Blog

  • План продаж ставите, а он не выполняется поэтому👇

    План продаж ставите, а он не выполняется поэтому👇

    Сколько раз было:
    “Запланировал(а) заработать в этом месяце столько-то тыщ, в конце месяца смотрю — только половина от плана. Что я делаю не так?😭”.

    А ведь правда.
    ▪И контент делаете. Но точно ли тот, что ведет к продажам?
    ▪И клиентам отвечаете. Но точно ли так, чтобы захотелось купить, а не “пропасть после цены”?
    ▪И комментите/продвигаетесь. Но почему-то в ответ не подписываются на вас, да?

    Так получается, не всё делаете, чтобы план выполнялся. А как это исправить?

    Прийти на бизнес-марафон “Ваш рост в 2026” и за 5 дней исправить ошибки в своем деле и уже сделать все, чтобы продажи пошли с новой силой 💪

    Мы начинаем 9 февраля, вас ждут 5 дней подряд:
    ✔короткие эфиры каждый день в 12:00 Мск
    ✔ежедневные задания, чтобы вы внедряли без отмазок
    ✔сила коммьюнити, где просто нельзя не делать!

    Не хватает только вас😎 Регистрируйтесь прямо сейчас, бизнес-марафон бесплатный 🔥

    Я ИДУ

    Источник Telegram: alexandra_gureeva

  • Зря вы еще не зарегистрировались на бизнес-марафон, конечно))

    Зря вы еще не зарегистрировались на бизнес-марафон, конечно))

    Источник Telegram: alexandra_gureeva

  • На что опираться при выборе платного продвижения

    На что опираться при выборе платного продвижения

    В маркетинге есть такая негласная формула, очень упрощенная, из разряда: простые ответы на сложные вопросы. Как мы с вами любим, короче 🫶

    Хочешь стоять на месте, сохраняя текущий уровень на длинной дистанции — закладывай на маркетинг 15% от выручки по бюджету.

    Тратишь 10% — стагнируешь. И постепенно-постепенно все загибается.

    Хочешь быстро вырасти — пуляй 20%.

    Все это вилами по воде писано: часто находятся рабочие способы и с меньшими затратами.
    Это жизнь 🚬

    При этом желание наращивать обороты напрямую упирается в тестирование разных рекламных площадок. А чтобы не искать подходящие варианты методом проб и ошибок начать стоит с самых вероятных

    От чего оттолкнуться тем, кто никогда не запускал рекламу:

    1⃣Проанализировать конкурентов и узнать, где именно они рекламируются. В идеале — прикинуть их бюджет и ресурсы. Сравнить со своими возможностями

    2⃣Заходить с максимально теплых источников трафика.

    ➡От горячих: Яндекс Карты, 2ГИС — в зависимости от региона
    ➡ Все еще горячих, но подороже: SEO, Директ

    ➡К холодным: Авито, таргет ВК

    3⃣Параллельно посчитать финмодель, поставить цель по выручке или прибыли на год два 📈
    Подумать сколько нужно клиентов, чтобы эту цель реализовать.

    4⃣Отдельно углубиться в UNIT-экономику. Понять, сколько вы готовы заплатить за привлечение клиента, не в ущерб бизнесу

    Для тех, кто уже крутит рекламу и хочет масштабировать поток клиентов

    Заявки идут, стоимость лида и клиента укладывается в финмодель — все супер. При условии, что вы опираетесь не на ощущения, а на цифры 🤌

    1⃣Следующий шаг — понять, до какого предела вы можете повышать стоимость заявки.
    Возможно, новые лиды будут дороже, но если экономика сходится, это ок 👍

    Больше лидов → больше квал-лидов → больше клиентов → растёт выручка.
    💡Математика здесь простая.

    ❗Если же вы никогда не считали экономику бизнеса или считали, но давно — начните или пересчитайте. Развитие предполагает новые траты, поэтому первое, что нужно сделать — оцифровать текущие показатели.

    Без опоры на цифры прикинуть бюджет на рекламу и не уехать в минус — из раздела фантастики.
    Это база 🫰

    Хотите расти — считайте цифры!

    Нет хотите считать цифры, но хотите расти — привлекайте тех, кто собаку съел на запуске рекламы кому получится делегировать процесс 😎

    На связи 🤙

    Источник Telegram: Geomarketer

  • 🧪 Авито тестирует фото в описании объявлений

    🧪 Авито тестирует фото в описании объявлений

    На части аккаунтов Авито запустил тест: появилась возможность вставлять изображения прямо в текст описания.

    Решение выглядит неоднозначным 🤔 Сейчас в объявлениях уже есть полноценный блок для фото, а ключевую информацию продавцы давно выносят в инфографику на первой картинке — характеристики, условия, преимущества.

    Поэтому дополнительная картинка в тексте описания не даёт принципиально новой ценности и вряд ли критично влияет на конверсию 🤷‍♂

    Скорее всего, инструмент задумывался как:
    ◽ способ визуально структурировать длинные описания
    🔘 попытка удержать внимание в сложных нишах

    Но насколько это реально будет работать – большой вопрос!

    📌 Наше мнение: На данный момент продавцам здесь нечего оптимизировать и внедрять. Функция не даёт заметной ценности в объявлении.

    Если нас читает команда Авито, то гораздо полезнее было бы внедрение AI-резюме объявления: краткой выжимки условий и преимуществ (подобное с письмами реализовано в Яндекс.Почте). Такой инструмент реально улучшил бы восприятие объявлений, в отличие от фото в тексте.

    Источник Telegram: young_agency

  • 💙 Первые резиденции в новом деловом квартале Дубая с выходом к Downtown — от 707 тыс $

    💙 Первые резиденции в новом деловом квартале Дубая с выходом к Downtown — от 707 тыс $

    Zaabeel District — крупнейшее расширение DIFC за всю историю. В ближайшее время тут стартуют продажи двух жилых башен. Кластер — полностью новый, но будет связан пешим маршрутом с Downtown.

    Рекомендуем для вложения капитала в долгосрочной перспективе:
    💙 Стратегически значимый проект — в рамках плана вывода Дубая в топ-4 мировых финансовых хабов до 2040
    💙 Первая фаза — к ее окончанию в 2030 помимо ЖК сдадут офисы, арт-центр, первый в мире AI-кампус, с каждым новым запуском стартовый чек будет повышаться
    💙 Высокий спрос на жилье в локации — сейчас тут работают > 24 тыс специалистов (офисы заполнены на 98%), в перспективе 15 лет их число вырастет в 5 раз

    Вчера застройщик открыл прием EOI — 8,1 тыс $. Он фиксирует ваш интерес к покупке и дает приоритет в выборе объекта.

    Пишите в чат по кнопке — расскажем, как внести бронь, и поможем зарегистрироваться в системе девелопера.

    @NeginskiUAE

  • Самые успешные проекты месяца

    Самые успешные проекты месяца

    Согласно данным Земельного департамента Дубая (DLD):

    ➤ в январе 2026 в Дубае совершено 17 400 сделок по продаже недвижимости на сумму $19,6 млрд.

    ❗Это самый высокий показатель января за историю наблюдений

    По сравнению с январем 2025, объем сделок ↑ на 24%, а стоимость ↑ на 65%.

    36% ➤ 6212 сделок стоимостью $11,8 млрд – готовая недвижимость

    64% ➤ 11 188 сделок стоимостью $7,8 млрд – строящаяся

    По сравнению с январем 2025, количество сделок:

    ➤ с готовой недвижимостью ↓ на 8%, их стоимость ↑ на 49%

    ➤ со строящейся ↑ на 53%, их стоимость ↑ на 95%

    ТОП-5 проектов по стоимости продаж

    Квартиры и офисы

    1⃣Nourelle – $205 млн
    2⃣Lumena by OMNIYAT – $186 млн
    3⃣HADO – $179 млн
    4⃣Shahrukhz Danube – $157 млн
    5⃣Palm Central Private Residences – $136 млн

    Виллы и таунхаусы

    1⃣Bahamas, DAMAC Islands 2 – $303 млн
    2⃣Barbados, DAMAC Islands 2 – $270 млн
    3⃣Tahiti, DAMAC Islands 2 – $262 млн
    4⃣Equiterra, Grand Polo Club & Resort – $155 млн
    5⃣Bermuda, DAMAC Islands 2 – $125 млн

    1 место по количеству продаж

    Квартиры – Binghatti Vintage
    Виллы и таунхаусы – Bahamas, DAMAC Islands 2

    Источник: Dubai Land Department

  • Беспилотные транспортные капсулы нового поколения запустят в Дубае

    Беспилотные транспортные капсулы нового поколения запустят в Дубае

    Капсулы Glydways на базе ИИ будут курсировать от станций метро по выделенным трассам.

    ☑Вместимость: 4–6 пассажиров
    ☑Скорость: до 50 км/ч

    Система способна перевозить 10 000+ человек в час.

    ❗По сравнению с традиционными решениями, затраты на строительство могут быть ниже на 90%

    Первый маршрут длиной 2,8 км проложат между станцией метро National Paints и Bluewaters Island.

    ——

    В Дубае раскрыли локации первых станций системы Dubai Loop.

    Власти подписали соглашение о запуске проекта Илона Маска.

    На первом этапе построят тоннель между DIFC и ТЦ Dubai Mall. Время в пути сократится с 20 до 3 мин.

    4 станции разместят в районе Burj Khalifa.

    🔑 Завершение cтроительства – 4 квартал 2027

    ——

    25 ресторанов ОАЭ вошли в ТОП-50 Ближнего Востока и Северной Африки.

    3 февраля состоялась церемония награждения MENA’s 50 Best Restaurants 2026.

    Дубай стал лидером по числу ресторанов в рейтинге. В ТОП-7 вошли:

    2⃣Kinoya
    3⃣Trèsind Studio
    7⃣Sufret Maryam

    Источники: Economy Middle East, The National News

  • Налоги на арендную недвижимость в разных странах

    Налоги на арендную недвижимость в разных странах

    Когда говорят о доходности недвижимости, обычно обсуждают цену входа, аренду и рост рынка.
    Но есть ещё один не менее важный фактор — налоги.

    💡 Этот фактор напрямую влияет на то, какой доход в итоге остаётся у собственника.

    Налоговая нагрузка на арендный доход различается от страны к стране.
    В одних юрисдикциях ставка минимальна, в других налог может забирать существенную часть прибыли владельца.

    Вот как выглядит налог на доход от аренды для физических лиц:
    🇦🇪 ОАЭ — 0%
    🇬🇪 Грузия — 5%
    🇷🇺 Россия — 13%
    🇨🇾 Кипр — до 35%
    🇺🇸 США — до 37%
    🇹🇷 Турция — до 40%
    🇬🇧 Великобритания — до 45%
    🇩🇪 Германия — до 45%
    🇫🇷 Франция — до 45%
    🇵🇹 Португалия — до 48%

    Важно понимать, что даже при отсутствии налога на доход
    владельцы недвижимости всё равно несут обязательные расходы на владение и обслуживание объекта.

    Недвижимость — это не просто объект.
    Это условия, в которых работает ваш капитал.

    🧷Минимальная налоговая нагрузка — одна из причин устойчивого интереса инвесторов к рынку недвижимости ОАЭ.

  • 📣Запись урока “Где брать идеи для контента в социальных сетях, если у вас только квартира и мало времени»:…

    📣Запись урока “Где брать идеи для контента в социальных сетях, если у вас только квартира и мало времени»:

    Мы разбирали идеи для Клипов и как превратить ежедневные вопросы Ваших клиентов в реальный контент.

    Смотрите сейчас и запишите возникающие идеи.

    👉Все вопросы по курсу, оформлению профиля и продвижению пишите в лс @milaptulina

    💎Завтра начинаем 5 поток легендарного курса «ВЕРТОЛЕТ» с технического урока.

    Источник Telegram: sdelkiup

  • Почему Доброграду стоит обратить пристальное внимание на написание заголовков?

    Почему Доброграду стоит обратить пристальное внимание на написание заголовков?

    Источник Telegram: estategorbunovb2b