учетом современных стандартов сейсмостойкости и имеют высокий класс энергоэффективности A. Во всех резиденциях предусмотрена скрытая система VRV для отопления и охлаждения, а также электрический подогрев полов.

В отделке интерьеров используются натуральные материалы — керамическая плитка европейского производства и мрамор. Апартаменты и виллы оснащены встроенными шкафами, полностью оборудованными кухнями и ванными комнатами. За каждой квартирой закреплены индивидуальное парковочное место и кладовая. На территории комплекса предусмотрена общая зона отдыха с детской площадкой и ухоженный сад с ландшафтным оформлением.

📍Локация
Анаваргос — уединённый жилой район Пафоса вдали от туристической суеты. Этот район обладает отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой: здесь расположены школы, супермаркеты, медицинские учреждения и торговые центры. Удобный выезд на главные дороги позволяет быстро добраться как до центра города, так и до побережья. Застройка района в основном представляет собой низкоэтажные жилые комплексы и частные дома, что делает его особенно привлекательным для тех, кто ищет место для долгосрочного проживания.

Детали
🔴Цена: от €315 000
🔴Площадь: от 75 до 138 кв. м
🔴Спальни: 1-3
🔴Доходность: 5-6% в год

💬 Чтобы получить подробную презентацию о проекте и персональную консультацию с экспертом, напишите в чат код проекта — CP459.

Мир такой огромный и многогранный.
И сегодня особенно важно искать возможности жить без границ: путешествовать, изучать новое, впитывать разные культуры. Все это напрямую влияет на наше развитие, мышление и то, как мы видим жизнь.

Нас вдохновляют люди, которые умеют чувствовать, жить и создавать без оглядки на рамки и обстоятельства. Те, кто реализует себя в разных странах и воспринимает границы не как ограничения, а как путь, который можно пройти и преодолеть.

🔴Мы решили начать делиться историями людей, которые нас вдохновляют и отражают наши ценности. Людей, для которых мир — единое целое. Которые идут за своей мечтой без привязки к одной стране, не боятся перемен и мыслят широко и глобально.

Мы запланировали серию коротких интервью с друзьями бренда и людьми, близкими нам по духу и философии.
Один из них — российский дизайнер Илья Разумов. Несмотря на сотни отказов, многочисленные препятствия и визовые ограничения, он смог получить опыт жизни и работы в разных странах и в итоге стал дизайнером Bentley в Великобритании. Совсем недавно была выпущена лимитированная модель Bentley Supersports, над экстерьером которой он работал, — и это произошло именно в той неоднозначной геополитической реальности, в которой мы живём сегодня.

Эта история — о настойчивости, таланте и умении идти вперёд, несмотря ни на что.

📹Посмотреть видео на YouTube

Thalassa Residences – роскошная жизнь в 2 минутах ходьбы от моря в Пафосе

⛳8 минут на машине до гольф-клуба Elea Golf Club
📍Героскипу

ДЕТАЛИ
Общая площадь: от 214 до 263 м²
Внутренняя площадь: от 156 до 183 м²
Крытая веранда: от 6 до 14 м²
Открытая веранда: от 40 до 74 м²
Площадь участка: от 282 до 464 м²
Тип недвижимости: виллы
Год строительства: 2028
3-4 спальни, 3-5 санузлов
VRV-система
Электрические ворота
Бассейн
Сад на крыше

СТОИМОСТЬ
От 1 040 000 евро

ДЛЯ КОГО
1⃣Для семьи, которая хочет переехать на ПМЖ и ищет премиальную резиденцию с большим количеством спален и просторным участком.

2⃣Для HNWI-инвесторов, которым важны престижный район, шикарные виды, живописная природа и статусная недвижимость.

Узнать больше о проекте ➡ тут

Вас могут заинтересовать эти проекты ⬇
Tenera Homes
Aquila
Palisandro Hills

А как вообще с дорогами на Кипре? За рулем комфортно или в постоянном напряжении? И что по пробкам?

Прекрасно понимаю, ведь для многих автомобиль – важная часть жизни и ежедневной рутины. А на Кипре, будем честны, без машины быть мобильным действительно сложно.🤷‍♀

Если говорить коротко, трафик здесь нормальный. Не идеальный, но и точно не тот, который съедает полдня и последние нервные клетки. Да, бывают заторы. Например, когда на трассе A1 что-то ремонтируют, на участке с ограничениями можно потерять минут 10-15. Или летом припарковаться рядом с пляжем в Лимассоле – задачка со звездочкой.

Но в целом за рулем на Кипре вполне комфортно.

Недавно я наткнулась на занятное исследование: 492 города мира сравнили по трафику и средней скорости движения. Из городов Кипра в рейтинг попала только Никосия, но даже этого оказалось достаточно для наглядной картины. ⤵

Средняя скорость в столице – почти 22 км/ч. Примерно столько же, сколько в Ливерпуле, Токио или Софии. При этом в расчетах учитывали движение по всем улицам, включая магистрали. А у Никосии нет скоростных трасс внутри города – разве что на въезде. За 15 минут в Никосии (в среднем) проезжаешь больше 5 километров. Учитывая размеры города, выходит, что минут за 20 можно добраться почти куда угодно.

Ещё одна показательная цифра: в Никосии водители проводят в пробках 118 часов в год в рабочие дни. Звучит пугающе, пока не прикинешь по дням: примерно по 10 минут утром и вечером. По меркам крупных городов, это ни о чем, ни одной рабочей задачи не успеешь решить.😅 Для сравнения: в Афинах этот показатель – 143 часа в год (примерно 30–35 минут в день), а в Дублине – 191 час, то есть почти 45 минут ежедневно люди теряют в пробках.

И, пожалуй, самое главное… Кипр – одна из тех стран, где вождение может быть огромным удовольствием. Свернуть с основной дороги, проехать вдоль моря, поймать красивый закат – обычный сценарий моего возвращения из офиса.👌

🔴 Мы уже в эфире

Начали вебинар о посуточной аренде на Северном Кипре:
закон, разрешения, требования к объектам, налоги и практика без штрафов.

Если планируете сдавать недвижимость — подключайтесь сейчас 👇